Acheter une maison à Gruissan (11430)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Fütterer Property 18/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

265 000 € 9 377 €/m²
Maison • 28,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison. Rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement de 9.94 m² situé au dessus de la chambre. A l'étage : une mezzanine avec velux et une deuxième chambre. La maison dispose en plus d'un grand cabanon isolé et aménagé en chambre. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique sur la terrasse couverte coté Est. A 10 minutes à pied de la plage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Réf. 3837 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Classe énergie 116.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393€ ~ 531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

378 000 € 3 706 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces

Gruissan (11430)

Proximité village maison T5 R+1 avec garage Gruissan - Proximité village RARE et tout proche du vieux village à 5mn à pied de la place du marché, agréable maison d'habitation T5 R+1 d'environ 102m² sur une parcelle de 252m², avec garage Celle ci comprend au rdc un séjour-salon avec cuisine aménagée, une chambre, wc indépendant. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien bénéficie d'un garage + cellier.

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

455 000 € 1 625 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Gruissan (11430)

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ SUR LA ROUTE DE MANDIRAC / TOURNEBELLE ! Partie d’un domaine unique à vendre, comprenant une habitation de 245 m2 nichée sur un terrain de 830 m2. Cette propriété se distingue par : 4 chambres spacieuses, agencées avec goût. Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de Gruissan, à proximité de l’étang de La Nautique. Points forts : Exposition EST, sans vis-à-vis, offrant des volumes intérieurs et extérieurs généreux avec un fort potentiel. Électricité et plomberie aux normes, aucune mauvaise surprise ! Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes de Gruissan et 10 minutes de Narbonne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de charme dans un cadre naturel exceptionnel ! Notre agence dynamique est à votre écoute pour réaliser vos projets : QUE VOS RÊVES DEVIENNENT RÉALITÉ.

HOMKI

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par HOMKI 14/02/2025

238 000 € 4 760 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Gruissan (11430)

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Gruissan ! Venez découvrir ce beau pavillon R+1 de 50 m², lumineux, avec un extérieur d'environ 35 m² avec son coin barbecue exposé nord-est. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger semi-ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec des WC indépendants. Au premier niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard + mezzanine, la seconde chambre dispose d'un accès balcon. Le bien est vendu entièrement meublé. Le bien est équipé de menuiseries doubles vitrages, de volets battants bois, d'un chauffe-eau électrique de 100 L et de radiateurs électriques. DPE : D Annexes : Vous disposerez également d'une place de parking attitrée. Ce pavillon est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de la plage du Grazel . Vous apprécierez son environnement et sa proximité avec les commerces et pôle médical. Informations financières : Charges de copropriétés : 45 € par mois. Taxe foncière : 934 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15625

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 25/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

350 000 € 5 385 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Gruissan (11430)

Située à Gruissan (11430), ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. La ville de Gruissan séduit par son authenticité méditerranéenne, ses ruelles pittoresques et ses commerces animés, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre du sud de la France. À l'extérieur, ce chalet dispose d'une belle terrasse à l'étage, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région et admirer la vue environnante. À l'intérieur, ce chalet de 65 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'au 1er étage, un espace salon/salle-à-manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Climatisé, ce bien allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

NESTENN Gruissan

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 11/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

380 000 € 7 643 €/m²
Maison • 49,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Gruissan (11430)

Situé dans le quartier prisé des Chalets à Gruissan, découvrez ce chalet entièrement rénové de 50 m² habitables sur deux niveaux, orienté Est et Sud, offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa grande terrasse. A seulement 300 mètres des plages, ce bien allie confort, fonctionnalité et charme balnéaire. Descriptif du bien : A l'étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation réversible gainable (19,74 m²). Deux chambres confortables (6,2 m² et 5,6 m²). Salle d'eau moderne (2,88 m²). Grande terrasse avec vue sur la mer Au rez-de-chaussée : Une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau (14,3 m²). Une pièce de rangement fonctionnelle (10 m²) avec un fort potentiel d'aménagement. Prestations et atouts : Climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Fenêtres et baie vitrée en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La pièce de rangement offre plusieurs possibilités : Aménagement en espace de vie avec séjour et cuisine pour créer un logement indépendant. Stockage idéal pour le matériel de plage, nautique, vélos ou autres véhicules deux roues. Entouré de jardin avec places de stationnement Aucune rénovation à prévoir. Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué. Classe énergétique : C | Émissions de gaz à effet de serre : A. Taxe foncière: 703 euros Taxe d'amodiation: 192.96 euros Taxe d'habitation: 565 euros Prix négociable Proximité immédiate des plages et des commodités. Ce chalet est une véritable perle rare pour les amateurs de bord de mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec possibilité de revenu supplémentaire grâce à l'aménagement d'un logement indépendant. Nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gruissan ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

570 000 € 3 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Gruissan (11430)

Gruissan , villa T5/6 180m² avec possibilité activité pro ou dépendance Gruissan, Quartier recherché Villa T5/6 R+1 partiel d'environ 180m² sur un terrain piscinable de 410m². Celle ci propose : Au rez de jardin : avec accès indépendant 50m² de surface aménagée divisée en un dégagement, une buanderie, un grand bureau et un toilette ainsi qu'une cour. Cet espace pouvant être utilisé dans le cadre d'une activité professionnelle ou en appartement indépendant. En 1/2 palier : hall, spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 58m² donnant sur une grande terrasse, 3 chambres de 12 à 17m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant L'ensemble bénéficie d'un sous sol/vide sanitaire carrelé d’environ 64m² d'une hauteur sous plafond d' 1m90.

NESTENN Gruissan

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

425 000 € 6 250 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Gruissan (11430)

Charmante maison située dans le secteur recherché du Grazel à Gruissan, cette belle maison de 68 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer, au sein d'une copropriété avec piscine privée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux de 26 m², aménagé avec des meubles sur mesure pour un rangement optimisé. La cuisine est entièrement équipée, incluant un réfrigérateur et une cave à vin, parfaits pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, garantissant confort et praticité. Cette maison offre également des prestations modernes et écologiques : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison Panneaux photovoltaïques sur le toit pour une meilleure efficacité énergétique A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, agrémentée d'un citronnier qui apporte une touche de verdure et de fraîcheur. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking extérieure, un vrai plus en bord de mer. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Venez la découvrir sans tarder ! Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 sarah WILTHIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817841018 - narbonne.

Foncia Transaction Gruissan

(109 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Gruissan 26/11/2024

(109 avis)

148 000 € 5 103 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Gruissan (11430)

Découvrez cette belle maison située dans la résidence prisée du Grazel, à Gruissan. Idéalement située, elle dispose d’une place de parking privative et d’un accès à une piscine pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est agrémentée d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas. Vous y trouverez également un espace couchage avec un petit lit, idéal pour accueillir des amis ou des enfants. La salle d'eau avec WC complète ce niveau fonctionnel. À l'étage, une mezzanine spacieuse vous offre un grand lit, créant un coin cocooning pour des nuits paisibles. La terrasse orientée sud est parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Fütterer Property

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Fütterer Property 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

149 000 € 4 003 €/m²
Maison • 37,22 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée, un pavillon 2 pièces + mezzanine, idéalement situé en angle, d'une superficie habitable de 37.22 m² (46.24 m² au total) avec une terrasse de 16 m² exposée Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle de douche, un wc individuel et une véranda avec un deuxième coin cuisine. À l'étage : un espace mezzanine. Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée devant. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à moins de 5 minutes des commerces de proximité. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

(53 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 21/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

(53 avis)

133 000 € 3 410 €/m²
Maison • 39 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Secteur Les Ayguades/Proche des commerces - Pavillon Studio + mezzanine (spacieuse) avec une véranda et un cellier. 2 extérieurs. Exposition Sud-Est. Résidence calme et agréable. 1 place de parking.

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

190 000 € 5 135 €/m²
Maison • 37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

Pavillon T4 proche de la plage du grazel Gruissan - Plage du grazel A 100m de la plage du grazel, très agréable pavillon comprenant : - rdc : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau-wc - 1er : 2 espaces couchages judicieusement aménagés Le tout agrémenté d'un bel extérieur permettant également de stationner son véhicule.

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025