Vente divers 1 255 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

Paris 4ème (75004)

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8 901 €/m²

AGENCE DUMARAIS

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Description

75004 Paris - VENTE MURS COMMERCIAUX
RAMBUTEAU TEMPLE MARAIS - Murs Commerciaux Loués de 141 m2 en pied d'immeuble. Ce bien est composé d'un plan sur 2 niveaux bien aménagés avec diverses grandes pièces polyvalentes, d'une spacieuse cuisine-cafétéria, une pièce avec douche, des sanitaires séparés. un bon linéaire de vitrine,très grande hauteur sous plafond, pierres apparentes. Lots vendus avec Commercialité. Ce bien est vendu loué avec un Bail commercial neuf (09/2024). Loyer annuel Actuel : 70 500 € HT/HC. Toutes charges communes générales sont à la charge du locataire, ainsi que la Taxe Foncière. Activité actuelle : Evénementiel. Adresse recherchée.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85451721 - Réf Superimmo : ANVXX7SP3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 255 000 €	Prix au m² : 8 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedumarais.fr/fr/

141 m² (carrez : 133,17) - 6 pièces	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2021.

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