Acheter un immeuble à Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Lot de 3 Habitats Séparés avec Possibilité d'en Créer un 4ème ! Bienvenue à cette opportunité unique d'investissement dans un lot de trois habitations distinctes, offrant une flexibilité et un potentiel d'expansion exceptionnels. Idéalement situé sur SAINT-CHRISTOL-LES-ALES, ce lot représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un espace polyvalent et évolutif. Caractéristiques principales: Trois Habitations Indépendantes: Le lot est actuellement configuré en trois habitations séparées, offrant une intimité et une autonomie à chaque unité. Chaque logement dispose de 2 à 3 chambres, salle d'eau séparées, et cuisine séparées.. Potentiel d'Expansion: Avec la structure existante, il existe la possibilité de créer un quatrième habitat, offrant ainsi une opportunité d'augmenter le rendement locatif. Investissement Rentable: Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille immobilier ou un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire, ce lot offre un excellent potentiel de retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lot de trois habitations avec un potentiel d'expansion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 230506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr