Vente maison 251 000 €

45,49 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

Exclu Orphéa ! Villa T4 à 200m de la Plage du Grazel
Excellent état et bel emplacement pour cette Villa T4 Quartier Mateille à Gruissan. Séjour/cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec terrasse, sde et wc séparés.
Bel espace extérieur avec terrasses avant et arrière.
Expo Sud !
Ses plus : garage aménagé (atelier/buanderie/rangements) et un stationnement sur la parcelle, climatisation.
Réf.: LC 777. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 129 lots. Charges : 60€/mois.
ORPHEA LC IMMOBILIER NARBONNE-PLAGE 0468320320 choix 2.

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Prix de vente : 251 000 €

Prix au m² : 5 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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ORPHEA

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