Vente divers 250 000 €

152 m²

Saint-Denis (97400) - Sainte-Clotilde

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1 645 €/m²

Yannick KRAFT - Winkey

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Description

Nous vous présentons, en exclusivité, un ensemble de Bureaux de 154.07 m2 CARREZ (dont 1 espace de stockage en sous-sol de 49.44 m2) soit 203.51 m2 Total avec son jardin privatif de 49.44m2.
Situé Rue TESSAN 97490 SAINTE-CLOTILDE
Disponible immédiatement et vendu libre de tout occupant.
Déjà cloisonné en plusieurs espaces. Sanitaires en place.
L’ensemble dispose de 3 accès par porte palière ce qui pourrait permettre de diviser en 3 locaux distincts.
Un espace de stockage de 49.44m2 en sous terrain dispose d’un accès par porte palière mais vous aurez la possibilité de créer un accès permettant à un fourgon de taille moyenne de pénétrer dans cet espace afin d’y charger / décharger vos marchandises.
Le règlement de copropriété indique que le bien est à usage de bureaux. Toutefois, et sous réserve que les règlements le permettent, l’exercice des professions libérales est autorisé mais à conditions que celles-ci ne causent aucun trouble de caractère exceptionnel par rapport à la destination de l’immeuble.
2 places de parking aérienne attribuées dont une spécial PMR.
Bureaux répartis sur tout le RDC de la résidence.
Pour plus d'information, merci de prendre contact avec :
Yannick KRAFT
Mandataire immobilier WINKEY
Immatriculé au RSAC de
Saint Denis 879 118 289
250 000 € Honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4 422 €
Charges de copropriété : 3 439 € / an
Annonce No : 3198
Mandat exclusif No : 3198
Date de construction : 2004
Nombre de lots : 31
Pas de procédure en cours
Non soumis au DPE
Assainissement : Tout à l’égout
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 879 118 289, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/06/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 3198 - Réf Superimmo : ANVXW3XT2

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

152 m²	Année de construction : 2004

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Siren : 840 533 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 035 005