Acheter une maison atypique à Gruissan (11430)

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3 annonces
Vanessa AYORA - iad
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Vanessa AYORA - iad 17/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 842 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 119 m²

Gruissan (11430)

iad France - Vanessa Ayora vous propose: ***À vendre - Maison de village sur 3 niveaux - 6 chambres- Patio- Terrasses - Ascenseur - Gruissan *** Venez découvrir cette maison de village pleine de charme, située au cOEur du très prisé village de Gruissan. Ce bien unique vous séduira par son authenticité, ses espaces atypiques et son emplacement idéal. Un emplacement privilégié. Idéalement située, cette maison permet de profiter pleinement des atouts de la région : •À 10 minutes de Narbonne et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. •À 5 minutes seulement des plages, pour des moments de détente tout au long de l’année. •À 15 minutes de la gare de Narbonne, un atout pour les trajets vers les grandes villes. •À 1 heure de l’aéroport de Perpignan et 1h15 de la frontière espagnole, pour les amateurs d’escapades. Une maison au charme atypique Avec une superficie de 158 m² et répartie sur 3 niveaux, cette maison traversante offre un véritable potentiel d’aménagement. Elle se compose de deux parties distinctes, tout en restant connectée et harmonieuse, idéale pour accueillir une famille, des invités ou aménager des espaces de vie personnalisés. Au rez-de-chaussée :II Vous trouverez : •Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. •Une salle à manger agréable ouverte sur le patio •Un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. •Un patio offrant un espace extérieur intimiste, idéal pour vos repas en plein air ou pour créer un coin végétalisé. •Des toilettes indépendants, pour plus de confort au quotidien. Au 1er étage – Partie principale : •Deux chambres , dont une avec un accès direct à une terrasse pour profiter du soleil et de la vue. •Une salle de bain bien agencée. •Des toilettes indépendants. Au 1er étage – Seconde partie : •Une troisième chambre, elle aussi avec un accès direct à la terrasse, idéale pour les invités ou un espace privé. •Une salle d’eau avec toilettes intégrées. Au 2ème étage – Seconde partie : •Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, agrémentée d’un balcon pour encore plus de lumière et d’air frais. Des équipements pratiques et confortables Cette maison offre également des équipements très recherchés comme : •Une buanderie pour faciliter l’organisation quotidienne. •Un ascenseur pour un accès simplifié à chaque niveau, un véritable plus pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Une maison unique, pleine de potentiel Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique dans un village méditerranéen très apprécié. Son agencement et ses espaces extérieurs (patio, terrasse, balcon) en font une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Votre projet commence ici. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique à Gruissan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! **** Visite virtuelle sur demande **** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Chloé Szarzynski - LF Immo
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Chloé Szarzynski - LF Immo 19/08/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Maison, 169 m²

945 000 € 5 592 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Gruissan (11430)

Fruit de l'imagination de sa propriétaire, cette villa d'exception offre un espace de vie à la fois atypique et chaleureux. La pièce de vie centrale, véritable cœur de la maison, baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin, invite à la convivialité. Les chambres, situées dans les angles de la propriété, bénéficient d'une grande indépendance. Le grand jardin paysagé, avec sa piscine et ses ateliers, est un véritable écrin de verdure. Un appartement indépendant de 50m² complète ce bien d'exception, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. Cette propriété est une invitation à la création et à la sérénité. Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/12/2024
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 28/12/2024
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Maison, 191 m²

945 000 € 4 948 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Gruissan (11430)

Belle et spacieuse villa de plain-pied de plus de 160 m² plus un grand studio indépendant de 41 m² sur un terrain clos de 675 m² avec piscine et pool-house. Vous serez séduit par l'originalité de cette villa avec son vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale, un puits de lumière central et ses immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La cuisine en bâtie est équipée et très fonctionnelle. La disposition des 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc est atypique et offre un accès aux 4 coins du séjour. Un bel appartement indépendant entièrement équipé permet de recevoir la famille, de loger un ado et de faire du locatif. Un espace indépendant en guise d'atelier, de bureau,... Le terrain arboré offre un bel espace extérieur au calme avec piscine (10X5) et pool house. Très bien située, juste à 5 minutes à pied de la plage du grazel. Belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone... Coup de c½ur. Rare sur Gruissan. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Afficher plus

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