Achat immeuble dans le Gard (30)

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Agence Saint Ambroix 25/09/2024 - mise à jour 17/01/2025

1

294 000 € 1 014 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Ambroix (30500)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein cœur de Saint-Ambroix. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial 1 : 28m². Local commercial 2 : 50m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires. 1er Étage : Appartement T3 de 66m², actuellement loué. 2ème Étage : Appartement T3 de 66m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année. 3ème Étage : Appartement T4 de 80m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin 2024. Travaux en Cours : Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne. Pourquoi Investir ?Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'être, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable. Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95 Afficher plus

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Apogée Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

14

1 406 250 € 1 900 €/m²
Immeuble • 740 m²

Uzès (30700)

Ensemble immobilier inédit ! Explorez dès maintenant cette opportunité unique proposée par : un investissement immobilier prometteur combinant un Motel de charme avec 13 appartements autonomes et une piscine, ainsi qu'une villa élégante avec sa propre piscine, prête à être louée en complément ou à devenir votre résidence principale en tant que gérant du Motel. Niché à deux pas d'une attraction touristique prisée, cet ensemble offre un potentiel de revenus toute l'année. Les réservations saisonnières sont déjà prises en charge par des sites partenaires, garantissant un flux constant de clients. Le Motel propose une expérience d'hébergement unique avec 13 appartements, dont 2 duplex, offrant un hébergement confortable pour 2 à 6 personnes chacun. Doté d'une entrée privée, d'une surveillance vidéo, d'une piscine et de services de réception avec laverie, il assure un séjour agréable et sécurisé à vos clients. 8 des 13 salles d'eau ont été rénové. Quant à la villa, elle présente une cuisine équipée semi-ouverte sur un espace de vie lumineux, 4 chambres avec salles de douche attenantes, le tout donnant sur un jardin paisible avec piscine de 10x4 mètres et abri voiture. Chiffres sur demande. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un Motel et une villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Afficher plus

AGENCE VIGNE

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AGENCE VIGNE 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

15

59 000 € 295 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bessèges (30160)

Immeuble d'habitation idéal investisseurs Immeuble à usage d'habitation offrant 2 logements possibilité de l'habiter ou de faire du locatif un ancien garage transformé en atelier (45m²) donnant sur cour intérieure un bel appartement en duplex 1er et 2ème étage env. 100 m² prêt à vivre un seond logement de 45 m² à finir d'aménager travaux de toiture à prévoir affaire intéressante Afficher plus

Avignon Provence

(727 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Avignon Provence 31/01/2025

(727 avis)

20

327 000 € 1 211 €/m²
Immeuble • 270 m²

Remoulins (30210)

Remoulins, en exclusivité, Au coeur du village, immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués avec cour et 2 places de parkings. Au rez-de-chaussée, appartement de 73 m² avec une cours privée, cave et parking : loué 595 e dont 25 € de charges (bail non meublé) Au 1er étage : appartement rénové en 2022 de 100 m² avec balcon couvert et cave : loué 780 e dont 20 € de charges (bail meublé) Au deuxième étage : 2 appartements de 45m²: - 1 type 2 avec balcon, cave et place de parking, loué 430 € dont 10 € de charges (bail non meublé) - 1 Studio loué 360 € dont 10 € de charges (bail non meublé) Nombreux travaux réalisés récemment : Double vitrage, isolation des combles, électricité, climatisations, chauffe-eaux, VMC... Référence agence : 2226 Afficher plus

AURORE PRADES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par AURORE PRADES - BSK Immobilier 20/02/2025

9

169 000 € 845 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Grand-Combe (30110)

Idéal investisseurs! 11% de rentabilité brute. Venez découvrir cet immeuble en monopropriété (aucune charges de copropriétés), composé d'un local commercial à louer, puis aux étages supérieurs 2 appartements type 3 avec chacun 2 chambres, un grand séjour cuisine dont une donnant accès à une terrasse, salle de bains séparés des wc. Chaque lot mesure 66m² environ. Ces appartements ont été entièrement refait en 2021. Système de chauffage gaz, vmc neuve. Le petit plus de l'immeuble: des greniers et caves pour plus d'espace de rangements. Stationnement facile et gratuit proche de l'immeuble. Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 273627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 04/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

17

263 000 € 731 €/m²
Immeuble • 360 m² • 12 chambres

Alès (30100)

GARD. Alès. Immeuble 360 m2 composé de 7 appartements. Valeur locative annuelle 38757 € TF: 3350 €. Très Facile à gérer. IDEAL INVESTISSEURS Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marion BOFI - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Marion BOFI - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

9

125 000 € 727 €/m²
Immeuble • 172 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Charmant immeuble à finaliser avec fort potentiel locatif à Pont-Saint-Esprit (30130) Situé au cœur de la pittoresque ville de Pont-Saint-Esprit, cet immeuble de 172 m² offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie paisible et agréable. La ville, riche de son patrimoine historique et naturel, vous séduira par ses ruelles authentiques, ses commerces de proximité et la proximité de la rivière Ardèche, idéale pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air. De plus, sa desserte en transports en commun simplifie les déplacements au quotidien. Cet immeuble à rénover se compose de : Un appartement P2 entièrement rénové, actuellement loué, garantissant une source de revenus immédiate. Un appartement P4 à aménager selon vos préférences et vos besoins. La possibilité de créer un troisième appartement P3 pour maximiser le rendement locatif. L'agencement modulable de l'immeuble permet de personnaliser les espaces à votre convenance. Il dispose également d'une cour intérieure commune, de deux garages et d’une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble représente une occasion rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité, dans l'une des villes les plus charmantes du Gard. À ne pas manquer ! Vite contactez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454 - SAFTI – BOFI Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE VIGNE

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AGENCE VIGNE 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

8

198 000 € 495 €/m²
Immeuble • 400 m²

Bessèges (30160)

Immeuble de rapport avec bonne rentabilité Sur 4 niveaux + grenier (env. 400m²) - toiture neuve (plaques fibro) possibilité de 8 logements en tout dont 6 de loués actuellement 375/mois dont 4 T 3 de 45 m² et 2 T 2 de 50 m² reste à rénover 2 appts T2 en rdc 45 m² chacun avec accès jardin 6 compteurs edf et 6 compteurs eau caves, cour/jardin sur l'arrière idéal investisseurs Afficher plus

L'Etoile Immobilier

(208 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 01/03/2025

(208 avis)

13

449 000 € 2 494 €/m²
Immeuble • 180 m²

Nîmes (30000)

À Vendre : Magnifique Appartement Haussmannien Rénové – Secteur des Arènes, Nîmes Découvrez ce somptueux appartement haussmannien de 1900, entièrement rénové en 2023, situé dans le prestigieux secteur des Arènes à Nîmes. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² Pièces : 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses Séjour-Cuisine : Une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir Balcon : Donnant sur l'avenue principale, parfait pour profiter de l’animation de la ville Éléments d’époque : Hauteurs sous plafond, moulures raffinées, parquet et cheminées en marbre Salle de bain modernes : Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées Cuisine équipée : Alliant design contemporain et fonctionnalité Chauffage et climatisation : Confort thermique optimal grâce à une installation récente Un cadre de vie privilégié Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et, bien sûr, les célèbres Arènes de Nîmes. Idéal pour Une famille à la recherche d’un vaste espace de vie Les amateurs de charme haussmannien et de prestations modernes Un investissement de prestige en centre-ville Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception ! Prix : À 449000 eur Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 0000 Afficher plus

Votre Demeure

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Votre Demeure 30/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

8

240 000 € 923 €/m²
Immeuble • 260 m²

Laval-Pradel (30110)

Laval Pradel (30110) vente d'une Maison à usage locatif et d'un terrain constructible de 324m2. 3 appartements loués (2 appartements de type 4 et un appartement de type3 ) avec un revenu de 1835€/mois (dont 90€ de charges).. Contrat d'affichage 600€/an. Un garage. Terrain 1976m2. Taxe foncière 2023 : 1698€ (dont 397€ OM). Prix : 240000€ FAI. DPE = D réalisé en 03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 et 4510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Isabelle GIRARD - ikami

(14 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Isabelle GIRARD - ikami 16/03/2024 - mise à jour 20/02/2025

(14 avis)

9

120 000 € 800 €/m²
Immeuble • 150 m² • Sous compromis • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Idéal investisseur ou location saisonnière, découvrez cet immeuble libre de toute occupation en plein coeur du centre ville. Il se compose: -Au rez de chaussée d’un local professionnel indépendant de 34m2 avec coin cuisine et wc, un hall d'entrée permettant l'accès aux appartements, un local vélo et/ou technique. -Au premier étage, une loggia de 12 m2 environ et un appartement t3 de 63m2 composé d’une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. -Au deuxième étage se trouve un t2 de 53 m2 environ composé d’un grand séjour cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et un espace dressing ou rangement et nichée sur le toit, une terrasse d'environ 15m2 . Quelques travaux sont à prévoir (radiateurs, certaines fenêtres, rafraîchissement, quelques tuiles à remplacer, toiture en bon état). Ancien revenu locatif brut sans rénovation de 17 500 €/an. Rentabilité nette après travaux de plus de 10%. Compteurs d'eau et d'électricité, tableaux electriques neufs. Parking gratuit à proximité. Taxe foncière 3380€ . Plans présentés non contractuels. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LE VIGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

5

220 000 € 440 €/m²
Immeuble • 500 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente Immeuble locatif sur trois niveaux. RDC : un bar restaurant, avec terrasse privée de 200 m² et son appartement T3 au 1er étage de 110 m², un autre lot de 60 m² à aménager. 2ème étage : un espace cloisonné de 200 m² à réabiliter. 3ème étage : sous les toits 200 m² au sol à aménager. Sous sol caves. Idéalement situé pour investissement locatif. Consultez nos annonces sur : Afficher plus

Legacy Key's Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Legacy Key's Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

5

365 000 € 1 460 €/m²
Immeuble • 250 m²

Nîmes (30000)

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'une rentabilité locative substantielle. Le découpage pré-défini permet la création de 6 logements au total ( dont 4 bénéficiant d'un espace terrasse bien exposé), comme illustré sur les photos, avec des configurations attractives pour répondre à la demande du marché locatif. PS: Un permis de construire a déjà été accordé pour une partie en maison principale et le reste en locatif (3 appartements). Il peut être rapidement modifié pour créer les entrées supplémentaires pour la configuration projetée de 6 appartements. La localisation stratégique offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et l'autoroute, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. La demande locative élevée dans ce secteur promet une rentabilité attractive. La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 2 000 euros. Cette opportunité représente un investissement prometteur dans un secteur en demande croissante. N'hésitez pas à nous contacter pour des précisions supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Uzès

(8 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 20/02/2025

(8 avis)

4

480 000 € 2 400 €/m²
Immeuble • 200 m²

Uzès (30700)

Uzès, secteur sauvegardé, immeuble en pierres composé en rdc d'un garage loué, un studio (aménagé PMR) d'environ 30m² avec jardin privé et arboré (Libre). Au 1er un appartement d'environ 76m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, sdb, wc, 2 chambres (Loué), au 2 ème et 3 ème étage duplex de 93m² offrant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, sdb, mezzanine et terrasse tropezienne (Loué) Idéal investisseur Afficher plus

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 23/02/2025

18

170 000 € 719 €/m²
Immeuble • 236,57 m² • 4 chambres

La Grand-Combe (30110)

IDEAL IVESTISSEUR A 15 min d'Alès, proche des commerces, immeuble sur trois niveaux, composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux à rafraichir, au N+1 deux appartements (deux T2), en N+2 deux appartements (deux T2). Tous les appartements sont loués.

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