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CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO 30/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

446 643 € 11 222 €/m²
Divers • 39,8 m² • 2 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

Local Commercial Idéal pour Profession Libérale au Cœur de Rueil-Malmaison Situé dans une cour paisible, ce local commercial de 39,80 m²loi Carrez ( Surface pondérée 57,52 M2), en parfait état, vous séduira par son charme et son calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'un jardin privatif de 88.6 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir vos clients. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un espace de réception ou bureau. À l'étage, une pièce confortable pouvant servir de bureau privé ou salle de consultation, accompagnée de sa salle d'eau privative. Ce local est idéal pour une profession libérale. Loi ALUR : Montant des charges: 80 euros par mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 7 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ERA AGENCE POMPIDOU

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ERA AGENCE POMPIDOU 16/10/2024

560 175 € 4 668 €/m²
Divers • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

A vendre, maison de ville de 120m2 dans le centre de Rueil Malmaison. Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville dans le centre de Rueil Malmaison, à deux pas de la mairie. La maison se constitue d'une entrée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et de deux WC séparés. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier Rueil Malmaison afin d'organiser une visite!

Mhamed EL MAMLOUK - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mhamed EL MAMLOUK - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 2 071 €/m²
Divers • 140 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Situé à Rueil-Malmaison (92500), ce fonds de commerce offre l'opportunité idéale pour un restaurant Italien Pizzeria. La ville réputée pour son dynamisme économique constitué d'un emplacement stratégique propice au développement d'une activité culinaire. La proximité des entreprises et des résidences haut de gamme garantit une clientèle diverse et régulière, offrant un potentiel de croissance significatif pour ce type d'établissement. Ce fonds de commerce de 140 m² présente un concept de restaurant Italien authentique dans un cadre élégant et chaleureux. Doté d'une salle spacieuse, d'une terrasse d'une capacité de 50 places assises exposé sud ouest et d'une cuisine entièrement équipée, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec une exploitation actuelle à seulement 50% de son potentiel, une extension des heures d'ouverture et une modernisation de la stratégie marketing offriraient des perspectives d'évolution et de rentabilité considérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 2 610 € TVA, soit 292 610 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 276 950 € HT + 0 € TVA, soit 276 950 € TTC Honoraires d'agence : 13 050 € HT + 2 610 € TVA, soit 15 660 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mhamed EL MAMLOUK, Tél. : 0695911819, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 060 431 - SAFTI – EL MAMLOUK Mhamed, Conseiller indépendant

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(157 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 22/11/2024

(157 avis)

296 800 € 8 337 €/m²
Divers • 35,6 m² • 2 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

Idéalement situé dans le center ville de RUEIL-MALMAISON - Rue de la LIBERATION : Un local commercial actuellement utilisé pour une boutique comprenant un espace de 33,50m2 divisible. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION. Contact : STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence de l'Empereur 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11 500 €
Divers

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l’Empereur vous propose une place de parking extérieure à la vente au 15 rue du Marquis de Coriolis à Rueil-Malmaison, au prix de 11 500 euros FAI (honoraires vendeurs inclus). Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et à ne pas hésiter à faire des offres.

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence de l'Empereur 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

24 500 € 1 815 €/m²
Divers • 13,5 m²

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous propose à l'achat un box de 13,50 m2 situé au sein d'une résidence fermée, rue Henri Dunant à Rueil-Malmaison (92500). Il présente les dimensions suivantes : profondeur 5,18 m, largeur 2,60 m, hauteur sous plafond intérieur 2,30 m (1,95 m sous la porte levée). Charges courantes : 35 euros par trimestre. Taxe foncière 2024 : 115 euros. N'hésitez pas à nous contacter au 01 47 08 39 13.

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence de l'Empereur 22/11/2024

17 000 €
Divers

Rueil-Malmaison (92500)

L'agence de l'Empereur vous propose en exclusivité, un parking situé au sous-sol d'une résidence sécurisée, avec gardien, très facile d'accès. A deux pas du centre Iéna à Rueil-Malmaison. Charges courantes : 20 € par mois.

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

108 672 € 5 690 €/m²
Divers • 19,1 m² • 1 pièce

Rueil-Malmaison (92500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,53%. Loyer actuel annuel de 4.925 €uros HT (soit 5.417 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 121 Aucune procèdure en cours À quelques km de Paris, la résidence est idéalement située sur la ligne A du RER qui permet de rejoindre la faculté de Nanterre en 5 mn, la Défense en 10 mn, les Champs Elysées en 15 mn et Châtelet les Halles en 20 mn. A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la résidence, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARKER IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PARKER IMMOBILIER - Expertimo 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

100 000 € 3 226 €/m²
Divers • 31 m² • 1 pièce

Rueil-Malmaison (92500)

Studio d'une d'une surface de 31m2 constitué d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son très bon état général, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Situé dans l'agréable résidence des Jardins d'Arcadie, ce logement vous promet confort et sécurité grâce à un large panel de services: des hôtesses d'accueil présentes 7 jours sur 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de surveillance dans les parties communes.D'un point de vue social, diverses possibilités de vous divertir ou de rencontrer des personnes partageant vos centres d'intérêts vous seront offertes. En effet, la résidence dispose d'un restaurant, d'un salon de jeux, d'une bibliothèque et les équipes vous proposent des sorties culturelles et des animations. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: ou par téléphone au 07.49.45.13.48 L’appartement est vendu loue? au prix de 1.400€ / mois charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510€ et 730€ à l'année 2021 Cette annonce vous est proposée par PARKER IMMOBILIER - SASU - NoRSAC: 883961419, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 19/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

572 400 €
Divers

Rueil-Malmaison (92500)

Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Rôtisserie. Emplacement dans rue commerçante entourée de tous les commerces de bouches. C.A 19.000 € hebdo. Loyer 3000 €/mois Grande surface de vente, laboratoire pour fabriquer. Affaire tenue par du personnel.

Alan Charles - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Alan Charles - iad 04/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

120 000 € 811 €/m²
Divers • 148 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Alan Charles (06 77 97 40 79) vous propose : Emplacement N°1, Axe majeur de RUEIL MALMAISON. Cession de droit au bail, local commercial de 148 m² environ avec une vitrine d’angle de plus de 15 mètres de long. Le bail comprend une place de parking en sous sol. Conditions financières et juridiques Cession droit au bail : 110.000 € net vendeur Honoraires charge preneur : 10.000 € Loyer annuel HC : 64400 € / an Charges annuelles : 5370 € / an Bail 3/6/9 renouvelé 07 octobre 2021 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Charles (ID 78682), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 954062634 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steffen HEINZ - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Steffen HEINZ - iad 10/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

(1 avis)

520 000 € 2 667 €/m²
Divers • 195 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Cession de fonds de commerce d'un très beau restaurant de 195m² environ, proposant dans sa configuration actuelle environ 80 places, avec extraction, modulable, en parfait état, très bien agencé et équipé. Vous profitez également d'une grande terrasse offrant une cinquantaine de couverts supplémentaires. L'établissement profite d'un passage important et d'une belle visibilité, à proximité du centre ville. Aucuns travaux à prévoir. Loyer d'environ 6000e HTHC par mois. Un magnifique outil de travail vous attend !!! Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie NIZARD - 3G Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Valérie NIZARD - 3G Immo 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(25 avis)

793 900 € 1 154 €/m²
Divers • 688 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Fonds de commerce RESTAURANT (475 m2 +S-SOL) + 2 APPARTEMENTS attenants compris. Sur axe central de RUEIL-MALMAISON, visibilité et emplacement exceptionnels. Bel établissement réputé par sa remarquable notoriété et son dynamisme. Alliant modernisme et tradition des brasseries, ce restaurant au décor très soigné dispose d'une grande surface commerciale répartie comme suit : RDC 475 m2 (grande capacité de couverts 150 places), belle terrasse extérieure 112 m2 (70 places), sous-sol/cave 114 m2,60 mètres de façade linéaire. Etablissement aux normes parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Exigence du service, de la gestion et des prestations. Excellents avis certifiés. Destination d'usage : café, restaurant, salon de thé, pâtisseries, glaces, articles de fumeurs, outre la gérance d'un débit de tabac, journaux, loto, traiteur, piano-bar, développement de photos et tous jeux, privatisation pour des évènements organisés par des particuliers ou des entreprises, vente à emporter à titre accessoire. En complément de la surface d'activité, 2 appartements privés communiquent vers le 1er étage : un 5 pièces de 138 m2 et un 2 pièces de 39m2. PAS DE COPROPRIÉTÉ, BAIL RENOUVELÉ RÉCEMMENT (valable jusqu'au 31 mars 2030). Loyer annuel hors charges 87.000 Euros. Parking à proximité. Transports en commun, TOUS COMMERCES sur place. Site touristique. Sans doute l'un des établissements les plus réputés de Rueil-Malmaison. Documents à jour. Complément d'information sur demande. Visite sur RDV. Honoraires de 7.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193679VN-1462410560

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

556 500 €
Divers

Rueil-Malmaison (92500)

Boucherie, charcuterie, traiteur, rôtisserie. Belle boutique récente, dans rue commerçante des hauts de seine. C.A 15.000 € / hebdo. Loyer 2700 € / mois. Appartement de fonction, possibilité d'aménager un véritable laboratoire pour développer des fabrications Maison. Les plus de cette affaire: Installation récente, position commerciale indiscutable, Locaux donnant de grosses possibilités. Actuellement affaire tenue uniquement par du Personnel.

PARKER IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PARKER IMMOBILIER - Expertimo 19/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

999 999 € 31 250 €/m²
Divers • 32 m² • 1 pièce

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON (92500) : En étage élevé, un studio en vente d'une surface de 32 m2, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec un WC. A ce bien s'ajoute une cave en sous-sol. Ce logement bénéficie d'un cadre de vie très agréable. De fait, il bénéficie d'un jardin verdoyant et fleuri, libre d'accès pour les résidents. Un quotidien confortable et serein est assuré par une équipe en place dynamique . Une attention permanente est portée envers les résidents: - Accueil de jour et Gardiennage de nuit 24h24 - Restauration de qualité possible sur place - possibilité d'inviter familles et amis - Distractions et sorties proposées régulièrement ( cinémas, musées etc...) Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641€ pour l'année 2011 Cette annonce vous est proposée par PARKER IMMOBILIER - SASU - NoRSAC: 883961419, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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