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Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

114 000 € 5 182 €/m²
Divers • 22 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Pour cause de déménagement à l'étranger, un RESTAURANT rénové et très cosy, avec une EXTRACTION 400 et une belle cave, au coeur du quartier VOLTAIRE-CHARONNE Salle de 22 m² : 14 places assises + ventes à emporter Cave de 15 m², avec chambre froide et poste plonge Cuisine ouverte avec EXTRACTION 400 Barbecue au feu de bois amovible Bail du 10/01/2024 Loyer : 2400 € TTC Charges comprises Matériels complets neufs et sans leasing Etablissement entièrement rénové et très cosy Pas de personnel à reprendre Reprise de la société toute récente possible Un restaurant PRET-à-l'-EMPLOI Potentiel de développement les soirs et week-ends Actuellement peu ouvert, pour cause de déménagement imminent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 114 000 € HT + 2 280 € TVA, soit 116 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 102 600 € HT + 0 € TVA, soit 102 600 € TTC Honoraires d'agence : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

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DELMANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DELMANE IMMOBILIER 08/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

280 000 € 7 000 €/m²
Divers • 40 m²

Paris 11ème (75011)

DELMANE Immobilier vous propose la vente d'un Fonds de Commerce de RESTAURANT avec EXTRACTION 40 cm de diam. Au rez-de-chaussée une belle salle avec sa cuisine ouverte, très chaleureusement pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts fonction de l'aménagement des tables sur 40 m2 env. vous avez également une belle réserve de 45 m2 au s /s. et son vestiaire . Terrasse poss. 16 Cvts sous l'autorisation de la Mairie. LES AVANTAGES : - Restaurant rénover récemment, matériel de salle design et de cuisine neuf. - Possibilité de TRANSFORMER CUISINE ou LABO 45 m2. - Belle extraction tubée à l'extérieur. 40 cm de Dia. - Le quartier est branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille etc... Le midi vous travaillez avec les bureaux et les touristes. C'est également un quartier de destination. Loyer : 1208 € net de TVA et 50 € Provisions pour charges. Idéal pour jeune couple (appartement en option), ou duo, c'est une affaire qui peut se tenir à deux ! ... Uniquement chez DELMANE Immobilier

Diem Tran - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Diem Tran - iad 15/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(2 avis)

108 000 € 7 200 €/m²
Divers • 15 m²

Paris 11ème (75011)

iad France - Diem Tran (07 57 63 77 73) vous propose : Emplacement N°1 ! Cession fonds de commerce : *****Salon de Thé, Bubble tea, pâtisserie, petite restauration ...***** A DEUX PAS DU METRO Charonne, rue animée, très passante et recherchée, une belle OPPORTUNITE, avec un loyer très faible 500€ CC mensuel. A SAISIR AU PLUS VITE. Surface : 15m² environ avec une façade d'environ 2m50 linéaire Cuisine sans extraction : 15m² environ cuisine Et réserve, avec wc et douche : 5m² environ Le matériel est inclus ! (liste sur demande) Activités autorisées : vente boissons froides/chaudes, salon de thé, épicerie spécialisée, pâtisserie, petite restauration. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran (ID 82564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 928104793 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOSQUET PATRIMOINE

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par BOSQUET PATRIMOINE 10/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Nous contacter
Divers • 4 pièces

Paris 11ème (75011)

Vente de MURS Paris 11 PRIME Bienvenue sur le boulevard Beaumarchais ! Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité rare : la vente des murs d'un local commercial situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Adresse : 78, boulevard Beaumarchais, 75011 Paris Surface : - Rez-de-chaussée : Boutique - Sous-sol : Showroom, cuisine et WC Type : Vente de murs commerciaux Situé dans un quartier en plein essor, ce local offre une excellente visibilité et une flexibilité d'aménagement grâce à sa boutique en rez-de-chaussée et son espace polyvalent au sous-sol, incluant un showroom, une cuisine et des sanitaires. Idéal pour diverses activités commerciales, ce bien représente une opportunité unique d'investissement. Environnement Commercial : Profitez de la proximité de nombreuses enseignes et commerces attractifs, renforçant l'attrait et la fréquentation de votre activité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Dans l'attente de vous lire, Cordialement, BOSQUET PATRIMOINE David KRIEF LD : 06 51 25 98 09 LM : 06 63 65 6000 Agence Haut Marais : 259, rue Saint Denis, 75002 PARIS

ERA Cambronne

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Cambronne 26/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

840 000 € 5 490 €/m²
Divers • 153 m²

Paris 11ème (75011)

Murs occupé Loyer 48000€ annuel Entre le Métro St Ambroise et St Maur Dans un immeuble récent de bon standing. Un Local Commercial bien entretenu avec une activité sans nuisance et réputée. Il se compose de deux Niveaux : -Au rez-de-chaussée 60m2, une pièce d'accueil, une salle de restaurant diététique, une cuisine, un bureau, un vestiaire et un WC. -Au sous sol 93m2, une pièce principale, un hammam, un vestiaire, quatre salles de massage avec douche.

Aurélie GUILLOUF - Expertimo

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Aurélie GUILLOUF - Expertimo 28/11/2024

189 000 € 12 945 €/m²
Divers • 14,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

À Vendre - Studio à Rénover - Paris 11ème Localisation : Idéalement situé dans le quartier prisé de Paris 11ème, à proximité des métros Voltaire et Charonne, ce studio vous séduira par son emplacement central et son environnement agréable. Description du bien : Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce studio offre : Surface Carrez : 14,60 m2 Surface au sol : 18,23 m2 L'agencement se compose de : Une entrée avec cuisine séparée, Une pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, douche et espace pour machine à laver. Les plus : Vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle, Fenêtres équipées de double vitrage, Emplacement dans un quartier vivant et convivial, proche des commerces, restaurants et transports. Ce bien, à rénover, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 823 582 440, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DELMANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DELMANE IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

520 000 € 4 952 €/m²
Divers • 105 m²

Paris 11ème (75011)

DELMANE Immobilier vous propose la VENTE DES MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉS ( FONDS DE COMMERCE A VENDRE ÉGALEMENT ) Local de 105 m2 réparti en deux niveaux avec une vitrine de 6m, située dans LA RUE LA PLUS ANIMÉE du XI ème et l'emplacement de 1er choix. Le propriétaire a su développer et fidéliser sa clientèle au fil des années. il se compose au rez-de-chaussée boutique épicerie/Primeur d'environ 59 m2 et au sous-sol d'un vaste réserve de 45 m² offrant un bureau, une grande chambre froide et des rangements. SUPERBE opportunité, forte croissance de développement depuis l’ouverture. A voir absolument. Idéal pour un commerce de bouche, une boutique, un espace de coworking, un cabinet d'architecte, agence immobilière, tous commerces sauf nuisances etc... Renseignements et visites: contactez Manh 06.22.75.73.69

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(157 avis)

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 16/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

(157 avis)

1 660 000 € 8 019 €/m²
Divers • 207 m² • 5 pièces

Paris 11ème (75011)

RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD, MAISON DES METALLOS - IMMEUBLE EN BRIQUE ROUGE DE 1880 - Dans une cour végétalisée, ce LOCAL COMMERCIAL (206,50 m2 loi Carrez sur 3 niveaux), éclairé par une verrière zénithale, se compose d'une entrée, de 6 espaces de travail, de 2 salles de montages autour d'un patio, de 3 box, d'une pièce d'archives, d'une pièce annexe, d'une cuisine et de 2 toilettes. AU CALME ABSOLU. Pas d'hébergement hôtelier. Contact direct : 06 52 87 89 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 245 lots ().

Yankel KOSKAS - LMD Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Yankel KOSKAS - LMD Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

93 000 €
Divers

Paris 11ème (75011)

RESTAURANT RAPIDE 45M2 Je vous propose un restaurant rapide de 45 m² en plein cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Situé à proximité du Boulevard Richard Lenoir et du boulevard Voltaire. Il y a une vingtaine de places assises à l'intérieur et une dizaine en terrasse, une cuisine entièrement aménagée avec une hotte à charbon puissante. Le restaurant a une clientèle bureaux et étudiants le midi et le soir une clientèle de résidents et de touristes. Belle affaire à saisir compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement. Loyer :1780 euros par mois charges comprises. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yankel KOSKAS au +33637729002

BCI Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par BCI Immobilier 14/09/2024

1 575 000 € 10 862 €/m²
Divers • 145 m²

Paris 11ème (75011)

A VENDRE une boutique avec une très belle HSP et très Belle vitrine , surface 145 m² de plein pied la boutique est visible du boulevard voltaire vitrine de 7m

Ernest Petro

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Ernest Petro 06/07/2024 - mise à jour 12/12/2024

399 000 €
Divers

Paris 11ème (75011)

PARIS 75011 - secteur rue Charonne. TRES BELLE OPPORTUNITE Nous vous proposons ce Restaurant de 36 couverts situé dans ce quartier très fréquenté, festif du 11ème arrondissement. D'une superficie d'environ 70 m², cet établissement exploité avec succès depuis presque 30 années se compose d'une belle salle - d'une cuisine ouverte - des toilettes et un sous sol de 25 m2 avec accès direct servant de lieu de stockage - vestiaire - chambre froide... Loyer mensuel HT de 2447 euros hc. Prix : 399.000 euros, avec honoraires à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GNN et IDEAL PROFESSION LIBERALE

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par GNN et IDEAL PROFESSION LIBERALE 06/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 135 000 € 9 784 €/m²
Divers • 116 m² • 4 pièces

Paris 11ème (75011)

BOULEVARD VOLTAIRE, METRO CHARONNE - TRES BEL IMMEUBLE DE 1883 EN PIERRE DE TAILLE - AU 1er étage avec ASCENSEUR, exposé ouest, cet APPARTEMENT (116,61 m2 loi Carrez) POUR PROFESSION LIBERALE, offre un accueil, 3 bureaux, une salle de bains (possible 4e bureau), une cuisine aménagée, équipée, une pièce archives, un dégagement avec RANGEMENTS et des sanitaires avec lave-mains. 3 ENTREES. ALARME. Nombreuses possibilités d'aménagement voire de division. Une CAVE complète l'ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE CHAMBRE DE SERVICE EN SUPPLEMENT. Quote-part charges annuelles 3770 euros. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots ().

BOSQUET PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BOSQUET PATRIMOINE 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

1 500 000 €
Divers

Paris 11ème (75011)

Vente Murs PRIME PARIS 11 Bienvenue au cœur de Paris, sur le boulevard Beaumarchais ! Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité rare : l'acquisition de murs occupés dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Adresse : Blvd Beaumarchais, 75011 Paris Surface totale : 170 m² Type : Local commercial Prix de vente : 1 500 000 € Loyer annuel : 96 000 € HT/HC --- Détails de la surface : - Niveau 1 : 130 m², accès boulevard Beaumarchais - Niveau 2 : 40 m², accès rue Amelot - Surface totale : 170 m² Description : - Enseigne actuelle : BALCONY PARIS - Site web : []( - Local de plain-pied : - Beaumarchais : 105 m² + sous-sol de 25 m² - Rue Amelot : 40 m² (incluant cuisine et WC) - Les deux locaux communiquent. Informations financières : - Prix de vente : 1 550 000 € - Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC - Charges mensuelles : 310 € - Charges annuelles : 3 720 € - Taxe foncière : 2 004 €/an Informations sur le bail : - Type de bail : Bail commercial - Date de début du bail : 20-12-2023 - Date de fin du bail : 19-12-2032 Caractéristiques du bien : - Type d'immobilier : Local commercial - Occupation : Loué - Surface réserves : 25 m² - Année de construction: 1845 - Extraction : Non - Conforme ERP : Oui - Conforme PMR : Oui - Ascenseur : Non - Sanitaires: Oui - Affichage possible : Oui Environnement commercial : - Situé dans un quartier dynamique et fréquenté par des visiteurs du monde entier. - **Proximité des enseignes renommées** : - Miznon - Schwartz - Yann Couvreur - Florence Khan - As du Falafel - Kuma - Cos - Adidas - Free People - From the Future - The Kooples - Chez Marianne - Nike - Sandro - Maje Cet emplacement privilégié offre une opportunité unique de positionner votre commerce au sein d'un quartier dynamique, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un large flux piéton et la proximité des enseignes internationales renommées. Avec ses 170 m², ce local est prêt à accueillir une variété d'activités commerciales. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.C’est

ERA Beaubourg G.T.I.

(56 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024

Proposée par ERA Beaubourg G.T.I. 02/03/2024

(56 avis)

495 000 € 5 500 €/m²
Divers • 90 m²

Paris 11ème (75011)

L'agence ERA beaubourg vous propose à proximité du métro Menilmontant : Un bar brasserie avec extraction . Le local dispose d'une licence IV, d'une terrasse de 6couverts, et d'une façade de 5 m : - Au rez de chaussée, une surface de 60 m², . - Au sous-sol 20 m2avec acces PMR + un studio de 12m² soit un total de 90m² . Actuellement une petite restauration sur place avec four a pizza et proposer . Ce local dispose d'un environnement commerçant et d'une clientèle noctambule . affaire clefs en main à fort potentiel àdévelopper

VALORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par VALORIA IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

680 000 € 8 952 €/m²
Divers • 75,96 m²

Paris 11ème (75011)

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 11ème arrondissement de Paris. Ce local, idéalement situé rue de Charonne à quelques pas du métro Charonne, offre un emplacement de premier plan dans une rue prisée et très commerçante. Caractéristiques Clés pour les Investisseurs Emplacement Stratégique : Niché dans une rue réputée pour ses commerces animés, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons. Son emplacement de choix en fait une adresse de référence pour toute entreprise cherchant à prospérer dans un environnement commercial dynamique. Disposition Optimal : Ce beau local sur rue est agencé sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée spacieux et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une utilisation polyvalente. La surface Carrez totale est de 72m², garantissant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour toute activité commerciale. Locataire en Place : Avec un locataire en place depuis octobre 2019 et un loyer annuel de 33 600 euros HT et HC, cet investissement offre une source de revenus stable et régulière pour les investisseurs. De plus, la taxe foncière à la charge du preneur constitue un avantage financier supplémentaire pour le propriétaire. Avantage Fiscal : Situé dans un bâtiment classé monument historique, ce local présente l'avantage d'une déduction fiscale de 100% des charges, offrant ainsi un bénéfice fiscal attractif pour l'investisseur. Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local commercial dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Avec son emplacement de choix, son locataire en place, sa disposition optimale et ses avantages fiscaux, cet investissement offre un potentiel de rendement attractif et une opportunité de valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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