Vente maison 680 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

Gruissan (11430)

Gruissan Quartier recherché a proximité du village
Quartier prisé, à proximité du vieux village,
VIlla de type 5 d'une surface habitable de 173m², au rez-de-chaussée: un séjour de plus de 43m2 donnant sur cuisine d'environ 25m², ces deux piéces ouvrant sur une superbe terrasse avec piscine et jaccuzzi, le rdc dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.
Un sous-sol avec garage, atelier, un bureau/salle de jeux, totalisant une surface de 78m2,
Au 1er étage accéssible par un grand escalier confortable, 3 chambres dont une comprenant un coin bureau d'environ 40m2 d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau.
La villa bénéficie du confort moderne: climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, un poële suspendu. une cuisine équipée...

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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COTE VILLAGE IMMOBILIER

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