Acheter une maison en viager dans l'Aude (11)

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Cédric COSTE - iad
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Cédric COSTE - iad 21/06/2025
15
Maison, 110 m²

90 000 € 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 m²

Vignevieille (11330)

iad France - Cédric Coste vous propose: À vendre – Maison de village avec garage et terrain en bord de rivière – Vignevieille Située au cOEur du charmant village de Vignevieille, cette maison de village offre un très beau potentiel de rénovation. D’une surface généreuse, elle dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous apprécierez également la petite cour intimiste de 4 m², parfaite pour un coin repas ou un espace détente extérieur. Deux atouts complémentaires viennent enrichir ce bien : Un grand garage non attenant situé à environ 50 mètres de la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage très pratique. Un terrain de loisirs non attenant, à environ 1 200 mètres, bordé par la rivière, accessible directement pour profiter de moments de nature, de baignade ou de pique-nique. Une belle opportunité dans un environnement paisible, pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer ou investir dans l’un des plus beaux secteurs des Corbières. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 83250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Cathare Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Cathare Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
Nouveau 5
Maison, 216 m²

110 000 € 509 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Granès (11500)

Découvrez cette charmante maison à vendre dans l'Aude, en partie rénovée. Un véritable havre de paix de 216 m². En bon état, elle offre cinq chambres spacieuses et deux salons, parfaits pour accueillir une grande famille ou des invités. Profitez de son jardin ombragé , de sa terrasse et de sa maison d'amis. Avec un garage, un parking extérieur et intérieur, elle est idéale pour un projet de location touristique ou une résidence familiale. Prix : 110 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 499 Afficher plus

La Renarde Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2025
Proposée par La Renarde Immobilier 29/06/2025
10
Maison, 54 m²

95 000 € 1 759 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Treilles (11510)

Corbières et Mer, villa 4 faces type F3 d'une surface de 54 m2 avec pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cette maison peut etre agrandie si besoin avec l'implantation d'un garage sur un jardin arboré. Un rafraichissement est à prévoir. Idéal investissement locatif ou résidence tout simplement. Mandat Exclusif La Renarde - Virginie Serpette, 0681334237. 95 000 Euros TTC. Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210691 - Honoraires charge vendeur. Afficher plus

La Renarde Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2025
Proposée par La Renarde Immobilier 29/06/2025
12
Maison, 90 m²

75 000 € 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Feuilla (11510)

Corbières, maison de village à rafraichir d'une superficie aux alentours de 90 m2 avec 3 chambres, jolie distribution du rez de chaussée avec entrée, pièce à vivre, cuisine et bureau ainsi qu'un jardin arboré, (la jungle à ce jour) sur une parcelle de 135 m2. Cette maison dans son jus nécessite un gros rafraichissement mais sera très agréable à vivre par la suite. Idéal jeune couple ou investisseur. Il n'y a pas de garage mais possibilité de se garer devant la maison sans aucun problème. A très vite pour une visite ! 75 000 Euros TTC. Mandat Exclusif La Renarde - Virginie Serpette, 0681334237. Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210689 - Honoraires charge vendeur. Afficher plus

IMOGROUP CASTELNAUDARY
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 01/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
Nouveau 14
Maison, 70,49 m²

89 000 € 1 263 €/m²
Maison • 70,49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Castelnaudary (11400)

Proche centre-ville de Castelnaudary, l'Agence IMOGROUP vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 70 m², avec cour et atelier. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cheminée, salle d'eau, WC, dégagement. Au 1er étage : deux chambres avec parquet (dont une de 23 m²), salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Vous apprécierez sa cour intimiste idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance attenante de 16 m² (+ grenier et pièce en sous-sol) vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour y aménager un atelier, un espace de rangement ou un local à vélos. L'ensemble est en bon état : toiture, électricité, huisseries en double vitrage. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Alaric Immo
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Alaric Immo 06/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
Nouveau 28
Maison, 90 m²

117 000 € 1 300 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Villeneuve-Minervois (11160)

Beaucoup de charme pour cette maison avec façade en pierre au coeur de Villeneuve-Minervois, village toutes commodités du Minervois. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur salon ( Rénovation 2023) avec sortie sur une terrasse sans vis à vis de 20m2. Au 1er, 2 chambres et une salle d'eau et au 2ème, un grand espace (pouvant faire office de bureau, de salle multimedia ou de chambre) et une chambre. Chauffage central fuel. Simple et double vitrage. Volets bois. Exposition Est en façade. Très lumineux car maison traversante. Electricité neuve. En R-1, une cave de 29m2 et sous la terrasse, cave de 12m2. A voir sans plus tarder! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Afficher plus

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 10/06/2025
29
Maison, 139 m²

129 000 € 928 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Montazels (11190)

Montazels, solide maison des années 70, indépendante, avec beau jardin verger et garage, à proximité des commerces et dans un quartier résidentiel. En RDC, garage, hall d'entrée, salle d'eau avec lavado, WC, chaudière et cumulus, 1 chambre et un salon (ou 2ème chambre). Au 1er étage, cuisine séparée, séjour avec insert, WC, salle de bain, 2 chambres. Très peu de vis à vis. Travaux de remise au goût du jour et rénovation énergétique partielle à prévoir, notamment huisseries. Afficher plus

CORINNE DELORD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par CORINNE DELORD - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
18
Maison, 170 m²

345 000 € 2 029 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Coursan (11110)

À vendre à Coursan : Villa R+1 de 170 m² - 3 faces - 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Piscine - Pergola - Puits - Sur une parcelle de 470 m² Découvrez cette superbe villa de 170 m², offrant de beaux volumes et située dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle de 470 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m², qui comprend un coin salon (35m²), une cuisine entièrement équipée (20 m²) et une salle à manger (20 m²). Vous trouverez également une spacieuse suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la villa propose 5 chambres, dont 2 chambres de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau de plus de 7 m², dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un agréable coin jardin, une cuisine d'été, une piscine de 6x3 m avec terrasse, et une pergola idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations : Pompe à chaleur + climatisation réversible Double vitrage avec volets roulants électriques Puits Abri pour voitures Taxe foncière : 1853 euros Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
Nouveau 20
Maison, 128 m²

289 000 € 2 258 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, laissez vous séduire par cette charmante et confortable maison dans le quartier très prisé des Capucins, de type familial, d'une surface habitable d'environ 130 m2, composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 53 m2 avec son salon intimiste et sa belle bibliothèque, une salle à manger donnant sur le jardin et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un vrai espace de vie convivial, un toilette séparé, un garage avec buanderie intégrée, pratique pour le quotidien, à l'étage, 3 belles chambres, un dressing indépendant et une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et un toilette supplémentaire. Quant au jardin arboré, c'est un véritable bout de campagne en ville. Coin de verdure apaisant, il bénéficie d'un préau avec espace barbecue et d'une dépendance, idéal pour le rangement. Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, emplacement privilégié accompagné de belles surfaces dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Coup de cœur assuré ! Afficher plus

Mélanie Brasart - efficity
Annonce publiée le 06/07/2025
Proposée par Mélanie Brasart - efficity 06/07/2025
Nouveau 12
Maison, 99 m²

220 000 € 2 222 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Lavalette (11290)

11290 LAVALETTE – MAISON DE PLAIN-PIED – TERRAIN DE 1081 M² Mélanie Brasart, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Lavalette, dans un environnement paisible et recherché. D'une superficie de 99,5 m² habitables, elle repose sur un grand terrain de 1081 m² offrant de belles possibilités. Caractéristiques principales : * Salon spacieux de 32 m² * Bureau attenant de 12 m², idéal télétravail ou 4e chambre * Cuisine séparée et entièrement équipée * 3 chambres * Salle d'eau * Toilette séparé * Cellier pratique pour le rangement * Garage Caractéristiques techniques : * Climatisation * Double vitrage * Volets bois * Terrain clos de 1081 m² Description détaillée : Cette maison séduira les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. La pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur un bureau attenant de 12 m², parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La cuisine séparée est fonctionnelle et entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres vous offrent un confort optimal, avec une salle d'eau pratique et un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le terrain de 1081 m², clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : potager, espace détente, piscine, etc... Les prestations techniques (climatisation, double vitrage, volets bois) garantissent un confort de vie agréable au quotidien. Localisation : Située à Lavalette (11290), à 14 minutes de Carcassonne, cette maison vous permet de profiter du calme d'un village tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers. Mélanie Brasart vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier. ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
9
Maison, 87 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 713 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Castelnaudary (11400)

Située dans une copropriété calme et bien entretenue de 16 lots, cette maison T4 vous séduira par son emplacement idéal à deux pas des commerces et son jardin privatif de 200 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte ou indépendante (à préciser), de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également : D’une place de parking privative dans un espace sécurisé, D’un jardin parfaitement exposé, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants, D’un environnement pratique et paisible, proche de toutes les commodités à pied. Les + : Petite copropriété de 16 lots Quartier recherché Parfait pour une famille ou un investissement locatif Une maison prête à vivre, alliant confort, sécurité et accessibilité. N’attendez plus pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
42
Maison, 140 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Moussan (11120)

Maison de village 140 m2 avec piscine, garage, atelier et panneaux photovoltaïques Moussan, charmant village de l’Aude à proximité de Narbonne, découvrez cette maison de village entièrement rénovée de 140 m2 habitables sur trois niveaux, alliant confort moderne et authenticité, avec cour, piscine, garage, atelier et panneaux solaires. Possibilité de rentrer son véhicule dans la cour et le garage. Rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée. - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. - Accès direct à une cour intime avec piscine, idéale pour les beaux jours. 1er étage : - Une suite parentale avec salle d’eau privative. - Une seconde chambre confortable. 2e étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une salle de bain avec buanderie intégrée. - Un WC indépendant. Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible dans toutes les pièces. - Deux vélux pour un apport optimal de lumière naturelle. - Panneaux photovoltaïques avec stockage sur le réseau / facture d’électricité : 100€/mois. - Plancher béton à chaque niveau + charpente béton : structure solide et pérenne. - Travaux récents (panneaux solaires, piscine, vélux, toiture du garage) garantis par décennale. - Garage fermé + atelier, parfait pour le rangement ou un projet annexe. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, alliant confort, modernité et performance énergétique. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 750€ / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3 / vaik . immobilier @ out look . com Afficher plus

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025
Nouveau 14
Maison, 331 m²

115 000 € 347 €/m²
Maison • 331 m² • 4 pièces • Ter. 200 m²

Montjoi (11330)

Overview Beautiful house to finish renovating on the outskirts of a picturesque village. Interior and Garden Incredible potential for this village house, located in one of the most beautiful villages in the region. The shell is mainly done, roof, and freestone wall rebuilt, a floor that would accommodate several bedrooms, as well as a garage that could be attached to the house. The front of the house overlooks a grass square and the rear overlooks a superb garden with space to install a swimming pool and several hundred-year-old trees. The location is calm and tranquil, whilst being in a medieval village steeped in history. The Area In one of the most beautifully maintained and manicured villages, a 'Village Fleuri' that has someone employed full time to take care of the landscape of the village. The village has a fantastic restaurant with large terrace and is 3km from shops. A real international village community, just 1.5 hours from Toulouse and 30 minutes from Agen TGV. Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Sextant France & International 07/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
14
Maison, 95 m²

79 900 € 841 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Saint-Louis-et-Parahou (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison en pierres, pleine de caractère offrant 95 m² habitables et située dans un village secteur Quillan. Loin du bruit et de la pollution, vous aurez à disposition une habitation spacieuse avec son grand garage attenant de 36,50m² qui communique avec la maison : un potentiel certain offrant de multiples possibilités telles qu'une potentielle extension d'habitation, la création d'un atelier, une salle détente ou similaire. Un ensemble de charme complété par un joli jardin plat et arboré de 356m² à seulement quelques pas. Un rapport prix/prestation qui mérite que l'on s'y intéresse rapidement. Agencée sur deux étages en deux faces, ce bien comprend : une pièce de vie de 30m² avec cheminée et cuisine aménagée en rez-de-chaussée, 4 chambres, palier avec puits de jour, salle de bains, WC séparé au premier étage. Enfin, un accès aux combles via un escalier depuis cet étage, vous offrira un espace de stockage de 42m² au sol, dont 15m² d'un hauteur de 1m80. Cet espace pouvant être aménagé à sa guise, prévoir une isolation. Pour conclure, un jardin d'agrément situé à tout juste 20 mètres de la maison, entièrement plat et clôturé, accessible via un portail et portillon, possibilité de garer plusieurs véhicules, potentiel afin de créer un potager, jardin de loisir, cuisine d'été, etc. Un avantage certain dans ce type de petit village. - Assainissement collectif - Chauffage cheminée, électrique (ancienne génération) - Taxe foncière 726€ - DPE : G - GES : G- Pas de compteur Linky - Tableau électrique récent - Menuiseries bois double vitrage en grande partie VILLAGE PAISIBLE SITUE A 12 KM DE QUILLAN - petite ville offrant tous commerces, animations diverses et variées tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air : randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Aéroports les plus proches à environ une heure : Perpignan et Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 25523 Afficher plus

AGENCE SPHERE
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AGENCE SPHERE 23/04/2025
21
Maison

35 000 €
Maison • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

Charmante villa, Limoux Villa en viager occupé, pour rappel un viager occupé : Les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez pas y habiter. Age du couple: homme 77 ans, femme 75 ans. Bouquet: 35000€, rente:484.39€ Maison en très bonne état avec de récents travaux de rénovation(Isolation des murs, façade, chaudière..) facture à l'appuie. Avec une très belle pièce de vie de 40m2, 2 chambres et beaucoup de rangement. Un grand sous-sol composé d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 48m2. Un très beau jardin autour de la maison très bien entretenu. Afficher plus

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