Superimmo

Acheter un immeuble dans le Gard (30)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
327 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Julien Paniego - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Julien Paniego - DOHM Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 99 000 € 354 €/m²
Immeuble • 280 m²

La Grand-Combe (30110)

A vendre en exclusivité, immeuble en bon etat général quelques travaux d'amélioration à prevoir. Il se compose au RDC : 1 appartement de type 2 de 60 m2 envrion, d'un garage de 100 m2 Au premier etage : deux appartements de type 3 AU deuxième étage deux autres appartements de type 3. Jardin privatif de 120 m2 envrion Loyer potentiel : 2200 euros par mois ( Très bonne rentabilité) Plus d'information par téléphonne. Cette annonce vous est proposée par DOHM LGC - EI - NoRSAC: 835091398, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 09/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Immeuble, 85 m²

65 000 € 765 €/m²
Immeuble • 85 m²

Alès (30100)

Cévennes Méridionales, à seulement 10 Kms au Nord d'Alès Proche commerces, ensemble de 2 Appartements (T2 37m2 et T3 47m2) au sein d'un immeuble composé de 5 Lots Au 1er étage : T2 40m2, Séjour/Cuisine, Chambre, salle d'eau, WC (Pouvant etre loué 250EUR - 300EUR) Au 2éme et dernier étage, T3 48m2, Séjour/Cuisine, Salon, Chambre, Salle d'eau WC (Loué actuellement 300EUR) Cave en sous-sol Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

L'Apogée Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'Apogée Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Immeuble, 740 m²

1 406 250 € 1 900 €/m²
Immeuble • 740 m²

Uzès (30700)

Ensemble immobilier inédit ! Explorez dès maintenant cette opportunité unique proposée par : un investissement immobilier prometteur combinant un Motel de charme avec 13 appartements autonomes et une piscine, ainsi qu'une villa élégante avec sa propre piscine, prête à être louée en complément ou à devenir votre résidence principale en tant que gérant du Motel. Niché à deux pas d'une attraction touristique prisée, cet ensemble offre un potentiel de revenus toute l'année. Les réservations saisonnières sont déjà prises en charge par des sites partenaires, garantissant un flux constant de clients. Le Motel propose une expérience d'hébergement unique avec 13 appartements, dont 2 duplex, offrant un hébergement confortable pour 2 à 6 personnes chacun. Doté d'une entrée privée, d'une surveillance vidéo, d'une piscine et de services de réception avec laverie, il assure un séjour agréable et sécurisé à vos clients. 8 des 13 salles d'eau ont été rénové. Quant à la villa, elle présente une cuisine équipée semi-ouverte sur un espace de vie lumineux, 4 chambres avec salles de douche attenantes, le tout donnant sur un jardin paisible avec piscine de 10x4 mètres et abri voiture. Chiffres sur demande. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un Motel et une villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tissot Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 181 m²

340 000 € 1 878 €/m²
Immeuble • 181 m²

Nîmes (30000)

Investissez dans un immeuble idéalement situé dans les rues piétonnes de Nîmes, à proximité de la place de la mairie. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 commerces actuellement loués Étages : 3 appartements, un par étage (deux T2 et un T3) d'environ 51 m² chacun, libres de toute occupation, offrant un potentiel locatif intéressant. RDC se situe une cave de 10 m², pratique pour du stockage ou un local à vélos. Travaux à prévoir : Isolation des combles Mise aux normes électriques Remplacement des menuiseries intérieures des chambres Remplacement des chauffages Rafraîchissement des intérieurs des deux T2 Détails financiers : Prix de vente : 340 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Revenus locatifs potentiels en l'état : 2 351 €/mois, soit 28 212 €/an hors charges Taxe foncière : 3 500 €/an Prix au m² : 1 878 €/m² Immeuble en monopropriété, pas de syndic Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Nîmes. _______________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Gadd
(87 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Agence Gadd 25/10/2024
(87 avis)
12
Immeuble, 108 m²

90 000 € 833 €/m²
Immeuble • 108 m²

Saint-Ambroix (30500)

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Saint-Ambroix, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Sans travaux à prévoir, il est composé de deux appartements loués, offrant dès l’acquisition un revenu régulier. Au premier étage, vous trouverez un charmant T2 de 40m², agencé de façon fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable et lumineux. Cet appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC. Il est actuellement loué pour un montant de 350€/mois, garantissant une rentabilité sans faille. À l’étage supérieur, un second appartement s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’un aménagement pensé pour offrir confort et espace. Ce duplex dispose d’une cuisine ouverte sur un vaste salon, parfait pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre spacieuse est agrémentée d’une grande mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Ce logement unique se prolonge par une superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs, parfaite pour les moments de détente. Actuellement loué 515€/mois, cet appartement promet un revenu locatif solide. En complément, l’immeuble est doté d’un garage libre de toute occupation, pouvant être loué pour 60€/mois et ajoutant un atout non négligeable à ce bien. La toiture est en excellent état, un avantage rare garantissant l’absence de travaux à court ou moyen terme. Rentabilité Brut de 12.30% Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main, alliant charme et rendement locatif, dans un secteur prisé et calme. Référence agence : 3447

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2024
9
Immeuble, 150 m²

232 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP150980 : Quartier Grezan, petit immeuble de rapport trés calme, composé de 4 logements de type 2 pièces, petit jardin privatif - 2 appartements loués et deux appartements vides - - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 460 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sebastien GUENESCHEAU - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Sebastien GUENESCHEAU - iad 10/11/2024
(76 avis)
9
Immeuble, 181 m²

340 000 € 1 878 €/m²
Immeuble • 181 m²

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Investissez dans un immeuble idéalement situé dans les rues piétonnes de Nîmes, à proximité de la place de la mairie. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 commerces actuellement loués Étages : 3 appartements, un par étage (deux T2 et un T3) d'environ 51 m² chacun, libres de toute occupation, offrant un potentiel locatif intéressant. RDC se situe une cave de 10 m², pratique pour du stockage ou un local à vélos. Travaux à prévoir : Isolation des combles Mise aux normes électriques Remplacement des chauffages Rafraîchissement des intérieurs des deux T2 Détails financiers : Prix de vente : 340 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 3 503 €/an Immeuble en monopropriété, pas de syndic Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Immeuble, 266 m²

590 000 € 2 218 €/m²
Immeuble • 266 m²

Nîmes (30000)

Situé en plein coeur de Nîmes, ville prisée pour sa richesse culturelle et ses monuments récemment inscrits au patrimoine historique, cet immeuble de caractère de 266 m2 offre de nombreuses possibilités : Idéal pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité, cet immeuble de caractère se compose de 6 lots parfaitement répartis sur quatre niveaux : • Rez-de-chaussée : Un appartement spacieux de 80,50 m², actuellement loué sous bail de 3 ans (702 €/mois + 20 € de charges), avec un fort potentiel d'aménagement en trois studios. • 1er étage : Deux lots : l'un de 46,90 m² (bail de 3 ans, 597 €/mois + 30 € de charges) et l'autre de 38,85 m² (bail de 3 ans, 546 €/mois + 20 € de charges). • 2e étage : Deux lots destinés à la location saisonnière (Airbnb), générant chacun un revenu moyen de 800 €/mois (30 m² et 40 m²). • 3e étage : Un lot supplémentaire de 30 m² avec terrasse de 10 m2 vue sur les toits dédié à Airbnb, avec un revenu moyen de 900 €/mois. Loyer annuel hors charges : 51 680 € Loyer annuel charges incluses : 52 520 € Un investissement clé en main, idéal pour maximiser vos revenus locatifs tout en offrant des opportunités d'aménagement ou de diversification des loyers. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel !'

PATRIMOINE & VOUS
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PATRIMOINE & VOUS 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Immeuble, 280 m²

250 000 € 893 €/m²
Immeuble • 280 m²

Beaucaire (30300)

Idéal investisseur : Immeuble de 280 m² habitables actuellement composé de 4 appartements de types T3 traversant : Au rdc un ancien local commercial doit qui doit être destiné à l'habitation, Au 1er un T3 avec balcon, Un T3 au 2ème étage et un T3 au 3ème étage. Immeuble actuellement vide / travaux à prévoir Possibilité de bénéficier des aides de l'ANAH, l'OPAC, le CCBTA et l'URBANISME à la hauteur de 50% du montant des travaux ainsi qu'un abattement sur l'impôt foncier. Les T3 se louent sur Beaucaire environ 650 euros hors charges, soit des loyers annuels de 31.200 euros environ. A vos calculettes. Beaucaire a une demande locative importante en location permanente et touristique. Les travaux peuvent être déduits dans le cadre du déficit foncier ou en Loi Malraux (secteur 30%) Proximité des commerces. La gare Sncf est à 5 minutes à pied et relie Avignon en 15 minutes et Nîmes en 18 minutes. Beaucaire est une ville d'Art et Histoire située au coeur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent. Beaucaire est proche de sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, du Pont du Gard, le l'abbaye de Saint Roman, les Baux de Provence.... Le Canal Rhône - Sète et son port de plaisance est à 2 minutes à pied. La voie Verte de Beaucaire Pont du Gard passe à 100m des deux appartements, la vélo route 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie à vélo) est à 2 minutes à pied. N'hésitez pas à nous solliciter pour avoir une idée des budgets travaux. Prix de vente : 250.000 euros Honoraires Agence à charge Vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toute simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Gadd
(87 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Agence Gadd 19/11/2024
(87 avis)
28
Immeuble

75 000 €
Immeuble

Bessèges (30160)

Cet immeuble de 293m² offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé sur un terrain avec un jardin à l'arrière, il se développe sur 2 étages en plus du rez-de-chaussée. Composition détaillée : Rez-de-chaussée : Appartement T1 loué (36,03 m²) : Occupation : Résidence principale depuis le 30 janvier 2020. Loyer mensuel : 290 € hors charges. Composition : Séjour, dégagement, salle d'eau, WC, cuisine. ET, Appartement T3 libre (52 m²) :comprenant: Entrée, couloir, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, dégagement. 1er étage : Appartement T5 libre (104,1 m²) comprenant entrée, couloir, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, rangement. 2ème étage : Appartement T4 libre (102,57m²) comprenant entrée, séjour double , cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc Greniers au dernier niveau avec la possibilité d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureaux, etc.). Revenus locatifs actuels : L'appartement T1 génère déjà des revenus locatifs réguliers. Potentiel locatif : Les autres appartements, actuellement libres, offrent un potentiel de revenus locatifs important, notamment pour l'appartement T5 et T4. Jardin privatif : Un atout supplémentaire pour les locataires, notamment en termes de qualité de vie. Référence agence : 3448

Isabelle GIRARD - ikami
(12 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Isabelle GIRARD - ikami 16/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
(12 avis)
10
Immeuble, 150 m²

120 000 € 800 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Idéal investisseur ou location saisonnière, découvrez cet immeuble libre de toute occupation en plein coeur du centre ville. Il se compose: -Au rez de chaussée d'un local professionnel indépendant de 34m2 avec coin cuisine et wc, un hall d'entrée permettant l'accès aux appartements, un local vélo et/ou technique. -Au premier étage, une loggia de 12 m2 environ et un appartement t3 de 63m2 composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. -Au deuxième étage se trouve un t2 de 53 m2 environ composé d'un grand séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace dressing ou rangement et nichée sur le toit, une terrasse d'environ 15m2 . Quelques travaux sont à prévoir (radiateurs, certaines fenêtres, rafraîchissement, quelques tuiles à remplacer, toiture en bon état). Ancien revenu locatif brut sans rénovation de 17 500 EUR/an. Rentabilité nette après travaux de plus de 10%. Compteurs d'eau et d'électricité, tableaux electriques neufs. Parking gratuit à proximité. Taxe foncière 3380EUR . Plans présentés non contractuels. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géraldine SEYRIG - eXp France
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Géraldine SEYRIG - eXp France 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Immeuble, 176 m²

278 000 € 1 580 €/m²
Immeuble • 176 m²

Générac (30510)

Dans le centre de Générac, immeuble divisé en deux habitations distinctes, d'environ 97 m2 pour la première et 80 m2 pour la seconde, offre une belle possibilité d'investissement à bon rendement locatif. Le premier logement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu' un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un grand garage fermé de 34 m2 et une terrasse tropézienne de 34 m2 sont des atouts supplémentaires à l'attractivité de ce logement pour une future location. On entre dans le deuxième logement par une grande cour d'environ 100 m2. Cette habitation trouvera facilement preneur grâce à sa double pièce de vie avec cheminée, sa cuisine séparée et à l'étage deux chambres avec placards ainsi que salle de bain et WC séparés. Les deux habitations sont actuellement libres de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026

Immoconcept
(35 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immoconcept 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(35 avis)
9
Immeuble, 350 m²

299 000 € 854 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- IMMEUBLE LOUE - Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 130m² loué 1300€/mois depuis un an et une partie habitation de 200m² environ comprenant 5 chambres, un salon, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse avec cuisine d'été loué 900€/mois. Possibilité de créer un studio supplémentaire de 20m² actuellement à usage de bureau (sanitaires et cuisine déjà en place). Revenu locatif brut annuel : 26 400€ N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Clara Frutuoso - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Clara Frutuoso - efficity 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(2 avis)
5
Immeuble, 315 m²

Prix en baisse 327 000 € 1 038 €/m²
Immeuble • 315 m²

Alès (30100)

30100 ALÈS - IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 10 LOTS AVEC 8 APPARTEMENTS ET DEUX CELLIERS - SPÉCIAL INVESTISSEURS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à Alès, d'environ 315 m2 sur 3 niveaux. La taxe foncière s'élève à 4353€ par an. L'immeuble a été rénové récemment, il est bien entretenu et comprend 10 lots (5 T2, 1 T3, 2 studios et 2 caves). - Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Deux studios de 24,95m² et 22,3m² avec 1 salle d'eau et wc. - 1ER ÉTAGE : Appartement 3 pièces de 62,15M² et un appartement 2 pièces de 41,70M² - 2ÈME ÉTAGE : Appartement 2 pièces de 36,6M² et un appartement 2 pièces de 39,6M² - 3ÈME ÉTAGE : Appartement 2 pièces de 60,05M² et un appartement 2 pièces de 39,6M² Rentabilité brute annuelle d'environ 11 %, faibles charges de copropriété, revenus annuel moyen 40 600 € par an et 455 € de Cash-fow. Le propriétaire bénéficie d'une garantie de loyer impayé sur tous les baux. Cet immeuble est une opportunité rare sur Alès, parfait pour un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement son achat. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts. Opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(16 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(16 avis)
14
Immeuble, 363 m²

450 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 363 m²

Nîmes (30000)

A proximité immédiate des facultés de Nîmes, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 appartements, 5 logements sont loués, 2 sont à rénover. Deux logements ont été entièrement rénovés en 2023. Cet immeuble possède deux garages, parfaits pour optimiser la rentabilité dans une zone à forte demande locative. Surface habitable 263 m2 + Surface des 2 garages 80m2. Loyer annuel plein 38232€. A visiter.

LES PRIX DANS LE GARD

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
dans le Gard
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Gard