Achat - bien divers - Saint-Georges-sur-Cher (41400)

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2 annonces
HOMILIE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par HOMILIE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Divers, 100 m²

72 000 € 720 €/m²
Divers • 100 m² • 3 pièces

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Cet élégante bâtisse du XIX siècle, en pierres de tuffeaux dispose de nombreuses pièces avec un grenier au dessus. De plus, ce bien est déjà raccordé en eau, électricité et au T.A.E. La charpente/couverture du bâtiment Nord est entrain d'être refaite à neuve. Beaucoup de potentiel s'offre à vous, comme par exemple pour y mettre des véhicules, pour du stockage, le restaurer pour créer des logements et bien d'autres.. La commune dispose d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'un dentiste et toutes les autre spécialités para médicales, d'écoles, d'une halle, de commerces de proximités comme une boulangerie, un boucher- charcutier, une supérette, un fleuriste, un garage, ... Au sein des communes les plus proches il y a Chissay en Touraine qui se situe à 1.9 km, Montrichard à 6.7 km et le Château de Chenonceaux à 1,6 km. Prix honoraires inclus : 72 000 euros - Honoraires : 7,46 %* - Prix hors honoraires inclus : 67 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 160, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nestenn Blois
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Nestenn Blois 07/12/2024
7
Divers, 299 m²

242 000 € 809 €/m²
Divers • 299 m² • 5 pièces

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Restaurant bistronomique en parfait état, entièrement rénové en 2021, situé dans une commune proche du Cher, à proximité des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, très passant, avec un parking gratuit juste en face et de nombreuses chambres d'hôtes et gîtes aux alentours. Le local commercial offre une surface totale de 299 m², comprenant une salle de 74 m² pouvant accueillir 40 couverts, une cuisine et une plonge de 55 m², un bureau de 12,5 m², un espace de stockage de 18 m², un vestiaire et un grenier. Une terrasse extérieure, bordée d'un jardin très agréable, au pied de l'église, permet de servir 30 couverts supplémentaires dans un cadre charmant. L'activité, bien établie, repose sur une clientèle résidentielle, touristique, de groupes et de professionnels. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen de 330 000 euros avec une rentabilité remarquable. Le matériel de cuisine, récent et en excellent état, ainsi que la Licence Grande Restauration, permettent une exploitation immédiate et des perspectives de développement intéressantes. Actuellement, le gérant limite volontairement l'activité à 25 couverts par service, laissant un potentiel de croissance significatif. Le loyer est attractif, fixé à 950 euros HT/mois pour un bail commercial de 9 ans. Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 ou directement à l'agence NESTENN de Blois au 02.54.74.02.02 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur