7
110 000 €
2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 loué toute l'année avec belle pièce de vie et terrasse au rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et parking. Loyer annuel fixe 3782€.Charges réduites.
17
251 000 €
5 518 €/m²
Maison • 45,49 m² • 4 pièces • 2 chambres
Exclu Orphéa ! Villa T4 à 200m de la Plage du Grazel Excellent état et bel emplacement pour cette Villa T4 Quartier Mateille à Gruissan. Séjour/cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec terrasse, sde et wc séparés. Bel espace extérieur avec terrasses avant et arrière. Expo Sud ! Ses plus : garage aménagé (atelier/buanderie/rangements) et un stationnement sur la parcelle, climatisation. Réf.: LC 777. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 129 lots. Charges : 60€/mois. ORPHEA LC IMMOBILIER NARBONNE-PLAGE 0468320320 choix 2.
6
189 000 €
4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces
Appartement au rez-de-chaussée, lumineux de 44M² située dans une résidence calme et sécurisé, à 5min de la Mer, il se compose d'un grand séjour de 29m² avec sa cuisine équipée, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un cellier, coté extérieur une belle terrasse de 30m² avec store banne motorisé viennent compléter ce bien, vous disposez également d'une place de parking. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
16
850 000 €
3 864 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE : sur le secteur mythique des chalets de Gruissan, ayant accueilli le tournage de 37,2°c le matin, cette maison contemporaine offre une vue mer imprenable et développe près de 220m² dont 80m² de pièce à vivre, 4 chambres dont 2 suites, et 1 superbe mezzanine. Elle est exceptionnellement dotée de 4 garages. Ses nombreuses qualités ainsi que sa piscine à l'abri des regards et sa terrasse très ouverte la rendent unique dans son secteur, les connaisseurs de Gruissan le savent bien…. ne tardez pas à contacter notre équipe Terres d'Oc Sotheby's International Realty Narbonne pour la découvrir.
7
315 000 €
1 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison de village T6 Gruissan - Vieux village Au cœur du village, maison r+2 d'environ 160m² à rafraichir comprenant : Rdc - dégagement, salle à manger, cuisine indépendante, séjour, toilette. 1er - dégagement, deux grandes chambres, salle de bain avec wc 2 ème - dégagement, deux grandes chambres, combles. De beaux volumes, nombreuses possibilités, idéal maison familiale.
11
112 000 €
4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2bis, offrant une chambre avec lit double et une cabine avec rangement, séjour/cuisine, salle d'eau, terrasse avec vue sur les bâteaux et le jardin...sont les atouts de cet appartement qui ne demande qu'à être relooké pour devenir un écrin de plaisir. Venez respirez l'air du large depuis le 3ème et dernier étage et profitez des beaux jours en laissant votre voiture sur le parking privatif!
17
297 000 €
4 706 €/m²
Maison • 63,11 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
Charmant chalet à vendre à Gruissan plage Situé à quelques pas des commerces et à 150 mètres de plage, ce charmant chalet offre un espace de vie idéal pour profiter des vacances en famille ou entre amis. Avec 3 agréables chambres, une surface habitable de 63.11 m² et un terrain de 175 m²(taxe d'amodiation 199.50€/an), ce chalet est parfait pour des escapades en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir d'un typique chalet en bon état général. Contactez votre agence Orphea LC immobilier au 04.62.320.320 choix n°2
7
160 000 €
5 517 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 36 m²
Maison climatisée et isolée de type T2 composée d'une pièce vivre avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau/WC, un dégagement et une belle mezzanine. Terrasse et place de parking privative. Dans une résidence sécurisée avec piscine. Vendue meublée.
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199 000 €
5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage. Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié. Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine. La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo. Il propose également une salle de douche et un wc séparés. Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant
14
325 500 €
3 065 €/m²
Appartement • 106,19 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe appartement T4 106 m² VUE PORT Situé sur le port, Rive droite, au premier étage d'une résidence sécurisée et très calme, spacieux appartement traversant de plus de 106 m². Vous disposez d'une cuisine avec loggia, d'un grand salon, 3 grandes chambres de 11m² minimum, 2 salles de bain, WC séparé et une terrasse. A 2mn à pied du centre du village et à 5mn de la plage des chalets de Gruissan. Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir dans ce bel appartement entièrement équipé de marbre au sol. Vous bénéficiez d'un grand garage fermé de 13.55 m² et d'un cellier de 8 m². Que ce soit en résidence saisonnière ou à l'année, laissez vous tenter par ce produit rare sur la station balnéaire de Gruissan!!! Contactez sans attendre votre agence Orphea LC immobilier de Narbonne au 04.68.320.320 choix 1 ref: LC820
21
369 000 €
4 631 €/m²
Appartement • 79,68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Gruissan Rive Droite - Duplex T3/4 avec terrasse parking et cellier Gruissan Rive Droite - Belle surface habitable pour ce duplex T3/4 en 3ème et dernier étage. Le 1er niveau dispose d'une entrée avec salle de bain/toilette, 1 chambre avec loggia fermée. Un espace nuit totalement indépendant selon le choix de vie. L'étage réserve une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée complétée par une loggia fermée et une belle terrasse de taille généreuse. Ce niveau se voit disposer d'une chambre confortable avec placard, salle de bain/toilettes et d'un espace bureau avec mezzanine pour couchage d'appoint. Cet ensemble traversant offre une vue panoramique sur le port. Une vue sur mer et sur la tour Barberousse, un parking privé et un cellier agrémentent l'ensemble. Situation centrale idéale, de la vue, un extérieur, du volume... sont les atouts indiscutables de ce bien aux critères recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 381.
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229 000 €
5 725 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
Cette maison est idéale pour les amoureux de la mer. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant également servir de salon, et 2 à l'étage. Une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en plein air. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout précieux dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
9
104 000 €
3 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement de 27 m2 surface au sol (24m2 Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate du village et de ses commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une chambre attenante au séjour et une chambre cabine viennent compléter ce bien fonctionnel. La salle d'eau avec WC, assure confort et praticité au quotidien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le double vitrage, qui a été installé courant 2024, ainsi qu'un tableau électrique aux normes et des plaques à induction. Les volets sont électriques. Vendu partiellement meublé et équipé, cet appartement comprend des éléments essentiels tels qu'un lit, un lave-linge, une table avec chaises et une commode, vous permettant de vous installer facilement. En plus, une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Gruissan, où vous pourrez profiter de l'animation du village et des commodités à quelques pas. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !
20
208 000 €
5 582 €/m²
Appartement • 37,26 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre
Appartement rez-de-chaussée avec Jardin Offrez vous un coin de paradis à Gruissan avec cet appartement T3 en rez de chaussée, offrant une superbe terrasse de 30 m² parfaitement exposée. L'appartement se situe à quelques pas de la plage du Grazel. Parfait pour les amoureux de la mer et du soleil. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire. Ravalement récemment réalisé. Vendu avec cellier et parking privé. A Visiter sans tarder ref : LC910 Orphea LC immobilier 04.68.320.320 choix 2
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370 000 €
3 936 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 91 m²
iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Dans une résidence calme, à 200 mètres des plages. Maison individuelle de 3 faces et 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 94 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 8 m² ouverte sur le séjour d'environ 28m² donnant sur un jardin de 91 m² environ avec piscine (3m x 5 m), et comprenant également un barbecue et abri de jardin. Une chambre de 9 m² et un WC avec lave-mains viennent compléter ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres ( 12m², 12m², 13 m² environ avec chacune un placard), une salle de bain de 6 m² environ et un wc séparé. L'exposition Nord-Ouest et Sud-Est offre à cette maison une belle luminosité. 2 places de Parking sont à disposition devant la maison. En très bon état, idéale pour résidence principale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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