Vente divers 775 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Paris 16ème (75116)

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11 071 €/m²
Chauffage collectif au gaz

Savin Immobilier

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Description

Nous vous proposons un superbe appartement de 70 m² en rez-de-chaussée sur cour, idéal pour installer votre cabinet dans un cadre prestigieux, rue Boissière, au coeur du 16e arrondissement.
Caractéristiques du bien :
Aménagement flexible : Trois espaces modulables pour personnaliser l'agencement selon vos besoins professionnels.
Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, qui apportent élégance et cachet.
Accès sécurisé : Immeuble de standing avec gardienne, garantissant une sécurité optimale pour vous et vos clients.
Usage professionnel : Destination d'habitation, avec règlement de copropriété permettant les professions libérales.
Chauffage collectif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP092-COMPANY35597AXF - Réf Superimmo : ANVXXG13U

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 11 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35597axf/144/VPCfE/bareme_honoraires.pdf

70 m² - 3 pièces	Travaux à prevoir
Année de construction : 1900	Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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