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Achat - bien divers - Troyes (10000)

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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 24/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Divers, 100 m²

450 000 € 4 500 €/m²
Divers • 100 m²

Troyes (10000)

EN EXCLUSIVITE ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en plein coeur du bouchon, local commercial de 100m2 avec un appartement de fonction au 1er Etage. Chiffres D'affaires Principaux HT 31-08-2023: Bar 10%: 47 000 € Bar 20%: 166 000 € Bimbeloterie: 40 000 € Total CA: 258 000 € Les Commissions principales sont les suivantes: Tabac: 44 000 € NET Grattage: 18 800 € Tirage: 21 900 € Total des Commissions: 100 000 € Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2030 Loyer: 1273 € HT par mois. OUVERTURES: Du Mardi au Samedi de 8h à 23h Le Dimanche et Lundi: 10h à 23h. Prix du bien : 450 000€ FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 30/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
1
Divers, 330 m²

325 000 € 985 €/m²
Divers • 330 m²

Troyes (10000)

10 TROYES EMPLACEMENT NUEMEROS 1 ENTREE AGGLO: Boulangerie Patisserie Viennoiserie. Nombreux parking devant la boutique. Axe de très grand passage, proche rocade. CA 2023: 544k€ EBRE: 75k€ Travaux de Renovation à prévoir. Affaire disponible immédiatement.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 28/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Divers, 400 m²

Prix en baisse 428 000 € 1 070 €/m²
Divers • 400 m²

Troyes (10000)

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous propose à la vente cette affaire: Bar de Nuit, Bar Ambiance, Restauration, affaire à grande renommée sur la place. 0 Travaux à prévoir. Travaux complet en 2018 pour 500k. CA 2023 Clôture 31/12: 500k€ Marge: 75 % Loyer Annuel: 24k€ Affaire disponible immédiatement.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Divers, 2 707 m²

1 378 000 € 509 €/m²
Divers • 2 707 m²

Troyes (10000)

REF/ 9162 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SUR TROYES CET ENSEMBLE DE BATIMENTS D'ACTIVITES INDUSTRIEL ET COMMERCIAL D 'UNE SURFACE DE 2.707M2, BENEFICIANT DE 40 PLACES DE STATIONNEMENT. TERRAIN CLOS D' ENVIRON 12.500M2. PRIX DE VENTE : 1.300.000,00€ HT PLUS 78.000€ TTC D' HONORAIRES D' AGENCE A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR. POUR D' AUTRES RENSEIGNEMENTS OU VISITES N'HESITEZ A NOUS CONTACTEZ AU 03.25.73.10.27

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 08/01/2024 - mise à jour 18/12/2024
1
Divers, 120 m²

224 000 € 1 867 €/m²
Divers • 120 m²

Troyes (10000)

BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce de Restauration Traditionnel Français local commercial de 120 m2 avec grande salle de Restauration et Terrasse extérieur. Dernier CA: 390 k€ EBE: 75 k€ Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2025 Loyer: 1280 € par mois. Taxe Foncière: 1100 € Prix du bien : 224 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Herve VOGEL - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Herve VOGEL - iad 13/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
(1 avis)
3
Divers, 55 m²

232 500 € 4 227 €/m²
Divers • 55 m²

Troyes (10000)

iad France - Herve Vogel (06 61 38 59 59) vous propose : Dans un quartier commerçant et animé du centre de Troyes, clientèle populaire et sympathique pour cet endroit d'une très grande notoriété , vous serez continuer dans cette belle lancée pour votre avenir professionnel et de faire de belles rencontres , continuer à satisfaire une belle clientèle, fidèle et pourquoi pas developper avec des nouvelles prestations en plus de celle existantes tel que la vente de tabac, presse, boutique cadeaux , timbres , française des jeux , dépôt de colis et j'en passe !!! , très belle rentabilité actuelle pour un départ en retraite assuré .. Bel espace de vente sécurisé de 55 M2 environ , bien agencé et très bien entretenu , espace cave avec rangement ,vous avez des questions , vous voulez un suivi personnalisé pour vous projeter et peut être vous positionnez sur ce fond de commerce unique , alors appelez moi. vite , PS: possibilité d’acheter les murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Vogel (ID 16463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 494492465 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 23/02/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Divers, 234 m²

400 000 € 1 709 €/m²
Divers • 234 m²

Troyes (10000)

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 100m2 avec un appartement de fonction T5 134 m2. TRAVAUX COMPLET EN 2023. Chiffres D'affaires Principaux HT 2023: Bar: 51 000 € Bimbeloterie: 30 000 € Brasserie(Démarrage en Cours D'année): 40 000 € Les Commissions Principales 2023 sont les suivantes: Tabac: 61 000 € Presse: 4 000 € FDJ: 30 000 € PMU: 600 € Bail commercial 3-6-9. Loyer: 1575 € par mois. OUVERT 6,5 / 7 de 6h30 à 19h30 Dimanche 8h - 12h30. 2 Semaines de Congés par an par remplacement. Prix du bien : 400 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur.

AKOR IMMO
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AKOR IMMO 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Divers, 111 m²

262 525 € 2 365 €/m²
Divers • 111 m²

Troyes (10000)

L'agence Akor Immo vous propose à la vente, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l'axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement (Clarins à 200m) et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives ainsi qu'un accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée. Disponibilité immédiate Plusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 27/11/2024
9
Divers, 73,07 m²

98 000 € 1 341 €/m²
Divers • 73,07 m² • 5 pièces

Troyes (10000)

A vendre : un local à usage de bureaux idéalement situé, avec une entrée individuelle. Ce bien comprend un hall d'entrée pouvant servir d'accueil, trois bureaux spacieux, des sanitaires, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour des archives. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cet espace de travail offre un cadre agréable et fonctionnel. Sa proximité avec la gare et le centre-ville en fait un choix stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement de choix ! Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06 16 99 80 28

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 11/11/2023 - mise à jour 18/12/2024
1
Divers, 200 m²

Prix en baisse 1 000 000 € 5 000 €/m²
Divers • 200 m²

Troyes (10000)

EMPLACEMENT NUMEROS 1. SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous propose à la vente cette société sous forme de parts sociales. Activité Restauration, Personnels Qualifié, affaire à grande renommée sur la place. CA 2022 Clôture 31/12: 1,4M € (Stabilité sur 2023) Marge: 67% EBRE: + 200k€ Loyer Annuel: 45k€ Visite et renseignements possible après échange et rencontre + signature d'une clause de confidentialités avec preuve de capacité de financement. Affaire disponible immédiatement.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes
Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes 02/08/2023 - mise à jour 18/12/2024
2
Divers, 50 m²

Prix en baisse 33 000 € 660 €/m²
Divers • 50 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Librairie-Presse-FDJ-Objets Divers : Une Opportunité à Saisir ! Les Clefs de L'Immobilier Troyes vous présentent ce fonds de commerce idéalement situé au coeur de La Rivière de Corps. Cette librairie, bien établie et prospère depuis 15 ans, est parfaitement implantée en face d'une école, assurant ainsi une clientèle fidèle et régulière. Ce magasin offre un cadre accueillant et convivial. Avec un bail tous commerces, un bail 3/6/9 et un loyer mensuel de seulement 700 euros HT (840 euros TTC, taxe foncière incluse), cette opportunité représente un investissement sûr et rentable. Que vous soyez débutant dans les affaires ou à la recherche d'un revenu stable, cette librairie est une excellente opportunité pour réussir dans la vente au détail. Ne passez pas à côté de cette chance de réaliser vos ambitions professionnelles dans un environnement dynamique et prometteur ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 06/10/2023 - mise à jour 18/12/2024
6
Divers, 240 m²

Prix en baisse 113 000 € 471 €/m²
Divers • 240 m²

Troyes (10000)

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 300m2 avec un appartement de fonction. Les murs sont la propriétée des gérants du fonds et sont à vendre pour un prix de 253 000 Euros FAI. Chiffres D'affaires HT 2022: Bar 10%: 12 625 Euros Bar 20%: 20 559 Euros Bimbeloterie: 7 900 Euros Les Commissions sont les suivantes: Tabac: 35 165 Euros Presse: 640 Euros Grattage: 6 379 Euros Tirage: 7 912 Euros Bail commercial 3-6-9. Loyer: 1700 Euros / Mois. Taxe Foncière: 2000 Euros. Prix du bien : 113 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Jessica immobilier
Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Jessica immobilier 13/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Divers, 88 m²

127 000 € 1 443 €/m²
Divers • 88 m²

Troyes (10000)

CENTRE VILLE, au pied de la gare, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, au 6ème et dernier étage, ANCIEN CABINET MÉDICAL de 88m², comprenant : un accueil avec comptoir, une salle d'attente, un wc, trois bureaux avec lave-mains. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 420 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, etc.. DPE C - GES D Mandat n°268

Arnaud DUFLEXIS - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud DUFLEXIS - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Divers, 40 m²

64 166 € 1 604 €/m²
Divers • 40 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Situé dans la charmante ville de Troyes, ce local commercial offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux différents commerces, restaurants et services de la région. Construit en 1990, ce local commercial de 40 m² présente une surface habitable de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en studio. Doté d'une arrivée d'eau et de toilettes déjà existantes, il dispose également d'une vitrine donnant sur la rue pour une visibilité optimale. Situé dans une petite copropriété, ce bien ne comporte pas de charges supplémentaires. Parfait pour un investissement commercial ou pour une reconversion en studio, ce local polyvalent offre de multiples opportunités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 166 € HT + 833,33 € TVA, soit 64 999,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 59 999,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301 - SAFTI – DUFLEXIS Arnaud, Conseiller indépendant

DAO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par DAO IMMOBILIER 27/11/2024
7
Divers, 72 m²

132 000 € 1 833 €/m²
Divers • 72 m² • 4 pièces

Troyes (10000)

L'Agence DAO Immobilier vous propose sur le secteur de Troyes au centre-ville, sur un axe très passager un beau local commercial ou professionnel d'une surface de 72 m2 environ en rez de chaussée avec actuellement trois bureaux dont un de plus de 20m2, une salle d'accueil, une kitchenette, un WC. Charges de copropriété: 90€/mois comprenant l'entretien des communs, l'eau. Mandat no1203 - Agence Dao Immobilier - 113 Avenue Général Gallieni, 10300 Sainte Savine

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