Vente divers 148 000 €

Givet (08600)

A SAISIR !
Immeuble commercial (en excellent état) AVEC fonds de commerce (affaire très saine à développer) comprenant :
Au rez-de-chaussée : commerce (cuisine, comptoir), salle de repas (16 couverts), WC (mixte avec lavabo), cuisine équipée, arrière cuisine, réserve.
À l'étage : salle de repas (40 couverts), 1 pièce et débarras.
Terrasse extérieure. Cave.
Poêle à pellets. Électricité neuve. Plomberie neuve. Huisseries neuves DV (vitrine du commerce aluminium triple vitrage). Installation de gaz neuve.
Matériel composé de :
- Plancha gaz, friteuse électrique 2 bacs, 2 broches kebab gaz, saladette, machine à café 2 bras (CONTI), moulin à café, frigo bar 3 portes, frigo à boisson vertical.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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ILL IMMOBILIER

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