Ventes immobilières à Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Amandine GAULT - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Amandine GAULT - SAFTI 21/03/2025

Nouveau 7

290 000 € 2 661 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Dans une impasse, au calme, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 109 m², nichée sur une parcelle de 1400 m² avec son superbe jardin arboré de chênes blancs. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie agrémentée d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. La grande chambre parentale dispose de sa propre salle d’eau, WC et d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l'extérieur, profitez d’une vaste terrasse semi-abritée avec store ban électrique, idéale pour vos moments de détente. La piscine vous invite à la baignade en toute sérénité. Atouts supplémentaires : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, fibre, buanderie… Une maison prête à vivre, il ne reste qu’à poser vos valises ! Coup de cœur assuré, contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179 - SAFTI – GAULT Amandine, Conseiller indépendant Afficher plus

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Olivier Mauras - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025

Proposée par Olivier Mauras - iad 17/03/2025

(5 avis)

Nouveau 11

269 000 € 3 202 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • Ter. 675 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Olivier Mauras vous propose: Charmante Maison de 84 m² Entièrement Rénovée à Saint-Christol-lès-Alès Découvrez cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Saint-Christol-les-Alès. Construite en 1997, cette propriété allie le charme de l’ancien à la modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Un environnement calme et un agencement optimisé Idéalement située en fond d’impasse, cette maison vous séduira par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Entièrement rénovée en 2024, elle offre en partie jour une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne. En partie nuit, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. Des équipements modernes pour votre confort Cette maison dispose de nombreux atouts technologiques et écologiques : •Panneaux solaires pour des économies d’énergie, •Borne de recharge électrique pour votre véhicule, •Réservoir d’eau de pluie pour un usage responsable, •Ballon thermodynamique, •Climatisation réversible dans toutes les pièces, •Cuisine moderne équipée avec un élégant plan de travail en marbre. Avec une orientation optimale, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, son architecture de plain-pied offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. Un extérieur paisible et pratique Côté jardin, profitez d’un cadre paisible où vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules. Un garage est également à votre disposition pour davantage de praticité. Un bien clé en main Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter ce petit bijou sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

82 000 € 1 314 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

À VENDRE BEL APPARTEMENT P3 À SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Christol-lès-Alès, cet appartement P3 offre un cadre de vie idéal. Avec ses beaux volumes et sa disposition optimisée, il saura séduire aussi bien les familles que les couples en quête d’un cocon chaleureux. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand salon - salle à manger lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine, ouverte, est parfaite pour répondre à vos besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien éclairées, idéales pour un repos optimal. Une salle de bain avec baignoire d’angle complète cet espace, tandis qu’un WC séparé apporte une touche supplémentaire de confort. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Si vous recherchez un lieu de vie qui allie confort, praticité et charme, cet appartement est fait pour vous. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 16/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Nouveau 19

195 000 € 1 333 €/m²
Maison • 146,31 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

A vendre sur St Christol les ales, une maison de 146m2 sur un terrain de 800m2, boisé et dans un quartier très calme. Prévoir des travaux de rénovation, la facade très propre, toiture bonne. Beaucoup de possibilité, le RDC se compose d'une grande entrée, de 4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 véranda. A l'étage, se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 toilette. Relié au tout à l'égout. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 800 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Immobilier DEPLAGNE

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Immobilier DEPLAGNE 24/04/2024 - mise à jour 22/03/2025

129 000 € 1 792 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente sur la commune de Saint Christol les Ales: Une charmante maison de 72m² avec 77m² de cours privée, elle se compose en RDC d'un salon 29m² avec baie vitré et volet roulant, une cuisine indépendante de 10m² une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez deux chambres en enfilade de 14 et 15m². L'ensemble est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de chauffages électriques et d'un raccordement au tout à l'égout. Des travaux de peintures et de revêtements des sols ont été réalisés. En extérieur vous bénéficierez d'une cour privative de 77m² avec possibilité de rentrer une voiture. Les ++: Menuiserie PVC double vitrage, façade rénové, cours privative... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

229 900 € 2 874 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

En exclusivité, au Calme Sur Saint Christol Les Alès Je vous propose une villa à la Vente de plain-pied individuelle de 80 m2 de type F4 édifié sur 350 M2 de terrain ,aucun travaux à prévoir ! la maison est composée de manière suivante, Un salon séjour, Une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, Une jolie terrasse, couverte et ouverte qui nous offre une vue dégagée , jolies Vues sur Anduze ,et Boisset et Gaujac , nous avons 3 chambre, Nous sommes en double vitrage, La maison est chauffée par une climatisation réversible en complément d’un radiateur, rayonnant dans chaque pièce , les radiateurs sont récent , une Salle d’eau avec son double vasque, un toilette indépendant., Nous sommes à cinq minutes des commodités, Des cabinets médicaux, Son petit marché Local du mardi matin, Les écoles à proximité à pied, à moins de 10 minutes d’Alès, Il ne vous reste plus qu'a poser vos meubles ! Vous souhaitez avoir d’autres informations sur ce bien, organiser une éventuelle visite, je reste à votre écoute et à votre disponibilité afin de répondre à vos questions. Les visites sont possibles de 9 heures à 16h de lundi au dimanche Cette annonce référence 264627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

(18 avis)

230 000 € 2 220 €/m²
Maison • 103,62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Maison plain-pied de 4 pièces sur un terrain de 597 m2 clos et arboré. La maison se compose d'un hall d'entrée,d'une grande cuisine avec coin repas, d'un séjour-salon avec cheminée et climatisation réversible. L'espace nuit se ompose de 3 chambres dont une plus spacieuse avec placard, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un garage, d'une véranda avec double vitrage, d'un abri de jardin en bois, assainissement au tout à l'égout, menuiseries double vitrage. Maison proche des commoditès. A visiter sans tarder Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(18 avis)

292 000 € 2 281 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

À seulement 15 minutes d'Anduze, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 6 pièces et 128 m2 habitables, sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m2, avec piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et offrant un accès direct à la terrasse. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : un abri pour camping-car, un carport, une piscine avec plage, un potager, un garage avec cellier accessible depuis la cuisine, une mezzanine dans le garage faisant office de grenier, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois, la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, cette maison offre une proximité appréciable avec les commodités locales. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

545 900 € 4 199 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 394 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

NOUVEAUTÉ ***Villa T5 de 130m2 sur terrain de 2394m2 à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)*** Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété familiale de 136m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance de cette demeure. La spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison individuelle vous propose: - Un ensemble entrée/cuisine/séjour/salle à manger très lumineux - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle de bain, deux chambres avec rangements dont une avec accès direct sur une jolie terrasse - A l'étage se trouve une troisième chambre. La parcelle de terrain de 2394m2 offre de nombreuses possibilités. Sa grande piscine avec Poolhouse et local technique, vous ferons profiter des longues journée ensoleillées en toute tranquillité ! Une terrasse couverte complète le tout. Les + de cette charmante propriété : - Décoré avec goût, la maison offre un intérieur cosy et bien entretenu (aucune anomalie électrique et isolation de qualité) - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Un grand garage de 50m2 environ situé à l'arrière permet du stockage en quantité - Stationnements nombreux - Terrasse couverte - Jolie coin piscine avec barbecue et espace jeux à l'abris des regards. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation - Volet bois et PVC - Portail en fer forgé Cette annonce référence 228753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 545 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025

266 500 € 2 538 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa de plain-pied d'une surface de 105 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et séparée, dispose d'une surface de 11,75 m² et offre la possibilité d'être ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux de 27,5 m². Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout, offrant un espace de détente agréable avec deux terrasses. La propriété dispose également d’un grand abri de jardin et d’un vaste espace de stationnement. Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, d'un vide sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout. De plus, elle est située hors zone inondable, garantissant une tranquillité supplémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Immobilier DEPLAGNE

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Immobilier DEPLAGNE 23/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Une charmante maison de 105m² située dans un quartier résidentiel paisible, avec un jardin de 424m². Cette maison de 1984 rénové en 2022, se compose en RDC d'un hall avec placard de 6m², d'une cuisine indépendante et équipée de 11m², d'un grand SALON SALLE A MANGER de 39m² et un WC indépendant. Au 1ER étage, quatre chambres de 12, 12, 9 et 10m², et une salle d'eau avec douche et WC. Accessible depuis le hall, un GARAGE de 20m² avec un espace buanderie. En extérieur un jardin clôturé et arboré avec une piscine de 5X10 (un liner de 2021) et un PULL HOUSE à proximité. une cour privé est aussi aménagé à l'avant de la maison . L'ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage au GAZ de ville, raccordement au tout à l'égout. Idéalement exposé dans un quartier paisible et une orientation au SUD, parc pour enfant et commerce proche à pied. Les ++: Maison rénové et moderne, 4 chambres, jardins spacieux avec piscine, espace garage disponible, exposition sud, maison Lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Omega Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Omega Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Référence agence : 6850 M 10 Min Sud Ales, Maison de 110 m2 habitables sur 850 m2 de terrain cloturé arbore avec piscine traditionnelle . Comprenant : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, grande véranda, 4 chambres, dressing, salle d'eau. Garage .Chauffage central gaz de ville. A saisir pour 248 000 € Afficher plus

Theo FERNANDEZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 05/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(29 avis)

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 792 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité Située sur Saint-Christol, cette maison de 88 m², implantée sur un terrain de 792 m² avec piscine, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement intérieur Pièce de vie spacieuse : Un grand salon-salle à manger lumineux avec une cheminée insert fermé. Cuisine ouverte : Fonctionnelle et conviviale, donnant directement sur l’espace de vie. Trois chambres : D’environ 10 m² chacune, idéales pour une famille ou un espace bureau. Salle de bain : Équipée d’une douche. Sous-sol complet : Grand garage, cuisine d’été, et espaces supplémentaires pour ateliers ou stockage. Côté technique Mode de chauffage : climatisation réversible ,Pompe à chaleur et cheminée insert à bois , chauffe eau solaire Menuiseries : Double vitrage en bois pour une isolation optimale. Assainissement : Raccordé au tout-à-l’égout. Localisation et cadre de vie Située sur la commune de Saint-Christol, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, et services accessibles en quelques minutes. Son emplacement permet également un accès rapide aux axes routiers, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux extérieurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

239 000 € 2 107 €/m²
Maison • 113,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Dans le coeur historique de Saint-Christol-Les-Alès, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles, maison de village avec cour et jardin. Vous entrerez par une cour privative où vous pourrez stationner vos véhicules, cette dernière donnera également accès à une pièce, un ensemble de caves voutées et au jardin situé à l'arrière de la propriété. Sur la partie gauche vous trouverez un appartement de Type 5 d'environ 113 m2 habitables sur 2 niveaux disposant de sa terrasse couverte et de son balcon. Sur la partie droite vous découvrirez un appartement d'environ 94 m2 sur 2 niveaux à rénover disposant de sa terrasse exposée Sud. De nombreuses possibilité pour ce bien atypique, idéalement situé et proposant une vue à l'arrière ! Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez SWIXIM International Alès-Vézénobres 04 66 86 28 06 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sextant France & International - Sextant France & International 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

649 000 € 2 163 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 4 724 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Très belle villa d'environ 300 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 4728 m². Nichée en léger surplomb, cette spacieuse villa située dans un quartier calme saura vous séduire. Ses atouts: - côté extérieur, tout est là! Jardin arboré ideal pour passer de l'ombre au soleil, piscine, coin lounge, cuisine d'été - barbecue, terrain de pétanque, un chalet entièrement aménagé pouvant accueillir deux personnes ainsi qu'un minigolf promettant des parties enjouées entre petits et grands... - Côté intérieur, ce bien comprend 3 niveaux. Le rez de jardin est actuellement composé de deux gîtes avec entrées indépendantes, un T2 et un T4 parfaitement aménagés, meublés et équipés, prêts à recevoir! Le 1er étage est composé d'un séjour lumineux d'environ 38m² donnant sur une large terrasse avec vue dégagée sur le jardin et campagne environnante. Vous trouverez, également, une cuisine équipée d'environ 16m² ainsi qu'un cellier attenant. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier niveau correspond à des combles aménagés accueillant 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. La partie gîte peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Les plus techniques: - Panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente de l'excédent, 35 panneaux), - Cheminée avec insert, - Chauffe-eau thermodynamique, - Climatisation réversible à tous les niveaux, - Garage fermé de 38m² avec, en plus, lave-linge et sèche linge pour les gîtes, - Abri-voitures pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, - Arrosage automatique. Situation géographique: - Saint Christol lez Alès - 15 minutes d'Anduze et du parc national des Cévennes, - 40 minutes d'Uzès, - 40 minutes de Nîmes, - Ecoles, collèges, lycées et commerces à proximité. Videos à la demande. Prix négociable, à visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Afficher plus

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