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Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(10 avis)

171 200 € 3 494 €/m²
Divers • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Messieurs, Dames,nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de type duplex de beau satnding de 46m2 situé sur la rive droite de GRUISSAN et à proximité du village.Celui-ci sera vous séduire par ses prestations de qualitées ainsi que son séjour donnant sur une agréable terrasse.Composé d'un espace cuisine, un coin salon de 28m2, une chambre et une salle d'eau, buanderie. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix de vente s'élève à environ 3 493euros par mètre carré . Pour ce qui est du coût de la taxe foncière s'élève à 850 euros. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier pour planifier une visite. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier.

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Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 27/11/2024

(10 avis)

79 900 € 3 073 €/m²
Divers • 26 m²

Gruissan (11430)

EN EXCLUSIVITE.Messieurs, Dames nous vous proposons cette affaire exceptionnelle et rare de par sa situation au coeur du précieux village de GRUISSAN. Bel emplacement, rue passante.Le local contient une surface de 26m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2. Loyer de 550€ avec bail récent 3/6/9. Affaire clé en main, FROMAGERIE - VINS - sur place et à emporter. Belle clientèle.Une opportunité à saisir.Création d'un concept unique et d'un lieu convivial.

Bleu Ciel Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Bleu Ciel Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

261 000 € 3 676 €/m²
Divers • 71 m²

Gruissan (11430)

Spécial investisseur ou projet personnel ! murs commerciaux sur le port : très bon emplacement composé comme suit : - terrasse de 30 m2 - cellule de 31 m2 - appartement type studio tout équipé de 30 m2 - garage de 32 m 2communiquant avec la cellule valeur locative : cellule commerciale :1500 euros/mois appartement 450 euros/ mois et garage 200 euros/mois soit au total 2150 euros /mois frais de copropriété 250 euros/trimestre

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(10 avis)

203 300 € 1 677 €/m²
Divers • 121,2 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

EXCEPTIONNEL:FOND DE COMMERCE A VENDRE DE 121m2 situé sur le bassin numéro un de Gruissan,offrant une visibilité et un accès incomparables.Cette opportunité unique permet l'exercise de tout type de commerce(sauf point chaud), grâce à son emplacement stratégique et attractif.Détails du bail:3/6/9 ans.Loyer de 2 266€TTC.Caractéristiques de l'emplacement: Situation centrale et dynamique.Fort passage piétonnier et touristique.Environnement commercant et convivial. Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'une clientèle nombreuse et diversifiée, tout au long de l'année.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans un lieu de choIx à GRUISSAN!

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

250 000 € 6 757 €/m²
Divers • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

EXCLUSITE Fabuleux et rare! Appartement avec accès direct sur la plage de Gruissan Les Ayguades ! A Gruissan, appartement en Duplex avec terrasse et magnifique vue sur la mer et les Pyrenées. Il se trouve au premier étage d'une résidence de grand standing avec parking sécurisé et piscine. Ce bien rare vous propose d'excellentes prestations, notamment avec son chauffage au sol et sa cuisine équipée. Il est habitable à l'année. Vendu meublé. Pour visiter contactez Silke au 06.23.91.08.06.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

365 000 € 6 874 €/m²
Divers • 53,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

A Gruissan, bien exceptionnel avec accès direct sur la promenade de Mateille. Pour les plus exigeants et les plus rapides! Craquez pour cette superbe villa avec garage en parfait état. 2 chambres, salon, terrasse, grande véranda de 13,15 m2, cuisine équipée, cellier et LE grand plus : garage de 20m2 avec mezzanine et parking supplémentaire devant. Exposition sud, terrasse, double vitrage et moustiquaire, joliment meublé et décoré avec goût : what else? Pour visiter contactez Silke au 06.23.91.08.06.

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 11/12/2024

(10 avis)

265 000 € 6 974 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Messieurs,Dames,l'agence vous propose un peu de magie...A savoir l'un des plus beaux biens de GRUISSAN,,,,Prestigieux duplex de beau standing dotés de matéraiux de qualités.Croyez-moi un petit bijou qui saura répondre aux plus exigeants de vous toutes et tous. Un charme fou.Vrai petit coin de paradis avec vue panoramique sur le port de GRUISSAN,

Stephanie Chazalmartin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 11/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

102 000 € 1 700 €/m²
Divers • 60 m²

Gruissan (11430)

iad France - Stephanie Chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : A vendre FONDS DE COMMERCE GRUISSAN Epicerie fine, cave à vin. Station balnéaire dynamique. Belle emplacement, beaucoup de passage. Vous avez un projet, contactez moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin (ID 81552), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 479141905 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie BACHIRI - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie BACHIRI - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

127 800 € 1 879 €/m²
Divers • 68 m²

Gruissan (11430)

**Opportunité rare en plein centre historique de Gruissan!** Venez découvrir ce fonds de commerce d'une surface totale de 67,52m2 dans un environnement dynamique et touristique. Idéalement situé et facile d'accès avec de nombreux parkings aux alentours, il bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son emplacement stratégique exceptionnel, au cœur d’un quartier très prisé et animé, à proximité immédiate des principales attractions du village. Entre les ruelles pittoresques et le charme authentique de Gruissan, cet établissement attire aussi bien les locaux que les nombreux touristes tout au long de l’année. L'intérieur, chaleureux et convivial, est prêt à l'emploi avec une grande salle de restaurant climatisée de 45,90m2, une cuisine équipée de 19,32m2 pour poursuivre immédiatement l'activité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou en quête de votre premier projet, ce fonds de commerce est une opportunité d'investir dans un lieu avec un fort potentiel, grâce à sa visibilité et à son flux constant de clients. Envie de lancer votre activité dans l'un des plus beaux villages du littoral? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! *Exploitation de tous commerces, à l'exception des commerces bruyants, malodorants, insalubres ou interdits par les règlements administratifs (ils pourront être destinés à l'activité de restauration, snack, pizzéria (sauf kebab)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 800 € HT + 25 560 € TVA, soit 153 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 020 € HT + 23 004 € TVA, soit 138 024 € TTC Honoraires d'agence : 12 780 € HT + 2 556 € TVA, soit 15 336 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BACHIRI, Tél. : 06 99 80 69 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 877 524 140 - SAFTI – BACHIRI Virginie, Conseiller indépendant

Franck SERREAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck SERREAU - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

153 000 € 3 643 €/m²
Divers • 42 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

Situé à Gruissan (11430), ce local commercial bénéficie d'une proximité appréciable avec la mer, offrant ainsi un cadre de travail agréable. Les commodités telles que la climatisation et la connexion fibre sont des atouts majeurs pour toute activité professionnelle moderne. Idéal pour tous types de commerce ainsi que les professions libérales. À l'extérieur, ce bien présente une terrasse offrant un espace de 25 m² appréciable pour les pauses ou les aménagements professionnels. De nombreuse places de parking assurent une facilité de stationnement pour le propriétaire et la clientèle. L'exposition nord-ouest confère une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, ce local commercial de 42 m² offre un agencement pratique, aujourd'hui aménagé en show-room, il présente un bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées, apportant modernité et fiabilité. La climatisation garantit un confort optimal, et les matériaux de qualité utilisés renforcent le cachet de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 155 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 000 € HT + 0 € TVA, soit 143 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant

Christian LEONETTI - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Christian LEONETTI - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

98 640 € 2 466 €/m²
Divers • 40 m²

Gruissan (11430)

Situé dans la charmante ville côtière de Gruissan (11430), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un bar ambiance tapas. Connue pour son authenticité et son attractivité touristique, la ville offre un environnement propice à l'activité commerciale, notamment grâce à sa proximité avec la mer et ses nombreux visite urs de passage. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 40 m², comprend un bar ambiance tapas, parfait pour accueillir une clientèle en quête de convivialité et de saveurs méditerranéennes. De plus, un appartement situé au-dessus du bar offre la possibilité de résider sur place. Avec son concept original et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité unique pour développer une activité commerciale dynamique et profitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 100 368 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC (11.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121 - SAFTI – LEONETTI Christian, Conseiller indépendant

Franck SERREAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck SERREAU - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 550 €/m²
Divers • 200 m²

Gruissan (11430)

Dans une zone technique, concession nautique neufs et occasions. Chiffre d'affaire supérieur à 250 000 euros, marge brute 90 %, EBE 30000 euros. Local commercial de 200 m². Zone de stockage, carénage et entretien de 200 m². Affaire à fort potentiel avec la mise en place, par exemple, d'un pôle mécanique pour la réparation des bateaux. Cette concession travaille avec les plus grandes marques sur trois départements : 11, 34 et 66. Bail neuf et loyer raisonnable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 03/12/2024

316 000 € 4 647 €/m²
Divers • 68 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

EXCLUSIVITE Emplacement idéal! Profitez de cette belle villa de type 4 à deux pas et avec accès direct à la plage de Grazel. Résidence sécurisée avec parking privé.. En parfait état, elle a tout pour passer d'excellentes vacances et/ou de profiter de Gruissan toute l'année. Exposition ouest, traversant, 3 chambres dont une avec accès sur le balcon, jolie cuisine récente, salon, buanderie,climatisation, grande terrasse sans vis-à -vis et parking privé. Les dimensions sont confortables, environ 68m2 habitable. Très propre , rien à faire, juste à profiter de Gruissan, tout à pied ou en vélo. La maison plaira aux plus exigeants, c'est juste parfait! Vendue meublée, libre en fin d'année. Contactez Silke au 06.23.91.08.06. ou par mail :

AGENCE PEYROT

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par AGENCE PEYROT 06/11/2024

71 500 € 769 €/m²
Divers • 93 m² • 4 pièces

Gruissan (11430)

RESTAURANT A V , Vue Sur port de Plaisance GRUISSAN Dept 11, Sur Axe passant bon Emplacement stratégique dans le sud , au soleil , Front de mer du Littoral à proximité immédiate des plages , sa situation au coeur des événements saisonniers garantie une très forte affluence, Ce Restaurant à Ambiance chaleureuse dispose , D'une Cuisine aux normes en Vigueur , de 2 très belles SALLES intérieur Plus une terrasse Sanitaires Hommes ,Femmes, au 1 ier étage un Studio , dans un cadre exceptionnel , la cuisine professionnelle très bien équipée, fonctionnelle , elle permet d'assurer aisément les plus gros services, La décoration du restaurant est soignée, techniques de cuisson varié, servie aux saveurs et textures parfaites , le chef réalise aussi des plats locaux soignés de paraillade de poissons ,Type de Bail : 3-6-9 années ,affaire facile à gérer par un couple de professionnel ambitieux et motivé , bonne rentabilité , belle affaire Saine Saisonnière et semi Saisonnière très bonne réputation, bonne clientèle , très belle opportunité à tenir à 2 , Très belle affaire à saisir , pour visite Contacter Mr Henri GAUTHIER Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

Stephanie Chazalmartin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 11/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

29 500 € 894 €/m²
Divers • 33 m²

Gruissan (11430)

iad France - Stephanie Chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : DROIT AU BAIL GRUISSAN STATION BALNEAIRE EMPLACEMENT N ° 1 Pour plus de renseignements veuillez me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin (ID 81552), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 479141905 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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