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Iconic Paris

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Iconic Paris 23/11/2024

150 000 € 4 545 €/m²
Divers • 33 m² • 1 pièce

Paris 4ème (75004)

SAINT PAUL - VIEILLE DU TEMPLE - Paris IV Exclusivité - SAINT PAUL - 11, rue Vieille du Temple - Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de quatre lots: -un bureau au RDC sur cour de 14,63 m2, entièrement refait à neuf avec kitchenette et WC séparés; -deux chambres de service sans eau de 7.60 et 6.78 (à utiliser comme endroit de stockage) au 3ème et 4ème étage sans ascenseur; -une remise de 4,47m2 au RDC sur cour. Charges faibles. Idéal pour une commerce ou restaurant à proximité ayant besoin d'un bureau et plus d'espace de stockage. Contactez Julie par Whatsapp zero 675181572. Surface carrez (bureau uniquement) : 14,63m2 Total surface au sol des quatres lots : 33,48m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AGENCE DUMARAIS 16/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

150 000 €
Divers • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - LOCAL COMMERCIAL /BOUTIQUE Situé au coeur des commerces prestigieux du Marais, nous vous proposons cette boutique d'environ 64m2 idealement située, avec un grand espace de vente , une reserve avec acces intetieur, un point d'eau avec toilettes, une belle vitrine lineaire, HSP 350m . CESSION DE DROIT AU BAIL 150 000€ / loyer annuel actuel 29 000 € HCHT/ bail +4/ - Honoraires d'agence en SUS 10% HT de la trienale de loyer et 10% HT du prix de la cession. VISITE SUR RDV.

BOSQUET PATRIMOINE

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par BOSQUET PATRIMOINE 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

2 180 000 € 10 900 €/m²
Divers • 200 m²

Paris 4ème (75004)

Boulangerie d'angle Historique Paris Ve L'agence immobilière Bosquet Patrimoine vous présente une opportunité exceptionnelle dans le domaine de la boulangerie : une boulangerie d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité, établie depuis plus de 100 ans. Cette boulangerie est dotée d'un espace de terrasse accueillant, idéal pour attirer les passants et les clients réguliers. De plus, elle dispose également d'un salon de thé, offrant au total pas moins de 100 places assises, permettant d'accueillir confortablement les clients souhaitant déguster leurs produits sur place dans un cadre chaleureux et convivial. L'emplacement stratégique au cœur du 4ème arrondissement de Paris constitue un avantage indéniable, offrant un flux constant de clients potentiels grâce à la proximité des attractions touristiques, des bureaux, et des résidences. Toutes les infrastructures nécessaires sont en place, garantissant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Cette boulangerie représente donc une occasion rare d'investir dans un commerce établi et prospère, avec un fort potentiel de croissance. Que vous cherchiez à vous lancer dans le secteur de la boulangerie ou à étendre votre portefeuille d'investissement, cette offre mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-nous vous accompagner dans cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des secteurs les plus durables de l'industrie alimentaire."

ULYS Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par ULYS Immobilier 07/12/2024

899 000 € 11 238 €/m²
Divers • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 4ème (75004)

Hôtel de Ville / Marais (75004). - Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement Loft 3/4 Pièces en Duplex de 80 m2 dont 76,48 m2 carrez, à Rénover, situé au 1er étage sur cour intérieure calme. Il comprendrait au 1er niveau un séjour à décloisonner de 49 m2, chambre parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé. À l'étage, une chambre et sa salle d'eau. Beau volume de 3,25 m2 et caractère des poutres. Proche tous commerces. Transports : métro Hôtel de Ville (L.1 ; 11), Bus 67, 69, 75, 76, 96. Lots principaux dans la copropriété : 32 - Chauffage / eau chaude : individuel gaz. DPE / GES : 314 (E) / 69 (F). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 120 € et 2 900 € par an. Charges de copropriété : 2 364 €/an ; Taxe Foncière : 1 200 € / an ; Prix : 899 000 € H.A.I. dont Honoraires à charge preneur 3,6% TTC (soit Honoraires 31 274€ TTC et 868 726 € Net Vendeur) Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisés en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites,jusqu'à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. Avis Client 4,9 /5. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.

Cessia

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cessia 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

990 000 € 6 600 €/m²
Divers • 150 m²

Paris 4ème (75004)

BAR BRASSERIE LICENCE IV PARIS Affaire exceptionnelle disposant d’environ 30 couverts intérieur et env 16 en terrasse, et 60 en estivale environ bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle. Belle affaire de restauration et de limonade. Affaire rare sur le marché. PRIX : 990.000 Euros FAI

IMMOPOLIS Ravignan

(304 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par IMMOPOLIS Ravignan 26/11/2024

(304 avis)

179 000 € 5 967 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

A vendre, droit au bail idéalement situé rue de Turenne, à deux pas de la place des Vosges, en plein coeur du Marais. Ce local de 30 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte, se compose d'une belle pièce rectangulaire de 20 m² au rez-de-chaussée, comprenant un atelier séparé, et d'une mezzanine basse (hauteur de 1,60 m) avec espace atelier, stockage et WC. La boutique est parfaitement sécurisée grâce à une vitrine anti-effraction, un rideau de fer, un système d'alarme et de vidéo-surveillance, conforme aux exigences des commerces de luxe. Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans, avec les activités autorisées suivantes : conception, fabrication et vente de prêt-à-porter masculin, féminin et pour enfants, ainsi que fabrication et commerce de bijoux et accessoires de mode. L'atout majeur de ce local : un loyer très compétitif de 1 446,91 euros charges comprises, rare pour ce quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (11.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(321 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 28/11/2024

(321 avis)

1 910 000 € 11 870 €/m²
Divers • 160,91 m² • 5 pièces

Paris 4ème (75004)

Situé en plein coeur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges, ce local commercial de 160,91 m² se trouve dans un bel immeuble du XVIIe siècle. Disposé autour d'une cour pavée, il offre un cadre paisible en plein centre de Paris. Le bien comprend quatre espaces modulables, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Avec plusieurs accès, ce local est particulièrement adapté pour un show-room, un cabinet d'architectes, une agence de communication ou une profession libérale. Les volumes et l'agencement permettent une organisation fluide des espaces de travail. Ce local présente également la possibilité de le transformer en habitation principale, ce qui en fait une option intéressante pour un usage mixte ou une résidence. L'emplacement dans le Marais, à proximité immédiate des commerces, galeries et restaurants, renforce l'attractivité du bien. Son charme indéniable et son potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 euros et 3820 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4456 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Cessia

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Cessia 28/11/2024

1 486 000 € 14 860 €/m²
Divers • 100 m²

Paris 4ème (75004)

RESTAURANT 75004 EMPLACEMENT No1 Magnifique restaurant en plein cœur du marais situé dans une piétonne. Flux piéton très important. Clientèle touristique, habitation et bureau. Affaire rare sur le marché à saisir au plus vite. PRIX 1.486.000,00 Euros FAI

Stéphane Plaza Immobilier Paris 4

(265 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 4 13/12/2024

(265 avis)

1 575 000 € 14 984 €/m²
Divers • 105,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - Commercialité - Charme de l'ancien - Découvrez ce bien situé au premier étage noble au sein d'un bel immeuble entretenu et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une chambre (possibilité 2), d'une cuisine, d'une SDB avec WC. L'appartement offre de très bons volumes. Surface de 105.11 m2 dont 91.37 m2 carrez. Travaux à prévoir. Emplacement idéal au coeur du Marais historique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4009.6 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

CHB IMMO

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par CHB IMMO 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

960 000 € 4 800 €/m²
Divers • 200 m²

Paris 4ème (75004)

75004 Paris Marais-hôtel de ville, Dans une rue des plus animées du quartier, cession de fonds d'un restaurant de 70 couverts, cuisine de plain-pied extraction en 400, réserve au sous-sol. Surface 150 m2, au sous-sol réserve de 50 m2 loyer 6200 euros CC Cession 960.000euros FAI (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KA immo

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par KA immo 19/11/2024

2 800 000 € 9 032 €/m²
Divers • 310 m²

Paris 4ème (75004)

Ensemble commercial sur la Place de la Bastille ** Paris IV hyper centre - Sur la Place de la Bastille - A la sortie du métro Bastille - Rare à la vente ** L'agence KA immo vous propose un superbe ensemble immobilier totalement commercial réparti sur 3 niveaux (Rez-de-Chaussée + 1er étage + sous-sol) actuellement réunis mais pouvant être séparés. Au Rez-de-Chaussée, boutique d'angle d'un peu moins de 70m² donnant sur la Place de la Bastille avec 6 vitrines différentes pour plus de 15ml. Raccordé par un escalier intérieur, accès à un sous-sol d'un peu plus de 90m², très bien ventilé et avec une belle hauteur sous plafond, pouvant parfaitement accueillir du public. Toujours raccordé via un escalier intérieur (mais avec son entrée indépendante via les parties communes de l'immeuble) un plateau de 143m² traversant et extrêmement lumineux. Commercialité sur la totalité des superficies et des plateaux. Idéal pour centre médical, agence immobilière, showroom, étude notariale ou encore cabinet d'avocats. Au Rez-de-Chaussée accueil ou espace de vente - Au sous-sol stockage ou showroom - A l'étage les bureaux. Nous contacter pour plus d'informations.

Cabinet Sandra Mouyal

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Cabinet Sandra Mouyal 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

598 500 € 7 481 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Paris 4ème (75004)

MURS LIBRES COMMERCIAUX- BEAUBOURG RAMBUTEAU - 598 500 euros Vente de Murs commerciaux. Proximité Rambuteau. Ancien bar de nuit. Toute activité sauf restauration avec nuisance comprenant en RDC un espace de 19m², niveau -1 de 45.10 m² et niveau -2 de 15m². Vitrine de 3 m. Local à réaménager complètement. Loyer du précédent locataire: 45ke / Charges de 2000 euros annuelles. DPE VIERGE. Bien soumis au statut de la copropriété. 6 lots. Charges annuelles de 2000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr". Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 570 000 €.

Sylvie MARIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Sylvie MARIN - BL Agents immobiliers 14/10/2024

1 780 000 € 9 889 €/m²
Divers • 180 m²

Paris 4ème (75004)

PRODUIT TRES RARE vend cause retraite Fond de restaurant sur 3 nivaux dans quartier très convoité....BAIL 3/6/9 Venant d être renouveler ..Loyer 5890 .. en plein c½ur du Marais .Avec terrasse extérieur ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvie MARIN au 06 32 66 10 42. N° RSAC : 818 994 295 MEAUX

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 16/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

1 788 800 € 22 360 €/m²
Divers • 80 m²

Paris 4ème (75004)

75 BEAU BAR TABAC FDJ au coeur de Paris avec LOGEMENT dans un quartier historique et touristique, secteur tre?s recherche? a? gros flux pie?tonnier. Cette affaire a? re?alise?, sur son bilan 2023, avec une journe?e de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de conge?s annuels, un total de commission de plus 310 000 €, un CA H.T en tabletterie de plus de 88 000 €. Belle rentabilite?. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE. PRIX FAI 1 788 800 €

David BAGUET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par David BAGUET - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(40 avis)

650 000 € 9 420 €/m²
Divers • 69 m²

Paris 4ème (75004)

iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : En exclusivité ! Idéalement situé au Coeur du Village Saint Paul, en pied d'un immeuble venant d'être ravalé, sur un emplacement très fréquenté, vous tomberez sous le charme de ce local commercial disposant d'une vitrine de 4M. Il se compose de 3 espaces communicants : une boutique (27M2 environ), une arrière boutique avec WC (27M2 environ) et un sous sol voûté (15M2 environ). Ce bien accueille actuellement des bureaux mais peut parfaitement convenir à tous types de commerces (sauf restauration avec extraction), à un professionnel de santé ou une activité liée au bien être. Murs libres de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet (ID 56339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 493519581 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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