Achat Loft dans le Gard (30)

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

(39 avis)

195 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT TYPE LOFT 4 pièces - 105 m² - 3 chambres - Garage. Si vous recherchez un bien atypique, lisez ce qui suit... Idéalement situé, entre l'avenue Jean Jaurès et les Arènes ou10 mn à pieds de la gare, je vous propose ce vaste appartement type Loft proposant de très beaux volumes. Une fois traversé le garage, vous accéderez à cette belle pièce à vivre de 55 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot éclairé par un puits de lumière, d'un salon décoré de pierres apparentes qui le rend d'autant plus authentique et chaleureux, une salle de bains mixte, deux WC. Côté nuit, trois chambres pour contenter toute la famille. - A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. - Chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs. Pour votre information, le plafond sera repeint pour la vente. Pas de fenêtre dans les chambres Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5 Charges annuelles de copropriété : 651 euros/an Taxe foncière : 1497 euros/an DPE : C - GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix: 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 651 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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I2T NIMES

(335 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par I2T NIMES 11/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

(335 avis)

265 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charme et vue imprenable au coeur de Nîmes, Loft de 89 m² avec terrasse de 15 m². Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, du Jardin de la Fontaine et du centre historique, cet appartement traversant de 89 m² (77 m² loi Carrez) dans immeuble bourgeois séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy. Nichée au dernier étage, cette pépite offre une vue dominante sur la Tour Magne et les Arènes, à admirer depuis une terrasse intimiste de 15 m², idéale pour savourer vos moments de détente. L'intérieur vous charmera par ses volumes généreux et sa belle luminosité : ? Un vaste espace de vie de 38 m², alliant confort et modernité, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ? Une chambre spacieuse ? Une grande mezzanine de 14 m², idéale en bureau ou en seconde chambre selon vos besoins ? Une salle d'eau élégante, entièrement rénovée avec une douche à l'italienne ? Un WC indépendant Le petit plus : une cave pour encore plus de rangement ! Un bien rare au charme unique, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 08/05/2025

Nouveau 7

232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sommières (30250)

-Sommières Hyper-centre | Bien Rare avec Jardin Privatif L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous présenter en avant première, cette charmante maison à fort potentiel, idéalement située en plein cœur de Sommières, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux niveaux : - Rez-de-chaussée : deux bureaux indépendants, avec compteur électrique dédié et sanitaires idéal pour une activité libérale ou un espace professionnel. - À l'étage : un appartement de type T2 OU LOFT à rénover, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre à créer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à aménager selon vos envies. À cela s’ajoute **un jardin privatif**, situé à proximité immédiate de la maison, au sein d’une petite copropriété calme et conviviale un véritable atout en plein centre-ville. - Prix : 232 000 € FAI***Contact : Lionel Teisseyre 0687614308 L’Atelier de l’Immo Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! --- Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/05/2025

Nouveau 9

545 000 € 2 154 €/m²
Maison • 253 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Fiche Id-SUP164728 : Idéalement situé à Laudun, bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Découvrez ce spacieux loft de 253 m² habitable se distinguant par ses impressionnants volumes et prestations de qualité. Une spectaculaire pièce de vie de plus de 130m2 baignée de lumière avec cave à vin vitrée pour les amateurs. Disposant d'une suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bain ainsi que trois autres chambres et une salle de bain complémentaire. Une vaste salle de jeux idéale pour vos moments de détente en famille, qui pourrait aussi tout à fait être adaptée à accueillir des bureaux. A l'extérieur, 300m2 environ de terrain agrémentée d'une piscine 2.5x6 avec terrasse en cours de construction promettent de magnifiques moments de détente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 71 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1560 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

380 000 € 1 712 €/m²
Maison • 222 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Aigues-Mortes (30220)

AIGUES-MORTES Ce lumineux Loft de 222 m² propose de beaux volumes tout en préservant son côté intimiste. Entièrement de plain pieds, il propose un espace de vie de 180 m² (séjour-cuisine-atelier), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cour de 120 m² complète le tout. Situé en zone artisanale près des marinas, les commerces des remparts peuvent être facilement rejoins en vélo. Atelier d'artiste -Porte et fenêtres métal en ferronnerie -Double vitrage -Climatisation réversible -Plages à 10 min en voiture -Aéroport à 15 min en voiture Afficher plus

Poncet & Poncet Uzès

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Poncet & Poncet Uzès 01/05/2025

999 000 € 5 400 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Nîmes (30000)

Maison Atypique Style Loft au Cœur de Nîmes Situation : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du Musée des Beaux-Arts et à 8 minutes des célèbres Arènes de Nîmes, cette maison se trouve dans un quartier calme, offrant une proximité exceptionnelle avec restaurants, supermarchés et petits commerces. Le bien : Aménagée dans une ancienne usine réhabilitée, cette maison a su conserver le charme de son passé industriel. Une imposante charpente métallique traverse le vaste salon et se prolonge jusqu'à l'immense patio, créant un espace indoor/outdoor grâce à de grandes ouvertures esprit loft. D'une surface habitable de 185 m2 - hors patio - elle se situe sur une parcelle d'une contenance de 275 m2. L'entrée, dotée d'un vestibule, isole la maison de la rue et instaure une atmosphère de cocon privé et paisible. Dès les premiers instants, l'atypisme de la maison se révèle avec ses pièces de vie ouvertes, offrant une perspective infinie à l'œil. Des colonnes industrielles ponctuent l'espace, renforçant l'identité unique du lieu. La cuisine, entièrement dominée de blanc, est équipée d'un bar dinatoire et de nombreux rangements. La salle à manger attenante dispose d'une niche idéale pour un secrétaire. Un puits de lumière à 6 mètres de hauteur illumine le salon offrant suffisamment d'espace pour plusieurs aménagements. Ce niveau comprend également une pièce avec une grande fenêtre, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, une buanderie, un WC et un espace de rangement. Une cave accessible depuis la buanderie est également disponible. Un superbe escalier en bois mène à l'étage, où se trouve une suite parentale avec une grande salle de bains (baignoire, douche et WC), ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Le palier, vaste et lumineux, ouvert sur une magnifique charpente en bois ancienne, offre un espace idéal pour un bureau. La maison est équipée de parquet massif, de climatisations réversibles, de radiateurs électriques, de stores électriques et de double vitrage. Retour dans le patio, véritable oasis de fraîcheur de la maison. Une partie couverte crée un espace ombragé, permettant de profiter de ce lieu tout au long de la journée. Le mélange de bois, de plantes, de métal et de vieilles pierres invite à la détente, sans aucun vis-à-vis. Un studio totalement indépendant, avec kitchenette et salle d'eau, complète cette maison. Parfait pour recevoir des invités ou comme espace de rangement supplémentaire. Notre avis : Une opportunité unique de vivre dans un loft atypique au cœur de Nîmes, alliant charme industriel et confort moderne. Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(93 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 07/05/2025

(93 avis)

Nouveau 16

1 160 000 € 2 595 €/m²
Maison • 447 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 950 m²

Anduze (30140)

A seulement quelques kilomètres d'Anduze, cet ensemble de bâtiments, autrefois les dépendances du château voisin, vous invite à un voyage dans le temps. Le premier bâtiment vous accueille avec un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine. A l'étage, l'espace nuit comprenant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. La propriété propose deux gîtes et deux chambres d'hôtes, chacun avec son propre caractère et charme : La Magnanerie : Ce gîte collectif pour 5 personnes avec son espace cuisine et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. La mezzanine offre un espace nuit confortable. Le Loft de la Filature : Plongez dans une ambiance bohème avec ce loft spacieux, ses grandes ouvertures inondant de lumière le bel espace de vie. Vous trouverez un espace nuit, une cuisine, et enfin la salle de bain, celle-ci conçue par l'architecte et artiste V. Szekely, ajoutant une touche artistique unique. La Bergerie : propose un espace nuit cosy, un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative. Le Pigeonnier : Équipé de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour des séjours apaisants et ressourçant. Laissez-vous envoûter par la cour centrale, un véritable écrin de détente avec sa piscine et son salon d'été ombragé. Pour compléter ce cadre idyllique, une grande salle de travail de 90 m² vous attend à la capacité d'accueil d'environ 40 personnes. Idéale pour accueillir des événements ou développer une activité professionnelle, donnant accès à un magnifique patio intérieur. Au rez-de-chaussée de celui-ci, un autre espace de travail peut être transformé en appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, ainsi que de nombreuses annexes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et précieuse. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros. Contact : Claudine : 0622170166 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(93 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

(93 avis)

Nouveau 16

645 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sommières (30250)

Retrouvons tout l'esprit Espaces atypiques dans ce loft spectaculaire de plus de 170m2 carrez (184 m2 au sol) situé sur les hauteurs de Sommières. Cet espace unique est issu de la réhabilitation récente et très aboutie d'un ancien bâtiment industriel emblématique de la ville, offrant un caractère authentique et un design hors du commun. Le bien, perché au dernier étage de ce bâtiment intégralement revisité, présente une impressionnante pièce de vie d'environ 110 m2 à double hauteur avec béton ciré au sol, soit un véritable écrin de lumière, à l'atmosphère industrielle affirmée. La grande et très conviviale cuisine ouverte, offrant un équipement de qualité et très complet, est idéale pour recevoir dans une ambiance moderne et raffinée. Des coursives de part et d'autre de la pièce de vie, permettent un accès fluide aux espaces de nuit. Une chaleureuse suite d'environ 26 m2 avec salle de bain et dressing s'est installée d'un côté, l'autre escalier donne accès à deux autres chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec cette terrasse exceptionnelle de plus de 50 m2 avec pergola bio-climatique, un espace cuisine d'été et un spa de nage protégé par une couverture amovible coulissante, assurant sécurité et modularité. 3 places de parking privatives et sécurisées complètent le bien. Ce loft, où chaque détail reflète un esprit industriel marqué et raffiné, est un véritable bijou architectural pour les amateurs d'espaces hors normes. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre de Sommières. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920 et 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754.39 euros. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Keller Williams 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

730 000 € 4 402 €/m²
Maison • 165,85 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 700 m²

Bellegarde (30127)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT UN LIEU DE VIE RARE ET INSPIRANT, ENTRE NATURE ET AUTHENTICITE À seulement quelques minutes des commodités, niché dans un environnement préservé, cette cabane de gardian traditionnelle et son mazet indépendant vous invitent à un art de vivre fait de calme, d’espace et d’harmonie avec la nature. Ces deux propriétés sont vendues avec la totalité des meubles qui figurent sur les photos La maison principale, d’environ 200 m² au sol, a été bâtie en 2002 selon les arts ancestraux des gardians, tout en observant une technicité et un confort actuel. Cette demeure s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 70 m², baignée de lumière, avec en son cœur une majestueuse cheminée sous plafond cathédrale. Une grande suite parentale avec salle de bains vient compléter le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, nous trouvons deux chambres avec une salle d'eau avec WC. Egalement un espace suspendu à l’esprit loft, faisant office de bureau ou de coin lecture, surplombe le séjour. Son plancher en tôle maillée et ajourée ajoute une touche unique et contemporaine à l’ensemble, tout en laissant passer la lumière. A quelques minutes à pieds, le mazet, entièrement indépendant, développe 94 m² habitables, avec un séjour spacieux de 37 m², une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Un espace parfait pour accueillir famille ou amis, envisager une location saisonnière avec un excellent rendement (26.000 euros d'avril à octobre), ou même envisager une revente séparée. À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare propose deux piscines, plusieurs coins de détente, des abris de jardin, un box à chevaux, poulailler, ... et surtout une autonomie énergétique totale grâce aux installations solaires. Un raccordement au réseau public reste tout à fait possible (devis à votre disposition). La mise en place d'une micro station pour l'assainissement est à prévoir pour remplacer les fosses actuelles (devis à votre disposition) La propriété est pour autant raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à la fibre optique. L'arrosage extérieur est assuré par une connexion à l'eau du canal. Ce bien unique s’adresse aux amoureux de la nature en quête de confort, d’authenticité et de liberté. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre projet de vie. Il y a cinq établissements scolaires dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54, la nationale N572 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un port de plaisance et un commerce dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD. Pour une visite vidéo, c'est par ici : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Christian DELORME - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Christian DELORME - Propriétés-privées.com 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

740 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

UZES : Loft d'exception au coeur d'Uzès Situé dans un hôtel particulier classé du 16ème-17ème siècle, ce magnifique loft au 3e étage se trouve à seulement 1 minute de la place aux herbes. Entièrement repensé et optimisé, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis. Ce bien comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales. Fonctionnel, agréable à vivre et sans aucune nuisance, il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les toits. PRIX 740.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 1680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376661 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - . Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

185 000 € 1 217 €/m²
Maison • 152 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 214 m²

Saint-Ambroix (30500)

A vendre limite Gard Ardeche dans un environnement calme, belle maison de village en copropriété aménagée en loft disposant d'une cuisine avec cellier, grande piece de vie traversante avec chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC. Tres belle hauteur sous plafond avec élement d'architecture industriel. Chambre independante en rez de chaussé avec salle d'eau. Petit jardinet avec terrasse. Chauffage au sol. Ideal pied a terre. ref: Afficher plus

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

255 000 € 1 214 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orsan (30200)

Immeuble de rapport de 3 lots à Orsan REF SR3148 Immeuble de rapport composé de 3 lots au sein d'une maison au cœur du village d'Orsan et proche de parkings. Au premier niveau, un T4 esprit LOFT, loué 675 €/mois, d'environ 100 m2 environ se compose de deux magnifiques terrasses traversantes, qui lui garantissent une très belle luminosité au sein du salon séjour. Sa passerelle conduisant aux chambres du deuxième niveau (dont 1 chambre rénovation à terminer) lui apporte un certain cachet, alliant le coté industriel et la pierre. Au Rdc, un T2 meublé loué 480€/ mois, d'environ 50 m2 propose un séjour cuisine de 25m2 et une suite parentale à l'étage. Au Rdc, un local commercial libre de toute occupation, d'environ 80 m2 se compose de 3 espaces et s'ouvre directement sur la cour intérieure de 50m2. Le local pourrait être un garage ou un atelier selon les projets. Rentabilité totale d'environ 21 000€/an. Pas de frais de copropriété - pas de syndic. A votre écoute pour le visiter ou pour plus d'informations Afficher plus

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(38 avis)

676 000 € 3 073 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 139 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Coup de coeur ! Environnement privilégié pour cette propriété située dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux (Le Viget). Elle est située au calme, proche des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 175m² + un loft indépendant de 45m² + garages et dépendances, sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000m² avec piscine à débordement et jolie vue dégagée sur les Cévennes ! En rez-de-chaussée : Villa de plain-pied de 175m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit : - Salon-séjour de 40m² avec cheminée et accès piscine, - Cuisine moderne avec îlot de 20m² et accès terrasse - 1 suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, - 3 autres chambres avec chacune un accès direct sur l'extérieur (20 / 14,50 / 12m²), - 1 salle d'eau avec wc, - 1 wc séparé. - 1 bureau indépendant de 9m². En rez-de-jardin, le sous-sol de l'habitation principale d'environ 82m² avec : - 1 buanderie, - 1 pièce de 24m² servant actuellement de salle de jeux, - 1 pièce de 15m² avec point d'eau pouvant servir de suite parentale, - 1 atelier de 15m², - 1 cave à vin aménagée dans le vide sanitaire. Sur le terrain, vous découvrirez également une seconde habitation indépendante composée d'un gîte d'environ 45m² de style loft à l'étage (revenu locatif possible), et de 3 garages fermés dont 1 pour camping-car au rez-de-chaussée. Une autre dépendance de 23m² avec jacuzzi est également présente sur les lieux à l'arrière de la maison. Côté extérieur : Cette propriété repose sur un magnifique terrain de plus de 7000m² dont 3000m² de jardin clos joliment paysagé aux essences méditerranéennes... Une grande terrasse couverte accessible depuis la maison vous permet d'accéder à une magnifique piscine à débordement (avec traitement par ionisation qui s'autorégule). Jolie vue dégagée sur les Cévennes, plusieurs terrasses... Détails techniques : Maison à ossature bois. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Isolation des combles refaite en 2018. Maison raccordée à la fibre internet. Taxe foncière : 2336 euros. Année de construction : 1980. Localisation : Alès : 5 min, Saint-Ambroix : 20 min, Anduze : 30 min, Saint-Ambroix : 25 min, Uzès : 40min, Nîmes : 45 min, Ardèche : 45 min, Montpellier et Avignon : 1h25. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 392222. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 676.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - . Afficher plus

Luis DOMINGUES - Expertimo

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Luis DOMINGUES - Expertimo 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

850 000 € 3 542 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Théziers (30390)

Un havre de paix en Provence, entre authenticité, élégance et nature… Imaginez une propriété unique, nichée dans un écrin de verdure de 5000 m2, au cœur du triangle prisé reliant Nîmes, Uzès et Avignon. Le chant des cigales, les champs d’oliviers, le calme absolu… le tout sublimé par une demeure rénovée avec goût et son ancienne bergerie transformée en loft. Une opportunité rare. La maison principale, élégance provençale et confort moderne, édifiée sur deux niveaux, vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une vaste salle à manger, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un second salon (pouvant être aménagé en chambre), ainsi qu'une salle de bain. sols en terre cuite, murs enduits peints, plafonds avec poutres apparentes, menuiseries en double vitrage avec volets provençaux, chauffage et climatisation réversibles, poêle JOTUL. À l’étage : deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain attenante (douche italienne en béton ciré, baignoire sur pied), dressing avec portes sur mesure et volets anciens. La maison d’amis, un loft de caractère d’environ 100 m2 est une ancienne bergerie rénovée avec soin, transformée en loft lumineux et indépendant : Sol en parquet, charpente en bois apparente, cheminée, bar, salle de bain, et sa propre terrasse privative. Idéal pour recevoir amis, famille ou pour accueillir un artiste en résidence. Extérieurs Détente, espace et nature Superbe terrain arboré de 5000 m2, offrant intimité et sérénité Bassin de nage salé chauffé de 14 mètres, avec pool house, entouré de champs d’oliviers Un cadre exceptionnel pour se ressourcer ou organiser des moments de convivialité Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Julie RICCI ROYER - Nidéal

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 08/05/2025

Nouveau 9

805 000 € 2 981 €/m²
Maison • 270 m² • Meublée • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 797 m²

Sommières (30250)

Nouveauté – Sommières (Gard) – Julie Royer Ricci vous présente cette magnifique Maison de Maître rénovée avec élégance, jardin arboré, piscine et potentiel locatif exceptionnel en Airbnb ou à l'année. Située en plein coeur du centre historique de Sommières, à proximité immédiate des commerces, écoles et marchés, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et un fort potentiel d'investissement. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 270 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 797 m², avec forage, piscine et dépendances. Une demeure de caractère pensée pour une grande famille ou pour un projet d'hébergements locatifs. Au rez-de-chaussée : Une majestueuse entrée en pierre de Pondres mettant en valeur un superbe escalier ancien Un salon de réception de 90 m² (été/hiver) pouvant être transformé en loft industriel ou duplex Deux garages (55 m² et 25 m²) avec portails motorisés Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, donnant sur le jardin (valeur locative : 450 €/mois) Au 1er étage : La maison principale lumineuse : entrée, double séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements Une terrasse de 28 m² avec vue dégagée sur le jardin. Au 2e étage : Un T3 de 50 m² : séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau (valeur locative : 750 €/mois) Un T3 de 63 m² : grand séjour, cuisine US, 2 chambres, salle d'eau haut de gamme (valeur locative : 850 €/mois) L'ensemble est équipé de climatisation réversible, et les deux T3 sont vendus meublés et entièrement équipés, prêts à être loués. À l'extérieur : un jardin méditerranéen avec forage, puits, cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement et une grande remise complètent ce bien d'exception. Un bien d'exception aux multiples usages : Résidence principale de charme, projet familial multigénérationnel, chambres d'hôtes, investissement locatif à fort rendement… Les possibilités sont nombreuses pour ce bien unique. L'immeuble est composé de deux compteurs d'eau et de deux compteurs électrique. Prix : 805 000 € FAI ----------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1291 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383.00 et 3225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335 Afficher plus

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