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BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 22/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

188 700 € 2 359 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

BAR-TABAC-FDJ Fermé SAMEDI & DIMANCHE & Jours Fériés ROUEN Charmant Bar-Tabac rénové d'une capacité optimale de 35 places y compris petite TERRASSE aménagée. Clientèle très régulière et de bonne tenue avec PARKING à proximité Petit service snacking à développer en complément Affaire agréable avec un AGENCEMENT récent, idéale pour travailler l'activité BAR Libre de tout personnel CA en progression constante EBE : 60 000 € Prix de vente : 170 000 € + 11% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs RARE Fermé le week-end Antoine Goué N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

194 300 € 282 €/m²
Divers • 690 m²

Rouen (76000)

HOTEL de TOURISME Bord de Seine avec Restaurant PANORAMIQUE vue SEINE Il faut souligner la situation de cet Hôtel avec une VUE IMPRENABLE sur LA SEINE Sa clientèle TOURISTIQUE et familiale profite d'un cadre exceptionnel et notamment la salle PANORAMIQUE pour s'y restaurer. Très apprécié pour ses soirées étapes au calme et sa facilité de STATIONNEMENT. OPTION avec achat des MURS possible pour vous offrir une rentabilité proche de 9 % en pleine propriété. Excellent taux de captage de l'ordre de 90 % Prix de vente du fonds de commerce: 194 300 FAI ht Réserve foncière CONSTRUCTIBLE-LICENCE IV ...autant de projet en développement.. Plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

410 800 € 2 054 €/m²
Divers • 200 m²

Rouen (76000)

BRASSERIE du MIDI avec TERRASSE à vendre en Exclusivité proche ROUEN Vous disposez d'une magnifique BRASSERIE Totalement rénovée, salle climatisée d'une capacité totale de 100 places avec Terrasse L'agencement de charme et l'ambiance bien être vous garantisse un repas gourmand réussi. Une cuisine simple et efficace, appréciée par une clientèle d'entreprise, de bureaux, en attente d'un repas 1h TOP CHRONO !! Un outil de travail 3*** avec mobilier et matériel cuisine en majorité NEUF PARKING A DISPOSITION Bail NEUF moyennant un loyer de 1250 € ht ou Possibilité d'ACHAT DES MURS PRIX du FOND DE COMMERCE : 380 000 € + 8.1% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

177 600 € 1 776 €/m²
Divers • 100 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE Concept SNACKING Vente à emporter à ROUEN Secteur écoles, entreprise située sur un GRAND PASSAGE avec Facilité de SATIONNEMENT Le concept est idéale pour y DEVELOPPER FORTEMENT l'activité SNACKING en forte demande dans ce secteur très peu concurrentiel. Beau laboratoire fournil avec four récent, agencement magasin lumineux pour le confort au quotidien. Cette affaire approche cette année les 250 000 € ht/an Prix de vente :177 600 € FAI ht Idéal comme 2ieme boutique dans ROUEN pour une croissance externe et le bénéfice d'une surface de laboratoire supplémentaire Plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

325 000 € 1 806 €/m²
Divers • 180 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE-PATISSERIE Hyper centre ville 400 Quintaux - secteur ROUEN Cette Boulangerie est suitée sur un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL qui fait rêver !!.... ....Passage INCONTOURNABLE en centre avec Facilité de STATIONNEMENT Magasin LUMINEUX avec un agencement irréprochable. Matériel bien entretenu dont four à sole récent Beau volume de fabrication, un modeste loyer avec la possibilité d'ACHAT des MURS Prix chiffre d'affaires : 475 000 € ht/an FDC Vendu : 300 000 € + 8.4% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Vente cause départ retraite - A VOIR !! VALEUR SURE !! Plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

213 900 € 2 139 €/m²
Divers • 100 m²

Rouen (76000)

BAR-PMU-FDJ-LOTO idéal Couple - ROUEN Vous disposez d'un joli commerce entièrement rénové, aménagement lumineux et spacieux avec TERRASSE Loyer très modeste de 1400€ comprenant commerce, appartement. PARKING privatif et grande cave aménageable. Le Bail vous autorise la brasserie qui n'est pas exploité à ce jour. Une cuisine équipée offre le potentiel d'y développer au minium un petit SNACKING réclamé par la clientèle. RARE commission :Jeux & PMU : 78 000 € CA BAR : 110 000 € Affaire libre de personnel qui correspond parfaitement pour un couple. Commerce à l'état NEUF vendu 2,7 X EBE au prix de 195 000 € + 9,7 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs. Plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

697 000 € 2 788 €/m²
Divers • 250 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE-PATISSERIE à vendre FONDS & MURS avec 10 % de rendement. Magasin climatisé idéalement situé à proximité de tous commerces essentiels, avec facilité de STATIONNEMENT. Vous disposez d'un outil de travail RARE à la vente. Spacieux laboratoire très fonctionnel, équipé de matériel récent dont four à sole NEUF, pétrin, chambres contrôlées et groupes froids déportés….pour le confort du travail au quotidien. AFFAIRE SEMI-DIRECTIONNELLE structurée avec une équipe de professionnels en place. L'ACHAT des MURS est une mine d'OR pour investir vos capitaux à environ 10 % de rendement par an. La capacité de l'outil de travail permet de réaliser aujourd'hui un CA de 800000 € et de se projeter rapidement au-delà de 1 M€ pour répondre ainsi au secteur en développement. Prix de vente :650 000 € + 7,23 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

325 000 € 2 167 €/m²
Divers • 150 m²

Rouen (76000)

BAR-TABAC-FDJ Petite Brasserie Station Essence A vendre MURS et FONDS (76) SA FORCE = SON EMPLACEMENT Stratégiquement situé sur un axe routier avec un GRAND PARKING à disposition. POINT FORT : Station essence autonome commissionnée pour environ 35 000 € à 40000 € par an au bilan. Vous bénéficiez d'une terrasse + 50 places intérieures pour s'y restaurer. Possibilité d'ACHAT des MURS ou bail neuf. Affaire idéalement pour un COUPLE + cuisinier déjà en place qui avec une petite brasserie essentiellement du MIDI. Fermée le DIMANCHE Chiffre d'Affaires :830 000 € Total commission Tabac-Jeux-Carburant : 75 000 € /an Prix de vente :325 200 € FAI ht Réserve foncière constructible et potentiel logements en locatif Pour plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

177 600 € 2 537 €/m²
Divers • 70 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE idéale COUPLE en centre ville secteur ROUEN Vous bénéficiez d'un agencement magasin et façade refait à NEUF. Matériel, vitrine et chambre froide également à l'état NEUF. Quartier très dynamique malgré un FAIBLE LOYER de 850 € y compris foncier. Un changement de région contraint le cédant à vendre précipitamment cette boucherie irréprochable. L'affaire peut être libre de personnel en fonction de votre projet de reprise et de la structure souhaitée. Prix du FDC :177 600 € FAI ht. Possibilité d'un CREDIT VENDEUR avec un apport 60 000 € minimum. Plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

CABINET BONO

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CABINET BONO 05/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

212 000 € 1 413 €/m²
Divers • 150 m²

Rouen (76000)

Le Cabinet BONO vous propose cette boulangerie pâtisserie ! Localisation : Centre ROUEN CA HT : 219 K€ Quintaux : 25 Four : Four à SOLES et VENTILÉ Congés : 5 semaines par an Fermeture : DIMANCHE POSSIBILITE LOCATION GERANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET BONO

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CABINET BONO 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

5

636 000 € 1 590 €/m²
Divers • 400 m²

Rouen (76000)

Le Cabinet Bono vous propose cette magnifique boulangerie, Pâtisserie ,snacking sur un axe très passant à 30 min de Rouen La boulangerie se compose d'une belle boutique refait il y a 2 ans , un très grands espace de travail, l'ensemble du matériel est récent et il est dans un très bon état. il y a une partie pâtisserie, fournil, tour, pièce de stockage, vestiaire et bien plus encore a venir découvrir rapidement ! la boulangerie à également un logement à remettre au gout du jour avec 4 chambres et salle de bain. CA : 1 200 000 € ht quintaux : 70 Cause de vente : retraite la boulangerie à également un autre point de vente --> boutique froide aucune production et faite sur place loyer 3 500 € ht absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

165 400 € 2 068 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

RESTAURANT quartier historique de ROUEN D'une capacité d'environ 30 à 40 places intérieure + petite terrasse possible, cet établissement est idéalement situé dans un quartier à forte densité, clientèle bureau, affaire, tourisme… Convient également à de nombreux concept très tendance en hyper centre de ROUEN (Vente à emporter, Livraison, Click & Collect… Toute cuisine du monde : Italien, Pasta, Resto rapide ou Tradition, Street Food, Crêperie… Prix du FDC :149000 € + 11 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs. OUVERT à la Négo !!! Pour plus d'informations contacter : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

347 000 € 3 155 €/m²
Divers • 110 m²

Rouen (76000)

Bar Tabac idéalement situé à une vingtaine de kilomètres de Rouen, avec un superbe logement de fonction comprenant trois chambres. Commission totale de 90 000 € net. Chiffre d'affaires du bar dépassant les 100 000 € avec une superbe terrasse et un grand espace intérieur, aucun travaux à prévoir. Clientèle très agréable, chiffre d'affaires en 2023 de 260 000 € hors taxes. Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. RECHERCHEZ ET TROUVEZ VOTRE FUTUR AFFAIRE SUR MESURE PARMI NOS 500 ANNONCES ! FAITES VOTRE DEMANDE PERSONNALISÉE EN NOUS CONTACTANT AU :

Trybe Immobilier

(251 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Trybe Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(251 avis)

5

175 000 € 3 431 €/m²
Divers • 51 m²

Rouen (76000)

Vous souhaitez investir dans un établissement très bien situé dans le Centre-ville de Rouen (76000)? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Très belle opportunité pour acquisition de murs commerciaux + appartement, sur un emplacement qualitatif ! Cette sandwicherie est idéalement situé sur un axe passant du Centre-ville de Rouen (76000) avec une clientèle fidèle liée à l'établissement scolaire de proximité et l'Hôtel de Ville, entouré de commerces garantissant une belle visibilité. Fonds de commerce d'environ 50m² exploité depuis deux ans comprenant une zone d'accueil avec présentoir, une zone de préparation de marchandise en arrière-cuisine. La vitrine du bien est très visible. Le bien est venu avec un appartement, juste au-dessus du commerce, d'une surface d'environ 25m². Surface du commerce : 50 m² | Surface de l'appartement : 25m² | Prix : 185 000 € FAI Le commerce est disposé comme suit: Surface d'accueil avec vitrine et présentoir Surface de fabrication avec matériel professionnel WC Appartement à l'étage avec entrée indépendante : Un couloir qui déssert : Une chambre de 9m² avec WC Une salle de bains Une pièce de vie de 9m² avec grand balcon en angle Informations complémentaires: - Fermeture - Loyer 900€ TTC mensuel - Chiffre d'affaires : NC Atouts de ce bien : Très bonne situation géographique | Exploitation par un couple en place depuis 2 ans Horaires : Du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30 Prix de vente : 185 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contactez Ambre Ménard, Accompagnatrice de projet / Agence trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / / RSAC de ROUEN 911280022 Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 280 022

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 26/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

261 600 € 2 180 €/m²
Divers • 120 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE - PATISSERIE située à 100 km de PARIS Au coeur d'une VILLE TOURISTIQUE son emplacement sur la place du Marché Hebdomadaire en fait notamment son succès. Façade et aménagement magasin irréprochable. Équipement des FOURS récent de moins de 4 ans. Modeste loyer de 900€ ht /mois Fermé 1,5 j/ sem +5 sem de congés annuels Belle rentabilité avec un EBE de 106 000 € /an Vendu 2,2 X EBE Prix du Fonds de commerce : 240 000 € + 9 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs. Emplacement commercial VALEUR SURE ! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49

Achat - bien divers - Rouen (76000)

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