Achat maison en viager dans l'Aude (11)

Cédric COSTE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Cédric COSTE - iad 27/03/2025

(23 avis)

Nouveau 15

355 000 € 2 290 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Narbonne (11100)

iad France - Cédric Coste vous propose: MAISON 4 CHAMBRES - BUREAU - MAGNIFIQUE PIECE DE VIE - EXPOSITION SUD - GARAGE - UNE CHAMBRE EN RDC - Charmante Maison Familiale avec Jardin à Narbonne Découvrez cette magnifique maison familiale située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1985, cette maison spacieuse est répartie sur deux étages, offrant un total de 155m² de surface habitable sur un terrain de 300m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de plus de 50m² offrant un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. un bureau , Une chambre, une salle d'eau et un WC viennent completés ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. La maison est orientée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking et un garage fermé vous offrent des facilités de stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est le refuge parfait pour une vie paisible en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable à Narbonne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Aude Immobilier.com

(11 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Aude Immobilier.com 29/03/2025

(11 avis)

Nouveau 22

128 400 € 717 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²

Espéraza (11260)

Située dans un village de la Haute-Vallée de l'Aude avec commerce et services, maison avec grand jardin et sous complet mais nécessitant d'importants travaux, bâtie sur une parcelle de 2336m2. D'une surface habitable de 179m2, cette maison se compose de : une entrée avec placard, un bureau de 9,94 m2, un séjour / salon de 36 m2 ouvrant vers la terrasse, une cuisine de 16 m2, un couloir, une chambre de 10,7 m2, une chambre de 10,7 m2 avec placard, une chambre de 15,21 m2 ouvrant vers la terrasse, une salle de bain avec WC, un WC avec lavabo. Au sous-sol : un espace de 14,95 m2 avec placard, une chambre de 15,4 m2, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un garage de 37,85 m2, une buanderie de 12,57 m2, une cave à vin. A l'extérieur une terrasse 43 m2, une 2e terrasse couverte de 13,3 m2 ouvrant vers une semi-véranda de 20,7 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans. Afficher plus

Jean-Claude MATHOU - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Jean-Claude MATHOU - Optimhome 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(54 avis)

Nouveau 6

204 000 € 2 242 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 526 m²

Baraigne (11410)

A quelques kilomètres de Villefranche de Lauragais, en direction de Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa de plain pied T4 de construction traditionnelle d'environ 160 m2 avec trois chambres sur un terrain d'environ 1500 m2. Située en bordure d'un terrain agricole inconstructible, sur la hauteur , sans vis à vis, vous avez devant vous un espace vert boisé avec une vue dégagée.Vous disposez devant la maison d'un grand parking avec un accès direct à un grand garage d'environ 53 m2. L'entrée coté Sud, accède dans un hall d'entrée central d'environ 8 m2. Vous accédez , à la salle à manger sur le coté, au salon en face, à la cuisine sur l'autre coté, et aux toilettes . Le salon ouvert sur la salle à manger dispose d'une grande porte-fenêtre coté Sud, vous avez un insert, une pièce claire, agréable d'environ 28 m2 et protégée du soleil par une terrasse. La partie nuit, accessible du salon, est organisée autour d'un couloir central qui dessert du coté Nord 2 chambres d'environ 11m2 chacune et de l'autre une chambre d'environ 12 m2. La salle d'eau d'environ 7 m2 est au centre face à vous. La cuisine ouverte coté Nord sur une terrasse aménagée dispose également d'un accès sur un cellier, ouvert sur le garage d'environ 53 m2. Vous disposez en complément d'une pièce a aménager . Cette maison, construite dans les années 1980 est dans un lotissement calme. La circulation est agréable, les matériaux et les équipements sont de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 581033 ) Afficher plus

AGENCE SPHERE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE SPHERE 31/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

35 000 €
Maison • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

Charmante villa, Limoux Villa en viager occupé, pour rappel un viager occupé : Les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez pas y habiter. Age du couple: homme 77 ans, femme 75 ans. Bouquet: 35000€, rente:484.39€ Maison en très bonne état avec de récents travaux de rénovation(Isolation des murs, façade, chaudière..) facture à l'appuie. Avec une très belle pièce de vie de 40m2, 2 chambres et beaucoup de rangement. Un grand sous-sol composé d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 48m2. Un très beau jardin autour de la maison très bien entretenu. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/03/2025

Nouveau 9

287 000 € 2 708 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Moussan (11120)

Fiche Id-SUP168470 : MOUSSAN, à proximité immediate de Narbonne, quartier calme, jolie maison de plain pied, sur une parcelle de 673m² avec garage attenant et piscine. la maison se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un bureau, un wc indépendant, une pièce de vie de 44m² avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc, 4 chambres ( dont 2 avec placards) et une salle de bain . A l'extérieur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules , un camping car...portail électrique. Une belle terrasse plein sud de 30m², garage 20m² avec accès direct à la maison, Piscine de 6.5 x 3.5 sécurisée . Climatisation réversible au salon, volets roulants solaires individuels et centralisés, vide sanitaire, isolation des combles en 2017 (non aménageables) - Mentions légales : Proposé à la vente à 287000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Sextant France & International - Sextant France & International 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

133 000 € 1 985 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 732 m²

Saint-Jean-de-Barrou (11360)

Saint Jean de Barrou, maison des années 80 de près de 140m² utiles, implantée sur un terrain de 730m² au calme dans un petit lotissement, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 25 minutes de la Méditerranée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse (~28m²) avec cheminée/insert, une cuisine séparée (~10m²), une chambre (~10m²), une Salle d'Eau (~4m²) et un WC indépendant. Ce niveau est complété par un garage (~34m²), un préau (~7m²) et une véranda (~18m²). Au premier étage se trouvent une chambre mansardée (~16m²) et les combles. Prévoir budget de rafraîchissement/rénovation (e.a. simple vitrage, système de chauffage, électricité,...). Le village dispose d'une épicerie/dépôt de pain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur réf. 24746 Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

(11 avis)

Nouveau 18

320 000 € 6 154 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gruissan (11430)

Situé sur la célèbre plage des Chalets dans une rangée convoitée à Gruissan (11430), ce chalet allie authenticité et charme pour un cadre de vie unique. À seulement 200 mètres de la plagedans une rangée calme, il est idéal pour des vacances en bord de mer ou une résidence principale. Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d'une terrasse de 13 m2 orientée EST et SUD, parfaite pour se détendre ou partager des repas en plein air. Un espace de stockage est également disponible pour ranger votre matériel nautique ou sportif. Un intérieur chaleureux et bien agencé Ce chalet de 53 m2, réparti sur deux niveaux, propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte et de grandes ouvertures qui apportent une belle sensation d'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux à l'égae et une en rez-de-chausée, d'une salle de douche et d'un WC séparé en rez-de-chaussée. Un cadre idéal pour profiter pleinement Convivial et accueillant, ce chalet est prêt à être habité immédiatement. Vous pouvez également le personnaliser selon vos envies, notamment pour un projet de location estivale. Ne laissez pas cette opportunité unique à Gruissan ! Afficher plus

Thomas INFANTOLINO - Propriétés-privées.com

(57 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Thomas INFANTOLINO - Propriétés-privées.com 27/03/2025

(57 avis)

Nouveau 16

279 000 € 2 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 227 m²

Villardonnel (11600)

Découvrez cette somptueuse villa construite en 2022, bénéficiant de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée avec goût, offrant un cadre chaleureux et convivial. La villa dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, soigneusement isolée de l'espace nuit principal pour plus d'intimité. La suite bénéficie de son propre dressing avec une salle d'eau attenante, tandis qu'une spacieuse salle de bains, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, complète l'espace nuit. Nichée sur une magnifique parcelle de 1 227 m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Un double garage motorisé, entièrement aménagé, vient parfaire l'ensemble. Une villa d'exception alliant confort, modernité et prestations de qualité. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 279 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe A- GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 327 et 443 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Afficher plus

Hicham EL AOUAD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 26/03/2025

(58 avis)

Nouveau 18

292 000 € 3 074 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Narbonne (11100)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** NARBONNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - CLIMATISATION - TERRASSE *** Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier paisible, et agréable offrant un environnement calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le séjour spacieux de 46m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéalement agencée pour faciliter la vie quotidienne. Côté nuit, trois belles chambres lumineuses vous attendent à l'étage, offrant des surfaces confortables pour aménager des espaces de repos personnalisés. Elles sont toutes équipées de placards et une avec un véritable dressing. La salle de bain moderne et fonctionnelle se pare de matériaux de qualité pour votre plus grand confort avec sa belle baignoire d'angle ainsi que son meuble double vasque. Concernant l'extérieur un jardin sur 3 faces se présente pour profiter des douces soirées narbonnaises en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, et le chauffage individuel pour des températures agréables en toutes saisons. Un garage vient compléter ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que deux places de parking privatisé. Des question ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 02/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

100 000 € 741 €/m²
Maison • 135 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 973 m²

Limoux (11300)

Exclusivité Limoux viager occupé, Homme de 80 ans, Bouquet 100 000 euros, Rente : 416,91 euros/mois, Valeur du bien 200 000 euros Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Sur les hauteurs de Limoux, Villa de plain pied de 135m² habitable nichée sur un terrain de 3973m². Se compose d'un salon-salle à manger de 40m² avec insert, cuisine indépendante de 23m², trois chambres, deux salles d'eau, wc. A découvrir sans plus tarder (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Roger Cathala Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Roger Cathala Immobilier 27/03/2025

Nouveau 9

325 000 € 2 241 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Ginestas (11120)

Magnifique maison de caractère atypique de 145m2, Bien rénovée. 100m2 d’extérieur avec Terrasse couverte, Piscine hors sol enterré, 2 garages de 24m2 et 40m2. Possibilité de crée des pièces supplémentaires de 51m2 avec toit neuf sous garantie décennale. RDC belle entrée de 15m2, cuisine salle à manger de 35m2, salon de 28m2, cellier 3m2, Toilette séparée.1 étage 4 chambres (15,16,17 et 15m2), salle d’eau (douche italienne, vasque et toilette) chauffage Gaz de ville ou clim réversible dans toutes les pièces. Au centre du village A visiter rapidement DPE D/C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :251 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Alaric Immo

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Alaric Immo 28/03/2025

Nouveau 11

87 000 € 1 318 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Lézignan-Corbières (11200)

A proximité du centre, rue courtisée de Lézignan, maison de ville divisée en deux parties (rdc/étage). Ce lot comprend la partie du rdc ave une extension à rénover hors copro, beau jardin privé d'environ 90 m2. Entrée, wc, cuisine, séjour, une chambre et une pièce à moduler pour la première partie du rdc de la bâtisse. L'extension propose une chambre et sa salle de douche. De l'extérieur, on accède à une chambre et sa salle d'eau à rénover, une pièce à penser. Le jardin est pirvatif, arboré et clos, des travaux sont à prévoir Afficher plus

Louison Lhermitte - iad

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Louison Lhermitte - iad 29/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

103 500 € 1 479 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : VENTE PAVILLON TYPE 4 de 70m2 environ. EN VIAGER OCCUPÉ - BOUQUET 110 000€ - Rente mensuelle : 550€ - Homme 85 ANS DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de 15m2 environ. Double vitrage - volets roulants électriques - Climatisation réversible - refaite à neuf avec matériaux de qualités. Situé à PORT-LEUCATE dans une résidence calme, privée et très prisée, à proximité de toute commodité et de la plage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louison Lhermitte EI (ID 81333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Nouveau 12

86 000 € 989 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talairan (11220)

Située au coeur du village, cette maison de 88m2 offre un cadre chaleureux et convivial. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grrande pièce à vivre de 47m2 avec cuisine ouverte. Le premier étage vous offre 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième combles de 45m2 aménageable selon vos envies. Idéal pour une famille ou projet de rénovation. Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

(97 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 28/03/2025

(97 avis)

Nouveau 9

390 000 € 2 516 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Narbonne (11100)

Quartier résidentiel venez découvrir cette villa moderne de 155m² aux nombreuses prestations. Au rez-de chaussée elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 54m²avec accès direct sur la terrasse plein sud dotée de sa pergola bioclimatique , cuisine familiale avec cellier, une chambre/bureau, placard à l'entrée et un wc séparé. A l'étage, une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau comprenant une belle douche à l'italienne et un grand dressing. Deux chambres chambres supplémentaires avec de grands placards ainsi qu' une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de 371 m2 avec piscine carrelée, d'un joli petit jardin paysagé donnant sur la terrasse en travertin. Vous disposez également d'un garage carrelé. Dotées de prestations de hautes qualités : climatisation réversible, plancher chauffant et refroidissant, pergola bioclimatique, panneaux solaires avec rentabilité revente EDF, chauffée avec pompe à chaleur, baies vitrées à galandage, alarme, vide sanitaire. Pour plus de renseignements, contacter Féliu Elisabeth au 06 46 43 06 99 ou Afficher plus

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