Vente divers 365 000 €

53,1 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

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6 874 €/m²
1 Garage

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

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Description

A Gruissan, bien exceptionnel avec accès direct sur la promenade de Mateille.
Pour les plus exigeants et les plus rapides! Craquez pour cette superbe villa avec garage en parfait état. 2 chambres, salon, terrasse, grande véranda de 13,15 m2, cuisine équipée, cellier et LE grand plus : garage de 20m2 avec mezzanine et parking supplémentaire devant.
Exposition sud, terrasse, double vitrage et moustiquaire, joliment meublé et décoré avec goût : what else?
Pour visiter contactez Silke au 06.23.91.08.06.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2045 - Réf Superimmo : ANVXX9L57

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 6 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://terra-mare-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

53,1 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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