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53 000 €
4 077 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce
Petit studio à 100 m de la plage du Grazel avec emplacement parking privatif. Idéalement situé pour de l’investissement locatif cet appartement, une fois rafraîchi peut offrir une belle rentabilité ! Il se situe en rez-de-chaussée dans une résidence fermée.
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160 500 €
3 583 €/m²
Appartement • 44,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce rez-de-jardin avec un emplacement exceptionnel... parking privé et numéroté à l'avant du jardin, vous serez directement sur le quai de la Capitainerie avec une vue panoramique sur le port de Gruissan. Orienté OUEST, au calme et à deux pas de la plage et du Village, vous profiterez des couchées de soleil. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un w.c séparé, d'une salle de bain. Un vaste salon, séjour, cuisine donne sur la terrasse. Idéal pour un pied-à-terre ou une vie à l'année. Dans une résidence fermée avec concierge, local vélo. Quartier très calme. Raffraichissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter.
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69 770 €
1 993 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement géré en loueur meublé non professionnel sous bail commercial Loyer annuel HT : 3 822,80 € Charges annuelles : 168,00 € Début du bail : 31/12/2006 Fin du bail : 31/10/2024 Situé dans un parc de 6 hectares, la résidence Les Ayguades se trouve à 1 minute à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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74 000 €
4 805 €/m²
Appartement • 15,4 m² • Meublé • 1 pièce
STUDIO 15.4M² SUR LE PORT DE GRUISSAN Découvrez ce studio idéalement situé au cœur du port de Gruissan, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Perché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien dispose d’un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Détails du bien : Superficie : 15,4 m² Étage : 3ème sans ascenseur Meublé : vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être loué Résidence sécurisée Atouts : Très bonne rentabilité locative, parfait pour un investissement Proximité immédiate des commerces, restaurants et plages Ambiance conviviale et animée du port Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien dans cette région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce studio vous est proposé au prix de 74 000 € frais d’agence inclus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 354 euros par an environ déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE . Les diagnostics ont été réalisés le 12/04/2024. Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au 06 50 91 98 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161
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270 000 €
7 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement avec vue magnifique sur l avant port et la capitainerie ! vous n aurez qu a poser vos valises dans ce splendide T2 : cuisine séparée aménagée, belle chambre indépendante avec placards et accès a une spacieuse terrasse, séjour salon agréable !
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129 000 €
4 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans la commune de Gruissan, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement en excellent état. Contactez dès à présent votre agence CLAP'IMMO si vous souhaitez plus d'informations. Si vous envisagez une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à visiter cet appartement. Il se constitue d'une chambre, une salle d'eau, un coin salon de 16m2 et un espace cuisine. Sa surface intérieure sort à environ 28m2, ou plus exactement 27.58m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon d'une surface de 1.01m2, ce qui élève la surface à vivre à 29.01m2. Le domicile se trouve au dernier niveau sur 2. La construction remonte à 1980. La propriété donne accès à au moins une place de parking et une piscine dans la résidence. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 129 000 €, soit environ 4 677 € par mètre carré. La taxe foncière : 666 €.
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266 000 €
7 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE ! appartement en rez de chaussée avec ponton privé pour bateau ! belle terrasse ensoleillée avec vue bateau imprenable résidence très calme et de standing avec gardien, entirement sécurisée place de parking privée très beau pied a terre sur la station balnéaire de Gruissan
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145 000 €
5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Gruissan ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 27 m², lumineux, avec une terrasse de 10 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit. Le bien est vendu entièrement meublé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de volet roulant solaire, d'un chauffe-eau électrique Thermor de 100 L, de la fibre optique et d'un store manuel sur la terrasse. DPE : C. Annexes : Vous disposerez également d'une place de parking attitrée. Cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité du port. Vous apprécierez son environnement calme et sa proximité avec les commerces. Informations financières : Charges de copropriétés : environ 710€/ans Taxe foncière : 759€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
16
230 000 €
2 771 €/m²
Appartement • 83 m² • 6 pièces • 3 chambres
Exceptionnel : Découvrez ce magnifique duplex avec 3 chambres, vue sur le port (exposition est), situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur ! Description de l'appartement : Premier niveau : Salon avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur le port. Une chambre avec loggia vue port. WC séparé. Buanderie. Deuxième niveau : Deux chambres, dont une avec terrasse et une vue imprenable sur le port. Une salle d'eau. Un deuxième WC. Un petit cellier pouvant servir de dressing. Caractéristiques supplémentaires : Hauteur sous plafond en voûtin pour un cachet unique. Copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. Appartement vendu meublé, avec une place de parking incluse. Local à vélos disponible dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un duplex lumineux et spacieux, alliant confort moderne et vue exceptionnelle sur le port !
9
75 000 €
4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Studio situé à deux pas de la plage du Grazel dans une résidence sécurisée avec piscine. Il est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de bain/WC et une place de parking privative.
9
199 000 €
4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Investissez dans l'immobilier avec un appartement ayant une jolie terrasse agréable et ensoleillée facile à louer dans la commune de Gruissan. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 11m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. La surface habitable totalise 43.86m2. Cet appartement est au premier niveau dans un immeuble sur 3 étages. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse occupant 6.05m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 50.05m2. Il donne accès à une place de parking. Le prix de vente avec Alexandra DUFOUR Immobilier est fixé à 199 000 €. Pour ce qui est de la taxe d'habitation perçue par la commune, elle est de 580 euros. Coût de l'imposition foncière : 948 € sur l'année, soit plus ou moins 94 € par mois. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, ce domicile devrait vous séduire. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si cet appartement vous intéresse.
7
190 000 €
Appartement • 2 chambres
En exclusivité pour vous ! ce très confortable appartement en rdc d env 46 m2 avec vue imprenable sur l avant port . Accès direct sur la promenade et a proximité immédiate de la plage du Grazel . Il offre un cadre idéal pour les vacances ou pour vivre a l année. Il dispose de 2 belles chambres avec grand placard, une salle d eau récente , wc séparé ainsi q une pièce a vivre très agréable et lumineuse de 25 m2 . Cuisine séparée récente et équipée . parking sécurisé en sous sol avec accès direct .
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169 000 €
4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : Appartement T2 entièrement Rénové avec Parking à Narbonne Plage Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, situé 200m de la plage. Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Un bel espace de vie comprenant une chambre séparée, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et une agréable entrée vous attendent. La rénovation de qualité et le choix des matériaux apportent une touche contemporaine à ce bien alliant confort et élégance. La cuisine, bien pensée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un espace convivial. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence d'un parking est un véritable atout pour un quotidien facilité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur pour un confort absolu au quotidien. La résidence comprend également un solarium toit terrasse avec une vue imprenable à 360° sur la mer et la Clape de quoi prendre un bain de soleil sans vis à vis et d'un garage à vélo situé à l'entrée de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare, dans un quartier prisé de Narbonne, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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137 200 €
4 227 €/m²
Appartement • 32,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle superficie et jolie vue pour ce T2 idéalement situé Gruissan Rive Droite - Idéalement situé près du village, et dans la direction de la plage des Chalets, ce plaisant T2 entièrement carrelé vous offrira une confortable superficie avec une répartition harmonieuse des surfaces. Sa pièce de vie avec son espace kitchenette ouvre sur la loggia dotée d'une pleine vue sur le port. La résidence de ce bien est sécurisée. Les 2 piscines et le parking privé sécurisé complètent cet ensemble qui s'adressera tant à du principal que du secondaire. Il serait dommage de ne pas s'y intéresser.
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180 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre
Exclusif : Appartement en rdc situé rue de la hune proche de toutes commodités,ainsi que de la plage . Cet appartement vous offre un beau jardin et un cellier très utile pour ranger vélos et matériel de plage. il dispose de 3 piéces à aménager selon votre convenance en T2 ou T3.offrant une surface total de 36 m2 env. Place de parking sécurisée. non soumis au dpe
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