Achat maison à Peyriac-de-Mer (11440)

ERA La Robine Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par ERA La Robine Immobilier 25/02/2025

9

210 000 € 2 727 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Découvrez cette charmante maison au coeur du village de Peyriac ! profitez du séjour-cuisine avec cheminée et plafond à la française, ouvrant sur un espace extérieur dans la cour commune. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

9

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Fiche Id-SUP157824 : EXCLUSIVITE PEYRIAC DE MER Maison de village en pierres avec cour - Au centre du village, à proximité de l'étang, (stationnement à proximité pour les résidents) maison rénovée d'environ 120 m² habitables (140 m² de surface utile) avec beaucoup de charme, comprenant :Au rez de chaussée, une entrée sur une cuisine entièrement équipée, un cellier/ buanderie, un Salon - Salle à manger donnant sur une jolie cour extérieure. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, combles entièrement aménagées en deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Cette annonce est diffusée dans le cadre d'une délégation de mandat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

La main immobilière

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par La main immobilière 04/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

11

205 000 € 2 330 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Peyriac-de-Mer (11440)

Peyriac de Mer , Maison type 3 avec cour commune Découvrez cette maison de village située au cœur de la magnifique commune de Peyriac-de-Mer, à quelques pas de l'étang. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou encore pour un investissement locatif. Cette maison sur trois niveaux offre Au rdc: un hall d'accueil, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 18m² avec cheminée. Au 1er étage: une belle chambre de 13m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage: une chambre, un bureau, un cagibi, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une petite cour commune . Cette maison vous est proposé au prix de 205 000 € frais d’agence inclus. DPE D indice 236 et GES B indice 7 . Les diagnostics ont été réalisés le 04/06/2024 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726 Afficher plus

NESTENN Gruissan

(19 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(19 avis)

16

369 900 € 4 110 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse et moderne construite en 2022 offre 90 m² d'espaces optimisés et un confort de vie exceptionnel. Située à Peyriac-de-Mer, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-sud/est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² Jardin : 250 m², aménagé avec un spa jacuzzi, un espace pour un potager, et une terrasse accueillante. Garage cellier : 20,14 m² - ouverture électrique Séjour/salon/cuisine ouverte : 42,39 m², spacieux et convivial. 3 chambres : Chambre 1 : 11,65 m² Chambre 2 : 12,04 m² Chambre 3 : 12,01 m² Salle d'eau : 8,37 m² avec douche italienne WC indépendant : 1,76 m² Véranda avec pergola bioclimatique : 14,71 m² pour des moments de détente en toute saison. Prestations et équipements : Chauffe-eau thermodynamique / Cumulus de 150 litres Panneaux photovoltaïques, générant des économies d'énergie significatives. Coût: 550 euros/an - Prime de 258 euros sur 5 ans + 309 euros/an pour la réinjection. Très faible coût d'énergie Climatisation réversible DPE Classe A (très économe en énergie) Absence d'émission de gaz à effet de serre. Garantie décennale en cours (reste 8 ans) Points forts : Maison lumineuse au sein d'un village pittoresque touristique prisé à proximité de Narbonne et Sigean Jardin soigné, parfait pour les moments de détente et les activités en plein air. Environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de vie paisible. Vendue meublée mais possibilité de l'acquérir non meublée Faibles charges : Taxe foncière 1 000 euros/an Taxe d'habitation 680 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, moderne et écologique, dans l'un des plus beaux villages du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/03/2025

Nouveau 9

295 000 € 3 391 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Fiche Id-SUP171846 : EXCLUSIVITE ! PEYRIAC DE MER 13 KM DE NARBONNE , village pittoresque situé dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Niché au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée, le village est entouré de paysages naturels, comprenant des étangs. A proximité du centre du village et des étangs, maison de plain pied 87m² avec garage sur une parcelle de 305m². Cette maison baignée de lumière, vous propose une pièce de vie avec coin cuisine semi ouvert de 37m² , le coin nuit vous propose 3 belles chambres dont 2 avec placard et 1 avec dressing, 1 salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant . Un espace extérieur de 14m² sur l'avant de la maison avec un garage ainsi qu'une place de parking privée. une terrasse de 25m² ainsi qu'un jardin sur l'arrière, coté sud . - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Foncia Transaction Narbonne

(73 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

(73 avis)

11

680 000 € 2 833 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Au cœur du village de Peyriac, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison de charme en pierres d'environ 240m2 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une cour arborée avec puits, d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un espace bureau avec verrière, de 4 chambres, de 2 salles de bain et d'une buanderie. Les cheminées, les tomettes, les carreaux de ciment et la hauteur sous plafond sont autant d'éléments qui confèrent à cette maison un cachet unique. Les combles partiellement aménagées révèlent une charpente en parfait état et offrent un potentiel d'agrandissement. La cour arborée avec puits est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Afficher plus

Agence du Soleil Sigean

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Agence du Soleil Sigean 09/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

9

205 000 € 2 330 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Peyriac-de-Mer (11440)

Maison de village sur 3 niveaux située au centre du village, comprenant un séjour avec coin cuisine équipé en rez-de-chaussée, une grande chambre, salle d'eau et wc séparé au 1er étage, et au dernier étage : une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec wc . A l'arrière de la maison petite cour en copropriété. Votre contact pour les visites Jean Jacques CASTELLAR Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25 Afficher plus

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

14

212 000 € 1 247 €/m²
Maison • 170 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

À Vendre : Maison / Hangar à Peyriac-de-Mer (11440) Situé dans la charmante commune de Peyriac-de-Mer, nous vous proposons un hangar de 170 m² à rénover entièrement avec garage de 150m2 en dessous, actuellement accessible par un accès indépendant. Idéal pour un projet personnel ou professionnel, cet espace offre un fort potentiel grâce à sa surface généreuse. Caractéristiques : Hangar de 170 m² à rénover Plancher refait avec des poutres NOWAY visible par le garage. Grand Garage de 150 m² en dessous pouvant recevoir plusieurs véhicule. Petit jardin devant l'entrée. Emplacement calme et pratique à proximité des commodités Ce bien nécessite une remise en état complète, mais avec sa superficie et sa structure, il offre d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cet hangar de 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Actuellement composée d'une seule grande pièce sur la partie haute, elle permet une réorganisation optimale de l'espace selon vos besoins et envies. Les grandes portes peuvent êtres transformer en fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des transports en commun, cet hangar facilite les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes. Que ce soit pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre pratique ou un investisseur désirant rénover et louer ou revendre ou encore un lieu de stockage pour un entrepreneur, ce bien répond à de nombreuses attentes. Le jardin, bien qu'en friche, offre une petite superficie pour créer un espace extérieur agréable. L'hangar nécessite une rénovation complète pour devenir habitable, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Avec une vision créative et des travaux bien pensés. Le plus : son immense garage en sous sol apporte un énorme potentiel. Branchement Eau et électricité présente. Son prix : 212 000€ (Deux cent douze milles Euros) FAI Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter notre responsable secteur au 06 50 82 62 78 mail : Afficher plus

Agence du Soleil Sigean

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Agence du Soleil Sigean 22/02/2025

5

128 400 € 544 €/m²
Maison • 236 m² • 4 pièces

Peyriac-de-Mer (11440)

Maison de village de 330 m2 à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée (110 m2 environ) cloisonné en chambres froides est actuellement organisé pour un local professionnel avec portail et porte d'entrée. Une deuxième entrée, donne accès à deux niveaux (110 m2 chacun) pouvant être aménagés en plusieurs appartements. Votre contact pour les visites Jean Jacques CASTELLAR Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25 Afficher plus

Septimes Immobilier Narbonne

(91 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 27/02/2025

(91 avis)

18

439 000 € 3 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Dans le très joli village de Peyriac de Mer venez découvrir cette villa au calme et sans vis à vis. Elle est composée au rdc d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres avec placard , une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage le palier s'ouvre sur 2 chambres supplémentaires , une salle de bain et un wc indépendant. A l'extérieur la terrasse qui cours le long de la maison dispose de son coin barbecue, espace détente et de s'y installer pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'un repas en famille ou entre amis. Le garage attenant fait plus de 20m2 et dispose d'un accès en sous-sol pouvant servir de cave à vin ou de stockage. Climatisation gainable, panneaux solaires font partis de la prestation. A découvrir sans attendre. Référence agence : 493 Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(104 avis)

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 18/03/2023 - mise à jour 13/02/2025

(104 avis)

18

1 225 000 € 4 842 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 5 chambres

Peyriac-de-Mer (11440)

Découvrez cette villa d'exception de 253m², située dans un village prisé pour son cadre naturel préservé et offrant une vue sur l'étang. Nichée sur un terrain paysagé de 1559m² , elle invite à la détente avec sa piscine en mosaïque et ses diverses terrasses sous les pins. La villa propose des volumes généreux avec deux grands salons lumineux, cinq chambres dont une suite parentale et deux cuisines aménagées alliant praticité et convivialité. Elle dispose d'un double garage et d'un parking privé extérieur, pouvant abriter voitures, motos ou bateaux... Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(104 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 27/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

(104 avis)

8

526 500 € 3 291 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces

Peyriac-de-Mer (11440)

Opportunité ! Découvrez cette maison des années 1970 à rénover offrant un potentiel intéressant. Nichée au coeur d'un village très prisé, à 15 minutes proche de Narbonne. Sur une parcelle d'environs 1800 m², le bien d'uen surface d'environs 160 m² dispose de 5 chambres 1 cuisine séparée, un espace de vie avec salon et salle à manger de 27 m² environs. Un garage de 50 m² ainsi qu'un grand parking extérieur privé permettent d'accueillir plusieurs véhicules, bâteaux... Afficher plus

Septimes Immobilier Narbonne

(91 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(91 avis)

10

369 900 € 4 156 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 2021 avec garantie dommage ouvrage du constructeur jusqu'en 2031, et aux normes RE2020, située dans un environnement paisible sur la commune très prisée de Peyriac-de-Mer. Elle se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d’un garage attenant. Vous apprécierez son confort moderne, avec une climatisation gainable dans toutes les pièces, un chauffe-eau thermodynamique, une domotique intelligente contrôlant climatisation, volets roulants, etc.. à distance, ainsi qu’un système d’alarme extérieur et intérieur avec caméra assurant sécurité et sérénité. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une pergola bioclimatique, idéale pour savourer des moments en plein air en toute saison, ainsi qu'un SPA familiale. Cette maison est également économique et écologique, grâce à son installation de panneaux photovoltaïques permettant d'effacer la facture d'électricité en totalité, en plus de revendre le surplus à hauteur de 500 euros par an. Une opportunité rare, alliant modernité, confort et performance énergétique, à deux pas des étangs et des paysages naturels exceptionnels de Peyriac-de-Mer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 494 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

9

728 000 € 4 282 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 970 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Fiche Id-SUP171244 : PEYRIAC DE MER, face à l'étang, maison atypique, plain pied de 170m² sur un terrain de 1970m² avec hangar de 160m², maison à rénovée de 50m² ( sur 2 étages), 2 préaux et un jardin . La maison vous propose un salon de 40m² , très lumineux, avec cheminée , une pièce de 14m² pouvant servir de bureau, une tour dont l'étage vous offre une vue à couper le souffle !!! une cuisine équipée séparée, avec accès direct sur une véranda de 16m² (avec vue sur l'étang), Le coin nuit comporte 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 wc indépendant et de nombreux placards. Climatisation réversible dans le salon ainsi que dans une chambre Chauffage au gaz, L'extérieur est composé d'un jardin sur l'avant de la maison, et à l'arrière, une grande cour dessert un hangar de 160m², 2 préaux de 16 et 30m², une maison de 50m² au sol, (sur 2 étages) à rénover entièrement. Puits Emplacement unique. Possibilité d'acquérir deux terrains à l'arrière de la maison Visite Virtuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(104 avis)

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 23/12/2023 - mise à jour 22/03/2025

(104 avis)

20

685 000 € 2 854 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres

Peyriac-de-Mer (11440)

Cette maison bourgeoise du XIXe siècle est une perle rare, alliant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Idéalement nichée au cœur du pittoresque et renommé village de Peyriac de Mer, elle offre une combinaison parfaite de caractère historique et de modernité. Récemment rénovée avec soin, cette demeure présente un style ancien préservé avec carreaux ciment et tomettes, de beaux volumes soulignés par un escalier magistral, 4 jolies chambres, deux salles de bain et une magnifique pièce pour toutes les occasions, laissant apparaître une imposante charpente en bois. Fière de sa grande cour arborée, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité de l'étang, où les flamants-roses ajoutent une touche de poésie à l'environnement. Si vous recherchez une résidence unique, empreinte d'histoire et de prestige, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Afficher plus

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