Ventes immobilières à Vinassan (11110)

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(11 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(11 avis)

365 000 € 3 093 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Vinassan (11110)

L'Agence LES VILLAS vous propose cette charmante villa de plain-pied de 118 m2, située dans un village avec toutes les commodités à mi-chemin entre Narbonne et les plages. Construite en 2001, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire. Le salon et la salle à manger d'une surface de 45 m2 offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, où l’on trouve une jolie terrasse couverte et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier/buanderie à proximité immédiate de la cuisine apporte confort et praticité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l’année. Bien que dépourvue de garage, elle permet de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Le terrain de 490 m2 est aménagé pour offrir un bel espace extérieur sans être trop contraignant à entretenir. Cette villa représente une opportunité idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire à proximité de la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 23/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

A Vinassan, à 5 minutes de Narbonne, 13 minutes de Gruissan. Maison entièrement rénovée de 130 m2 avec séjour de 70 m2, 3 chambres et grand grenier aménageable de 70m2. Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible. 2 WC dont un au rez-de-chausée. Vinassan est un village idéalement placé: entre Narbonne et la mer, c'est un village dynamique offrant une large gamme de commerces, une école, une pharmacie et des services médicaux. Afficher plus

Olivet David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Olivet David - Dr HOUSE-IMMO 23/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

273 000 € 2 275 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Vinassan (11110)

Profitez de cet appartement en rez de jardin d’une grande maison divisée en 2 lots, idéalement située à Vinassan: vous profiterez de plus de 120m2 de surface habitable, offrant 3 chambres, un jardin paysager privatif de plus de 600m2 sans vis a vis. possibilité de remise en route d'une piscine. spa et terrasse d'hiver le plus : un studio indépendant sur le terrain Un réel havre de paix pour seulement 273 000€. Ce bien vous est présenté par David Olivet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Philippe Riffet - iad

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Philippe Riffet - iad 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

iad France - Philippe Riffet vous propose: +++VINASSAN - MAISON DE VILLAGE - ENTIEREMENT RENOVEE - SEJOUR XXL - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU DOUCHE ITALIENNE - 2 WC - COMBLES AMENAGEABLES - CLIMATISATION REVERSIBLE+++ Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village pleine de charme située à Vinassan. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux de 67m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous trouverez également une buanderie et un WC pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et cosy. Une salle d'eau avec une douche italienne et un WC séparé complètent cet étage pour votre confort au quotidien. Enfin, cette maison possède également des combles aménageables pour une superficie de 70m². Construite avant 1948, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Elle bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs, une pompe à chaleur et une climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Vinassan est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et entièrement rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Vinassan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Riffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 904120037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fütterer Property

(210 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Fütterer Property 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(210 avis)

199 900 € 2 298 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Vinassan, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la Méditerranée. Cette propriété de 90 m² habitables sur un terrain de 45 m² au sol est prête à accueillir votre nouvelle vie. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, où chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et accueillant. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine indépendante, bien équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment recevoir leurs amis et leur famille. L'extérieur de cette maison est tout aussi enchanteur. Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, et d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de raffinement, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison dispose de deux WC indépendants, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'un assainissement individuel. Vous n'aurez pas à vous soucier des commodités pratiques, tout est pensé pour votre confort. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Narbonne Plage et à 10 minutes des commerces et services de Vinassan. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267.00 € et 1715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

Salima LEPREVOST - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Salima LEPREVOST - Optimhome 28/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(1 avis)

119 950 € 2 726 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Vinassan (11110)

VINASSAN – Investissement locatif sécurisé avec locataire en place Appartement T2 de 43,55 m² avec piscine et parking sécurisé Prix : 119 950 € HAI Déjà loué : 449 €/mois Rentabilité brute : 4,49 % Un investissement serein et sans travaux ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un locataire stable. Les atouts du bien : Locataire en place, offrant des revenus immédiats et une stabilité locative Aucun travaux à prévoir – État impeccable Résidence recherchée avec piscine Place de parking sécurisée incluse Exposition Ouest – Belle luminosité Proximité de l’autoroute – Accès rapide à Narbonne Charges annuelles : 985 € Taxe foncière : 743 € DPE en préparation Visites uniquement sur dossier validé (attestation de financement demandée). Visite le mardi à partir de 18h. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ! Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 579092 ) Afficher plus

La main immobilière

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par La main immobilière 01/03/2025

273 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

APPARTEMENT T4 AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VINASSAN (11) A vendre, sur la commune très prisée de Vinassan, bel appartement de type 4 d'une superficie de 127 m² environ situé au rdc d'une maison. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec spa et d'un jardin sans vis à vis. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie environ 60m² pour l'ensemble , de 3 chambres ,d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Studio avec accès indépendant pour recevoir les amis ou profiter d'un revenu supplémentaire en le louant. Les plus: * terrasse couverte avec spa * grand extérieur * piscinable * climatisation *cheminée Cet appartement vous est proposé au prix de 273 000 € frais d’agence inclus. DPE B indice 105 et GES A indice 3 . Les diagnostics ont été réalisés le 05/09/2024 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726 Afficher plus

Gwénola Visa - iad

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Gwénola Visa - iad 29/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

279 000 € 2 937 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Vinassan (11110)

iad France - Gwénola Visa vous propose: En Exclusivité, Superbe Maison de 95m², 3 Chambres, Garage et Jardin à Vinassan Découvrez cette magnifique maison située à Vinassan, idéalement agencée sur 2 niveaux et offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2011, très bien entretenue Un terrain de 330m² végétalisé et clôturé Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte, un toilette et l'accès au garage. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses dont deux équipées de placards, une belle salle de bain avec sa baignoire, douche et toilette. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Vinassan Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cindy Schweitzer - iad

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Cindy Schweitzer - iad 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

273 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: *** Appartement T4 - studio indépendant - jardin de 779 m2- espace spa *** Opportunité à saisir dans le charmant village de Vinassan : Appartement de 136m² avec studio indépendant et jardin de 779m2 . Situé dans un environnement calme ,cet appartement T4 offre de belles perspectives à personnaliser selon vos goûts et besoins ( Location, gîtes…). Avec ses 3 chambres, un bureau, un séjour de 60.35m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, son studio indépendant et son espace spa , ce bien sera vous séduire ! Les + : - appartement en rez-de-chaussée - bel espace extérieur -un studio indépendant -un espace spa (jacuzzi) - proche des commodités (école, commerces, parc de jeux, boulangerie…) -une petite copropriété (2 lots) avec entrées indépendantes - DPE: B GES: A Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir . N'attendez plus pour planifiez votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.71€ par mois (soit 296.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Septimes Immobilier Narbonne

(91 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 09/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(91 avis)

399 900 € 2 816 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Vinassan (11110)

A seulement 12 minutes du centre de Narbonne, 15 km de la plage, en plein cœur du massif de la Clape, nous vous présentons cette charmante maison ! Située à Vinassan, un village qui vous propose toutes les commodités nécessaires : école primaire, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants... Vous pouvez également vous rendre sur Narbonne en transport en commun tel que le bus. Cette belle maison vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte complètement équipée et aménagée, le couloir desservant ensuite les 3 chambres, la salle de bains et enfin la suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sauna pour vous détendre. L'extérieur se découpe en plusieurs paliers : la terrasse, le terrain de foot, l'espace piscine ainsi que des espaces verts entourant la maison, de quoi convenir à toute la famille. Actuellement vendue louée par un bail d'habitation. Pour plus de renseignements et pour visiter, appelez nous au 04.11.66.66.40. Référence agence : 430 Afficher plus

Fütterer Property

(210 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Fütterer Property 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(210 avis)

344 000 € 2 457 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Vinassan (11110)

Fütterer property vous présente à Vinassan - Une maison de plain-pied comprenant, 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau d'environ 5m², un vaste séjour/cuisine de 43m² lumineux donnant sur un jardin avec piscine. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, isolation refaite par le plancher, le toit, et par l'extérieur côté nord. Le PLUS : Garage en sous-sol sous toute la maison, panneaux solaires. Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. 3824 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 104 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 932€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

C&M immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par C&M immobilier 21/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

273 000 € 1 993 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

Cm immobilier vous propose ce magnifique rez-de-villa situé à Vinassan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se compose d'un grand séjour / salle à manger , 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et d'une dépendance avec salle d'eau idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Profitez d'un vaste jardin paysager de 500m2, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain total de 779m2 inclut également la possibilité de remettre en route une piscine, un spa et une terrasse d'hiver pour des moments de relaxation tout au long de l'année. Ce bien est libre sur deux faces et est équipé d'une cheminée, d'une climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un portail électrique, offrant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité , une visite s'impose ! Informations et visites au 04 68 75 94 25 . Afficher plus

Orphea

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Orphea 29/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

310 000 € 3 697 €/m²
Maison • 83,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

SECTEUR CLAPE VILLA DE PP DE TYPE 4 A 7 km de Narbonne secteur clape, agréable villa de plein pied de type 4 avec garage libre sur 3 faces. Elle se compose d'un salon, cuisine côté jour et de 3 chambres dont une avec placard côté nuit plus un garage. Le tout sur une parcelle de 450 m² avec en plus un abri voiture. Ses plus : volets roulants électriques dans toute la maison, climatisation réversible, combles isolés et toiture traité (anti moustique). REF : LC902 Pour toutes visites contactez l'Agence ORPHEA LC IMMOBILIER Choix n° 2 au 04.68.320.320 Afficher plus

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(11 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(11 avis)

398 000 € 2 274 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Vinassan (11110)

Dans un village avec toutes les commodités, cette villa traditionnelle d'une surface habitable de 175 m2 offre un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Narbonne et les plages de la Méditerranée. Le terrain de 1270 m2 est arboré et entièrement clos pour préserver la tranquillité des lieux. La pièce de vie de 88 m2 est divisée en 3 espaces distincts permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies. La cuisine est indépendante et donne sur le séjour. Un espace atypique en forme de tour abrite la partie bureau. Depuis le hall d'entrée, en demi niveau, vous accédez d'une part à l'espace nuit avec 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche, et d'autre part à l'espace buanderie et chaufferie. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre d'appoint avec WC et douche. Cette propriété propose également un garage de 27 m2 et de nombreuses places de stationnement. Chauffage au gaz, cheminée, climatisation réversible, volets PVC électriques. Cette villa de caractère avec piscine construite dans les années 70 nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel. Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jérémy Ginollin - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Jérémy Ginollin - iad 17/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

(3 avis)

344 000 € 2 372 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 701 m²

Vinassan (11110)

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: ***VINASSAN - MAISON T6 145 M2 - 4 FACES - PLAIN PIED - PISCINE MACONNEE - TERRAIN DE 700 M2 - GRAND GARAGE / ATELIER - GROS POTENTIEL*** Charmante Maison Familiale de 145 m2 avec 5 chambres Jardin arboré construite en 1988, Garage et Piscine ! Vous entrez dans le hall d'entrée qui amène à un joli salon/salle à manger cathédral de 35 m2 lumineux donnant sur une cuisine ouverte, grand bureau pouvant servir de chambre d'ami. Coté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres avec 2 salles de bain et wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc. À l'extérieur, le jardin arboré de 700m² vous promet des moments de détente en plein air. Une grande piscine maçonnée de 4 X 8 carrelée exposée Sud avec cuisine d'été vous permettrons de profitez de vos belles journée en famille. +++ Grand garage en sous sol d'environ 140 m2 pour garer vos véhicules ou servir d'atelier. Idéal artisan ou bricoleur. Les travaux réalisés récemment : - Cumulus solaire - Tableau électrique - Menuiserie en double vitrage - VMC double flux - Isolation par l'extérieur côté nord plus tout le sous sol - Démoussage de la toiture Le tout à été réalisé en 2022 pour un confort optimal. Des travaux de rénovation reste malgré tout à prévoir : - Cuisine - Peinture - Salle de bain et salle d'eau Le quartier est résidentiel, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate. A 5 min de Narbonne et 15 min des Plages. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale confortable à Vinassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ouvert au partage d'affaire. Avis de Valeur OFFERT sur l'Aude et l'Hérault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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