Vente maison 680 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Peyriac-de-Mer (11440)

Au cœur du village de Peyriac, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison de charme en pierres d'environ 240m2 offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Elle se compose d'une cour arborée avec puits, d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un espace bureau avec verrière, de 4 chambres, de 2 salles de bain et d'une buanderie.
Les cheminées, les tomettes, les carreaux de ciment et la hauteur sous plafond sont autant d'éléments qui confèrent à cette maison un cachet unique. Les combles partiellement aménagées révèlent une charpente en parfait état et offrent un potentiel d'agrandissement.
La cour arborée avec puits est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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