Achat Loft à Aigues-Mortes (30220)

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

380 000 € 1 712 €/m²
Maison • 222 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Aigues-Mortes (30220)

AIGUES-MORTES Ce lumineux Loft de 222 m² propose de beaux volumes tout en préservant son côté intimiste. Entièrement de plain pieds, il propose un espace de vie de 180 m² (séjour-cuisine-atelier), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cour de 120 m² complète le tout. Situé en zone artisanale près des marinas, les commerces des remparts peuvent être facilement rejoins en vélo. Atelier d'artiste -Porte et fenêtres métal en ferronnerie -Double vitrage -Climatisation réversible -Plages à 10 min en voiture -Aéroport à 15 min en voiture Afficher plus

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Keller Williams

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Keller Williams 10/03/2025

1 272 000 € 5 088 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Aigues-Mortes (30220)

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER WILLIAMS VOUS INVITE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CETTE INCROYABLE MAISON D'ARCHITECTE DE 9 PIÈCES EN R+1 AVEC GARAGE DOUBLE ET EXTERIEUR SANS VIS-A-VIS, AUX PIEDS DES REMPARTS D'AIGUES-MORTES Labellisé patrimoine du XXe siècle, cet ancien hangar transformé en loft dans les années 70 par Armand PELLIER, sculpteur et architecte bien connu et estimé à Nîmes (on lui doit notamment l'hôtel Les Cabanettes à Arles et la Maison des Compagnons à Nîmes) fascinera les amoureux de la Camargue à la recherche d'un produit atypique et contemporain. Derrière une porte banalisée donnant l'impression d'entrer dans un club select, une entrée intime et sophistiquée conduit vers un espace lumineux donnant sur un patio de 54m² végétalisé et préservé des regards indiscrets. Un premier espace nuit révèle deux chambres de 16 m² chacune, un WC indépendant et une grande salle de bains. L'aile opposée abrite un double garage (un 'plus' appréciable intra-muros !), un cellier pourvu d'une cave à vin, une chaufferie et une pièce aveugle servant autrefois de laboratoire photo. Un escalier monumental dessert les pièces ouvertes de l'étage et conduit à une cuisine équipée communiquant avec un espace lumineux à utiliser selon les besoins et les envies qui seraient les vôtres, deux salles à manger, un salon-bibliothèque avec une cheminée ouverte que l'on doit à l'artiste Paule PASCAL. La signature d'Armand Pellier se lit dans les contrastes qui lui étaient si chers chers : ardoises noires au sol, marbre blanc pour l'escalier monumental, murs en pierre calcaire jaune paille de Vers Pont-du-Gard utilisée depuis l'Antiquité, parois de baies vitrées, béton brut de décoffrage... Une troisième chambre avec une loggia, une salle de bains avec baignoire en marbre, un WC indépendant et un dressing double parachèvent la signature du maestro. Un emplacement en or pour cette maison de village à l'architecture unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en exclusivité chez Keller Williams REGARD en prenant RDV avec notre conseillère en immobilier Cécilia BEAUDOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Akor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

380 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 222 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

A Aigues Mortes cité médiévale touristique, culturelle et artistique, maison d'artiste style loft de 222 m2 de plain-pied mitoyenne de 2 côtés avec une cour de 130 m2 environs clos à l'abri des regards où vous pourrez stationner 2 véhicules. vous serez enchantez par la qualité des lieux où s'allient la création et la détente. Vous entrez dans un grande pièce de 180 m2 lumineuse et chauffée grâce à une pompte à chaleur. La partie habitation de 43 m2 comprenant 2 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Située dans une zone artisanale de 60 entreprises (commerces, bureaux, brasserie...), tout type d'activités professionnelles peut être excercé. Co propriété de 3 lots sans frais. Vous serez à 8 kms des plages, A 20 minutes de l'autoroute A9, 30 minutes de la gare ou de l'aéroport de Montpellier, et 40 minutes de nimes centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(50 avis)

380 000 € 1 704 €/m²
Maison • 223 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

AIGUES-MORTES : loft d’artiste de plain-pied de 222,71 m², avec cour extérieure de plus de 130 m², comprenant notamment deux chambres. Possibilité de transformation, et d’y exercer une activité professionnelle. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Aigues-Mortes est une petite ville de 8 800 habitants environ, située à 7 kms des plages du Grau-du-Roi. Elle est chargée d’histoire, avec ses remparts, et ses tours de défense. La maison est dans la zone artisanale Terre de Camargue, à proximité des commerces (Lidl, Gamme Vert, …), et frontalière avec le quartier des Marinas, et à deux kilomètres du centre-ville (Tour Constance) à pied. Les écoles maternelles/primaires Gros et Séverin sont à 2 kms, et le collège Joliot Curie à 2,5 kms. L’aéroport de Montpellier Méditerranée est à 20 minutes, et celui de Nîmes Camargue à 35 minutes. Les accès à l’autoroute A9 à Montpellier Est (accès n°31) et Nîmes Ouest (accès n°26 Gallargues) sont à 20 minutes. La gare d’Aigues-Mortes assure une liaison vers Nîmes ou Le Grau-du-Roi. Les lignes de bus 132 (Nîmes) et 606 (Montpellier) desservent aussi la commune. MAISON ---------- - Mitoyenneté gauche et droite (copropriété). - Bonne performance énergétique C/A grâce notamment à sa grosse pompe à chaleur air/air. - Trois puits de lumière assurent une belle luminosité sur la partie open space. - Possibilité de stationner deux voitures dans la cour intérieure. - Stationnement gratuit dans la rue et aux alentours à l'année. AGENCEMENT --------------- - Surface diagnostic : 222,71 m² - Surface brute intérieure sans cloisonnement intérieur : 23,58 m de profondeur x 9,53 m de largeur environ - Partie open space (salon, cuisine et partie atelier) : plus de 182 m² - Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre cabine : 17,53 m² - Salle d’eau : 2,69 m² - WC : 2,15 m² INFORMATIONS FINANCIERES ------------------------------------- - Taxe foncière 2024 : 1707€ dont 231€ de locatif récupérable - Coût annuel énergétique DPE : entre 1520€ et 2160€ (pompe à chaleur open space, chauffage électrique - chambre 1, sèche-serviettes électrique salle d’eau, chauffe-eau électrique) J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.881273 Afficher plus

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