7
127 000 €
4 885 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pavillon mezzanine offrant 26 m2 de surface habitable avec une terrasse agréable dans une résidence avec piscine . place de parking privée Elle attend d etre moderniser afin de poser vos valises !
10
210 000 €
7 000 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres
Ce Charmant pavillon est placé idealement à proximité immédiate de la promenade et la plage du Grazel ! il dispose d un bel extérieur de 45 m2 env entièrement carrelé , un garage attenant et une surface habitable de 30 m2 avec au rdc : une chambre cabine pouvant accueillir un lit en 140 cm et une mezzanine haute assez spacieuse .( 3 couchages) Idéal pour les vacances !
12
222 600 €
4 157 €/m²
Maison • 53,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sur la rive droite de GRUISSAN nous vous proposons ce pavillon disposant d'un jardin et d'une terrasse.L'intérieur de 53.55m2 est composé de 3 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 14m2 et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin ensoleillé de 17m2, ce qui porte la superficie utile à 70.55m2. Ce pavillon vous fait bénéficier d'une place de parking. Le prix de mise en vente est de 222 600 €. Pour visiter cette habitation, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à venir voir ce logement.Celui-ci est vendu meublé et équipé. Belles prestations intérieure.Climatisation.
7
266 000 €
7 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE ! appartement en rez de chaussée avec ponton privé pour bateau ! belle terrasse ensoleillée avec vue bateau imprenable résidence très calme et de standing avec gardien, entirement sécurisée place de parking privée très beau pied a terre sur la station balnéaire de Gruissan
11
148 000 €
5 103 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²
Découvrez cette belle maison située dans la résidence prisée du Grazel, à Gruissan. Idéalement située, elle dispose d’une place de parking privative et d’un accès à une piscine pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est agrémentée d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas. Vous y trouverez également un espace couchage avec un petit lit, idéal pour accueillir des amis ou des enfants. La salle d'eau avec WC complète ce niveau fonctionnel. À l'étage, une mezzanine spacieuse vous offre un grand lit, créant un coin cocooning pour des nuits paisibles. La terrasse orientée sud est parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
9
75 000 €
4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Studio situé à deux pas de la plage du Grazel dans une résidence sécurisée avec piscine. Il est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de bain/WC et une place de parking privative.
9
190 000 €
4 130 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Posez vos valises dans cette maison Coup de coeur ! Dans une résidence avec piscine, à 10 minutes à pied de la plage des Ayguades. Cette charmante maison est meublée de beaux matériaux et équipée pour 4 personnes, elle vous séduira ! Confortable, elle dispose au Au rez de chaussée : - Une chambre en alcove - Une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne - Un toilette séparé - Un salon donnant accès une grande véranda avec cuisine équipée et espace repas. En mezzanine, un autre espace nuit avec lit en 160, coin bureau et grand dressing. Pour parfaire ce bien, une jolie terrasse sans vis à vis et arborée d’arbres fruitiers Ainsi qu’un grand cellier (5,9m2) et une place de parking privative. Posez vos valises dans ce bien moderne et tout confort. idéal pour une résidence principale ou secondaire. Equipement : 2 climatisations, double vitrage, stores, toiture refaite en 2022, façade impeccable, dressing, 3 télévisions Cuisine : Plaques 4 feux, four, hotte micro-onde, cafetière, lave vaisselle, Frigo-congélateur Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Infos Superficies Habitable : 46m2 Carrez (hors véranda et inférieur à 1,80) : 29,05m2 Mezzanine : 13,2m2 (dont 8,1 en carrez) Véranda : 10,70m2 Cellier : 5,90m2 Terrasse : 15,50m2
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230 000 €
2 771 €/m²
Appartement • 83 m² • 6 pièces • 3 chambres
Exceptionnel : Découvrez ce magnifique duplex avec 3 chambres, vue sur le port (exposition est), situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur ! Description de l'appartement : Premier niveau : Salon avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur le port. Une chambre avec loggia vue port. WC séparé. Buanderie. Deuxième niveau : Deux chambres, dont une avec terrasse et une vue imprenable sur le port. Une salle d'eau. Un deuxième WC. Un petit cellier pouvant servir de dressing. Caractéristiques supplémentaires : Hauteur sous plafond en voûtin pour un cachet unique. Copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. Appartement vendu meublé, avec une place de parking incluse. Local à vélos disponible dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un duplex lumineux et spacieux, alliant confort moderne et vue exceptionnelle sur le port !
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145 000 €
5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Gruissan ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 27 m², lumineux, avec une terrasse de 10 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit. Le bien est vendu entièrement meublé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de volet roulant solaire, d'un chauffe-eau électrique Thermor de 100 L, de la fibre optique et d'un store manuel sur la terrasse. DPE : C. Annexes : Vous disposerez également d'une place de parking attitrée. Cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité du port. Vous apprécierez son environnement calme et sa proximité avec les commerces. Informations financières : Charges de copropriétés : environ 710€/ans Taxe foncière : 759€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
6
524 990 €
5 547 €/m²
Maison • 94,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²
Un bien rare à Gruissan, coup de coeur garanti ! Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans la charmante commune de Gruissan, connue pour son cadre authentique et sa douceur de vivre. Proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités. Surface habitable : 94 m² parfaitement agencés. Terrain : Environ 300 m², aménagé pour offrir confort et convivialité. Un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, 3 chambres confortables avec placards Une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. A l'extérieur : * Une belle piscine avec cascade pour profiter des journées ensoleillées. * Plusieurs espaces détente pour vos repas en plein air ou moments de relaxation. * Un barbecue, parfait pour vos soirées estivales. * Un abri de jardin pratique pour le rangement. Les plus : Maison lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Située dans un quartier calme, idéal pour vivre en toute sérénité. Climatisation installée pour un confort optimal en toutes saisons. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché. Une maison qui allie charme, confort et praticité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
13
398 000 €
9 476 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 132 m²
Découvrez ce charmant chalet situé dans le quartier prisé des chalets de Gruissan, offrant une vue dégagée et une exposition Est idéale pour profiter du soleil levant. Ce bien se compose de deux niveaux, avec un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec une vue panoramique. Ce niveau bénéficie de beaux volumes et d’une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de même superficie que l'étage, offrant un potentiel de transformation en pièce supplémentaire ou d'extension, avec possibilité de relier l’espace à l’étage selon vos projets. Le chalet est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des plages de Gruissan. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amoureux de la nature et du bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
14
238 000 €
4 760 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²
Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Gruissan ! Venez découvrir ce beau pavillon R+1 de 50 m², lumineux, avec un extérieur d'environ 35 m² avec son coin barbecue exposé Nord-Est. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger semi-ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec des WC indépendants. Au premier niveau vous trouverez une salle d'au avec WC, une chambre avec placard + mezzanine, la seconde chambre dispose d'un accès balcon. Le bien est vendu entièrement meublé. Le bien est équipé de menuiserie en double vitrage, de volets battants bois, d'un chauffe-eau électrique de 100 L et de radiateur électrique. DPE : D Annexes : Vous disposerez également d'une place de parking attitrée. Ce pavillon est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de la plage du Grazel . Vous apprécierez son environnement et sa proximité avec les commerces et pôle médical. Informations financières : Charges de copropriétés : 45 € par mois. Taxe foncière : 934 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
9
199 000 €
4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Investissez dans l'immobilier avec un appartement ayant une jolie terrasse agréable et ensoleillée facile à louer dans la commune de Gruissan. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 11m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. La surface habitable totalise 43.86m2. Cet appartement est au premier niveau dans un immeuble sur 3 étages. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse occupant 6.05m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 50.05m2. Il donne accès à une place de parking. Le prix de vente avec Alexandra DUFOUR Immobilier est fixé à 199 000 €. Pour ce qui est de la taxe d'habitation perçue par la commune, elle est de 580 euros. Coût de l'imposition foncière : 948 € sur l'année, soit plus ou moins 94 € par mois. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, ce domicile devrait vous séduire. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si cet appartement vous intéresse.
9
286 000 €
6 976 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Joli pavillon d angle dans petite résidence au calme et proche de la plage du Grazel . il a été rénové et vous offre une belle piece de vie avec cuisine entierement équipée donnant sur un extérieur très agréable et à l abris des regards! une chambre et une salle d eau en rez de chaussée, a l étage une chambre avec placard ainsi qu une mezzanine aménagée en bureau. place de parking privée le pavillon est entièrement climatisé et les fenetres sont en double vitrage . Idéal pour un pied a terre familial !
8
137 200 €
4 227 €/m²
Appartement • 32,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle superficie et jolie vue pour ce T2 idéalement situé Gruissan Rive Droite - Idéalement situé près du village, et dans la direction de la plage des Chalets, ce plaisant T2 entièrement carrelé vous offrira une confortable superficie avec une répartition harmonieuse des surfaces. Sa pièce de vie avec son espace kitchenette ouvre sur la loggia dotée d'une pleine vue sur le port. La résidence de ce bien est sécurisée. Les 2 piscines et le parking privé sécurisé complètent cet ensemble qui s'adressera tant à du principal que du secondaire. Il serait dommage de ne pas s'y intéresser.
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