Acheter une maison en viager dans l'Aude (11)

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My Reseau Immo
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par My Reseau Immo 01/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
7
Maison, 82 m²

156 000 € 1 902 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Lezignan superbe maison T4 et jardin Un bien rare tant par son prix que par son état irréprochable . Cette maison de 82 m² est composée de cette manière : Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne sur le jardin de 80 m² . Un salon avec porte à galandage pouvant être utilisé comme chambre , attenante au salon une véritable salle d'eau à l'italienne et WC aux normes PMR . A l'étage nous arrivons par un couloir qui dessert d'un côté un chambre avec sa salle de bain et WC, ses nombreux rangements et de l'autre côté une seconde et grande chambre avec salle de bain WC et placards. L'ensemble est parfaitement entretenu et modernisé. Climatisation réversible . Cette belle maison se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec de vastes espaces pour s'y promener en toute sécurité . Les charges de copropriété sont de 77 € par mois . Posez vos valises et laisser vous vivre au soleil de Saint Laurent de la Cabrerisse . La présente annonce est publiée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux , E I , négociatrice pour l'agence MY réseau immobilier , immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 402248173 A rare gem both in terms of price and impeccable condition. This 82 m² house is composed as follows: On the ground floor, there is an equipped kitchen open to the living room, which leads to a 80 m² garden, a lounge with a sliding door that can be used as a bedroom, and a genuine Italian shower room with a restroom compliant with accessibility standards. Upstairs, we arrive in a hallway that leads to one side to a bedroom with its own bathroom and restroom, with ample storage, and on the other side, a second large bedroom with a shower room, restroom, and closets. The whole property is perfectly maintained and has been recently modernized. Air conditioning. This beautiful house is located within a secure residence with vast spaces for safe walking. Unpack your bags and let yourself live in the sun of Saint Laurent de la Cabrerisse. This advertisement is published under the responsibility of Sandra Ducourtioux, E I, negotiator for the MY network real estate agency, registered with the RSAC of Perpignan under the number 402248173

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Human Immobilier Mirepoix
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Mirepoix 09/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 180 m²

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 722 m²

Saint-Gaudéric (11270)

Située entre les célèbres cités médiévales de Mirepoix et de Fanjeaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Entièrement rénovée avec goût, elle est composée d'une piéce de vie lumineuse et traversante, de quatres chambres et d'un garage. Vous serez séduit par sa piscine et sa vue magique sur la chaine des Pyrénées.

Virginie BACHIRI - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Virginie BACHIRI - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 88 m²

295 000 € 3 352 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Narbonne (11100)

Nichée dans un quartier agréable et recherché de Narbonne, cette maison T4 de 88m² sur 257m2 de terrain est une véritable invitation à la sérénité. Son agencement bien pensé, ses espaces extérieurs et sa piscine font de cette maison un lieu de vie idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureux qui se dégage de cette maison, avec une première véranda de 10m², exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal, qui vous accueille avant d’entrer. Poussez la porte et découvrez un espace de vie convivial, avec un salon-séjour, à la fois spacieux et lumineux, offrant un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et astucieusement agencée, donnant un accès direct au garage, et un wc, pratique pour le quotidien. Depuis le salon, une seconde véranda de 20m², exposée Ouest prolonge l’espace de vie et donne sur le jardin arrière, véritable cocon où vous pourrez profiter d'une piscine (2x2,20) parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Un abri de jardin complète cet extérieur soigneusement aménagé. À l’étage, trois grandes chambres avec dressings vous attendent, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire avec une double vasque. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort. Cette maison coche toutes les cases : un intérieur accueillant, des espaces extérieurs bien pensés et un cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BACHIRI, Tél. : 06 99 80 69 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 877 524 140 - SAFTI – BACHIRI Virginie, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/02/2025
9
Maison, 69 m²

365 000 € 5 290 €/m²
Maison • 69 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Gruissan (11430)

Fiche Id-SUP154955 : A vendre, plage des chalets à GRUISSAN Plage, BIEN RARE, chalet construit sur une parcelle de 214 m2, ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m2 habitables en rdc et 22 m2 en R+1. Terrasse d'environ 10 m2 en rdc et d'environ 14 m2 en R+1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier 13/02/2025
18
Maison, 173 m²

275 000 € 1 590 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

La Digne-d'Amont (11300)

Charmante Maison des Années 50 avec Caractère Unique à 10 minutes de Limoux Découvrez cette maison de charme des années 50, un bijou d'architecture niché sur un terrain arboré et sans vis-à-vis. Avec ses quatre faces libres, elle se distingue par son caractère singulier et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 32 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée dans un élégant style scandinave complètent ce rez-de-chaussée. Une extension vitrée, récente et moderne, ouvre sur trois côtés, offrant une belle luminosité et un lien direct avec l'extérieur. Un magnifique escalier en bois vous conduit à l'étage de 78 m², où vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand placard pour vos rangements. Le sous-sol de 51 m² abrite une cave accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'un puits fonctionnel. Deux terrasses sans vis-à-vis vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Toujours parfaitement entretenue, cette maison d'artiste offre un confort moderne avec une bonne isolation, du double vitrage et une pompe à chaleur. Classe énergétique C. Laissez-vous charmer par cette spacieuse demeure, prête à accueillir vos projets de vie ! Cette annonce référence 220170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com 14/02/2025
9
Maison, 94 m²

50 990 € 542 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 890 m²

Labécède-Lauragais (11400)

Située au coeur du charmant village de Labecede Lauragais, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. D'une surface de 94 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante, parfaite pour un espace bureau ou pour y créer un espace dressing. Le second étage, quant à lui, abrite un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires : chambre, salle de jeux ou espace de rangement, à vous de choisir ! Le bien est agrémenté d'un terrain non attenant de 890 m², idéal pour profiter de l'extérieur et envisager des aménagements paysagers. La toiture, récente et en bon état, constitue un atout majeur pour ce bien qui nécessite d'importants travaux de rénovation. Cependant, son potentiel est indéniable et n'attend que votre touche personnelle pour le transformer en un lieu de vie unique. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination ! Bien non soumis à l'affichage du DPE. Prix d'achat 50.990 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Karine Dos Santos - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Karine Dos Santos - iad 15/11/2024 - mise à jour 02/01/2025
17
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Argeliers (11120)

iad France - Karine Dos Santos vous propose: Charmante Maison de 120m² en Parfait État à Argeliers avec Piscine et Terrasse Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Argeliers, construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Avec ses 120m², cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d'espace. En entrant dans la maison, vous serez séduit par le volume de l'espace de vie. La salle à manger et le séjour sont chaleureux et accueillants, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou les moments de détente avec la cuisine bien agencée qui est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, les 3 chambres sont confortables et possèdant chacune un placard, créant des espaces intimes propices au repos. La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, invite à la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, partager des repas en famille ou entre amis, et profiter du climat ensoleillé de la région. La piscine, véritable atout, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité lors des journées chaudes d'été. LES AVANTAGES : - Aucun vis à vis - Climatisation gainée sur l'ensemble de la villa - Panneaux photovoltaïques - Au calme - Très peu d'entretien extérieur La maison est en excellent état, bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux résidents. Son emplacement dans un quartier calme d'Argeliers offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison offrant confort, modernité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dos Santos Karine - EI(ID 74120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immosphera
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Immosphera 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 110 m²

309 900 € 2 817 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ouveillan (11590)

SUPERBE VILLA PLAIN PIED SUR 4 FACES DE 110 m² AVEC PISCINE Projetez vous dans cette superbe Villa Pleine de Charme de 110 m² de plain-pied et entourée d'un grand jardin arboré et stylisé par un paysagiste, totalement clôturé. Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2022, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses lignes épurées et ses ouvertures en PVC double vitrage, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Vous sentirez la circulation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale harmonieuse. La grande pièce à vivre de 45 m², est un véritable espace de convivialité où se mêlent fonctionnalité et esthétique. La cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand ilot central fait sur-mesure sera le centre de vos soirées en famille ou entre amis. Les trois chambres (dont une est utilisée en dressing totalement équipé actuellement), toutes aussi accueillantes les unes que les autres, offrent des espaces intimes et reposants. La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable cocon de bien-être. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son magnifique jardin de 390 m², parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrasse en bois et matériaux nobles, une belle piscine, pas de vis-à-vis et de la verdure à chaque coin, cette maison dispose de tous les atouts pour des moments de détente et de fraîcheur en été. Ses Atouts ++ : - Une jolie annexe indépendante de 20 m² près de la piscine (équipée d'une climatisation , d'un point d'eau et dispose d'un compteur électrique individuel) - Une grande buanderie récente que l'on peut transformer en chambre supplémentaire. Factures et décennales en cours. Découvrez cette pépite qui n'attend plus que vous ! Située à Ouveillan, à 5 minutes du canal du midi, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à moins de 15 minutes. Contactez moi pour organiser une pré-visite et gagnez du temps depuis le confort de votre domicile ou de notre agence grâce à notre concept unique d'immersion avec notre casque VR ou pour organiser une visite et découvrez par vous même cette charmante propriété. Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilie...

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Maison, 82 m²

168 000 € 2 049 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Lézignan-Corbières (11200)

La Redorte village toutes commodités bordé par le canal du Midi sur un terrain joliment arboré avec piscine et garage, villa d'environ 82m² qui dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour avec porte fenêtre, une cuisine avec accès jardin, un w.c séparé avec fenêtre et une salle de bain avec baignoire. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec douche et w.c. Un garage de 19m² avec mezzanine vous est également proposé. Le jardin quand à lui libre sur 3 faces est joliment paysagé il dispose d'une piscine 6x3.30, d'un poulailler, d'une pergolas en bois et d'une jolie terrasse carrelée. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 80 m²

126 000 € 1 575 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Lézignan-Corbières (11200)

A 15' de LEZIGNAN dans un joli village du Minervois, charmante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère disposant au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire semi-ouverte sur un séjour climatisé cocooning, une jolie véranda et une salle d'eau avec douche, w.c et placard. Le 1er étage accessible par un escalier confortable en tomette rouge vous conduit sur un espace bureau ou chambre d'appoint avec placard, une salle d'eau avec un 2ème w.c vous est également proposé ainsi que 2 chambres supplémentaires dont une avec climatisation réversible et porte-fenêtre donnant accès à une jolie terrasse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage - Chauffage électrique + climatisation réversible La véranda dispose de baies vitrées s'ouvrant entièrement et donnant accès à un joli jardin arboré avec pergolas et barbecue. Stationnement possible dans la propriété. Du charme et de l'authenticité! A voir pour apprécier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Fanny Aviles - iad
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Fanny Aviles - iad 20/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 117 m²

330 000 € 2 821 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

iad France - Fanny Aviles vous propose: Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et proche des commodités. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, services et espaces pour des balades nature. Maison de 1997 de 117m² composée d'un petit porche fermé donnant sur un hall d'entrée avec grand placard desservant la pièce de vie de 37m² baignée de lumière ainsi que la cuisine ouverte de 14m² entièrement équipée et aménagée. Vue imprenable sur la plaine du village. Accès à la terrasse et au jardin donnant sur la garrigue. Le coin nuit en demi-étage est composée de 3 chambres de 12, 11 et 11 m² avec placards, d'une grande salle de bain avec cabine de douche baignoire et double vasque de 9.5m², et d'un wc. En sous-sol vous trouverez une buanderie de 9m², une pièce de rangement de 11m² avec fenêtre pouvant faire office d'une 4ème chambre et d'un garage de 34m² avec portail électrique. Profitez d'un terrain à flanc de colline sans vis-à-vis de 584m² où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Montredon-des-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony Herlet - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Anthony Herlet - iad 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 316 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Anthony Herlet vous propose: **Maison de Ville Rénovée avec Charme - Idéalement située à Lézignan-Corbières** En quête d'une maison de ville rénovée au charme indéniable à Lézignan-Corbières . Cette maison de ville, d'une superficie de 114m², est une véritable perle rare qui saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace élégant. Le salon, la cuisine, les chambres. toute la maison respire la quiétude et le confort. Chaque coin a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de ville comprenant : une cuisine ouverte sur salon , salle a manger , 3 chambres,1 bureau , 1 dressing , 2 salles de bain puis 2 toilettes . De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d’un accès à la fibre optique, parfaite pour ceux qui travaillent à domicile Située à Lézignan-Corbières, profitez de tous les avantages d'un emplacement privilégié. Commerces, écoles, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer en un véritable havre de paix au cOEur de Lézignan-Corbières. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Herlet(ID 78992) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 03/02/2025
12
Maison, 125 m²

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Bizanet (11200)

Maison d'exception à Bizanet – Construction ultra-sécurisée, avec piscine À Bizanet, charmant village situé à seulement 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, découvrez cette maison contemporaine de 125 m², pensée pour offrir confort, sécurité et sérénité. Dès l’entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie où une large baie vitrée ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prolonge par un cellier pratique, idéal pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, conçue comme un véritable cocon avec son dressing sur-mesure et sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète cet espace. À l’étage, deux chambres confortables avec placards aménagés profitent d’une belle luminosité, accompagnées d’un bureau pouvant être transformé en chambre d’appoint selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bain moderne. Cette maison se distingue par une qualité de construction rare dans la région. Elle repose sur des micropieux, y compris pour la piscine, garantissant une stabilité optimale du bâti. Une étude de sol approfondie et une étude béton ont été réalisées en amont, offrant un gage de durabilité et de sérénité pour ses futurs propriétaires. Toutes les factures ainsi que les garanties décennale et dommages ouvrage sont disponibles, attestant du sérieux et du soin apporté à sa réalisation. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. La maison est équipée d’une climatisation gainable encastrée avec système Air Zone, permettant de réguler la température pièce par pièce. Son excellente performance énergétique, classée A/A, assure des économies substantielles tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé accueille de magnifiques palmiers, créant une atmosphère méditerranéenne propice à la détente. L’espace piscine, sécurisé et spacieux, offre un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison permet un accès rapide aux grands axes : 10 minutes de la nouvelle polyclinique, 15 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Carcassonne. Son emplacement privilégié, allié à ses prestations haut de gamme, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. 📲 Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 12/02/2025
35
Maison, 150 m²

399 900 € 2 666 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 056 m²

Conques-sur-Orbiel (11600)

Découvrez cette belle villa en excellent état située à Conques sur Orbiels, d'une surface habitable de 150 m2, assise sur une parcelle de 2056 m2 agrémenté d'un petit chalet, d'une piscine, de dépendances, d'un garage attenant à la maison et d'un car port pour deux voitures. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre traversante très lumineuse avec cheminée insert, d’une cuisine équipée semi ouverte avec son accès sur sa véranda/terrasse, d’une arrière cuisine, d’une buanderie, d’un bureau avec un espace chambre en mezzanine, de 3 chambres très spacieuses, d'une salle d’eau, d'une une salle de bain, de deux toilettes, le confort est assuré par du double vitrage, chauffage au gaz, gainable réversible, cheminée insert avec récupérateur, panneaux photovoltaïques qui permet de générer un revenu, bonne isolation, très bon classement énergétique. Profitez de son extérieur avec sa piscine sécurisée et son pool house pour des moments de détente, jardin aménagé, plusieurs terrasses, carport pour deux voitures, garage... De plus, un petit chalet indépendant vous permet de générer un petit revenu ou d'accueillir famille/amis, il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre séparé avec salle d'eau attenante. Confort et tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fütterer Property
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Fütterer Property 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 110,41 m²

230 000 € 2 083 €/m²
Maison • 110,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente : NOUVEAUTE - Secteur 1848 - Proche de toutes commodités et des transports, Maison d'habitation 4 pièces d'environ 110m² habitables, libre sur 3 faces, édifiée sur un terrain de 210m², se composant comme suit: Le rez de chaussée abrite un lumineux salon traversante de 33m², une grande cuisine de 12m², un sanitaire. Il est possible d'ouvrir la cloison séparative afin de créer une grande pièce de vie. En premier étage vous trouverez une première chambre de 10.45m² donnant sur balcon, une seconde chambre de 14.66m² avec placards donnant sur balcon, une troisième chambre lumineuse de par sa double exposition, de 16.64m² avec placards et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. La maison bénéficie également d'éléments de confort tels que : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, Climatisation en pièce de vie, accès véhicule par porte motorisée... Nécessitant des travaux de rénovation, vous aurez ainsi l'opportunité de créer un espace de vie entièrement à votre goût. ! Ref: 3984: Contactez votre conseiller immobilier Margaux! pour plus d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: