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3 annonces
Virginie Bijacik - iad
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Virginie Bijacik - iad 11/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
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Maison, 213 m²

399 000 € 1 873 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • Ter. 1 138 m²

Alès (30100)

iad France - Virginie Bijacik vous propose: Alès, Quartier calme et recherché. 15 min à pied de l hyper centre et 5 min en voiture. Proche gare , écoles et lycée. Ici, on ne parle pas de mètres carrés, on parle de qualité de vie. Ce bien ne ressemble pas aux autres parce qu’il ne se vit pas comme les autres. Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Bienvenue dans ce cocon solaire de 213 m² où chaque pièce a quelque chose à raconter. À découvrir : une maison 8 pièces + 140 m² de combles à imaginer (atelier d’artiste, home cinéma, loft d’ado ?). 6 chambres spacieuses, un terrain arboré et clôturé de 1138 m², une orientation plein sud pour un maximum de lumière, et une piscine 4x7 prête à accueillir les plongeons d’été (liner et pompe neufs). Autonome, confortable, responsable : Pompe à chaleur, chauffage gaz de ville, climatisation réversible, poêles à granulés, et panneaux solaires (jusqu’à 92 % d’économie d’énergie, selon l’ensoleillement). Récupération d’eau de pluie (9000 L), double vitrage PVC, volets roulants, isolation en laine de roche 25 cm : ici, chaque détail a été pensé pour consommer moins et vivre mieux Côté intérieur : La vie s’organise autour d’un salon-séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses 3 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant. La cuisine de 11 m² et son arrière-cuisine de 6 m² rendent le quotidien pratique. Un bureau de 14 m² (ou chambre selon vos besoins), une salle de bain de 11 m², et 5 chambres (de 15 à 21 m², dont une avec salle d’eau privative) composent l’espace nuit, séparé pour plus de tranquillité. Et ce n’est pas tout : Un abri voiture de 33 m²et environ 100 m² de caves viennent compléter ce bien. Plusieurs dépendances, idéales pour bricolage, stockage ou aménagements supplémentaires Un local chaufferie bien isolé et fonctionnel Une maison pensée comme un lieu de vie, pas juste un logement. Lumineuse, généreuse, modulable, et prête à accueillir une grande famille, un projet professionnel ou une vie à plusieurs dimensions. Si vous cherchez une maison qui a du caractère, de l’espace, du sens et du potentiel… alors il est peut-être temps de venir ouvrir cette porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 151 000 € 1 510 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

SWIXIM International vous présente cette belle maison style Loft à Saint-Martin-De-Valgalgues dans le Gard (30) à 10 minutes d'Alès. Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 100 m2, idéalement située à seulement 10 minutes d'Alès. Ce bien unique, au style loft moderne et épuré, saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie contemporain et lumineux, tout en bénéficiant d'une belle terrasse de 16 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La pièce à vivre de 50 m2, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de la maison. Elle offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, ainsi qu’un WC séparé, ajoutant confort et fonctionnalité à l’espace. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau privée. Ces chambres sont dotées de douches à l'italienne modernes, de vasques élégantes et d'une atmosphère intime et apaisante. Un WC séparé est également situé dans le couloir, apportant davantage de commodités à l’étage. En outre, un emplacement pour voiture est prévu, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison neuve est idéale pour une personne, un couple ou une petite famille cherchant à s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel, à proximité d'Alès. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Contacte : Julie kieffer 06.21.03.40.82 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SWIXIM International presenteert u dit prachtige huis in Loftstijl in Saint-Martin-De-Valgalgues, in de Gard (30), op slechts 10 minuten van Alès. Kom dit prachtige, nieuwe huis van 100 m2 ontdekken, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Alès. Dit unieke pand, met een moderne en minimalistische loftstijl, zal degenen die op zoek zijn naar een eigentijdse en lichte leefomgeving bekoren, en biedt bovendien een mooi terras van 16 m2, perfect om van de mooie dagen te genieten. De woonruimte van 50 m2, ruim en open, vormt het hart van het huis. Het biedt een warme en gezellige sfeer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De begane grond omvat ook een praktische wasruimte en een apart toilet, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan de ruimte. Op de bovenverdieping vindt u twee mooie, ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen privébadkamer. Deze kamers beschikken over moderne Italiaanse douches, elegante wastafels en een intieme en rustgevende sfeer. Een apart toilet is ook aanwezig in de gang, wat nog meer voorzieningen biedt op de bovenverdieping. Bovendien is er een parkeerplaats voor een auto, die een praktische en veilige parkeerplek voor uw voertuigen biedt. Dit nieuwe huis is ideaal voor een persoon, een stel of een klein gezin dat op zoek is naar een moderne en functionele woonomgeving in de buurt van Alès. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen. SWIXIM International presents this beautiful Loft-style house in Saint-Martin-De-Valgalgues in the Gard (30), just 10 minutes from Alès. Come discover this magnificent new 100 m2 house, ideally located only 10 minutes from Alès. This unique property, with its modern and minimalist loft style, will appeal to those seeking a contemporary and bright living space, while benefiting from a lovely 16 m2 terrace, perfect for enjoying the sunny days. The 50 m2 living area, spacious and open, is the heart of the house. It offers a warm and welcoming environment, ideal for hosting family and friends. The ground floor also includes a practical laundry room and a separate WC, adding comfort and functionality to the space. Upstairs, you'll find two beautiful, spacious bedrooms, each with its own private shower room. These rooms feature modern Italian showers, elegant washbasins, and an intimate and calming atmosphere. A separate WC is also located in the hallway, offering additional amenities on the upper floor. Additionally, there is a parking space for a car, providing a convenient and secure parking spot for your vehicles. This new house is ideal for a person, couple, or small family looking to settle in a modern and functional setting, close to Alès. Feel free to contact me for further information or to arrange a visit of this exceptional property. Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
17
Appartement, 256 m²

637 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

COUP DE COEUR, maison de ville en centre historique d' Ales. Rénovation de qualité pour un bien ultra contemporain et facile à vivre. Ce loft se compose d'un espace de vie ouvert sur son exterieur intimiste. Agrémenté d'une piscine en pierre de bali au sel avec volet roulant et d'une exceptionnel cuisine d'été couverte. son espace de vie dispose d'une cuisine avec de nombreux rangements et d'un electromenager haut de gamme à savoir Smeg. en rez de chaussé baigné de lumiere, vous avez une belle suite parentale. L'étage est desservis par un escalier épuré sur mesure pouvant recevoir un ascenceur. Les sols sont en chenes massifs posés en pointe de Hongrie. A l'étage 3 somptueuse suite parentales vous attendent. Au sous sol vous aurez : une salle de cinema, une buanderie, une magnifique cave sous une vous en brique. Cette restaturation a été faite par des artisans qui ont alliés le cahet de l'ancien avec le confort du modernisme. Mode de chauffage : deux groupes pompe à chaleur Des prestations et de la qualité pour un bien excpetionnel . a visiter rapidement , pourrait convenir pour une profession liberale. Françoise Mazaudier Comptoir Immobilier de france 06 95 82 92 43 Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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