Achat - bien divers - Paris 16ème (75116) - 3 pièces

Nous vous proposons un superbe appartement de 70 m² en rez-de-chaussée sur cour, idéal pour installer votre cabinet dans un cadre prestigieux, rue Boissière, au coeur du 16e arrondissement. Caractéristiques du bien : Aménagement flexible : Trois espaces modulables pour personnaliser l'agencement selon vos besoins professionnels. Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, qui apportent élégance et cachet. Accès sécurisé : Immeuble de standing avec gardienne, garantissant une sécurité optimale pour vous et vos clients. Usage professionnel : Destination d'habitation, avec règlement de copropriété permettant les professions libérales. Chauffage collectif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.