IMMEUBLE CENTRE-VILLE Situé au centre-ville de Givet, local commercial rénové composé d'un magasin de 37 m² avec réserve, WC. DV. Chauffage électrique. Copropriété composée de 5 lots. Pas de procédure en cours.
292 000 €
2 920 €/m²
Divers • 100 m²
Idéale pour un couple de boulanger - pâtissier, cette affaire florissante est une véritable institution du centre ville de Givet.
Commerce installé et reconnu depuis presque 30 ans sur la commune de Givet.
L'emplacement de cette boulangerie lui permet de bénéficier d'une clientèle touristique.
Très beau chiffre d'affaires.
L'équipe en place est performante et formée aux techniques de la boulangerie (four à bois)
La boulangerie propose un important service de snacking (sandwich à la demande, pizzas, quiches...), service très apprécié de la clientèle (belle rentabilité).
La surface commerciale a été entièrement rénovée en 2018 et le laboratoire en 2021
Aucun travaux à prévoir
La vente porte sur :
L'enseigne commerciale, le matériel et le mobilier commercial garnissant le fonds et servant à son exploitation, les stocks, l'effectif employé.
La transmission du bail commercial des locaux qui se composent :
Au RDC : d'une surface commerciale et d'un fournil
A l'étage : 3 pièces, salle de bains et une autre pièce (réserves)
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A SAISIR !
Immeuble commercial (en excellent état) AVEC fonds de commerce (affaire très saine à développer) comprenant :
Au rez-de-chaussée : commerce (cuisine, comptoir), salle de repas (16 couverts), WC (mixte avec lavabo), cuisine équipée, arrière cuisine, réserve.
À l'étage : salle de repas (40 couverts), 1 pièce et débarras.
Terrasse extérieure. Cave.
Poêle à pellets. Électricité neuve. Plomberie neuve. Huisseries neuves DV (vitrine du commerce aluminium triple vitrage). Installation de gaz neuve.
Matériel composé de :
- Plancha gaz, friteuse électrique 2 bacs, 2 broches kebab gaz, saladette, machine à café 2 bras (CONTI), moulin à café, frigo bar 3 portes, frigo à boisson vertical.
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295 000 €
4 917 €/m²
Divers • 60 m²
Fonds de commerce : Boulangerie / Pâtisserie / Sandwicherie
Imaginez-vous à la tête d'une boulangerie-pâtisserie au coeur d'une zone animée et dynamique.
Ce fonds de commerce, en excellent état, est prêt à accueillir de nouveaux talents pour perpétuer une tradition de qualité et de gourmandise.
Avec une vitrine de 6 mètres de linéaire, votre commerce se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel de visibilité.
La répartition des espaces est pensée pour optimiser votre activité : une partie commerciale accueillante, un laboratoire moderne et une zone de cuisson (four à bois existant) fonctionnelle. Tout est conçu pour vous permettre de travailler dans des conditions idéales, avec une extraction performante garantissant un environnement de travail sain et agréable.
Ce fonds de commerce, actuellement en pleine activité, affiche un chiffre d'affaires de 600 000 € HT, avec une tendance à la hausse. Le résultat net de 134 700 € et un EBE de 156 731 € témoignent de la rentabilité de l'affaire. Une équipe de 3 vendeuses, 2 salariés et 3 apprentis, motivée et expérimentée, assure le bon fonctionnement quotidien de l'établissement.
Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi, offrent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle, avec 5 semaines de congés annuels. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre temps libre tout en assurant la continuité de votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien établi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle affaire.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Clément PODVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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FONDS DE COMMERCE Fonds de commerce à vendre Au rez-de-chaussée : une surface commerciale et fournil, couloir A l'étage : 3 pièces, salle de bains et une autre pièce (réserves)
249 000 €
415 €/m²
Divers • 600 m²
Idéalement positionné sur axe très fréquenté avec un important flux pendulaire quotidien (france - belgique), bâtiment à usage commercial et professionnel à aménager et à rénover de plus de 600 m² disposant d'un corner et d'un grand linéaire de vitrine extrêment visible. Ce site composé de grands plateaux bénéficie d'une grande modularité et permettrait d'acceuillir une zone commerciale sur 2 niveaux de 330 m², bureaux, sanitaires, grande réserve, triple accès dont accès client sur rue, accès client parking et accès livraison le tout complété d'un parking attenant (PC à l'appui). Parfaitement adapatée pour tous types d'enseignes désireuses de s'implanter sur un secteur à fort potentiel et souhaitant améliorer son positionnement sur un voie stratégique.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 08012020 000 044 135
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