Superimmo

Corinne Emery Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Corinne Emery Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(11 avis)

8

95 000 € 3 958 €/m²
Divers • 24 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

BAS DE LA RIVIERE, T1 de 24m2 et 15m2 de terrasse, situé à 5' du centre ville à pied, idéal pour un investissement serein et rentable. Au sein de la résidence les Jardins de la Plage, venez visitez ce T1 au 1er étage avec ascenseur comprenant : une kitechenette équipée, une pièce de vie avec grand palcard ouverte sur une terrasse au calme de 15m2, une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol complète le lot. Actuellement loué à 450€/mois charges comprises à un locatire sérieux et soigneux. . Charges 60€/mois, Taxe foncière 600€.

Cyril COCHAUD - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cyril COCHAUD - iad 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

(56 avis)

3

320 000 € 2 133 €/m²
Divers • 150 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : AFFAIRE A SAISIR - FONDS DE COMMERCE - Situé au coeur de Sainte Clotilde, faites l'acquisition de ce restaurant IDEALEMENT SITUÉ. Repas créoles sur place ou à emporter. Importante clientèle quotidienne et fidèle. Soumis à un bail commercial 3/6/9, loyer 1300 euros/ mois, le commerce propose une salle de restaurant de 80 m² environ, une arrière salle avec cuisine, chambres froides et wc. Stationnement aisé. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril COCHAUD - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cyril COCHAUD - iad 23/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(56 avis)

2

315 000 € 1 212 €/m²
Divers • 260 m²

Saint-Denis (97400)

iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : Saint Denis - Carré d'Or - Investissez dans l'acquisition de ce FONDS DE COMMERCE idéalement situé en plein coeur du chef lieu. Soumis à un bail commercial 3/6/9, et au loyer de 3220 euros, le local commercial propose une surface de 260 m² environ répartis sur plusieurs niveaux. Sont autorisées toutes activités liées à la restauration, discothèque et bar. Vous bénéficierez d'une réputation acquise et d'une clientèle fidèle grâce à son activité existante, son implantation et sa réputation. Vous souhaitez un emplacement NUMÉRO UN, offrant une large visibilité et dans un lieu recherché? Contactez-moi sans tarder! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Oratio Immobilier 20/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

(39 avis)

5

800 000 €
Divers

Saint-Denis (97400)

Superbe plateau de 227m2 pour activité commerciale ou bureaux à Saint-Denis. Idéalement situé au 4 mème étage de la résidence Hippocrate à l'angle de la rue de la clinique et de l'avenue Georges Brassens ce plateau d'activité vous plonge au centre du quartier dynamique de l'université et de plusieurs professions libérales. Avec leurs 227 m2 ces locaux sont neufs et n'attendent plus que les finitions de son futur acquéreur. Un bel espace avec une belle vue pour une belle dynamique! Profitez de la proximité de toutes les commodités, de la facilité d'accès aux 6 garages en intérieur et au réseau routier ainsi qu'a l'aéroport. Prix de vente : 800 000€. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite de vos futurs locaux professionnels. Eric N'Goala Tél. 0693 91 77 77 Marc Mignon Tél. 0692 16 54 68

Yannick KRAFT - Winkey

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Yannick KRAFT - Winkey 21/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

250 000 € 1 645 €/m²
Divers • 152 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Nous vous présentons, en exclusivité, un ensemble de Bureaux de 154.07 m2 CARREZ (dont 1 espace de stockage en sous-sol de 49.44 m2) soit 203.51 m2 Total avec son jardin privatif de 49.44m2. Situé Rue TESSAN 97490 SAINTE-CLOTILDE Disponible immédiatement et vendu libre de tout occupant. Déjà cloisonné en plusieurs espaces. Sanitaires en place. L’ensemble dispose de 3 accès par porte palière ce qui pourrait permettre de diviser en 3 locaux distincts. Un espace de stockage de 49.44m2 en sous terrain dispose d’un accès par porte palière mais vous aurez la possibilité de créer un accès permettant à un fourgon de taille moyenne de pénétrer dans cet espace afin d’y charger / décharger vos marchandises. Le règlement de copropriété indique que le bien est à usage de bureaux. Toutefois, et sous réserve que les règlements le permettent, l’exercice des professions libérales est autorisé mais à conditions que celles-ci ne causent aucun trouble de caractère exceptionnel par rapport à la destination de l’immeuble. 2 places de parking aérienne attribuées dont une spécial PMR. Bureaux répartis sur tout le RDC de la résidence. Pour plus d'information, merci de prendre contact avec : Yannick KRAFT Mandataire immobilier WINKEY Immatriculé au RSAC de Saint Denis 879 118 289 250 000 € Honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 422 € Charges de copropriété : 3 439 € / an Annonce No : 3198 Mandat exclusif No : 3198 Date de construction : 2004 Nombre de lots : 31 Pas de procédure en cours Non soumis au DPE Assainissement : Tout à l’égout Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 879 118 289, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRE Ô CARRE

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par PIERRE Ô CARRE 27/09/2024

4

715 789 € 2 258 €/m²
Divers • 317 m²

Saint-Denis (97400)

Découvrez ce bureau d'exception à Saint-Denis Niché au coeur de Saint-Denis, Rue Maréchal Leclerc, ce bureau professionnel est un véritable joyau de 317 m2. Il se dresse fièrement dans un environnement dynamique. Imaginez-vous, chaque matin, marcher sous le doux soleil de la Réunion, le long de rues animées, pour rejoindre votre espace de travail. Une crèche et une école maternelle sont accessibles en 10 minutes de marche, offrant une solution pratique pour les parents. De plus, une école élémentaire et un collège sont à proximité immédiate, à 5 minutes à pied. Il possède également une dizaine de places de stationnements en sous-sol. Vos pauses déjeuner seront un véritable plaisir, avec plus de 90 restaurants à moins de 5 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à la même distance. En cas de besoin médical, un hôpital et deux médecins généralistes sont à portée de main, à 5 minutes en voiture et à pied respectivement. Ce bureau, c'est bien plus qu'un simple espace de travail. C'est un lieu où se mêlent commodité, dynamisme et sérénité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Il sera libre au moment de la vente, très bonne rentabilité locative de 10%.

Corinne Emery Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Corinne Emery Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(11 avis)

7

114 000 € 4 957 €/m²
Divers • 23 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

STE CLOTILDE, rue du Bearn, à 3' à pied de l'université et 12' à pied de la clinique Ste Clotilde, dans un immeuble neuf, au dernier etage avec ascenseur, studio lumineux disposant d'un varangue avec vue océan sans vis à vis, on appréciera une superficie confortable, des prestations de qualité et modernes. La piece de vie dispose d'une kitchenette équipée, d'un placard et d'un brasseur d'air, elle ouvre sur la varangue. La salle d'eau avec wc spacieuse et aérée dispose d'une douche italienne et d'un meuble vasque. On appréciera un système de double porte d'entrée permettant d'aérer en toute sécurité. Un parking sécurisé compéte le lot. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

OFIM St Marie

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par OFIM St Marie 02/08/2023 - mise à jour 01/03/2024

2

70 850 €
Divers

Saint-Denis (97400)

Bonjour Ofim a le plaisir de vous proposer à la vente ce magasin de proximité de plus de 100 m2 et dont la réputation n’est plus à faire.A proximité de la sécurité sociale, des principaux axes routiers, des écoles maternelles et primaires ainsi que de toutes autres commodités, ce fonds de commerce est situé dans un secteur en pleine réhabilitation et plein d’avenir.Pour plus d’informations contacter Davy TOPLAN (agent commercial) au 0692 15 65 41. - Annonce: 13A67624, Numéro de mandat: 1365 Honoraires à la charge du vendeur

Mascareignes Invest

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Mascareignes Invest 05/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

6

370 000 € 3 083 €/m²
Divers • 120 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Découvrez une opportunité exceptionnelle en Centre Ville de Saint-Denis Murs de Locaux Commerciaux en Centre-Ville disponibles immédiatement ! Si vous rêvez de posséder un emplacement de choix sur une rue commerçante, ne cherchez plus. Nous vous présentons un local de 120 m² offrant tout ce dont vous avez besoin pour prospérer. Caractéristiques clés : Place de parking Pignon sur rue commerçante Belle devanture et vitrine attrayante Sanitaires pour votre confort Réserve à l'arrière pour le stockage Ce local polyvalent est actuellement divisé en deux espaces distincts, chacun ayant son propre accès indépendant. Cela signifie que vous pouvez le garder tel quel pour une belle rentabilité locative ou le personnaliser pour exploiter votre propre activité commerciale. Profitez de cette occasion unique pour investir dans des murs commerciauxl à Saint-Denis et laissez votre entreprise prospérer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves commerciaux . Appelez-nous au 02.62.915.915 pour planifier une visite dès maintenant. Votre succès commence ici ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.16 euros.

B2H INVEST

Annonce publiée le 23/07/2024

Proposée par B2H INVEST 23/07/2024

5

307 000 € 2 596 €/m²
Divers • 118,25 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Sur le secteur de Champ Fleuri à St Denis, occupant tout l'angle d'un bâtiment, à saisir ce très beau local d'une superficie globale de 118.25 M² dont 57.67 M² de terrasse aménageable et 60.58 M² de bureaux aménagés, entièrement climatisés, équipés de rideaux roulant électriques actionnés de l'intérieur ou de l'extérieur, avec de grandes baies vitrées. Affecté actuellement à des bureaux, il convient également pour tout commerce et profession. Il dispose de 3 entrées indépendantes, ce qui permet de développer un partage de l'espace pour tout type d'utilisations avec des bureaux modulables. Vous pourrez y installer un centre d'affaires, une pépinière d'entreprises, pratiquer le coworking, vous pouvez également y implanter une agence immobilière, un centre médical ou autre activité de services ( assurances, etc...). Conçu et agréé aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), il offre un potentiel supplémentaire avec presque 60M² de terrasse en rez-de-chaussée, partie privative pouvant être aménagée à votre convenance. Cet espace très lumineux s'ouvre sur une grande terrasse en « L » bordée de jardinières avec des plantes exotiques qui donne un certain « cachet » à ce lieu. Situé à proximité des centres administratifs, des écoles, des commerces, du tribunal, à 5 minutes de la "cité des arts ». Aucun travaux à prévoir et parfaitement entretenu. 2 places de parking sécurisées sont également intégrées au local.

AJIMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2020 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par AJIMMOBILIER 27/11/2020 - mise à jour 12/12/2024

2

630 000 € 3 198 €/m²
Divers • 197 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Bureau de 197 m² située au R+1 avec 6places de parkings privées. Possibilité de mettre une signalétique sur la façade extérieure. Le local est livré avec carrelage au sol. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFIM St Marie

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par OFIM St Marie 04/10/2023 - mise à jour 01/03/2024

1

286 200 €
Divers

Saint-Denis (97400)

Bonjour,Ofim à le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce idéalement situé sur une route passante entre le Barachois et le centre-ville de Saint Denis.Chiffre d'affaires attractif!!!N'hésitez plus contacter Davy TOPLAN (agent commercial) au 0692 15 65 41 pour plus d'informations sur la rentabilité de ce super investissement. - Annonce: 13A67956, Numéro de mandat: 1367 Honoraires à la charge du vendeur

SODIAC

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SODIAC 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

6

923 770 € 2 253 €/m²
Divers • 410 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Le Charmoy, architecture moderne, est un espace professionnel offrant un cadre stratégique au coeur du Pôle Technologique et d'Innovation de la Réunion (Nord), situé sur le boulevard Sud, principal axe routier urbain du chef-lieu, à 5mn de l'aéroport et 10mn du Centre-ville. Le Charmoy, c'est avant tout un bâtiment sécurisé avec des emplacements de stationnement dédiés. Alors, n'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignement. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SODIAC

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SODIAC 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

5

932 328 € 2 252 €/m²
Divers • 414 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Le Charmoy, architecture moderne, est un espace professionnel offrant un cadre stratégique au coeur du Pôle Technologique et d'Innovation de la Réunion (Nord), situé sur le boulevard Sud, principal axe routier urbain du chef-lieu, à 5mn de l'aéroport et 10mn du Centre-ville. Le Charmoy, c'est avant tout un bâtiment sécurisé avec des emplacements de stationnement dédiés. Alors, n'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignement. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat - bien divers - Saint-Denis (97417, 97490)

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