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Ventes immobilières à Gruissan (11430)

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AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
(58 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 01/11/2025 - mise à jour 02/11/2025
(58 avis)
Nouveau 8
Appartement, 36 m²

102 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2-cabine avec vue dégagée et piscine - LOUE A L'ANNEE Rive Gauche - sur le Port - au calme - Appartement T2-cabine de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Loué actuellement à l'année (640€ par mois avec charges comprises) jusqu'en Avril 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

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Melodie Dos Santos Silva - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Melodie Dos Santos Silva - iad 31/10/2025
(4 avis)
Nouveau 10
Appartement, 27 m²

101 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Havre de paix à Gruissan Découvrez ce charmant studio situé au cOEur de Gruissan, sur la très recherchée Place des Armures. Récemment rénové et délicatement meublé, il offre un cadre chaleureux, moderne et pensé pour votre confort. Ce cocon lumineux allie harmonieusement élégance et praticité. Son coin nuit indépendant vous garantit une réelle intimité, tandis que son espace de vie optimisé invite à la détente après une journée à profiter des plages, du port ou des ruelles pittoresques du village. Que vous souhaitiez y résider, réaliser un investissement locatif ou disposer d’un pied-à-terre en bord de mer, ce studio répond à toutes les envies. Points forts Studio entièrement meublé avec goût Coin nuit séparé pour plus de confort Rénovation récente, finitions soignées Emplacement premium : Place des Armures, plein centre de Gruissan À proximité immédiate : commerces, restaurants, plages, port Disponible immédiatement Une opportunité rare sur Gruissan, idéale pour un projet personnel ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
(10 avis)
Nouveau 5
Appartement, 22 m²

108 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Nous vous proposons l'achat de ce studio avec terrasse à Gruissan. Contactez dès à présent votre agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si vous voulez voir cet appartement. Habitation intéressante pour un couple de premiers accédants. L'espace intérieur comporte un coin salon de 17m2, un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. La superficie habitable est d'approximativement 22m2. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse de 7m2 pour entretenir votre bronzage, ce qui élève la surface exploitable à 29m2. Elle s'accompagne d'une place de parking sécurisé. Le prix de mise en vente est de 110 000 €. La taxe d'habitation est de 584 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 760 euros.Studio vendu meublé et équipé, il ne manque plus que vos valises.... Afficher plus

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 09/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
30
Maison, 196 m²

775 000 € 3 954 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Gruissan (11430)

Une situation unique, dans un environnement remarquable pour cette ravissante bâtisse en pierre (ancienne bergerie), rénovée avec gout, qualité et simplicité. Plus de 2hectares de parc boisé dans une zone naturelle protégée, le tout à 3 kms des plages ! 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, un séjour/cuisine de 80m2 avec ses 2 grandes cheminées... rénovée dans des matéraux nobles, ayant su préserver l'élégance simple du lieu et son authenticité. La ravissante ville de Narbonne et l'autoroute à 10mn en voiture, et une piste cyclable qui rejoint les salins, le village, et la plage des chalets. Un lieu ou se cultive l'art de vivre méditérranéen. Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 30/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Nouveau 9
Appartement, 42 m²

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

EXCLUSIVITÉ – T2 Cabine RÉNOVÉ + Parking – PRÊT À VIVRE – Idéal Résidence Principale Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou profiter de séjours clés en main ! Situation privilégiée : À quelques pas de la plage du Grazel, du port et des commerces . Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Gruissan. Au 1er étage d'une résidence, il se compose de : -Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée -Une cuisine neuve, aménagée & équipée -Une chambre spacieuse avec placard -Une cabine fermée avec verrière et lits superposés (parfait enfants ou bureau) -Une salle de bain moderne avec baignoire -Un WC indépendant -Une place de parking privative et sécurisée Atouts majeurs : - Appartement entièrement remis au goût du jour - Vendu meublé, cuisine & électroménager neufs - Entrée avec deux grands placards de rangement - Idéal pour habitation principale confortable ou résidence secondaire - Luminosité et aménagement fonctionnel Superficie : 34,18 m² Loi Carrez + 8,19 m² de loggia = 42,37 m² Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gruissan ! Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 433 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
(10 avis)
16
Appartement, 27 m²

119 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 27 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2 entièrement rénové ! avec une belle terrasse donnant sur le port rive gaucghe et la clape. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de 26.74 m2 comprenant un espace cuisine, un coin salon de 16.40 m2, une chambre, une salle d'eau, un w.c séparé. L'appartement est vendu équipé et meublé ! Avec climatisation. La résidence s'accompagne d'un gardien. L'habitation vous fait profiter d'une place de parking. Un local vélo commun est à disposition. Le prix de vente est fixé à 119 000 euros. Propice à un investissement immobilier, ce bien peut être l'objet d'un placement ou un pied-à-terre. Si vous voulez voir ce logement, contactez dès à présent Alexandra DUFOUR Immobilier. Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
(58 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 25/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
(58 avis)
7
Appartement, 20 m²

76 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Secteur Plage du Grazel - Au 3ème étage d'une résidence calme avec concierge - Appartement studio + cabine très bien rénové. Exposition Ouest. Vue dégagée. Habitable immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 441 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 448.00 et 606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
(10 avis)
7
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Nous vous proposons à la vente, un appartement T2 de 27m2 situé dans le secteur Rive Droite à Gruissan, à proximité du port, des commerces et des plages. Cet appartement en rez-de-chaussée est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec possibilité de créer une chambre cabine, d'une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse de 11 m2 sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la résidence. Un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, une chambre indépendante permet de recevoir confortablement. L’appartement bénéficie de prestations récentes avec l’installation du double vitrage en 2024, ainsi qu’un volet roulant électrique posé en 2023, garantissant confort et sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l’appartement à votre goût, mais le potentiel est là ! Une place de parking privative est incluse, un atout rare et apprécié dans le secteur. Un bien à découvrir rapidement ! Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
(10 avis)
11
Appartement, 28,9 m²

111 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 28,9 m² • Meublé • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 mezzanine aux prestations soignées dans une résidence fermée et sécurisée située sur la rive droite de Gruissan, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et bien agencée, prolongé par une loggia ouverte orientée Est, parfaite pour profiter de la station ensoleillée. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, une chambre équipée d’un lit double accueille également un espace dressing à l’arrière, offrant confort et fonctionnalité. Rénové avec goût, cet appartement dispose de prestations de qualité : salle d’eau récente, double vitrage, isolation renforcée, volets électriques et cuisine contemporaine, parquet. Vendu meublé et entièrement équipé, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité du port, des commerces et des plages. Afficher plus

Fütterer Property
(49 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
(49 avis)
9
Appartement, 39,66 m²

140 000 € 3 530 €/m²
Appartement • 39,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche - EN EXCLUSIVITÉ : Un appartement T3 + Mezzanine traversant de 39.66 m² habitable (54.26 m² au total) avec un balcon fermée en véranda de 6.15 m² offrant une vue dégagée sur le port. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée et avec un accès direct au port. Il se compose de la façon suivante : une entrée, deux chambres, une salle de bains, un wc individuel, une cuisine séparée, un séjour avec accès à une loggia. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 29/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
9
Appartement, 51 m²

233 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

? T3 LUMINEUX AVEC 2 TERRASSES – PLAGE DES CHALETS À PIED ! ???? Emplacement exceptionnel : à deux pas de la plage des Chalets, des commerces et des animations estivales. ? Ses atouts ? ? Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte ? 2 chambres avec placards pour un rangement optimisé ? Salle de bain avec fenêtre + toilettes indépendants ? 2 terrasses, dont une avec vue sur les salins ? ? Entrée indépendante & accessibilité PMR ? Appartement traversant, lumineux et fonctionnel? ? Stationnement public juste devant. ? Un bien rare à remettre à votre goût, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif ! ? Contactez-moi pour une visite ! ? Possibilité d'acquérir l'appartement voisin actuellement loué. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 10/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
9
Appartement, 34 m²

115 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

À vendre – Agréable T2 avec piscine, proche village et plage des Chalets Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type T2 réunit confort, praticité. Il se compose de : * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (machine à laver, plaque de cuisson, frigo-congélateur) * Une loggia attenante, parfaite pour un espace repas ou détente * Une chambre agréable et ensoleillée * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * Un toilette indépendant Équipements & atouts : * Double vitrage * Chauffage électrique * Place de parking privée * Accès à la piscine (PART SCI) * Petite copropriété à faibles charges Localisation : À proximité du village de Gruissan et de la célèbre plage des Chalets, l'appartement bénéficie d'une situation recherchée, idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien clé en main, fonctionnel et agréable, pour profiter pleinement de la douceur de vie méditerranéenne. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 481 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
(58 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
(58 avis)
8
Appartement, 40 m²

136 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Rive Gauche - Appartement T2 (véritable chambre) + mezzanine confortable. Habitable immédiatement et idéal pour y vivre à l'année. Exposition Ouest. 2ème et dernier étage. Résidence avec gardien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 19/08/2025
10
Appartement, 25,03 m²

109 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 25,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Magnifique appartement T1 cabine entièrement rénové avec beaucoup de goût, fonctionnel, avec une chambre très bien aménagée, grand placard. Vue panoramique sur la plage du Grazel. Salle d'eau rénovée. La cuisine est équipée avec lave-linge, plaque, beaucoup de rangements. Le séjour offre un coin repas et un coin salon. Lumineux. Double vitrage. Rideaux roulants électriques. Très bon classement énergétique. Situé plage du Grazel, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de plusieurs petits bâtiments avec parking privé. Local à vélo commun. Coup de c½ur assuré! Rare. Posez vos valises. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Afficher plus

Virginie HAURET - megAgence
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Virginie HAURET - megAgence 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
11
Maison, 44 m²

156 000 € 3 545 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²

Gruissan (11430)

GRUISSAN / SECTEUR LES AYGUADES Ce coquet pavillon de 44m² de surface totale (32m² Loi Carrez) sans aucun travaux à prévoir et sa terrasse végétalisée ne peuvent que vous séduire! Situé dans une résidence paisible des Ayguades, ce pavillon comprend un séjour et son coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une véranda de 7m² et sa terrasse de 15m² A l'étage, vous trouverez la chambre en mezzanine haute de 18m² (8m² Loi Carrez) avec velux pour une luminosité optimale Ce bien possède sa place de parking privée. Ce pied-à-terre est idéal pour des vacances sereines en bord de plage Des vidéos sont disponibles au 07 82 09 09 48 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 561 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889 Afficher plus

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