Vente maison 238 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Gruissan ! Venez découvrir ce beau pavillon R+1 de 50 m², lumineux, avec un extérieur d'environ 35 m² avec son coin barbecue exposé Nord-Est.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger semi-ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec des WC indépendants.
Au premier niveau vous trouverez une salle d'au avec WC, une chambre avec placard + mezzanine, la seconde chambre dispose d'un accès balcon.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Le bien est équipé de menuiserie en double vitrage, de volets battants bois, d'un chauffe-eau électrique de 100 L et de radiateur électrique.
DPE : D
Annexes : Vous disposerez également d'une place de parking attitrée.
Ce pavillon est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de la plage du Grazel . Vous apprécierez son environnement et sa proximité avec les commerces et pôle médical.
Informations financières :
Charges de copropriétés : 45 € par mois.
Taxe foncière : 934 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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HOMKI

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