5
95 000 €
1 357 €/m²
Divers • 70 m²
A louer avec droit au bail un local de 70 m2 situé en zone piétonne de Saint Denis centre ville . loyer 3100 euros mensuel et droit au bail de 95 000 euros soit net vendeur 70 000 euros et honoraires à charge preneur 25 000 euros. Délégation de mandat 608
3
651 000 €
8 566 €/m²
Divers • 76 m² • 4 pièces
Votre agence Littoral Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce local commercial de 76 m² situé au coeur de Saint Denis, dans une petite copropriété. Édifié sur une parcelle de 194 m², ce bien occupe l'intégralité du rez-de-chaussée. Il est idéal pour l'implantation d'une activité commerciale ou d'un centre médical. De plus, sa proximité avec toutes les commodités en fait un choix stratégique. Ce local présente également un potentiel résidentiel intéressant moyennant quelques travaux. Il se compose d'une cuisine, d'un dégagement, de deux magasins, d'un débarras, d'un salon/chambre, d'une cuisine extérieure, d'une cour, d'une salle d'eau et d'un WC. Votre contact : Thierry Calvert (EI) agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 Numéro RSAC : 980713754 - Saint-Denis Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 200 euros. THIERRY CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029 - .
6
117 400 €
5 870 €/m²
Divers • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Cette résidence, étendue sur quatre niveaux avec un rez-de-chaussée exclusivement dédié aux parkings, offre un confort et une sécurité optimale pour ses occupants. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière aux détails, incluant une isolation phonique de qualité et une production d'eau chaude solaire, garantissant un cadre de vie éco-responsable. Les cuisines, à la fois fonctionnelles et esthétiques, sont équipées d’un plan de travail, d’une plaque vitrocéramique, d’un évier et de nombreux rangements. Les sols en carrelage grès émaillé et les portes intérieures de haute qualité ajoutent une touche d'élégance. Les logements bénéficient de spacieuses varangues avec de grandes jalousies et des garde-corps en aluminium laqué anticyclonique, offrant sécurité et une belle ouverture sur l'extérieur. Les salles de bains modernes sont équipées d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de bandeaux lumineux, créant une atmosphère relaxante. Située dans le dynamique quartier étudiant du Moufia, la résidence est à seulement cinq minutes à pied de l'université. Elle est éligible à la Loi Pinel ainsi qu'aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer, rendant cet investissement encore plus attractif. Huit plans de studios sont disponibles, avec des prix allant de 117 400 € à 132 900 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant durabilité, confort et avantages fiscaux significatifs. Pour obtenir de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter au O692 O4 27 O4. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Bernard SABBAN 0692 04 27 04 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Propriété d'exception dans les hauts de Bellepierre, composée d'une partie habitation, ainsi que de plusieurs dépendances : bureaux, cabanes aménagées en chambres d'hôtes, espace couvert, et quelques abris couverts afin de contempler le calme et la vue magnifique qu'offre ce domaine. Le tout est implanté sur un havre de paix de plus de 8000 m² composé de diverses essences d'arbre dont certains sont plus que centenaire le tout vous assurera un dépaysement total et un partage d'émotions avec la nature. La partie habitation attenante à une terrasse couverte rénovée en gardant le charme et l'authenticité d'antan, Les dépendances ont un fort potentiel et des opportunités d'aménagements supplémentaires, ils pourraient être transformées en espaces de vie supplémentaires ou utilisées pour le stockage. Le potentiel infini de cette propriété peut laisser libre cours à votre imagination pour de nombreux projets qu'ils soient, agricoles, touristiques, restauration, maison d'hôtes, salle de séminaire, salle de réception de haut standing? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier HA Immo 974 - Votre agent commercial (RSAC N°392 533 063) Névine SERALY 0692 428 622 ou Dominique DEFONDAUMIERE au 0692 886 077. Plus d'informations sur le site de HA IMMO. Dominique de FONDAUMIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910806066 - saint denis.
1
324 000 €
973 €/m²
Divers • 333 m² • 6 pièces
Outre mer immobilier vous propose ce fond de commerce de Restaurant. Une rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce en plein carré d'or de Saint-Denis. Situé en hypercentre, ce local commercial d'environ 330 m² se distingue par son agencement optimal, réparti en deux principaux espaces. Deux salles climatisées dans une ambiance cosy et chaleureuse, valorisée par une décoration soignée. La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel et maintenue dans un état impeccable, garantissant une exploitation opérationnelle immédiate et sans contrainte. Chiffre d'affaire : 300 000€ AN Surface : 334m² Loyer : 5100€ Plus d'informations sur simple demande. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
13
56 000 €
1 077 €/m²
Divers • 52 m²
Vous recherchez une affaire lucrative? En plein essor? Vous voulez représenter la Réunion par sa culture? Ce fonds de commerce est fait pour vous. MAXImmo vous propose ce local "Opéra d'une nuit créole",classé monument historique, refait à neuf en Août 2023 seulement. Vous aurez à coeur de vous lancer dans la gastronomie locale, en proposant des produits du terroir et frais, dans un cadre haut de gamme! Avec une clientèle omniprésente, de par sa configuration dans un local d'environ 52 m², en plein coeur de Saint Denis d'une rue ultra-passante. Cette affaire est en or. Venez la visiter sans tarder !! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 207 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810239) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
3
122 650 €
1 887 €/m²
Divers • 65 m² • 1 pièce
Vous recherchez une affaire fleurissante? Vous souhaitez acquérir un fonds de commerce en étant extrêmement bien placé? MAXImmo vous propose ce glacier dans le centre-ville de Saint Denis, situé dans le carré d'or, dans un local d'environ 65 m² extrêmement visible! Sa zone de chalandise est parfaite pour générer un chiffre d'affaires important. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 329 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Loukmaan au 06 92 65 42 40 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810387) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
1
190 000 €
1 570 €/m²
Divers • 121 m²
iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : À VENDRE : LOCAL (MURS COMMERCIAUX) EN PLEIN COEUR DES CAMÉLIAS - 121 m² ENVIRON sur 2 niveaux OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Située à l'entrée de la zone commerciale des Camélias ce local de 121 m² environ est parfait pour une activité de prestations de services ou vente de produits. *** Les activités doivent être sans nuisances sonores et olfactives. Composition des lieux : •1 salle de réception du public au rez de chaussée de 50m2 environ •1 grande salle en sous-sol TOUTE EQUIPEE de 70m2 environ pour du STOCKAGE et/ou un BUREAU ou Autre usage à étudier •1 WC au rez-de-chaussée •1 vitrine avec 2 encarts publicitaires en devanture Atouts supplémentaires : •Parking public devant le local pour faciliter l’accès de la clientèle •Emplacement stratégique : dans une zone commerçante •Climatisations Idéal pour investisseurs ou professionnels cherchant à s’implanter dans une zone DYNAMIQUE et facilement accessible. Taxe foncière de 1172€. Charges de Copropriété : 200€/trimestre. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU ORGANISER UNE VISITE, N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet (ID 65688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
233 000 €
3 066 €/m²
Divers • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une petite résidence sécurisée de 21 logements bien située dans les bas de La Bretagne, L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION vous propose cet agréable T4 duplex d'une surface utile de 98 m2, habitable de 78 m2. Au rez de chaussée, cuisine ouverte séparée de la pièce de vie, séjour donnant sur varangue exposée au nord, une chambre climatisée avec placard, wc, placard sous escalier. A l'étage, deux chambres de 17 m2 et 11 m2, salle de bain et wc séparé, terrasse avec vue mer. Un emplacement de parking aérien et nombreuses places visiteurs à l'extérieur. Résidence de 2007, façades récemment rénovées, charme et tranquillité. Cet appartement est actuellement loué 950 euros. Taxe foncière : 1 540 euros Charges trimestrielles : 312,97 euros Ce bien vous est proposé par MME COTTU Sylvie (NoRSAC : 323 466 409), votre interlocutrice privilégiée pour cette annonce, nous vous invitons à la contacter pour plus d'informations au O6 92 65 61 17. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
9
549 000 €
3 229 €/m²
Divers • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres
L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION vous propose cette superbe villa de standing dans un quartier résidentiel de LA MONTAGNE. Implantée sur une parcelle de 858 m2, dont 550 m2 constructibles, cette villa offre une superficie utile de 270 m2, dont 170 m2 habitables. Cette villa atypique, construite sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour de 34 m2 ouvert sur varangue de 31m2 sans vis à vis, cuisine semi-fermée entièrement équipée de 23m2, un cellier. En demi-niveau, suite parentale avec salle de douche et dressing, une buanderie, une chambre et un wc séparé. A l'étage : Deux chambres, une salle de douche, un wc séparée et une terrasse de 7m2. Un sous sol : une pièce de 21m2 donnant accès a une salle de cinéma actuellement de 18m2 qui peut être transformée en chambre avec un accès directe à la terrasse de 40m2 intimiste avec son jaccuzi ansi que la piscine. Construite en 2001 et récemment rénovée, cette villa offre également des équipements de confort supplémentaires tels qu'un chauffe-eau solaire à trois panneaux et un portail électrique. Vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle. Vous rechercher un endroit paisible, sans travaux, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par M. Dominique GENET No RSAC 791 110 992 votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 92 71 80 14. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
4
286 200 €
3 180 €/m²
Divers • 90 m²
LNA vous propose à la vente un local professionnel situé en RDC d'une petite copropriété bien tenue en centre ville de Saint Denis, à proximité du Jardin de l'Etat. Local disposant de 3 espaces de travail, une salle d'attente et coin sanitaire ainsi que d'une cour privative devant le local. Double accès à ce local par une entrée avant et arrière. Local pouvant convenir à de nombreuses activités tels que cabinet d'avocats, expert comptables, architectes ou tous autres du secteur tertiaire...ou bien du médical et paramédical. Facilité d'accès, belle visibilité sur une rue très empruntée, proximité à la fois de l'hyper centre mais aussi du boulevard Sud. Pour en savoir plus et le visiter, contactez Lilian au 0692 52 87 50 !
1
275 000 €
7 432 €/m²
Divers • 37 m²
Si vous m'adoptez Je cède le bail commercial d'un local de 37 M² situé dans le centre commercial GRAND NORD, de CARREFOUR Saint Clotilde. Très bien placé dans le centre commercial le plus fréquenté de la Réunion. Loyer fixe minimum: 3000 euros / mois ou Loyer variable de 7% du Chiffre d'affaire. Dépôt de garantie, 1 trimestre de loyer. Charge: 233,57 euros / mois Tous commerces sauf métier de bouche. Référence du bien : 241766 Les activités proposés par les candidats seront soumises à l'approbation du bailleur. Prix pour le droit au bail: 275.000 euros HAI Retrouvez nos maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
160 000 €
3 475 €/m²
Divers • 46,04 m² • 1 pièce
SAINT-DENIS - RUE PHILIBERT - EXCLUSIVITE GUY HOQUET Résidence de 1987. A proximité du centre ville, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, local commercial d'environ 46m2 composé d'une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC, une varangue. Une place de parking privative. Actuellement loué depuis le 09/02/2024 en bail professionnel jusqu'au 08/02/2030. Activité : Yoga et bien être Loyer : 770 euros TTC (dont 60e de charges). Varangue 13,75 m² TF : 1000 euros (TEOM récupérable sur locataire ) Charges : 291 euros par trimestre ( fonds de travaux ALUR inclus) Prix de commercialisation: 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.
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945 000 €
3 780 €/m²
Divers • 250 m²
iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : En centre-ville de Saint Denis, un LOCAL COMMERCIAL de 250 m2 environ réparti sur 2 niveaux avec une terrasse de 90 m2 environ à l'étage. Idéalement placé à l'angle de la rue du général de Gaulle et de la rue Jules Auber pour une visibilité optimale. Vous bénéficierez d'une façade d'exposition de 42 m linéaire. Anciennement exploité en restaurant, ce local bénéficie déjà des installations nécessaires pour la cuisine mais peut-être exploité en commerce, bureau, banque, activité libérale. Au RDC, une salle de réception de 104 m2 environ, une cuisine de 67 m2 environ, deux toilettes. A l’étage : 66 m2 environ habitable divisé en 4 pièces pouvant faire office de chambres, séjour ou bureau, une salle d’eau avec wc et une terrasse de 90 m2 environ. Ces locaux commerciaux représentent une réelle opportunité pour votre développement professionnel. Leur emplacement stratégique constitue un avantage clé, garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte (ID 68584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
4 200 000 €
14 737 €/m²
Divers • 285 m²
NOUVEAUTÉ chez Votre Partenaire Prestige & Luxe - Agence Papangue Immobilier La Réunion St Denis : Emplacement Premium pour ce Restaurant de très Haut Standing ! La Prochaine adresse de la gastronomie dyonisienne ! Prix : 4 200 000 € TTC Secteur : Saint-Denis Mandat : 2024GD28 L'agence Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de proposer ce restaurant très haut de gamme situé au cœur de Saint-Denis, sur une parcelle de 630 m2 avec un espace intérieur de 285 m2 et une vaste terrasse rooftop de 91 m2. Situé à proximité immédiate de la rue piétonne et du centre historique de Saint-Denis, ce restaurant est sans aucun doute un prochain haut lieu de rencontre, d'échange et de partage de la gastronomie locale, nationale et internationale. Un projet très ambitieux réalisé par un vrai passionné des métiers de bouche vous offre un environnement où vous pourrez allier différents concepts de restauration, couvrant toutes les plages horaires de la journée au sein d'un environnement verdoyant et végétalisé propice à l'évasion ! Organisation de séminaires, organisation d'événements, ce lieu sera ouvert à toutes les réflexions et projets qui seront les vôtres. Les points forts : - Cuisine froide et chaude entièrement équipées - Chambre froide spacieuse - Grande salle de restaurant pour 100 couverts - Possibilité de terrasse végétalisée - Ascenseur moderne et accès PMR - Salle climatisée d’environ 100 couverts au style parisien - Des équipements uniques sur l'île - Équipements rigoureusement sélectionnés par des professionnels du métier. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience culinaire exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir la référence gastronomique de Saint-Denis. => Vous êtes investisseur : Possibilité de louer et segmenter plusieurs structures. => Vous êtes restaurateur : Vous possédez sans aucun doute le prochain lieu de vie de Saint-Denis au cœur de Saint-Denis. Votre adresse deviendra incontournable. -Taxe foncière : € EUR - Prix de vente ttc : 4200000 EUR - Prix net vendeur ttc : 4000000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit : 200000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN. Numéro de mandat : 2024GD028 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Gaylord Delaunay inscrit au RSAC Saint Denis la Réunion : 929 726 313. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème => Facebook : => Facebook : => LinkedIn : Nicolas Peradon ( Papangue Immobilier ) #immobilier #immobilierneuf #Vente #Location #FonddeCommerce #immo #investissement #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #974island #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #france #projetimmobilier #immobilier #bien #agentimmobilierfrance #etrebienchezsoi #agentimmobilier #projetencours #vente #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #immobilier #realestateagent Site web : Facebook : :
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