Vente maison 151 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

SWIXIM International vous présente cette belle maison style Loft à Saint-Martin-De-Valgalgues dans le Gard (30) à 10 minutes d'Alès.
Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 100 m2, idéalement située à seulement 10 minutes d'Alès. Ce bien unique, au style loft moderne et épuré, saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie contemporain et lumineux, tout en bénéficiant d'une belle terrasse de 16 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
La pièce à vivre de 50 m2, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de la maison. Elle offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, ainsi qu’un WC séparé, ajoutant confort et fonctionnalité à l’espace.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau privée. Ces chambres sont dotées de douches à l'italienne modernes, de vasques élégantes et d'une atmosphère intime et apaisante. Un WC séparé est également situé dans le couloir, apportant davantage de commodités à l’étage.
En outre, un emplacement pour voiture est prévu, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Cette maison neuve est idéale pour une personne, un couple ou une petite famille cherchant à s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel, à proximité d'Alès. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SWIXIM International presenteert u dit prachtige huis in Loftstijl in Saint-Martin-De-Valgalgues, in de Gard (30), op slechts 10 minuten van Alès.
Kom dit prachtige, nieuwe huis van 100 m2 ontdekken, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Alès. Dit unieke pand, met een moderne en minimalistische loftstijl, zal degenen die op zoek zijn naar een eigentijdse en lichte leefomgeving bekoren, en biedt bovendien een mooi terras van 16 m2, perfect om van de mooie dagen te genieten.
De woonruimte van 50 m2, ruim en open, vormt het hart van het huis. Het biedt een warme en gezellige sfeer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De begane grond omvat ook een praktische wasruimte en een apart toilet, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan de ruimte.
Op de bovenverdieping vindt u twee mooie, ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen privébadkamer. Deze kamers beschikken over moderne Italiaanse douches, elegante wastafels en een intieme en rustgevende sfeer. Een apart toilet is ook aanwezig in de gang, wat nog meer voorzieningen biedt op de bovenverdieping.
Bovendien is er een parkeerplaats voor een auto, die een praktische en veilige parkeerplek voor uw voertuigen biedt.
Dit nieuwe huis is ideaal voor een persoon, een stel of een klein gezin dat op zoek is naar een moderne en functionele woonomgeving in de buurt van Alès. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen.

SWIXIM International presents this beautiful Loft-style house in Saint-Martin-De-Valgalgues in the Gard (30), just 10 minutes from Alès.
Come discover this magnificent new 100 m2 house, ideally located only 10 minutes from Alès. This unique property, with its modern and minimalist loft style, will appeal to those seeking a contemporary and bright living space, while benefiting from a lovely 16 m2 terrace, perfect for enjoying the sunny days.
The 50 m2 living area, spacious and open, is the heart of the house. It offers a warm and welcoming environment, ideal for hosting family and friends. The ground floor also includes a practical laundry room and a separate WC, adding comfort and functionality to the space.
Upstairs, you'll find two beautiful, spacious bedrooms, each with its own private shower room. These rooms feature modern Italian showers, elegant washbasins, and an intimate and calming atmosphere. A separate WC is also located in the hallway, offering additional amenities on the upper floor.
Additionally, there is a parking space for a car, providing a convenient and secure parking spot for your vehicles.
This new house is ideal for a person, couple, or small family looking to settle in a modern and functional setting, close to Alès. Feel free to contact me for further information or to arrange a visit of this exceptional property.Afficher plus

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Prix de vente : 151 000 €

Prix au m² : 1 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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