Achat bien divers à Alès (30100)

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 12/08/2025

5

310 000 €
Divers • 4 pièces

Alès (30100)

LOCAL - ALES 388 m² Découvrez ce local polyvalent de 388 m² situé en bord de route, offrant une visibilité optimale grâce à ses larges vitrines. Il se compose de : - 39 m² de bureaux, climatisés et chauffés avec sanitaire. - Un show-room de 97 m², lumineux et spacieux, bénéficiant d’une façade vitrée captivante pour mettre en valeur vos produits ou services. - Un atelier de 252 m², équipé pour répondre à toutes vos exigences professionnelles, avec un portail sectionnel électrique, une porte de service et une alimentation en triphasé. Le local inclut également un atelier en sous sol d'environ 100 m². Afficher plus

LAURENT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 23/04/2025

7

98 000 € 1 151 €/m²
Divers • 85,16 m² • 4 pièces

Alès (30100)

LOCAL A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE ALES Quartier du Lycée Local en RDC de 85,16 m2 (Possibilité de 52,34 m2 supplémentaires) Comprenant 4 pièces en enfilade dont 1 avec vitrine et porte vitrée équipée de rideau de protection électrique, sanitaire (WC + lave mains), débarras. Climatisation réversible Egalement à la location Loyer 650,00 € + TF 62,00 € + eau 10,00 € Afficher plus

LAURENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

14

88 800 € 1 558 €/m²
Divers • 57 m² • 4 pièces

Alès (30100)

A VENDRE LOCAL ALES Local de 57 m2 comprenant hall avec coin salle d'attente, 3 bureaux dont 1 avec vitrine. 1 pièce d'archive. Toilette + lavabo + cumulus Chauffage électrique + 1 climatisation

Mickael THERY - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par Mickael THERY - SAFTI 03/07/2025

9

93 500 € 1 075 €/m²
Divers • 87 m² • 1 pièce

Alès (30100)

Idéalement situé en plein cœur de la ville d'Alès, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique à proximité du marché de l'abbaye, garantissant une forte affluence de clients potentiels. Cette localisation centrale offre une visibilité impressionnante pour un restaurant, avec des commodités telles que la climatisation assurant le confort des clients. De plus, la proximité des écoles, collèges, et crèches facilite l'attrait de la clientèle familiale, tandis que l'exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable. L'environnement dynamique de la ville d'Alès offre un cadre propice au développement d'une activité commerciale florissante. D'une surface habitable de 87 m², cet établissement inclut une terrasse extérieure idéale pour accueillir les clients en extérieur lors des beaux jours. Doté d'une façade en enduit, ce restaurant offre un espace intérieur d'une pièce pouvant être aménagé selon les besoins spécifiques de l'activité. L'orientation sud offre une luminosité agréable et chaleureuse, renforçant l'attrait de l'endroit. Avec un fort potentiel de développement, ce fonds de commerce autorisé exclusivement pour une activité de restaurant représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un établissement au cœur d'une ville animée et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 95 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael THERY, Tél. : 0647694068, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499792497 - SAFTI – THERY Mickael, Conseiller indépendant Afficher plus

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

13

65 000 € 464 €/m²
Divers • 140 m² • 2 pièces

Alès (30100)

Gard (30) , à vendre à Alès, secteur Saint Privat, bel emplacement pour ce fonds de commerce actuellement exploité en Café bar brasserie et tabac, avec licence 4, dans une propriété en pierre avec un terrain pour les parkings et terrasses. A deux pas de toutes commodités , sa superficie est de 140m² entièrement rénovée. Très bonne exposition, accès handicapé, , idéal pour tout commerce, agrément au Pmu. Vendu meublé et équipé. Alarme avec caméras, rideaux métalliques électriques, hors copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54292 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur Afficher plus

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 21/10/2025

14

135 000 € 931 €/m²
Divers • 145 m²

Alès (30100)

GARD. Alès. EXCLUSIVITE. Centre-Ville. BAR RESTAURANT de 70 places assises. SALLE PRIVEE. Tout l'ensemble climatisé. Superficie de 115 m2 + une terrasse fermée de 32 m2. LICENCE IV. FORTE EVOLUTION POSSIBLE. Menu 26 €, Plat du jour 13 € plus carte. Affaire Idéal pour couple. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laurent CANET - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Laurent CANET - iad 01/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

(34 avis)

4

499 000 € 16 633 €/m²
Divers • 30 m²

Alès (30100)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac - Presse - FDJ - Loto - PMU, idéalement implanté sur un axe passant au cOEur d’un village dynamique du bassin Alésien. Clientèle diversifiée : résidents, actifs, passage et touristes. Établissement optimisé, récemment rénové et équipé, avec réserve et stationnement aisé à proximité immédiate. Équipe en place : gérant + 2 salariés. Exploitation pérenne : plus de 7 ans d’activité, ouvert 360 jours/an. Loyer attractif , bail récent . Résultats solides et perenne. Atouts clés : visibilité, emplacement n°1 bis, clientèle fidélisée, gestion optimisée, potentiel de croissance identifié. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 31/10/2025

Nouveau 18

109 000 € 637 €/m²
Divers • 171 m²

Alès (30100)

SECTEUR ALES. Vente d'un fonds de commerce en EXCLUSIVITE. Une salle de 100 m2 pouvant acceuillir 60 couverts avec tout le matériel et cuisine. En extérieur une terrasse de 30 m2 pour 30 couverts. Placé sur une ROUTE TRES PASSAGERE. Bon chiffre d'affaire. Toute offre sera étudié. REELLE OPPORTUNITE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 31/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

19

450 000 € 2 941 €/m²
Divers • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

INÉDIT SUR LES HAUTEURS D’ALÈS PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE Le luxe discret d’une vie au calme, avec la ville à vos pieds… Perchée sur les collines d’Alès, cette propriété rénovée avec soin allie matériaux nobles, volumes généreux et vue exceptionnelle. Un bien rare, authentique et élégant, situé sur une grande parcelle arborée avec permis validé pour une belle piscine. Agencée en 4 chambres + bureau, dont une vaste suite parentale en rez-de-chaussée, cette maison offre également un résiduel de construction et une possibilité d’entrée indépendante pour un espace séparé ou un projet familial/professionnel. Cuisine séparée, double vitrage, volets alu, calme absolu, lumière traversante… Un lieu où poser vos valises et vivre autrement. Un bijou à découvrir sur rendez-vous, disponible même en période estivale ! Appelez Françoise MAZAUDIER au 06 95 82 92 43 Votre agent immobilier de confiance Comptoir Immobilier de France Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 16/10/2025

9

215 000 € 1 629 €/m²
Divers • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Ales, exclu, duplex de 132m2 au dernier étage d'un petit immeuble proche de la Cathédrale et des halles. Lumineux, bien agencé, climatisé, Materiaux de qualité, quasi neuf. coup de coeur assuré. Grégory au 06.83.26.97.48.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 16/10/2025

4

279 000 € 1 516 €/m²
Divers • 184 m²

Alès (30100)

Ales, coeur de ville, proche des Halles, Au sein d'un petit immeuble sans syndic, nous vous proposons en rdc un local commercial de 52m2, ainsi qu'un duplex contemporrain au 2éme étage de 130m2. Le tout en bon état. pour plus de détails me contacter au 06 83 26 97 48.

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 26/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

7

84 000 € 1 496 €/m²
Divers • 56,16 m² • 2 pièces

Alès (30100)

Hervé FOLCHER vous présente cette brasserie familiale en plein cœur de ville, à proximité des halles de l'abbaye, offrant un passage de clients potentiels. Ce bar restaurant comprenant cuisine, salle et agréable terrasse extérieure exposé plein sud. Elle propose un plat du jour tous les midi. Bail 3/6/9 récent. Affaire pouvant être développer. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sevestre Jean Jacques - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sevestre Jean Jacques - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 25/09/2025

16

599 000 € 1 361 €/m²
Divers • 440 m² • 20 pièces • 16 chambres

Alès (30100)

Le Mas du 18e en pierre typiquement Cévenol est adossé à sa colline depuis deux siècles. Isolé, il est entouré de verdure et pourtant à seulement 6 km d'Alès. Doté de plus de 500 m2 le mas a été rénové en totalité en 1975 et en 2002 tout en respectant la pierre et les matériaux d'antan. Actuellement exploité avec 6 appartements, 16 pièces, 8 salles de bain, 9 wc et 120 m2 de bergerie voutée plus 60 m2 de caves, il est modulable à souhait avec ses différentes portes communicantes et entrée privées. L'affaire fonctionne très bien notamment grâce au circuit automobile Européen du Pôle Mécanique d'Alès, les étudiants et le tourisme. Très belle terrasse de 120 m2, et très grande piscine de 13 m / 6,50 m. L'eau est gratuite avec un puits qui alimente la piscine, l'arrosage et le mas. Chauffage au gaz (chaudière neuve de 2007). ADSL, four à pain, tout à l'égout, plomberie et électricité aux normes (entièrement refait en 2002). Gros potentiel et possibilité de créer de nouvelles chambres et studios. Le mas se vend totalement équipé et meublé (appareils ménagers, meubles, billard, fitness, etc.) prêt à être exploité sur ses 2 hectares de terrain (possibilité 1 hectares supplémentaire). Il faut le voir, vite. Coup de coeur assuré. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

5

149 000 € 1 733 €/m²
Divers • 86 m² • 6 pièces

Alès (30100)

Local commercial rénové à forte rentabilité. Vous disposerez de 5 pièces pouvant être partagées par plusieurs professionnels de santé par exemple. La disposition permet d'avoir une salle d'attente commune ainsi qu'une pièce pouvant servir de cuisine ou salle de repos commune aux professionnels. L'accès est très facile puisque le local est situé sur une artère d'entrée à Alès et parking à proximité. Vous disposerez aussi d'une cour extérieur de 30m2 environ et d'une cave de 30m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 490 € TVA, soit 150 490 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 550 € HT + 0 € TVA, soit 141 550 € TTC Honoraires d'agence : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 25/09/2025

(37 avis)

6

140 000 € 854 €/m²
Divers • 164 m²

Alès (30100)

ALES CENTRE VILLE STALINGRAD proche du périphérique des commerces, locaux de 164,21 M2 LC MODULABLES à usage commercial et professionnel, AVEC VITRINES composé actuellement d'un accueil de 58m2, de 6 bureaux cloisonnés, 1 local d'archives, sanitaires H/F, 1 vestiaire, 1 local technique, des dépendances. Câblage RJ45, Chauffage réversible, Fibre optique, Kitchenette, Open Space, Plinthes périphériques, Précâblage, Téléphone câblé, Ventilation simple flux.Idéal investisseur ou professionnels. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 30 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Achat - bien divers - Alès (30100)

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