Ventes immobilières 5 pièces à Gruissan (11430)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** VILLA PLAIN PIED DE 137 M ² - PISCINE AU SEL + DOME et JARDINET ARRIERE - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE pour STOCKAGE/MOTO - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - ALARME - TERRASSE BETON IMPRIME -AUCUN TRAVAUX / JARDIN FAIBLE ENTRETIEN - 100 M DE LA PLAGE *** Sur la commune de Gruissan, village très recherché avec commodités Venez découvrir cette jolie villa très bien entretenue (construite en 2001) de 137 m² environ de plain pied sur un terrain cloturé de 300 m² avec piscine au sel de 6x3 m et son dome Elle se compose d'un double séjour avec cuisine américaine équipée avec accès à une grande véranda de 26 m² exploitable toute l'année, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 garage avec porte motorisée pour stockage/ petite voiture ou moto. Aucun travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse en béton imprimé avec piscine, une place de stationnement sur la parcelle pour rentrer la voiture et un jardinet à l'arrière de la maison. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible, la fibre, d'un système d'alarme, une piscine au sel avec régulateur de PH et d' une isolation récente. Localisation idéale proche commerces annuels et plage. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.