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Ventes immobilières 3 pièces à Gruissan (11430)

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61 annonces
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  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement, 24 m²

98 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fiche Id-SUP170331 : GRUISSAN : Très beau T2 Cabine dans une résidence des années 90, très bien entretenue. Au pied du port. Située au 3? et dernier étage avec une très belle vue, sans ascenseur. Jolie loggia. Chauffage électrique. Cumulus neuf. Logement équipé de la fibre. Résidence sécurisée. Résidence sans difficulté. 120 lots en tout. Charges 750 euros à l'année (eau comprise). Syndic professionnel. Pas de parking vendu avec l'appartement mais places de parkings dans la résidence. Visites à partir du 18 février. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 120 lots - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Alexandra DUFOUR Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(11 avis)
13
Maison, 54,12 m²

251 000 € 4 638 €/m²
Maison • 54,12 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

N'attendez plus pour venir découvrir votre future villa, attenant au garage de 15.51 m2, cette maison de trois faces, se compose d'une belle entrée par la terrasse donnant sur le salon, séjour, cuisine et une salle d'eau avec w.c. Au 1er étage, deux chambres sont à disposition, dont une avec placard. Surface au sol de 54.12 m2, surface loi Carrez de 32.42 m2, possibilité de création de chambre en rez-de-chaussée. Pavillon à deux pas de la plage du Grazel, dans le secteur mateille, quartier calme et convoité. Le montant de la taxe foncière est de 720 €/an. Les charges de copropriété sont de 132 €/trimestres. N'hésitez pas à contacter notre équipe.

Alexandra DUFOUR Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(11 avis)
9
Appartement, 27 m²

104 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Découvrez ce charmant appartement de 27 m2 surface au sol (24m2 Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate du village et de ses commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une chambre attenante au séjour et une chambre cabine viennent compléter ce bien fonctionnel. La salle d'eau avec WC, assure confort et praticité au quotidien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le double vitrage, qui a été installé courant 2024, ainsi qu'un tableau électrique aux normes et des plaques à induction. Les volets sont électriques. Vendu partiellement meublé et équipé, cet appartement comprend des éléments essentiels tels qu'un lit, un lave-linge, une table avec chaises et une commode, vous permettant de vous installer facilement. En plus, une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Gruissan, où vous pourrez profiter de l'animation du village et des commodités à quelques pas. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN AYGUADES
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN AYGUADES 03/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Appartement, 50 m²

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Vous recherchez un nid douillet en plein cœur du village avec tous les commerces à proximité ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Rénové avec goût, il offre une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Parfait pour une habitation à l’année ou une résidence secondaire confortable. Les principaux atouts de ce bien : -Localisation idéale: En plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports en commun. -Fonctionnel et lumineux: Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, buanderie. -Prêt à vivre: L'appartement est vendu entièrement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. -Petite copropriété bénévole (3 lots) Ne manquez pas cette opportunité ! En exclusivité à l'Agence du Soleil, Contactez Stéphanie pour plus d’informations ou organiser une visite.

Fütterer Property
(210 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Fütterer Property 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(210 avis)
9
Maison, 37,46 m²

155 000 € 4 138 €/m²
Maison • 37,46 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces d'une superficie habitable de 37.46 m² avec une terrasse de 21 m² exposée Nord/Est. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé et accès à une terrasse de 21 m² exposée Nord/Est. À l'étage : Une grande mezzanine divisé en deux chambres avec fenêtre et velux. Le pavillon est traversant. Il dispose d'un cellier attenant de 1.20 m² et d'une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
14
Maison, 50 m²

238 000 € 4 760 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Gruissan (11430)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15625 Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Gruissan ! Venez découvrir ce beau pavillon R+1 de 50 m², lumineux, avec un extérieur d'environ 35 m² avec son coin barbecue exposé nord-est. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger semi-ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec des WC indépendants. Au premier niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard + mezzanine, la seconde chambre dispose d'un accès balcon. Le bien est vendu entièrement meublé. Le bien est équipé de menuiseries doubles vitrages, de volets battants bois, d'un chauffe-eau électrique de 100 L et de radiateurs électriques. DPE : D Annexes : Vous disposerez également d'une place de parking attitrée. Ce pavillon est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de la plage du Grazel . Vous apprécierez son environnement et sa proximité avec les commerces et pôle médical. Informations financières : Charges de copropriétés : 45 € par mois. Taxe foncière : 934 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 24/02/2025
9
Appartement, 59 m²

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de plaisance. Les commodités telles que l'ascenseur, la télécommande, les volets roulants, la place de parking numérotée et privée et la présence d'un gardien à l'année, assurent sécurité et confort. Cet appartement de 59 m², se situe au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une belle chambre avec placard, d'une pièce à vivre de 23 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte, d'une mezzanine de 15 M2, d'un cellier. En excellent état, pas de travaux à prévoir, climatisation. Les vues dégagées depuis les fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Local vélo fermé et gardien à l'année. En résumé, cette propriété allie caractéristiques pratiques et agréments, offrant un lieu de vie cosy et sécurisé dans un cadre côtier. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 25/02/2025
10
Appartement, 47 m²

180 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2 cabine rez de chaussée avec terrasse et jardin Gruissan - A deux pas de la maison médicale Appartement T2 cabine climatisé situé en rez de chaussée d'une résidence sécurisée à 3mn de la plage du Grazel. L'appartement comprend un séjour avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse et un jardin, chambre, cabine avec fenêtre, salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété.

Alexandra DUFOUR Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(11 avis)
10
Maison, 47,05 m²

272 000 € 5 781 €/m²
Maison • 47,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement 300 mètres de la plage du Grazel et à proximité immédiate des commerces. Ses atouts : Confort moderne : climatisation et cuisine équipée récentes. Espaces de vie optimisés: Rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre lumineuse, chambre avec grand placard intégré, salle d’eau fonctionnelle et toilettes indépendantes. Étage : mezzanine offrant des possibilités d’aménagement et une chambre supplémentaire avec grand placard. Extérieurs privilégiés : grande terrasse de 46 m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Praticité au quotidien : garage attenant pour stationnement ou rangement. Cette maison allie emplacement stratégique et confort pour une qualité de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer !

Franck SERREAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Franck SERREAU - SAFTI 28/02/2025
9
Appartement, 36 m²

174 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage. Idéal location Airbnb, offrant la possibilité d'un autofinancement. Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié. Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine. La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo. Il propose également une salle de douche et un wc séparés ainsi que la climatisation dans chaque pièce. Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant

Fütterer Property
(212 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Fütterer Property 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(212 avis)
9
Appartement, 39,66 m²

140 000 € 3 530 €/m²
Appartement • 39,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche - EN EXCLUSIVITÉ : Un appartement T3 + Mezzanine traversant de 39.66 m² habitable (54.26 m² au total) avec un balcon fermée en véranda de 6.15 m² offrant une vue dégagée sur le port. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée et avec un accès direct au port. Il se compose de la façon suivante : une entrée, deux chambres, une salle de bains, un wc individuel, une cuisine séparée, un séjour avec accès à une loggia. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 51 m²

91 120 € 1 787 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

3 pieces sous bail commercial loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 5 860,36 € Charges annuelles : 168,00 € Taxe foncière : 678,00 € Début du bail : 31/12/2006 Fin du bail : 31/10/2024 Depuis son magnifique parc de 6 hectares, à mi-chemin entre mer méditerranée et étang, donne accès à une immense plage de sable fin. Logement 3 pièces équipé disposant de deux chambres, salle de bains, parking et d'une terrasse de 11 m2. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

NESTENN Gruissan
(19 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 22/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
(19 avis)
11
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 240 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Découvrez ce T3 moderne et entièrement équipé situé dans une copropriété de haut standing à Gruissan port rive droite. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un environnement calme et proche des commodités: 1km des chalets et 5 minutes du village à pied. Avec ses 50 m² et ses prestations de qualité cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale. Salon avec une vraie cuisine moderne ouverte entièrement équipée et réalisée sur-mesure avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante. Tout est prêt pour cuisiner en toute sérénité, le tout encastré; zéro pollution visuelle. Deux chambres confortables avec une réelle superficie pour Gruissan, fenêtres en aluminium à double vitrage, offrant calme et isolation thermique et sonore. 3 climatisations réversibles, idéal pour un confort optimal en été comme en hiver. Petit Coin buanderie agencé et encastré Salle d'eau rénovée à neuf : douche et WC Trois balcons exposés au nord-est : Parfaits pour profiter de moments de détente, loin de l'ensoleillement direct. Fibre optique : Connexion Internet très haut débit disponible. Volets électriques : Praticité et confort au quotidien. Cellier séparé : Un espace supplémentaire pour le rangement situé en rez-de-chaussée Local à vélo/poussette Place de parking privative : Sécurisée et accessible facilement. Piscine Ce T3 est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 sarah WILTHIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817841018 - narbonne.

Fütterer Property
(212 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Fütterer Property 18/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
(212 avis)
9
Maison, 28,26 m²

Prix en baisse 250 000 € 8 846 €/m²
Maison • 28,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison. Rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement de 9.94 m² situé au dessus de la chambre. A l'étage : une mezzanine avec velux et une deuxième chambre. La maison dispose en plus d'un grand cabanon isolé et aménagé en chambre. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique sur la terrasse couverte coté Est. A 10 minutes à pied de la plage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Fütterer Property
(212 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Fütterer Property 02/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(212 avis)
9
Maison, 38,12 m²

205 000 € 5 378 €/m²
Maison • 38,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente a Gruissan, les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : ***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Un pavillon 3 pièces +Mezzanine avec une grande terrasse et une place de parking privative. Situé dans une résidence proche de la mer et des commodités, à deux pas de la lagune et des espaces sauvages des Ayguades, un pavillon entièrement rénové en 2020 se composant de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Un espace salon lumineux (agrandissement), Séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau moderne avec WC et placards de rangement. - A l'étage : Une mezzanine. Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée, Terrasse carrelée en 2023, tout les murs ont un isolant de 10cm, Climatisation tri split (dans la chambre, séjour, et salon), escalier en hêtre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

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