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Outremer Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par Outremer Immobilier 27/02/2024 - mise à jour 16/06/2024

6

117 400 € 5 870 €/m²
Divers • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Cette résidence, étendue sur quatre niveaux avec un rez-de-chaussée exclusivement dédié aux parkings, offre un confort et une sécurité optimale pour ses occupants. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière aux détails, incluant une isolation phonique de qualité et une production d'eau chaude solaire, garantissant un cadre de vie éco-responsable. Les cuisines, à la fois fonctionnelles et esthétiques, sont équipées d’un plan de travail, d’une plaque vitrocéramique, d’un évier et de nombreux rangements. Les sols en carrelage grès émaillé et les portes intérieures de haute qualité ajoutent une touche d'élégance. Les logements bénéficient de spacieuses varangues avec de grandes jalousies et des garde-corps en aluminium laqué anticyclonique, offrant sécurité et une belle ouverture sur l'extérieur. Les salles de bains modernes sont équipées d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de bandeaux lumineux, créant une atmosphère relaxante. Située dans le dynamique quartier étudiant du Moufia, la résidence est à seulement cinq minutes à pied de l'université. Elle est éligible à la Loi Pinel ainsi qu'aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer, rendant cet investissement encore plus attractif. Huit plans de studios sont disponibles, avec des prix allant de 117 400 € à 132 900 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant durabilité, confort et avantages fiscaux significatifs. Pour obtenir de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter au O692 O4 27 O4. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Bernard SABBAN 0692 04 27 04 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADOPTE UN TOIT

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par ADOPTE UN TOIT 06/12/2024

1

275 000 € 7 432 €/m²
Divers • 37 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Si vous m'adoptez Je cède le bail commercial d'un local de 37 M² situé dans le centre commercial GRAND NORD, de CARREFOUR Saint Clotilde. Très bien placé dans le centre commercial le plus fréquenté de la Réunion. Loyer fixe minimum: 3000 euros / mois ou Loyer variable de 7% du Chiffre d'affaire. Dépôt de garantie, 1 trimestre de loyer. Charge: 233,57 euros / mois Tous commerces sauf métier de bouche. Référence du bien : 241766 Les activités proposés par les candidats seront soumises à l'approbation du bailleur. Prix pour le droit au bail: 275.000 euros HAI Retrouvez nos maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril COCHAUD - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cyril COCHAUD - iad 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

(56 avis)

3

320 000 € 2 133 €/m²
Divers • 150 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : AFFAIRE A SAISIR - FONDS DE COMMERCE - Situé au coeur de Sainte Clotilde, faites l'acquisition de ce restaurant IDEALEMENT SITUÉ. Repas créoles sur place ou à emporter. Importante clientèle quotidienne et fidèle. Soumis à un bail commercial 3/6/9, loyer 1300 euros/ mois, le commerce propose une salle de restaurant de 80 m² environ, une arrière salle avec cuisine, chambres froides et wc. Stationnement aisé. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick KRAFT - Winkey

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Yannick KRAFT - Winkey 21/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

250 000 € 1 645 €/m²
Divers • 152 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Nous vous présentons, en exclusivité, un ensemble de Bureaux de 154.07 m2 CARREZ (dont 1 espace de stockage en sous-sol de 49.44 m2) soit 203.51 m2 Total avec son jardin privatif de 49.44m2. Situé Rue TESSAN 97490 SAINTE-CLOTILDE Disponible immédiatement et vendu libre de tout occupant. Déjà cloisonné en plusieurs espaces. Sanitaires en place. L’ensemble dispose de 3 accès par porte palière ce qui pourrait permettre de diviser en 3 locaux distincts. Un espace de stockage de 49.44m2 en sous terrain dispose d’un accès par porte palière mais vous aurez la possibilité de créer un accès permettant à un fourgon de taille moyenne de pénétrer dans cet espace afin d’y charger / décharger vos marchandises. Le règlement de copropriété indique que le bien est à usage de bureaux. Toutefois, et sous réserve que les règlements le permettent, l’exercice des professions libérales est autorisé mais à conditions que celles-ci ne causent aucun trouble de caractère exceptionnel par rapport à la destination de l’immeuble. 2 places de parking aérienne attribuées dont une spécial PMR. Bureaux répartis sur tout le RDC de la résidence. Pour plus d'information, merci de prendre contact avec : Yannick KRAFT Mandataire immobilier WINKEY Immatriculé au RSAC de Saint Denis 879 118 289 250 000 € Honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 422 € Charges de copropriété : 3 439 € / an Annonce No : 3198 Mandat exclusif No : 3198 Date de construction : 2004 Nombre de lots : 31 Pas de procédure en cours Non soumis au DPE Assainissement : Tout à l’égout Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 879 118 289, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B2H INVEST

Annonce publiée le 23/07/2024

Proposée par B2H INVEST 23/07/2024

5

307 000 € 2 596 €/m²
Divers • 118,25 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Sur le secteur de Champ Fleuri à St Denis, occupant tout l'angle d'un bâtiment, à saisir ce très beau local d'une superficie globale de 118.25 M² dont 57.67 M² de terrasse aménageable et 60.58 M² de bureaux aménagés, entièrement climatisés, équipés de rideaux roulant électriques actionnés de l'intérieur ou de l'extérieur, avec de grandes baies vitrées. Affecté actuellement à des bureaux, il convient également pour tout commerce et profession. Il dispose de 3 entrées indépendantes, ce qui permet de développer un partage de l'espace pour tout type d'utilisations avec des bureaux modulables. Vous pourrez y installer un centre d'affaires, une pépinière d'entreprises, pratiquer le coworking, vous pouvez également y implanter une agence immobilière, un centre médical ou autre activité de services ( assurances, etc...). Conçu et agréé aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), il offre un potentiel supplémentaire avec presque 60M² de terrasse en rez-de-chaussée, partie privative pouvant être aménagée à votre convenance. Cet espace très lumineux s'ouvre sur une grande terrasse en « L » bordée de jardinières avec des plantes exotiques qui donne un certain « cachet » à ce lieu. Situé à proximité des centres administratifs, des écoles, des commerces, du tribunal, à 5 minutes de la "cité des arts ». Aucun travaux à prévoir et parfaitement entretenu. 2 places de parking sécurisées sont également intégrées au local.

AJIMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2020 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par AJIMMOBILIER 27/11/2020 - mise à jour 12/12/2024

2

630 000 € 3 198 €/m²
Divers • 197 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Bureau de 197 m² située au R+1 avec 6places de parkings privées. Possibilité de mettre une signalétique sur la façade extérieure. Le local est livré avec carrelage au sol. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SODIAC

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SODIAC 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

6

923 770 € 2 253 €/m²
Divers • 410 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Le Charmoy, architecture moderne, est un espace professionnel offrant un cadre stratégique au coeur du Pôle Technologique et d'Innovation de la Réunion (Nord), situé sur le boulevard Sud, principal axe routier urbain du chef-lieu, à 5mn de l'aéroport et 10mn du Centre-ville. Le Charmoy, c'est avant tout un bâtiment sécurisé avec des emplacements de stationnement dédiés. Alors, n'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignement. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SODIAC

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SODIAC 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

5

932 328 € 2 252 €/m²
Divers • 414 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Le Charmoy, architecture moderne, est un espace professionnel offrant un cadre stratégique au coeur du Pôle Technologique et d'Innovation de la Réunion (Nord), situé sur le boulevard Sud, principal axe routier urbain du chef-lieu, à 5mn de l'aéroport et 10mn du Centre-ville. Le Charmoy, c'est avant tout un bâtiment sécurisé avec des emplacements de stationnement dédiés. Alors, n'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignement. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat - bien divers - Sainte-Clotilde (97490)

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