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David BAGUET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par David BAGUET - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(40 avis)

14

650 000 € 9 420 €/m²
Divers • 69 m²

Paris 4ème (75004)

iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : En exclusivité ! Idéalement situé au Coeur du Village Saint Paul, en pied d'un immeuble venant d'être ravalé, sur un emplacement très fréquenté, vous tomberez sous le charme de ce local commercial disposant d'une vitrine de 4M. Il se compose de 3 espaces communicants : une boutique (27M2 environ), une arrière boutique avec WC (27M2 environ) et un sous sol voûté (15M2 environ). Ce bien accueille actuellement des bureaux mais peut parfaitement convenir à tous types de commerces (sauf restauration avec extraction), à un professionnel de santé ou une activité liée au bien être. Murs libres de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet (ID 56339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 493519581 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHB IMMO

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par CHB IMMO 20/01/2024 - mise à jour 27/10/2024

1 200 000 € 17 143 €/m²
Divers • 70 m²

Paris 4ème (75004)

75004 Paris Cession Brasserie d'angle SANS Tabac, Emplacement N°1, superficie de 70 m2 avec 30 places en salle, 16 en Terrasse et 80 en terrasse estivale, Cuisine au sous- sol extraction 400 et réserves, cave, Contact 0611697146, Prix 1 200 000 euros, Loyer 5000 euros CC (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHB IMMO

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par CHB IMMO 20/01/2024 - mise à jour 27/10/2024

2 200 000 € 11 000 €/m²
Divers • 200 m²

Paris 4ème (75004)

75004 Paris Cession Brasserie 200 m2 SANS Tabac, réel Emplacement N°1, 80 places intérieur, cuisine de plein pied, Extraction 400, grande Terrasse de 100 places, cave, stockage et bureau en sous-sol, Contact 0611697146, Prix 2 200 000 euros FAI, Loyer 5800 euros CC (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MY TRANSAC

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par MY TRANSAC 20/11/2024

8

450 000 € 6 716 €/m²
Divers • 67 m²

Paris 4ème (75004)

My Transac vous propose à la vente un local commercial avec une excellente visibilité situé à Paris 75004Une surface de 67,66m² répartit de la manière suivante 46m² au RDC et 21m² de sous-sol.Pas de restauration possibleConditions financières :Prix net vendeur : 450 000EurosCharges environ 260 Euros/moisTaxes foncière 561 Euros/anHonoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur

Toit comme Vous

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Toit comme Vous 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

10

1 250 000 € 15 432 €/m²
Divers • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Boulevard Henri IV - Place de la Bastille. Toit comme vous présente, un appartement unique en 4ème et 5ème étages,duplex de 81m2 loi Carrez, il possède en plus un balcon filant sur la pièce de vie et dispose également d'une chambre de service en 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Le bien se compose au 5ème étage, d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour agrémenté d'un grand balcon filant avec vue dégagée jusqu'à la place de la bastille. Un escalier en bois et verre vous mènera à l'étage inférieur (4 ème étage) où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dégagement. Avis Toit comme vous : ' Ce duplex orienté Sud-Est allie parquet, moulures, charme et prestige, offrant une adresse recherchée, une luminosité et une vue dégagée, ce qui en fait une propriété rare sur le marché immobilier ' Le bien est vendu avec deux caves. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - Lots (14 17 22 32 34 ). 20 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3020 euros / an. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.

Hrim Invest Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Hrim Invest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

5

235 200 € 4 196 €/m²
Divers • 56,05 m²

Paris 4ème (75004)

Cession d'un local commercial au coeur du quartier touristique, rue saint martin. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Hrim Invest Immobilier. Contactez nous rapidement pour une visite au 07 69 20 40 40 ou Tous nos biens sont sur notre site web HRIM .frRetrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Venez nous suivre sur nos réseaux sociaux Instagram, Facebook ou encore Linkedin pour être informé de toutes les nouveautés HRIM Invest Immobilier en priorités!Instagram: Business: https:///company/hrim-investTwitter: nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d’inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité.07 69 20 40 40

Agent Mandataire France - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Agent Mandataire France - AgentMandataire.fr 01/11/2024

3

470 000 € 5 875 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

MARAIS- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION MARAIS- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION. Très belle affaire de 57 couverts et 10 couverts en terrasse. Four à pizza napolitaine. Une cave de 20 m2. Extraction 400. Bail 3/6/9 en cours, fin en décembre 26. Loyer : 4 200 € HT. Charges : 335 €. CA 2023 : 554 K HT. À voir rapidement !

Archives Patrimoine Marais

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Archives Patrimoine Marais 12/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

3

3 465 000 €
Divers

Paris 4ème (75004)

RUE QUINCAMPOIX MURS À VENDRE ! RARE EN PLEIN CŒUR DU MARAIS : Dans un magnifique immeuble en pierres de taille, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant de 71m2 + un bar en sous-sol de 170m2. À VISITER RAPIDEMENT !

CHB IMMO

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CHB IMMO 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

1

550 000 € 13 750 €/m²
Divers • 40 m²

Paris 4ème (75004)

75004 Secteur BHV Emplacement 1 Cession de bail de boutique d'angle de Prêt à Porter, rez-de-chaussée de 27 m2 + cave 33 m2 + 1er étage 15 m2, belle visibilité, Contact 0611697146 Prix 550 000 euros FAI Loyer 4500 euros charges 220 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Edouard MACHADO - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edouard MACHADO - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

4

580 000 € 5 800 €/m²
Divers • 100 m²

Paris 4ème (75004)

FDC avec Extraction 400 visible , Gros CA, Licence 4, cuisine de plein pied totalement équipée. Idéal chef de cuisine, bistronomie ou restaurant gastronomique. A vendre, Fonds de Commerce du type restaurant, disposant d'une Licence IV. Situé Paris 4eme,près de la Place des Vosges / Saint Paul, le bien a été complètement refait à neuf, sobre et élégant, disposant d'environ 100m2. Grande salle doté d'une capacité d'environ 50 couverts, confortablement disposés, système de réduction de bruit qui permet le confort des clients, petit bar, très grande cuisine de plein pied ultra-équipée digne d'un restaurant étoilé. Les équipements sont neufs ou très récents, grande chambre froide. Livraison possible par la court arrière, sans gène pour le service en salle. Au sous-sol, réserve, vestiaires et grande cave à vins (+-20m2) Façade d'environ 7m2. Possibilité de demande de Terrasse estivale à la mairie. CA 2022 / 818 000€ CA 2023 / 850 000€ Loyer : 4512.59 € TTC / par mois charges: 120€ / par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933 - SAFTI – MACHADO Edouard, Conseiller indépendant

ULYS Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ULYS Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

13

995 000 € 9 476 €/m²
Divers • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 4ème (75004)

Hôtel de Ville / Marais (75004). - Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement Loft 3/4 Pièces en Duplex de 80 m2 dont 76,48 m2 carrez situé au 1er étage sur cour intérieure calme, ainsi qu'une surface de 50 m2 en souplex à relier, l'ensemble à Rénover. Il comprendrait au 1er niveau un séjour à décloisonner de 49 m2, chambre parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé. À l'étage, une chambre et sa salle d'eau. Beau volume de 3,25 m2 et caractère des poutres. Proche tous commerces. Transports : métro Hôtel de Ville (L.1 ; 11), Bus 67, 69, 75, 76, 96. Lots principaux dans la copropriété : 32 - Chauffage / eau chaude : individuel gaz. DPE / GES : 314 (E) / 69 (F). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 120 € et 2 900 € par an. Charges de copropriété : 2 364 €/an ; Taxe Foncière : 1 200 € / an ; Prix : 995 000 € H.A.I. dont Honoraires à charge preneur 3,6% TTC (soit Honoraires 34 575€ TTC et 960 425€ Net Vendeur) Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisés en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites,jusqu'à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. Avis Client 4,9 /5. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.

CHB IMMO

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par CHB IMMO 20/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

1

440 000 € 8 000 €/m²
Divers • 55 m²

Paris 4ème (75004)

Emplacement #1. A saisir. Cession d'un FDC de restaurant de 55 m2, avec 30 places assises et une terrasse de 10. Cuisine refaite à neuf il y a six mois avec murs inox et extraction de 400. Cave. Localisation au plein milieu de l'île Saint Louis. Clientèle de touristes et d'habitués. Cession 440000 euros FAI. Loyer 3000 + 100 euros charge. Aucun travaux à prévoir. Operation clés en main. Contact: 0662104242 Avis de l'agent: Un restaurant complètement refait à neuf il y a six mois. Une opportunité rare de se positionner dans le quartier le plus touristique de Paris, au coeur de l'Ile saint Louis, en l'attente de la fin des travaux de restauration de Notre-Dame, sur la voie la plus passante de l'île. Emplacement parfait pour un concept de restauration sur place et à emporter, avec un flux important et constant de touristes. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 09/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

12

480 000 € 8 000 €/m²
Divers • 60 m² • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Paris IV - Port de l'Arsenal - Bateau 2 chambres Bateau d'environ 60 m² habitables, amarré au port de l'Arsenal en plein cœur de Paris. En parfait état d'entretien, ce bateau naviguant, dispose d'une grande pièce de vie ouverte, pleine de charme, avec cuisine US récente. L'espace nuit se compose d'une chambre avec grande salle de douche attenante et d'une seconde chambre d'appoint pouvant faire office de bureau. Vous profiterez d'une belle terrasse solarium de 40 m² sur le pont supérieur, ainsi que d'un espace extérieur aménagé à l'arrière du bateau. Le bateau est visible au Port de l’Arsenal. Pour toute information concernant l’attribution d’un emplacement, veuillez prendre contact avec la Capitainerie du Port de l’Arsenal.

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE DUMARAIS 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

16

1 255 000 € 8 901 €/m²
Divers • 141 m² • 6 pièces

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - VENTE MURS COMMERCIAUX RAMBUTEAU TEMPLE MARAIS - Murs Commerciaux Loués de 141 m2 en pied d'immeuble. Ce bien est composé d'un plan sur 2 niveaux bien aménagés avec diverses grandes pièces polyvalentes, d'une spacieuse cuisine-cafétéria, une pièce avec douche, des sanitaires séparés. un bon linéaire de vitrine,très grande hauteur sous plafond, pierres apparentes. Lots vendus avec Commercialité. Ce bien est vendu loué avec un Bail commercial neuf (09/2024). Loyer annuel Actuel : 70 500 € HT/HC. Toutes charges communes générales sont à la charge du locataire, ainsi que la Taxe Foncière. Activité actuelle : Evénementiel. Adresse recherchée.

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 11/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

12

252 000 € 6 300 €/m²
Divers • 40 m² • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Port de l'Arsenal - Péniche Lisabelle Bateau de plaisance Péniche au design unique, en contre bas de la Bastille. L'entrée se fait par le poste de pilotage avec espace bureau (coin nuit possible). En descendant quelques marches on accède à la pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte bien équipée. L'espace nuit avec lit double se situe à l'avant du bateau. Il est possible d'exercer une profession libérale. Bateau navigant parfaitement entretenu et isolé. Coque acier révisée tous les cinq ans dimensions : 14m85 * 3m65 Le bateau est visible au Port de l’Arsenal. Pour toute information concernant l’attribution d’un emplacement, veuillez prendre contact avec la Capitainerie du Port de l’Arsenal.

Achat - bien divers - Paris 4ème (75004)

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