Acheter une maison en viager dans l'Aude (11)

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Home For Life Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Home For Life Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 128 m²

172 000 € 1 344 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Arquettes-en-Val (11220)

L'agence Home For Life Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison T5, située à Arquettes-En-Val, dotée d'une large terrasse agréable et ensoleillée avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. D'une superficie de 128 m2, cette maison comprend un espace nuit avec 4 chambres ainsi qu'une cuisine. Idéale pour une famille, elle dispose d'une salle de bain et d'une douche séparée, offrant ainsi plus de confort et d'intimité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 128 m2 - Chambres : 4 - Salle de bains et douche séparée - Extérieur : Jardin de 1560 m2 et terrasse ensoleillée avec vue imprenable - Parking : Aire de stationnement privative - Prix : 172 000 euros HAI Cette maison se trouve sur une grande parcelle, parfaite pour les amateurs de jardinage et les activités en plein air. À noter : De nombreux travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Pour plus d'informations, veuillez contacter Home for Life Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre agréable, avec une vue imprenable.

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Hicham EL AOUAD - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Canet (11200)

iad France - Hicham EL AOUAD (06 65 61 47 04) vous propose : ** CANET D'AUDE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - CLIMATISATION - PUITS - BUANDERIE ** Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Canet d'Aude, venez découvrir cette jolie maison de 120m2 habitable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose en rdc d'un magnifique séjour / cuisine équipée et d'un coin salle à manger convivial le tout parfaitement décoré. Elle dessert également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un accès direct au garage. A l'étage laissez vous séduire par ses 3 belles chambres, ainsi qu'un bel espace dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec au choix baignoire et/ou douche. Le tout garantissant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin spacieux et arboré (oranger, olivier, lauriers...) vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Laissez parler votre imagination en y installant un piscine si vous le souhaitez (terrain piscnable). Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facile et pratique. Les plus : un garage, une allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules et/ou un camping-car, puits, climatisation réversible, poêle à bois... Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra DUFOUR Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 23/11/2024
12
Maison, 79 m²

390 000 € 4 937 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Gruissan (11430)

Découvrez cette maison pleine de charme sur un étage située au cœur du precieux village de Gruissan. Cette propriété unique offre une cour intérieure paisible et de nombreuses caractéristiques attrayantes. Caractéristiques de la maison : - Deux chambres - Séjour de 30m2 avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales - 4 Pièces - 1 Salle d'eau - WC Indépendant - Cuisine: Indépendante - Cour intérieure : Un espace extérieur privé et tranquille - Puit : Avec eau de source naturelle Atouts supplémentaires :Possibilité de créer un garage pour plus de confort et de praticité Cette maison est un véritable havre de paix au sein d'un village prisé, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit empreint d'histoire et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. votre agence, Alexandra Dufour Immobilier.

Cigal' Home
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Cigal' Home 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
6
Maison, 140 m²

158 500 € 1 132 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Palme (11480)

Votre agence Cigal' Home vous propose : Une maison divisée en de 2 appartements à La Palme. Chacun disposant d'une surface d'environ 70 m² habitables. Ils sont constitués d'un grand séjour avec son coin cuisine au rez-de-chaussée. 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC au 1er étage. Un appartement est actuellement loué pour un prix mensuel de 420€ par mois, bail se terminant le 1er Août 2026. Vous pouvez donc occuper le logement libre tout en complétant vos revenus avec un rendement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cigal' Home : Brigitte HIRN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344 795 059 Narbonne RCP AXA

AGENCE SPHERE
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE SPHERE 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
21
Maison

35 000 €
Maison • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

Charmante villa, Limoux Villa en viager occupé, pour rappel un viager occupé : Les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez pas y habiter. Age du couple: homme 77 ans, femme 75 ans. Bouquet: 35000€, rente:484.39€ Maison en très bonne état avec de récents travaux de rénovation(Isolation des murs, façade, chaudière..) facture à l'appuie. Avec une très belle pièce de vie de 40m2, 2 chambres et beaucoup de rangement. Un grand sous-sol composé d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 48m2. Un très beau jardin autour de la maison très bien entretenu.

AUDE IMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AUDE IMMOBILIER.COM 20/11/2024
9
Maison, 98 m²

243 800 € 2 488 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 400 m²

Limoux (11300)

Cette maison actuellement louée pour 400EUR / mois est vendue avec le bail de location, un congé a été donné, elle sera libérée au plus tard le 15 / 09 / 2025.Située dans un village à 20 minutes de Limoux, maison sur pilotis avec un beau jardin bâtie sur une parcelle de 4400 m², vendue avec 2 parcelles de bois non attenantes de 9830 m² situées en bordure du village. D\'une surface habitable de 98 m², cette maison se compose de : au rez-de-chaussée un salon / séjour / cuisine de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² environ avec vue sur le jardin et la nature. Au 1er étage : un palier avec placard, une chambre de 25 m², une chambre de 11,77 m², une salle de bain avec WC.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28963925)

Clémentin Cataldo - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Clémentin Cataldo - iad 20/11/2024
4
Maison, 150 m²

149 000 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 50 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Clémentin Cataldo (06 47 83 80 66) vous propose : Carcassonne 10 minutes à pieds du centre-ville, proche du Leclerc. Charmante maison de 150m², idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Vous profiterez d'un jardin de 50m², d'une place de parking et d'une dépendance bâtie de 20m² Construite en 1950 et répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Son bon état général en fait un bien prêt à vivre, offrant un cocon agréable pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie confortable, offrant la possibilité de laisser libre cours à vos envies de personnalisation, ainsi qu'une chambre, des toilettes et une cuisine séparée. À l'étage, les quatre chambres spacieuses et lumineuses sauront vous charmer par leur ambiance cosy et leur authenticité. Située plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, invitant à la détente et à la convivialité. Cette maison offre un potentiel indéniable pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un quartier calme de Carcassonne, proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour profiter de la vie citadine tout en préservant une atmosphère sereine et paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien unique, chargé d'histoire et de potentiel ! Pas de charges à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clémentin Cataldo EI (ID 81791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 834421497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Canal
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence du Canal 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 150 m²

21 000 € 140 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • 1 chambre

Puichéric (11700)

Dans village du Minervois avec ses commodités Remise de 150 m2 au sol + R1 Possibilité pour du stockage ou de réabiliter Toiture à refaire PRIX : 21 000 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 165 m²

315 000 € 1 909 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Conilhac-Corbières (11200)

Belle villa méditerranéenne de construction traductionnelle d'une superficie d'environ 165 m² sur un beau terrain paysagé de 1750 m² avec de magnifiques pins et des oliviers centenaires. Cette villa offre un confort de vie très agréable avec sa pièce de vie de 51 m² avec cheminée, traversante et ouverte sur 2 magnifiques terrasses ( sud et est) pour vos repas en famille ou entre amis. En rch, Un beau hall d'entrée dessert également le coin nuit avec deux grandes chambres, 1 salle de bain, wc séparé et un bureau. A l'étage, Une belle chambre ouverte sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, une autre chambre, une salle d'eau et un wc. 2 garages, Buanderie. BBQ. Double vitrage, Climatisation réversible, Portail électrique. Le terrain est clos et offre une possibilité d'y construire ne belle piscine devant la maison. Un havre de paix! Juste le chant des cigales Idéale famille, maison secondaire... A seulement 5 minutes de l'autoroute de Lézignan, 35 minutes de la mer. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
11
Maison, 116 m²

119 000 € 1 026 €/m²
Maison • 116 m² • Viager • 4 pièces

Coursan (11110)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - COURSAN (11110) Age du vendeur : Homme 76 ans Bouquet : 119 000 € Rente mensuelle : 205 € Valeur vénale : 240 000 € Décote d'occupation : 111 494 € soit 46,46 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison de type 4 de plain-pied d’une superficie de 116 m² habitable, au calme et sur un grand terrain divisible de 1 360 m² sur la commune de Coursan ! La maison comprend : - un salon/séjour lumineux d’environ 33 m², une cuisine ouverte donnant sur une véranda, trois chambres dont une parentale avec baignoire et wc; une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et wc, une pièce supplémentaire de 14 m² peut être transformée en une chambre avec douche - un cellier, - une cave, - un garage, - un abri de jardin - Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 360 m². Chauffage : Climatisation réversible. Le bien dispose d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Possibilité de faire une division parcellaire ! Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de Coursan, sur le département de l'Aude (11), proche de toutes commodités (médecins, pharmacie, commerces (Super U, Lidl), restaurants, gare), à 4 km de Vinassan, à 7 km de Narbonne, à 10 km de Cuxac d'Aude, à 16 km de la plage et 20 km de Béziers. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN TOUR DE CLEF
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par UN TOUR DE CLEF 22/11/2024
8
Maison, 180 m²

117 700 € 654 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

Castelnaudary (11400)

Découverte de cette superbe maison de 180m2 situé dans l'hyper centre de Castelnauadry. Maison sur 3 niveaux se composant d'un salon spacieux et chaleureux, d'une cuisine semi-equipé au charme rustique, de 3 grandes chambres lumineuses chacune dotées de rangement ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche fonctionnelle. Le petit plus !!! une salle de jeux de plus de 26 m2. Avec son charme authentique, son confort et son atmosphére conviviale N'hésitez pas à nous contacter dès à présent !!!! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

Aissat Alain - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Aissat Alain - Expertimo 22/11/2024
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Maison, 165 m²

211 000 € 1 279 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 687 m²

Carcassonne (11000)

Villa composée d' une maison principale et d' un appartement T2 attenant. L' ensemble maison + apt t2 dispose de 165 m2 habitables et terrain 687 m2. Maison dispose de : cuisine, salon avec cheminée, wc, 3 chambres, salle de bain et dégagements. Apt T2 dispose de : cuisine, chambre, salle d'eau et garage 20 m2. PRIX : 211 000 € Honoraires à charge du vendeur Contact pour visite Alain AISSAT Tel: 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Saint Marcel immobilier 22/11/2024
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Maison, 434 m²

940 000 € 2 166 €/m²
Maison • 434 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 356 m²

Argeliers (11120)

No 4296 - 22 mn de l entrée de NARBONNE - MINERVOIS - CHATEAU refait de neuf avec des matériaux contemporains sur 434 m2 habitables comprenant un espace de vie de près de 80 m2, pour près de 140 m2 par niveau, grande cuisine équipée, un grand bureau (ou autre) 8 suites parentales, idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes de prestige, chauffage par le sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiserie isolantes, jardin facile d'entretien en plein centre du village, garage et solarium en terrasse, très lumineux et bien exposé au soleil, puits. Taxe foncière de 3700 €.Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI).ix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI). Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE

IMMOJOY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOJOY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 157 m²

370 000 € 2 357 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Michel-de-Lanès (11410)

SAINT-MICHEL-DE-LANÈS (11) - Corps de ferme T6 de 157 m2 rénové + 253 m2 de dépendances Dans un cadre à la vue incroyable, notre agence IMMOJOY a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme à fort potentiel. Au total, ce sont un peu plus de 400 m2 qui vous attendent dont 157 m2 constituent la partie rénovée et actuellement habitable, composée d'un salon (23 m2), d'une salle à manger (21 m2), d'une cuisine indépendante aménagée (14 m2), de 2 chambres en rez-de-chaussée (29 et 15 m2) + 2 chambres à l'étage (16 et 17 m2), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche (10 m2), d'un wc indépendant. Les combles et dépendances pour une superficie de plus de 250 m2 restent à aménager : vous avez besoin de stockage ou vous rêvez de transformer cette bâtisse en un lieu d'exception ? Cet endroit est fait pour vous ! Le calme et la quiétude seront au rendez-vous, pas de voisins à proximité immédiate mais rassurez-vous, vous ne serez pas non plus totalement isolés, quelques maisons sont aux alentours et le centre du village n'est qu'à quelques minutes à pieds. Saint-Michel-de-Lanès est un petit village où il fait bon vivre. Sur place, une épicerie, un bar-restaurant, une poste et à 4 km, la commune de Salles sur l'Hers dispose de toutes les autres commodités. Villefranche-de-Lauragais avec ses nombreux commerces et commodités, et son accès à l'autoroute n'est qu'à 10 mn de voiture. Envie de visiter ce corps de ferme ... ? Contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

CLAP'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CLAP'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 120 m²

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Armissan (11110)

En exclusivié, à Armissan dans une impasse calme au centre du village, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec une grande maison de village de type T5. Si vous avez des questions, vous pouvez contacter CLAP'IMMO. Si vous cherchez un bien pour vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette maison de village. L'intérieur est constitué de 3 spacieuses chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau et un coin salon avec cuisine de 46m2. Pour profitez de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 50m2 avec possibilité de personnalisé une cuisine d'été attenante. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif de 54m2. Le prix de mise en vente est de 219 000 € et le montant de la taxe foncière est de 547 €. Une visite s'impose!!!