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Stéphanie MOLL - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(65 avis)
8
Maison, 60 m²

399 000 € 6 650 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Gruissan (11430)

GRUISSAN, plage des chalets : profitez du bord de mer dans un cadre peu commun et venez découvrir ce chalet de 60m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 18m² jouxte une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, une pièce de vie de 17m² donne sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. Un coin cuisine et 3 chambres cabines, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. Le chalet se situe sur un terrain amodié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881154)

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Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(10 avis)
13
Maison, 54,73 m²

179 900 € 3 287 €/m²
Maison • 54,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

À vendre, pavillon idéalement situé dans le quartier des Ayguades à Gruissan, à seulement 800 m de la mer et à 50 m des commerces. Ce bien confortable et bien équipé est parfait pour profiter de la douceur méditerranéenne tout au long de l'année. Terrasse spacieuse : Un espace extérieur agréable pour des moments de détente et de convivialité Cuisine moderne : Cuisine meublée et entièrement équipée, incluant un frigo américain pour les amateurs de cuisine pratique et de style. Véranda lumineuse : Une véranda baignée de lumière, idéale pour des repas en toute saison. Salon avec belle hauteur sous plafond : Un espace de vie aéré et lumineux, parfait pour recevoir ou se relaxer. Double vitrage et volets roulants : Isolation thermique et confort renforcé pour un intérieur calme et tempéré. Climatisation électrique : Un système de climatisation efficace pour des étés agréables et des hivers doux. Salle d'eau et cellier : Une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pour un rangement optimal. Deux chambres avec mezzanines : Une chambre avec espace de rangement en mezzanine, et une seconde chambre en mezzanine de 10 m2, idéale pour un coin nuit cosy. Ce pavillon bien agencé est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un pied-à-terre à Gruissan, alliant confort moderne et proximité de la mer.

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
10
Maison, 30 m²

210 000 € 7 000 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Ce Charmant pavillon est placé idealement à proximité immédiate de la promenade et la plage du Grazel ! il dispose d un bel extérieur de 45 m2 env entièrement carrelé , un garage attenant et une surface habitable de 30 m2 avec au rdc : une chambre cabine pouvant accueillir un lit en 140 cm et une mezzanine haute assez spacieuse .( 3 couchages) Idéal pour les vacances !

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 26/10/2024
9
Maison, 41 m²

286 000 € 6 976 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Joli pavillon d angle dans petite résidence au calme et proche de la plage du Grazel . il a été rénové et vous offre une belle piece de vie avec cuisine entierement équipée donnant sur un extérieur très agréable et à l abris des regards! une chambre et une salle d eau en rez de chaussée, a l étage une chambre avec placard ainsi qu une mezzanine aménagée en bureau. place de parking privée le pavillon est entièrement climatisé et les fenetres sont en double vitrage . Idéal pour un pied a terre familial !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024
9
Maison, 69 m²

365 000 € 5 290 €/m²
Maison • 69 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Gruissan (11430)

Fiche Id-SUP154955 : A vendre, plage des chalets à GRUISSAN Plage, BIEN RARE, chalet construit sur une parcelle de 214 m2, ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m2 habitables en rdc et 22 m2 en R+1. Terrasse d'environ 10 m2 en rdc et d'environ 14 m2 en R+1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Gruissan
(109 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(109 avis)
10
Maison, 43 m²

325 000 € 7 558 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Gruissan (11430)

Maison T3 récente au Grazel proche plage. Venez découvrir cette charmante maison T3, idéalement située dans une résidence sécurisée au Grazel. Cette propriété moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable avec de nombreux atouts : Deux belles chambres à l'étage, lumineuses et spacieuses. Deux toilettes, pour plus de praticité. Une terrasse avant et une terrasse arrière ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Un parking privé pour un stationnement sécurisé. Profitez également d’une magnifique piscine au sein de la résidence. Cette maison allie confort, sécurité et bien-être, à seulement quelques minutes des commodités locales. N'attendez plus pour visiter !. tout découvrir grâce à la visite virtuelle :

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN AYGUADES
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN AYGUADES 14/11/2024
9
Maison, 46 m²

190 000 € 4 130 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Posez vos valises dans cette maison Coup de coeur ! Dans une résidence avec piscine, à 10 minutes à pied de la plage des Ayguades. Cette charmante maison est meublée de beaux matériaux et équipée pour 4 personnes, elle vous séduira ! Confortable, elle dispose au Au rez de chaussée : - Une chambre en alcove - Une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne - Un toilette séparé - Un salon donnant accès une grande véranda avec cuisine équipée et espace repas. En mezzanine, un autre espace nuit avec lit en 160, coin bureau et grand dressing. Pour parfaire ce bien, une jolie terrasse sans vis à vis et arborée d’arbres fruitiers Ainsi qu’un grand cellier (5,9m2) et une place de parking privative. Posez vos valises dans ce bien moderne et tout confort. idéal pour une résidence principale ou secondaire. Equipement : 2 climatisations, double vitrage, stores, toiture refaite en 2022, façade impeccable, dressing, 3 télévisions Cuisine : Plaques 4 feux, four, hotte micro-onde, cafetière, lave vaisselle, Frigo-congélateur Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Infos Superficies Habitable : 46m2 Carrez (hors véranda et inférieur à 1,80) : 29,05m2 Mezzanine : 13,2m2 (dont 8,1 en carrez) Véranda : 10,70m2 Cellier : 5,90m2 Terrasse : 15,50m2

Fabien PASTOR - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabien PASTOR - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 83 m²

332 000 € 4 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²

Gruissan (11430)

Bienvenue sur le magnifique village de Gruissan. Proximité toute faite entre le port et le village. Tous services disponibles aisément avec une magnifique vue sur l’étang de Gruissan et sa Tour Barberousse. Vous vous trouvez à quelques minutes de la mer et à seulement 10 kilomètres de Narbonne et de l'autoroute A9. Je vous présente cette magnifique maison, traversante, sur 2 niveaux de vie et située dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Son atout premier étant très certainement les 2 belles terrasses qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées. Jouissez d'environ 83 m² habitables, sur un premier niveau de vie se trouvent 2 belles chambres munies de placards et équipées de climatisations réversibles, un espace dressing séparé, des toilettes séparées et une splendide salle d'eau. Au second niveau de vie, équipé de climatisation réversible également, le grand et lumineux espace salon, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque niveau propose sa terrasse, dont une vous offrant un bel espace de repas extérieur avec barbecue en dur, point d'eau + électricité et sans vis-à-vis. Ce bien vous promet de beaux souvenirs en famille et entre amis. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 - SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(10 avis)
12
Maison, 53,55 m²

222 600 € 4 157 €/m²
Maison • 53,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

Sur la rive droite de GRUISSAN nous vous proposons ce pavillon disposant d'un jardin et d'une terrasse.L'intérieur de 53.55m2 est composé de 3 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 14m2 et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin ensoleillé de 17m2, ce qui porte la superficie utile à 70.55m2. Ce pavillon vous fait bénéficier d'une place de parking. Le prix de mise en vente est de 222 600 EUR. Pour visiter cette habitation, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à venir voir ce logement.Celui-ci est vendu meublé et équipé. Belles prestations intérieure.Climatisation.

Foncia Transaction Gruissan
(109 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(109 avis)
8
Maison, 35 m²

178 000 € 5 086 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Gruissan (11430)

Maison T3 avec terrasse de 40 m² - Résidence des Ayguades Découvrez cette charmante maison T3 (deux chambres à l'étage) située au sein d'une résidence calme, à proximité de la plage. Profitez d'un espace de vie agréable avec accès direct à une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Caractéristiques : 3 pièces/Terrasse de 40 m²/Résidence sécurisée avec piscine/Parking privé/Proximité immédiate de la plage Ce bien rare combine confort et tranquillité, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Lien de la visite virtuelle:

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
(94 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(94 avis)
20
Maison, 160 m²

685 000 € 4 281 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)
Gruissan Plage

EXCLUSIVITÉ À 400 mètres de la plage avec une vue imprenable sur l'étang de Gruissan et sur la Clape, ce "chalet" d'environ 160 m² avec dépendances, respire la noblesse du bois du sol au plafond. Un espace de vie de 100 m² propose une belle cuisine sur mesure en acajou, un salon avec poêle à bois, un espace de travail, le tout baigné par une lumière naturelle...Le soir, vous serez émerveillé par le soleil couchant. 2 suites parentales sont proposées avec du mobilier de qualité. En rez-de-chaussée, l'atelier d'environ 100 m² offre un terrain spacieux pour les amateurs de travaux manuels. Le chalet propose 3 box de 35 à 40m² pour stocker du matériel, garer un véhicule ou pour du locatif. Sa grande terrasse ombragée ainsi que son jardin font de ce "chalet " un bien rare sur le secteur. Un écrin de sérénité, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 01/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Maison, 32 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 219 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²

Gruissan (11430)

Proche plage, pavillon T2 très lumineux avec terrasse de 20m2 et place de parking. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et d'une chambre située sur la mezzanine. La maison est éq

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 570 000 € 3 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Gruissan (11430)

Gruissan , villa T5/6 180m² avec possibilité activité pro ou dépendance Gruissan, Quartier recherché Villa T5/6 R+1 partiel d'environ 180m² sur un terrain piscinable de 410m². Celle ci propose : Au rez de jardin : avec accès indépendant 50m² de surface aménagée divisée en un dégagement, une buanderie, un grand bureau et un toilette ainsi qu'une cour. Cet espace pouvant être utilisé dans le cadre d'une activité professionnelle ou en appartement indépendant. En 1/2 palier : hall, spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 58m² donnant sur une grande terrasse, 3 chambres de 12 à 17m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant L'ensemble bénéficie d'un sous sol/vide sanitaire carrelé d’environ 64m² d'une hauteur sous plafond d' 1m90.

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 18/10/2024
(10 avis)
13
Maison, 54,12 m²

251 000 € 4 638 €/m²
Maison • 54,12 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

N'attendez plus pour venir découvrir votre future villa, attenant au garage de 15.51 m2, cette maison de trois faces, se compose d'une belle entrée par la terrasse donnant sur le salon, séjour, cuisine et une salle d'eau avec w.c. Au 1er étage, deux chambres sont à disposition, dont une avec placard. Surface au sol de 54.12 m2, surface loi Carrez de 32.42 m2, possibilité de création de chambre en rez-de-chaussée. Pavillon à deux pas de la plage du Grazel, dans le secteur mateille, quartier calme et convoité. Le montant de la taxe foncière est de 720 EUR/an. Les charges de copropriété sont de 132 EUR/trimestres. N'hésitez pas à contacter notre équipe.

Foncia Transaction Gruissan
(109 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(109 avis)
10
Maison, 56 m²

195 000 € 3 482 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

Gruissan (11430)

Maison T3/4 climatisée, rénovée et toute équipée, idéale pour les amoureux de la mer ! Caractéristiques : Chambres : 2, avec une belle chambre en bas et une mezzanine spacieuse. Espaces de vie : séjour lumineux, du volume. Rangements : 2 Celliers pratiques pour un maximum d’espace de rangement. Extérieur : Véranda accueillante et belle terrasse orientée est pour profiter du soleil le matin. Emplacement : À deux pas de la plage des Ayguades et de la lagune, cette maison est parfaite pour les amateurs de baignade et de nature. Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Lien de la visite virtuelle :

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