Acheter une maison 3 pièces à Gruissan (11430)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Gruissan 24/03/2025

193 000 € 4 488 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Nouveau 9

Gruissan (11430)

Maison T3 avec cellier et parking privatif, climatisation, belle pièce de vie, cuisine indépendante et toute équipée, résidence calme avec piscine et très proche de la plage des Ayguades. Possibilité d'agrandissement sur l'arrière. Copier la VISITE VIRTUELLE :

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

251 000 € 4 638 €/m²
Maison • 54,12 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

13

Gruissan (11430)

N'attendez plus pour venir découvrir votre future villa, attenant au garage de 15.51 m2, cette maison de trois faces, se compose d'une belle entrée par la terrasse donnant sur le salon, séjour, cuisine et une salle d'eau avec w.c. Au 1er étage, deux chambres sont à disposition, dont une avec placard. Surface au sol de 54.12 m2, surface loi Carrez de 32.42 m2, possibilité de création de chambre en rez-de-chaussée. Pavillon à deux pas de la plage du Grazel, dans le secteur mateille, quartier calme et convoité. Le montant de la taxe foncière est de 720 €/an. Les charges de copropriété sont de 132 €/trimestres. N'hésitez pas à contacter notre équipe. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par HOMKI 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Nouveau 12

238 000 € 4 760 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Gruissan (11430)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15625 Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Gruissan ! Venez découvrir ce beau pavillon R+1 de 50 m², lumineux, avec un extérieur d'environ 35 m² avec son coin barbecue exposé nord-est. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger semi-ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec des WC indépendants. Au premier niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard + mezzanine, la seconde chambre dispose d'un accès balcon. Le bien est vendu entièrement meublé. Le bien est équipé de menuiseries doubles vitrages, de volets battants bois, d'un chauffe-eau électrique de 100 L et de radiateurs électriques. DPE : D Annexes : Vous disposerez également d'une place de parking attitrée. Ce pavillon est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de la plage du Grazel . Vous apprécierez son environnement et sa proximité avec les commerces et pôle médical. Informations financières : Charges de copropriétés : 45 € par mois. Taxe foncière : 934 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Fütterer Property

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Fütterer Property 28/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

155 000 € 4 138 €/m²
Maison • 37,46 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres

9

Gruissan (11430)

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces d'une superficie habitable de 37.46 m² avec une terrasse de 21 m² exposée Nord/Est. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé et accès à une terrasse de 21 m² exposée Nord/Est. À l'étage : Une grande mezzanine divisé en deux chambres avec fenêtre et velux. Le pavillon est traversant. Il dispose d'un cellier attenant de 1.20 m² et d'une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

Fütterer Property

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Fütterer Property 18/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

250 000 € 8 846 €/m²
Maison • 28,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

9

Gruissan (11430)

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison. Rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement de 9.94 m² situé au dessus de la chambre. A l'étage : une mezzanine avec velux et une deuxième chambre. La maison dispose en plus d'un grand cabanon isolé et aménagé en chambre. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique sur la terrasse couverte coté Est. A 10 minutes à pied de la plage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

Fütterer Property

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Fütterer Property 02/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

205 000 € 5 378 €/m²
Maison • 38,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

9

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente a Gruissan, les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Un pavillon 3 pièces +Mezzanine avec une grande terrasse et une place de parking privative. Situé dans une résidence proche de la mer et des commodités, à deux pas de la lagune et des espaces sauvages des Ayguades, un pavillon entièrement rénové en 2020 se composant de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Un espace salon lumineux (agrandissement), Séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau moderne avec WC et placards de rangement. - A l'étage : Une mezzanine. Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée, Terrasse carrelée en 2023, tout les murs ont un isolant de 10cm, Climatisation tri split (dans la chambre, séjour, et salon), escalier en hêtre. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

210 000 € 4 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

10

Gruissan (11430)

Ce pavillon semble vraiment bien rénové et offre pas mal d'atouts ! La cuisine américaine, la climatisation réversible Samsung, ainsi que l'électricité aux normes sont des éléments de confort appréciables. Le fait qu'il y ait une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC peut aussi être un avantage si vous souhaitez éviter les escaliers au quotidien. La petite terrasse et les rangements extérieurs sont aussi des plus pratiques. L'orientation Nord-Ouest signifie que vous bénéficieras d'une belle luminosité sans la chaleur directe du soleil de l'après-midi, ce qui est idéal pour l'été. L'absence de concierge et de piscine dans la copropriété peut être un point positif pour limiter les charges. Les charges annuelles de copropriété de 561.24 €/an (comprenant l'eau froide) et la taxe foncière de 609 € par an semblent raisonnables pour un bien de ce type, en fonction des services inclus dans la copropriété. Si tu as d’autres questions sur ce bien ou sur le quartier, n'hésite pas à demander ! Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

200 000 € 4 545 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

11

Gruissan (11430)

Maison sur trois faces, en parfait état, cette maison se compose en RDC d'une terrasse avant de 12.80m2, d'une véranda de 7.16 m2, d'un salon, séjour, cuisine de 16m2 d'un W.C séparé et d'une salle d'eau. Pavillon traversant une cour arrière avec cabanon est à disposition. Au 1er étage deux chambres dont une avec placard. La pavillon est sur trois faces, bien équipé, chauffage avec climatisation réversble. N'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Bleu Ciel Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Bleu Ciel Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

9

269 900 € 6 583 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

Joli pavillon d angle dans petite résidence au calme et proche de la plage du Grazel . il a été rénové et vous offre une belle piece de vie avec cuisine entierement équipée neuve Ixina donnant sur un extérieur très agréable et à l abris des regards! une chambre et une salle d eau (vmc) en rez de chaussée, a l étage une chambre avec placard aménagé ainsi qu une mezzanine fermée aménagée en bureau. place de parking privée le pavillon est entièrement climatisé et les fenêtres sont en double vitrage . Idéal pour un pied a terre familial ! Afficher plus

Fütterer Property

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Fütterer Property 13/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

349 000 € 6 576 €/m²
Maison • 53,07 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

9

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan : Emplacement exceptionnel au coeur du secteur du Grazel, à Gruissan ! Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, cette maison en angle de 3 pièces offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Avec une surface habitable de 53,07 m² (77 m² au total), elle dispose d'un grand garage de 20,72 m², d'une place de parking privée et d'un cellier/buanderie de 9 m² attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une terrasse parfaitement exposée Sud/Est, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, la maison offre deux chambres, dont une avec une belle e vue sur le bras de mer et la plage du Grazel. La deuxième chambre bénéficie d'une mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire. Cette maison dispose de nombreuses prestations de qualité : huisseries en PVC avec double vitrage et moustiquaires, climatisation réversible dans la chambre du haut, et un cellier attenant avec eau et électricité, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Le garage indépendant, situé à quelques mètres de la maison, est également un atout considérable. L'emplacement est véritablement privilégié, à quelques pas de la plage et des commodités, offrant à la fois calme et accessibilité. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel de Gruissan. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 24/04/2023 - mise à jour 16/12/2024

11

318 000 € 4 543 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 52 m²

Gruissan (11430)

Rare Gruissan Maison de Village avec Garage et terrasse En Exclusivité. Cette maison de village rénovée en 2007 bénéficie d'un bon emplacement facile d'accès . Elle propose également un grand garage ainsi qu'une terrasse au 1er étage dans le prolongement de la pièce de vie et 2 chambres au second. Actuellement louée 825 € elle sera disponible à l'automne. Afficher plus

Foncia Transaction Gruissan

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Gruissan 17/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

180 000 € 4 865 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

11

Gruissan (11430)

Maison T3, vendue meublée, salle de bain rénovée, une chambre en bas et une mezzanine, avec jolie terrasse au coeur d'une résidence donnant sur la lagune des Ayguades, au calme et proche d'une belle zone naturelle. Place de parking privée dans la résidence. Visite virtuelle

Century 21

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Century 21 23/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

19

188 000 € 4 921 €/m²
Maison • 38,2 m² • 3 pièces

Gruissan (11430)

*** GRUISSAN - PAVILLON T3 + TERRASSE ***Vous souhaitez profitez de vos vacances au soleil ? Cette maison dans une résidence à taille humaine est parfaite pour vous! Venez découvrir un pavillon T3 de 38m² située dans une résidence calme et sécurisé proche du port et de nombreux commerces a proximité. Elle saura vous séduire par sa terrasse carrelée extérieure et couverte donnant sur un cellier pouvant être aménagé en cuisine d'été pour profiter pleinement des extérieurs.Poussez la porte et découvrez une pièce a vivre baignée de lumière par son grand velux et sa belle hauteur sous plafond, la cuisine vous offre de belles prestations avec ses nombreux rangements astucieux. Le coté nuit se présente avec deux chambres dont une en rez-de-chaussée de 7m² et la seconde de 8m² sur la mezzanine lumineuse avec sa grande fenêtre qui vous offrira un véritable bol d'air. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette maison qui ne manquera pas d'atouts pour vous ravir.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets ! Afficher plus

Fütterer Property

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Fütterer Property 07/03/2025 - mise à jour 27/03/2025