Vente divers 242 000 €

299 m²

5 pièces 5 p

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

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809 €/m²
Terrasse

Nestenn Blois

557 avis

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Description

Restaurant bistronomique en parfait état, entièrement rénové en 2021, situé dans une commune proche du Cher, à proximité des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, très passant, avec un parking gratuit juste en face et de nombreuses chambres d'hôtes et gîtes aux alentours. Le local commercial offre une surface totale de 299 m², comprenant une salle de 74 m² pouvant accueillir 40 couverts, une cuisine et une plonge de 55 m², un bureau de 12,5 m², un espace de stockage de 18 m², un vestiaire et un grenier. Une terrasse extérieure, bordée d'un jardin très agréable, au pied de l'église, permet de servir 30 couverts supplémentaires dans un cadre charmant. L'activité, bien établie, repose sur une clientèle résidentielle, touristique, de groupes et de professionnels. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen de 330 000 euros avec une rentabilité remarquable. Le matériel de cuisine, récent et en excellent état, ainsi que la Licence Grande Restauration, permettent une exploitation immédiate et des perspectives de développement intéressantes. Actuellement, le gérant limite volontairement l'activité à 25 couverts par service, laissant un potentiel de croissance significatif. Le loyer est attractif, fixé à 950 euros HT/mois pour un bail commercial de 9 ans. Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 ou directement à l'agence NESTENN de Blois au 02.54.74.02.02 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : QM5948 - Réf Superimmo : ANVXXFJG6

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf

299 m² - 5 pièces	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

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