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122 000 €
4 692 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 4/6 couchages est situé rive droite proche du village et du port de plaisance, avec vue dégagée et parking privé. chambre indépendante et cabine avec fenêtre. Au calme situé au 3eme étage avec terrasse couverte vue agréable et dégagée.
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Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
Spacieux appartement traversant de 106 m2 hab avec 2 terrasses loggia toalisant 18 m2 en double exposition vue port. Séjour donnant sur un loggia. Cuisine séparée. 3 chambres avec rangements, 2 salles de bain, 2 wc. Nombreux espaces de rangement. Idéal pour habitation à l'année au vue de la superficie. Après quelques travaux de rafraichissements et de remise au gout du jour cet appartement est très bien agencé. Le plus un garage, un cellier. Proche des commerces, du village, et au calme. Pour visiter contacter Guylaine Bertrand 06,03,11,71,94 - SUPERI_1733203417
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294 000 €
5 880 €/m²
Appartement • 50 m² • 4 pièces
Secteur Grazel Pavillon T4 r+1 avec terrasse, garage et parking. Gruissan - Secteur Grazel Très agréable pavillon T4 comprenant 3 chambres à l'étage, agrémenté d'une grande terrasse. Il bénéficie également d'un garage attenant et d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée. Soumis au statut de la copropriété.
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270 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose : ***APPARTEMENT DUPLEX - VUE MER - COSY - 3 CH - RES AVEC PISCINE*** Gruissan est connue pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé, son vieux village et son charme méditerranéen- Idéal Investissement ou Pied-à-Terre - Découvrez ce charmant appartement en duplex situé aux Ayguades avec vue mer. Idéalement situé à proximité des commodités et des attractions locales. D'une surface de 63m² environ, (70 m 2 en surface utile), ce bien présente des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'espace principal comprend un salon confortable et une salle à manger conviviale, endroit parfait pour se détendre après une journée passée à flâner dans les rues de la vieille ville ou à profiter des plages ensoleillées. La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables. Les plus : -la place de parking privative, -la piscine commune. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans la commune la plus prisée du littoral audois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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150 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé à Gruissan (11430) , sur la côte méditerranéenne, cet appartement de 2 pièces et 25.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate du port de plaisance et de l'île aux Oiseaux, dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé, il s'agit d'une opportunité unique de profiter du charme et de la tranquillité de la région. Localisation privilégiée : À quelques pas du port et des commerces, restaurants et loisirs de Gruissan, cet appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Vous êtes à deux minutes des principales commodités et des infrastructures sportives comme les courts de tennis, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute A9, facilitant vos déplacements. Un espace extérieur aménageable : L'atout majeur de ce bien est sa terrasse spacieuse de 20 m² , orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle peut être transformée en une pièce supplémentaire grâce à l'installation de volets électriques, ce qui vous permettra d'exploiter pleinement cet espace selon vos besoins. Vous trouverez également un petit jardin de 20m² attenant , parfait pour des moments de détente en extérieur, et idéal pour profiter des doux étés méditerranéens. Des prestations récentes et complètes : L'appartement, récemment rénové avant la vente , comprend une chambre, une cuisine équipée (vaisselle pour 12 personnes inclus), un lit pont éclairé, deux télévisions, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès à la terrasse. La salle d'eau et les toilettes séparées sont modernes et fonctionnelles. Tout le mobilier reste dans l'appartement , comprenant une machine à laver, un vélo pour vos balades, une table et six chaises, un bain de soleil, ainsi qu'un aspirateur. Vous pourrez vous installer immédiatement sans avoir à acheter de meubles supplémentaires. Piscine et résidence sécurisée : En plus de la piscine au centre de la résidence, vous disposez d'une place de parking privée , un vrai plus dans ce secteur prisé. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif : Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel, cet appartement offre de nombreuses possibilités , avec son espace extérieur modulable et sa situation idéale sur la côte méditerranéenne, à quelques kilomètres de Narbonne et Béziers. Un bien clé en main, offrant confort, tranquillité et proximité des activités touristiques de la région ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à GRUISSAN. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 150 000 € F.A.I Référence du bien : 5894 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non soumis à la DPE Copropriété : lot deux mille treize Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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104 000 €
3 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement de 27 m2 surface au sol (24m2 Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate du village et de ses commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une chambre attenante au séjour et une chambre cabine viennent compléter ce bien fonctionnel. La salle d'eau avec WC, assure confort et praticité au quotidien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le double vitrage, qui a été installé courant 2024, ainsi qu'un tableau électrique aux normes et des plaques à induction. Les volets sont électriques. Vendu partiellement meublé et équipé, cet appartement comprend des éléments essentiels tels qu'un lit, un lave-linge, une table avec chaises et une commode, vous permettant de vous installer facilement. En plus, une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Gruissan, où vous pourrez profiter de l'animation du village et des commodités à quelques pas. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !
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110 000 €
2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 loué toute l'année avec belle pièce de vie et terrasse au rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et parking. Loyer annuel fixe 3782€.Charges réduites.
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189 000 €
4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces
Appartement au rez-de-chaussée, lumineux de 44M² située dans une résidence calme et sécurisé, à 5min de la Mer, il se compose d'un grand séjour de 29m² avec sa cuisine équipée, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un cellier, coté extérieur une belle terrasse de 30m² avec store banne motorisé viennent compléter ce bien, vous disposez également d'une place de parking. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
11
112 000 €
4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2bis, offrant une chambre avec lit double et une cabine avec rangement, séjour/cuisine, salle d'eau, terrasse avec vue sur les bâteaux et le jardin...sont les atouts de cet appartement qui ne demande qu'à être relooké pour devenir un écrin de plaisir. Venez respirez l'air du large depuis le 3ème et dernier étage et profitez des beaux jours en laissant votre voiture sur le parking privatif!
9
199 000 €
5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage. Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié. Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine. La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo. Il propose également une salle de douche et un wc séparés. Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant
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325 500 €
3 065 €/m²
Appartement • 106,19 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe appartement T4 106 m² VUE PORT Situé sur le port, Rive droite, au premier étage d'une résidence sécurisée et très calme, spacieux appartement traversant de plus de 106 m². Vous disposez d'une cuisine avec loggia, d'un grand salon, 3 grandes chambres de 11m² minimum, 2 salles de bain, WC séparé et une terrasse. A 2mn à pied du centre du village et à 5mn de la plage des chalets de Gruissan. Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir dans ce bel appartement entièrement équipé de marbre au sol. Vous bénéficiez d'un grand garage fermé de 13.55 m² et d'un cellier de 8 m². Que ce soit en résidence saisonnière ou à l'année, laissez vous tenter par ce produit rare sur la station balnéaire de Gruissan!!! Contactez sans attendre votre agence Orphea LC immobilier de Narbonne au 04.68.320.320 choix 1 ref: LC820
21
369 000 €
4 631 €/m²
Appartement • 79,68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Gruissan Rive Droite - Duplex T3/4 avec terrasse parking et cellier Gruissan Rive Droite - Belle surface habitable pour ce duplex T3/4 en 3ème et dernier étage. Le 1er niveau dispose d'une entrée avec salle de bain/toilette, 1 chambre avec loggia fermée. Un espace nuit totalement indépendant selon le choix de vie. L'étage réserve une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée complétée par une loggia fermée et une belle terrasse de taille généreuse. Ce niveau se voit disposer d'une chambre confortable avec placard, salle de bain/toilettes et d'un espace bureau avec mezzanine pour couchage d'appoint. Cet ensemble traversant offre une vue panoramique sur le port. Une vue sur mer et sur la tour Barberousse, un parking privé et un cellier agrémentent l'ensemble. Situation centrale idéale, de la vue, un extérieur, du volume... sont les atouts indiscutables de ce bien aux critères recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 381.
20
208 000 €
5 582 €/m²
Appartement • 37,26 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre
Appartement rez-de-chaussée avec Jardin Offrez vous un coin de paradis à Gruissan avec cet appartement T3 en rez de chaussée, offrant une superbe terrasse de 30 m² parfaitement exposée. L'appartement se situe à quelques pas de la plage du Grazel. Parfait pour les amoureux de la mer et du soleil. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire. Ravalement récemment réalisé. Vendu avec cellier et parking privé. A Visiter sans tarder ref : LC910 Orphea LC immobilier 04.68.320.320 choix 2
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230 000 €
2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Stephanie Chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : GRUISSAN appartement duplex environ 82 m² pleine vue port. L' appartement se compose: 2éme étage: entrée, rangement, cellier, salle à manger, loggia, cuisine. 3éme étage: chambre, salon, WC, et salle d' eau, rangement, il est également possible de créer un espace nuit supplémentaire en mezzanine il suffit d' installer un garde-corps. Cet appartement est très bien entretenu. L' appartement est vendu avec une place de parking. La résidence est sécurisée. Idéal famille nombreuse, ou achat pour logement professionnel. Superbe emplacement à proximité de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.48 € par mois (soit 1745.78 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin EI (ID 81552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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127 000 €
4 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Exceptionnel avec vue imprenable ! studio de 26 m2 avec loggia face au Grazel et l'ile aux oiseaux ! le tout en parfait état et très confortable vendu meublé avec place de parking privée Posez vos valises et profitez de vos vacances !!
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