Ventes immobilières à Alès (30100)

Charles PORTAL - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Charles PORTAL - SAFTI 12/05/2025

Nouveau 7

175 000 € 2 303 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Alès (30100)

Située à Alès (30100), cette charmante maison de 76 m² est nichée dans un quartier paisible à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'un secteur calme, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités et points d'intérêts accessibles à pied en font un emplacement idéal pour les résidents cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Construite en 1965, cette propriété sur un terrain de 1800 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux. Avec ses 76 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux, invitant à la convivialité. Son emplacement privile?gie? en fait une opportunité rare sur le marche? immobilier d'Alès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendant Afficher plus

CENTRE ALES IMMOBILIER

(72 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 14/05/2025

(72 avis)

Nouveau 8

99 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Appartement centre ville - 4 pièces - 78.15 m² Dans une petite copropriété sur les bords du Gardon, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de 78.15 m² habitables. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de 36 m² traversants, un dégagement, 2 chambres de 11.15 et 9.25 m², une buanderie, une salle d'eau avec placard et un WC. Un grand garage d'environ 34 m² au rez-de-chaussée (avec porte automatique) est attaché à ce bien. Charges de copropriété : environ 110 € / mois. Taxe foncière 2024 : 983 €. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Afficher plus

Lamy Alès

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Lamy Alès 23/04/2024 - mise à jour 16/05/2025

9

87 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Alès (30100)

IDEAL INVESTISSEUR Centre ville au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisé, lumineux 2 pièces de 40 m2 habitables avec grand balcon composé d'un hall, séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec coin buanderie.l'appartement bénéficie d'un emplacement privatif au sous-sol de la résidence. Il est vendu loué. Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

10

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 120 000 m²

Alès (30100)

Cévennes Méridionales, à seulement 45min d'Alès, dominant les Vallées. Authentique Mas Cévenol en Shiste et Lauze, T8, 175m2 (220m2 aménageables). Le bien dispose, d'un Séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon vous séduisant par la vue dégagée. Salon d'environ 35m2, idéalement exposé Sud, vue panoramique sur la vallée. Chambre, Salle d'eau, wc, Cellier. A l'étage : 3 Chambres, Salle d'eau, wc (Etage indépendant avec accés extérieur. Au R-1 : Chambre avec wc, pièce de 16m2 à aménager à souhait, caves.... Chauffage Central Granules, Panneaux Solaires. Environnement sans nuisances, Terrain 13Ha avec Clède et Source. Jardin potager 1500m2 avec poulailler, Garage, Atelier, Appenti pour Camping-Car, Cour intérieure avec Pergola, Jacuzzi 5 places.... Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94 Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Daunay Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

209 000 € 2 155 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

Belle maison de plain pied de 97 m² sur un terrain de 542 m² comprenant : Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 4 chambres, Salle d'eau, Wc séparé, 1 garage. 2 Clims réversibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747385798 Afficher plus

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 12/05/2025

(6 avis)

Nouveau 13

279 000 € 2 426 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Alès (30100)

A proximité du Parc de la Tour Vieille, au calme et sans vis à vis, je vous propose cette maison R+1 aux allures modernes et sise sur un terrain clos de + DE 580 M² . Ecole, boulangerie, primeur et bureau de tabac sont à 2 pas de cette villa qui est composée, au RDC, d'une grande pièce de vie traversante et ouverte par 2 baies vitrées sur une large terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Au même niveau vous trouverez également une chambre d'amis ainsi qu'un coin SDE/wc. A l'étage se trouvent une chambre avec placard , une SDB/wc ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative et pièce dressing. A l'extérieur, vous trouverez un charmant petit coin ombragé par un superbe mimosa et un abri jardin métallique. Coté technique: chauffage par climatisation réversible, Menuiseries PVC et Alu dble vitrage, volets roulants électriques et portail auto, possibilité d'installer un poêle. A VISITER RAPIDEMENT !!! PRIX DE VENTE: 279 000 euros FAI (Honoraires à charge vendeur) DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1010 euros euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Sextant France & International 13/05/2025

Nouveau 16

199 000 € 1 932 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Alès (30100)

Vous recherchez une maison au calme tout en étant à proximité du centre ville, ce bien est fait pour vous. Composé actuellement de deux logements, vous trouverez, en rez de jardin, un appartement de type F1 composé d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 45m² complète ce niveau. Le premier étage, d'une surface d'environ 77 m² comprend un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine - salle à manger et salon. L'espace nuit comprend, quant à lui, deux chambres de 12m² et de 11.5m², un bureau d'un peu plus de 5m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Les points forts de ce bien: -Sa localisation, -Le calme à proximité du centre ville, -Pas de vis à vis, -Ecoles et commerces à proximité, -Très bon état du gros oeuvre, construction en pierre, -Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, -Forage pour arrosage jardin. -Multiples possibilités d'occupation: Maison familiale, investissement locatif, ou activité libérale en rdc. Le terrain de 348 m² est entièrement clôturé et entouré pour partie de terres agricoles non constructibles garantissant ainsi la qualité de l'environnement proche. Videos à la demande. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 22184 Afficher plus

Amghar Lydia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Amghar Lydia - Dr HOUSE-IMMO 29/04/2025

7

214 000 € 1 698 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Alès (30100)

Située dans une atmosphère conviviale de la ville d'Alès, cette propriété sait se distinguer. Offrant 4 belles pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison a tout le confort que vous recherchez. La maison dispose d'un large balcon pour se détendre au calme après une journée bien remplie, ainsi que d'une terrasse spacieuse, parfaite pour des barbecues en famille et des dîners en plein air. La parcelle de 530 m² qui l'accompagne vous offre un jardin généreux où vous pourrez créer votre petit coin de paradis personnel. De plus, la maison est munie d'un garage privé, ce qui est un atout considérable pour du stockage supplémentaire ou pour mettre votre véhicule à l'abri. Le prix de cette maison est de 214000 euros, un excellent investissement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de découvrir la belle ville d'Alès depuis le confort de votre future maison. Prenez contact avec nous aujourd'hui pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

39

253 000 € 2 200 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Alès (30100)

Superbe maison de ville , à deux minutes du centre ville route d'Uzès, plain pied comprenant salon séjour avec poele à bois, cuisine séparée, salle de bain et salle d'eau, quatre chambres, terrasse et jardin cloturé , arboré avec piscine et plage. Materaiux de qualités, parfaitement entretenu dans un quartier calme et résidentiel. Afficher plus

Startgo immo

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Startgo immo 28/04/2025

9

270 000 € 2 269 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces

Alès (30100)

A 20 mn au sud d’Alès (Gard), Maison accueillante et lumineuse R+1 d’une surface habitable de 119 m² entourée d’un jardin fleuri et arboré de 1100 m² avec piscine et dépendances. La Villa se compose au rez-de-chaussée de : -Un hall d’entrée avec placards, -Une cuisine séparée équipée de 14 m² avec son cellier, -Un salon / salle à manger avec cheminée à insert de 47 m² ouvrant sur une terrasse semi-ouverte avec coin cuisine et son BBQ, -Une chambre de 12 m² avec placard, - Une salle d’eau, -Un WC séparé A l’étage : -Une chambre de 20 m², -Une chambre de 11 m², -Une salle de bains En plus : -Un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu où trône un cèdre de l’Himalaya, fermé par un portail de 5,30 m ! -Une grange ouverte de 86 m² très haute sous plafond pouvant abriter des véhicules ou camping-car ou servir d’atelier… -Un garage, - Un grand sous-sol -Une piscine de 7 m x 3 m et sa plage carrelée ensoleillée du matin au soir, -Un local technique, Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans chaque pièce. Présence du tout à l’égout et de la fibre. Le bien se trouve dans une zone non-inondable Cette maison peut convenir à des retraités qui reçoivent ou à une famille recherchant une qualité de vie. Située dans le triangle Alès-Anduze-Lédignan, le village offre toutes les commodités : commerces, école, santé, restaurants, vie associative… Enfin, vous serez à une heure de la Méditerranée et de Montpellier et à 40 minutes de Nîmes et d’Uzès. Visites sur rendez-vous y compris le samedi si besoin. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 270000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial Afficher plus

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 29/04/2025

8

87 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 52,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Appartement T2 Centre ville Appartement situé en cœur de ville, il est actuellement loué. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et un petit débarras.

Theo FERNANDEZ - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(31 avis)

20

285 000 € 826 €/m²
Maison • 345 m² • 15 pièces • Ter. 753 m²

Alès (30100)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + LOGEMENTS – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 345 M² – ALES (30100) – QUARTIER BRUÈGES – Situé sur la Rocade d’Alès, dans le quartier de Bruèges, cet ensemble immobilier d’environ 345 m², en excellent état, constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant relancer une activité commerciale ou diversifier leur patrimoine immobilier. PARTIE COMMERCIALE : Ancien restaurant de renom, avec une vaste salle de réception de 110 m² Cuisine professionnelle, espace pizzeria, zone de plonge, arrière-bar, local épicerie sèche Sanitaires aux normes pour hommes et femmes Deux terrasses : l’une ombragée sous tonnelle, l’autre exposée plein sud Deux accès indépendants (entrée clientèle et entrée service) PARTIE PRIVÉE ET RÉSIDENTIELLE : Grand bureau attenant à l’espace commercial Studio de fonction avec accès direct à la partie professionnelle Appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour de la location Appartement T3 au 2e étage, également doté de son propre accès indépendant, parfait pour loger un gérant ou proposer en location POINTS FORTS : Ensemble immobilier en excellent état, libre de toute activité Nombreuses possibilités d’exploitation : restauration, bureaux, coworking, location meublée ou longue durée, professions libérales… Deux accès distincts facilitant la gestion des espaces VENTE DES MURS UNIQUEMENT Un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Daunay Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

5

213 000 € 1 885 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Alès (30100)

Maison de 111 m² sur 674 m² de terrain composée à l'étage d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 1 chambre, 1 bureau, SdDouche avec WC, terrasse, placards. Au RdC : 2 chambres, SdDouche avec WC, cuisine d'été, garage de 40 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747385798 Afficher plus

LIONEL RODIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

19

360 000 € 1 846 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres

Alès (30100)

Situé à 15 mn d'Alès dans le petit village d'Allègre les Fumades, le bien bénéficie d'une situation très privilégiée : Au calme et à 5 mn des commodités. Cette grande maison familiale composée de deux niveaux est implantée sur une parcelle généreuse de 2275 m² entièrement clos et arboré. La partie habitable d'environ 115 m² s'ouvre sur une belle entrée communiquant sur un vaste séjour lumineux et traversant, une cuisine traditionnelle meublée et équipée donnant sur une terrasse couverte. Un couloir dessert les trois chambres, la salle de bain et une toilette séparée. Le niveau inférieur d'environ 75 m² est idéal pour une location saisonnière ou accueillir la famille. Il est pourvu d'une cuisine ouverte à une terrasse, deux chambres dont une suite, un bureau et un grand garage de 37 m². Côté extérieur, le jardin arboré offre de nombreuses possibilités de détentes et de loisirs en plein air. La piscine chauffée, aux belles dimensions (8,50 x 4,70) et son Pool House vous permettra de passer d'agréables moments de convivialité. Un système de récupération d'eau de pluie (citerne de 30 000 L) est également présent et vous permettra d'entretenir les espaces verts. Huit panneaux photovoltaïques assurent des économies d'énergie. Le bien est complété par deux garages reculés en plus du garage attenant à la maison et qui pourront faire office de stockages ou transformés en ateliers. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, Cette annonce référence 281006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

269 000 € 2 562 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 452 m²

Alès (30100)

Alès - A proximité immédiate du centre ville et de ses commodités venez découvrir cette villa exposée Sud et habitable principalement de plain-pied. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger et d'une véranda qui compléte l'espace à vivre. Vous profiterez également de 4 chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparé et garage. Le véritable atout pour cette propriété est son extérieur : un jardin arboré de 1452 m2 entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

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