Acheter une maison en viager à Gruissan (11430)

**En Exclusivité**Rare sur le secteur des chalets : Maison de 240 m² avec Garage, Local Commercial Loué de 78m2 et Vue Imprenable sur le l'avant-port de Gruissan **Description :** A la recherche d'une résidence spacieuse et polyvalente avec une vue exceptionnelle sur le l'avant port de Gruissan ? Cette propriété exceptionnelle est ce que vous cherchez ! Cette maison de 240 m², accompagnée d'un garage de 48 m² pouvant etre loué 400 euros/mois et d'un local commercial de 78 m² pouvant être loué 900 euros/mois, offre une variété d'options pour la vie familiale et les investissements. Le garage et le local commercial peuvent être réuni pour atteindre une surface utile de 126m², parfait pour réaliser tout type de projet professionnel. **Caractéristiques de la maison :** - Surface habitable : 240 m² - Garage : 48 m² - Local commercial : 78 m² (loué à 900 euros/mois) - Vue panoramique sur le port de Gruissan - Séjour-cuisine spacieux de 89 m² - Suite parentale avec salle de douche - Autre suite parentale avec salle de bain - Trois chambres supplémentaires de 10 à 12 m² - Salle d'eau - Cave de 4 m² - WC - Buanderie équipée pour deux lave-linge et deux sèche-linge - Alarme installée **Points forts :** - Emplacement idéal au chalet sur Gruissan - Revenu locatif du local commercial - Vue imprenable sur l'avant-port de la ville de Gruissan - Espace de vie généreux et fonctionnel - Nombreuses chambres pour une grande famille ou pour recevoir des invités - Cave pratique et buanderie Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce au local commercial. La vue panoramique sur le port de Gruissan ajoute une touche de charme supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique !