Acheter un immeuble dans le Gard (30)

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304 annonces
Yannick REDON - Nidéal
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Yannick REDON - Nidéal 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Nouveau 9
Immeuble, 126 m²

199 000 € 1 579 €/m²
Immeuble • 126 m²

Sommières (30250)

SOMMIERES SPECIAL INVESTISSEUR Venez découvrir cet immeuble composé de trois appartements et caves quelques travaux à prévoir chaque appartement peut être loué 550€ /mois soit 1650€ au total Ne tardez pas pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Afficher plus

Agent immobilier ?
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Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par TeamFi 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Nouveau 9
Immeuble, 240 m²

109 000 € 454 €/m²
Immeuble • 240 m²

Saint-Ambroix (30500)

Situé sur la commune de Saint Ambroix, à 20mins d'Alès et 15mins de l'Ardèche, je vous propose un immeuble de rapports, nécessitant des travaux pour optimiser la rentabilité. En effet ce bâtiment est composé de trois appartements: En RDC: Un studio bis, deux garages et un local à vélo. 1er ÉTAGE: Un appartement de type3 avec terrasse (possibilité de créer deux appartements un T2 et un T3). 2ème ÉTAGE: Un duplex avec une grande terrasse de type4 ( possibilité de créer deux appartements un T2 et un T3). Le rapport possible est de 2450 euros par mois. Soit 29400 euros par an. Côté technique: La taxe foncière est de 3000 euros par an. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. La toiture est en très bon état, ainsi que les gouttières. !!!! ATTENTION !!!! Cet immeuble est vide de tout locataires et nécessite de gros travaux pour exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL TEAMFI immobilier en Cévennes. ——————————————— ——————————————— ——————————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3842.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Agence Gadd
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Agence Gadd 19/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
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Immeuble, 300 m²

75 000 € 250 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bessèges (30160)

Cet immeuble avec jardin à l'arrière est parfait pour un projet d'investissement. Rez-de-chaussée : T1 loué – Revenus immédiats. Loyer mensuel hors charges : 290 € T2 libre – À rénover ou aménager 1er et 2ème étages : Deux T4 spacieux – Nombreuses possibilités d'aménagement Greniers aménageables – Potentiel d'agrandissement et de rentabilité Atouts : Valorisation importante après travaux Espaces modulables adaptés à la demande locative Jardin – Un vrai plus pour les futurs locataires Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3448 Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 190 m²

339 000 € 1 784 €/m²
Immeuble • 190 m²

Gallargues-le-Montueux (30660)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose en exclusivité à la vente ce lot de trois appartements situés à Gallargues-le-Montueux. Belle opportunité d'investissement sur ce secteur très demandé ! Trois appartements de 90, 75 et 25m2 avec chacun leur extérieur privatif. Pour le 25m2 : Travaux de rafraichissement à prévoir, Salon cuisine en RDC et une chambre avec salle d'eau au 1er étage.Dispose d'une baie vitrée donnant sur son exterieur privatif. Pour celui de 75m2 : En bon état général, prévoir rafraichissement salle d'eau, toiture, isolation et électricité revu entièrement. Dispose également de son extérieur privatif. Pour celui de 90m2 : Rénové entièrement, rien à prévoir. Dispose d'un bel extérieur. Vendu libre d'occupation. Rendement locatif annuel de 29 500 euros possible avec un rendement locatif brut à 8,50 % ! Proposé au prix de 339 000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87. Afficher plus

GARRIGUES INVESTISSEMENT
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 05/12/2024 - mise à jour 20/05/2025
14
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 875 €/m²
Immeuble • 240 m²

Générac (30510)

Générac, immeuble de 4 lots. Sur la commune de Générac, proche du centre du village, immeuble comprenant 4 appartements actuellement loués ( un p3 loué 640, un p3 loué 567 avec un garage, un p3 loué 550 et un p2 bis loué 601). Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170247) Afficher plus

Laetitia DE BARROS - iad
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 122 m²

242 000 € 1 984 €/m²
Immeuble • 122 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Laetitia De Barros vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PROCHE DE NÎMES Situé sur la commune de Marguerittes, à seulement quelques minutes de Nîmes, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux. Il se compose de deux appartements, de deux caves et d’une cour privative. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d’environ 49 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’appartement, climatisé et très bien entretenu, est actuellement loué 595 € + 10 € de charges, avec un bail débuté le 9 mars 2018. À l’étage, un appartement de type T3 d’environ 73 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué 665 € + 15 € de charges, avec un bail débuté le 14 janvier 2023. L’immeuble est très sain et en excellent état grâce aux nombreux travaux récents réalisés : Façade repeinte Toiture refaite en 2024 VMC installée à l’étage en 2025 Rénovation complète des appartements : électricité, plomberie, peinture et menuiserie refaites Sa situation privilégiée proche de Nîmes en fait un investissement clé en main, idéal pour générer des revenus locatifs immédiatement. Afficher plus

JRDU IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par JRDU IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Immeuble, 210 m²

278 000 € 1 324 €/m²
Immeuble • 210 m² • 3 chambres

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans le magnifique village de Villeneuve lès Avignon, à quelques minutes d'Avignon, jouissant d'une situation géographique stratégique avec un emplacement et une visibilité commerciale optimums, cet ensemble immobilier mixte (d'habitation et commercial) est un bien rare avec un potentiel énorme à développer. Cet ensemble immobilier d'environ 210m² sur une parcelle d'environ 370 m², peut permettre d'y développer une ou plusieurs activités commerciales ou être un investissement locatif. Dans sa configuration actuelle, un premier bâtiment se compose pour le rez-de-chaussée. d'une salle de restaurant d'environ 61 m², un labo à pizza avec four ouvert sur la salle de restaurant, cuisine avec espace plonge, et WC avec lave mains Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 60 m² constitué d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres , salle d'eau et WC. Un placard avec un forage complète ce bâtiment. Un second bâtiment se compose d'une belle pièce d'environ 36 m² avec deux entrées indépendantes, un WC, possibilité d'aménager une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé en bureau, commerce ou autre. Un ancien garage avec deux entrées indépendantes également pouvant servir de bureau ou autre. Enfin à l'étage, un appartement d'environ 38 m² bénéficiant d'un accès indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et WC séparé. Ce bâtiment comprend en outre une buanderie indépendante d'environ 10 m² et un placard de 3.75 m² également indépendant. Les deux bâtiments partagent une vaste cour commune. Coté confort, chauffage par radiateurs électriques + climatisation réversible, menuiseries double vitrage en partie, assainissement tout-à-l'égout, existence de plusieurs compteurs électriques. Cet ensemble immobilier à fort potentiel ne demande qu'à être développé pour réaliser votre projet !!! A visiter sans tarder !!! Prix : 278 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Possibilité de faire l'acquisition de chaque bâtiment 139 000 Euros Taxe foncière 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Immeuble, 177 m²

100 000 € 565 €/m²
Immeuble • 177 m²

Bessèges (30160)

Besseges(30160)Immeuble de rapport d'environ 200 M² à rénover sur R+2 avec caves +dépendances aménageable et garage indépendants sur un terrain plat et clos d'environ 5200M² .Le toit a été refait en 2004 .L immeuble est raccordé à l'égout .DPE: Classe F 332 - GES C26. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080 et 6910euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 100 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :- 378599Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 30/04/2025
24
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 149 000 € 745 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

A voir !! Idéal pour un investissement locatif ,maison de village rénové partiellement ,qui totalise plus de 200 m² au total ,dont 100 m² habitable Au RDC ,nous avons un local commercial nu d'une surface de 40 m² environ , un local qui était précédemment occupé en boulangerie , qui peut être exercé par une pizzéria ou toute autre idée possible , éventuellement des créations de bureaux à l'étage supérieur ,un appartement de 80 m² qui comprend une cuisine , un séjour , une salle de bains , un W-C indépendant , une chambre , au second étage on retrouve deux chambres , à l'étage suivant , nous avons un vaste grenier rénové entièrement en matière de maçonnerie, deux appartements sont possible à aménager .. A voir rapidement !Une visite s'impose . a savoir que nous n'avons pas d'extérieur , pas de garage ,des places de parkings public sont disponible à proximité . Vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . du Lundi au Samedi 8h00 à 20h00 Le dimanche de 10h00 à 18h00 : Je réponds par Mail et par SMS Cette annonce référence 235625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
7
Immeuble, 242 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 649 €/m²
Immeuble • 242 m²

Nîmes (30900)

Emplacement idéal derrière le lycée Alphonse Daudet, un bien rare à Nîmes, parfait pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et un emplacement stratégique ! Cet immeuble rénové en 2006, comprenant 5 appartements tous actuellement loués, se situe dans un secteur prisé, offrant un fort potentiel locatif et un rendement assuré. Détails des appartements : Rez-de-chaussée : 3 appartements T2 : -T2 de 27 m² -T2 de 36 m² avec cour -Maisonnette de 46 m², au fond de la cour. Premier étage : -Un appartement T3 de 68 m² avec une terrasse privative. Dernier étage : Un appartement T4 de 68m² spacieux, avec grande terrasse plein sud. Un véritable atout pour ce bien. Voici le détail des loyers : • T2 27m2 en rdc : 400 euros BAIL DU 26/11/2022 • T2 36m2 en rdc : 450 euros BAIL DU 01/09/2024 • T2 46m2 maisonnette fond de cour : 450 euros BAIL DU 16/09/2022 • T3 67m2 en rdc : 550 euros BAIL DU 01/01/2023 • T4 68m2 en rdc : 650 euros BAIL DU 09/09/2018 30500 euros de loyers annuel hors charges. Tous les baux sont des baux nus Loi 89 (non meublé). La taxe foncière est de 3554 dont 633 euros de taxe des ordures ménagères récupérables. Tous les logements ont un compteur Linky et eau. Un excellent potentiel d'investissement ! Avec son emplacement stratégique, la diversité des appartements et les loyers actuels, cet immeuble vous garantit un rendement immédiat. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, ce bien offre aussi la possibilité d'augmenter la rentabilité sur le long terme grâce à la valorisation de certains espaces ou à une réévaluation des loyers. Contactez nous pour plus de renseignements. Afficher plus

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 19/09/2023 - mise à jour 24/04/2025
2
Immeuble, 757,74 m²

724 500 € 956 €/m²
Immeuble • 757,74 m²

Nîmes (30000)

RARE !!!! Superbe immeuble haussmannien traversant - centre ville de NIMES entièrement libre de toutes occupations - A compter du 1er étage - Carrez de 506.84 m2 - Appartements avec cheminées - Sublime façade en pierre de taille - Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

GOGUILLON Sylviane - immo reseau
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GOGUILLON Sylviane - immo reseau 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
15
Immeuble, 150 m²

459 000 € 3 060 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nîmes (30000)

Dans un immeuble de caractère au cœur de Nîmes, découvrez ces trois appartements entièrement rénovés, meublés et équipés. Situés au 2 étage, ils allient charme de l'ancien et confort moderne, ainsi qu'un local de 7m² actuellement loué.. Prestations : rénovation récente avec des matériaux de qualité double vitrage pour une isolation optimale, climatisation réversible assurant un chauffage efficace, plafonds hauts, offrant un bel espace et du cachet Sécurité et accessibilité : résidence sécurisée avec interphone, bel escalier ancien menant aux appartements, Investissement locatif idéal, actuellement loués à des locataires sérieux, ces biens offrent une excellente rentabilité. emplacement privilégié, proche des commerces, transports et monuments emblématiques de Nîmes. Prix de vente 459 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Afficher plus

Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 150 m²

269 000 € 1 793 €/m²
Immeuble • 150 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

SPECIAL INVESTISSEURS - Situé au cœur de Bagnols-sur-Cèze, cet immeuble de rapport présente une opportunité unique d'investissement. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bénéficiant d'un environnement urbain animé, cet immeuble se distingue par sa localisation privilégiée au sein de la ville. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cave commune et un studio d'environ 25 m². Au premier étage, deux T1 bis d'environ 25 m² offrent des espaces fonctionnels avec coin cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux T1 bis avec mezzanine d'environ 35 m² présentent des aménagements pratiques incluant coin cuisine aménagée, coin nuit séparé et salle d'eau / WC. Immeuble non soumis à un régime de copropriété, cet immeuble assure une excellente rentabilité pour l'investisseur averti désireux de saisir une opportunité dans un contexte urbain dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843 - SAFTI – BOUGARNOUTH Laurence, Conseiller indépendant Afficher plus

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Daunay Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Immeuble, 550 m²

865 000 € 1 573 €/m²
Immeuble • 550 m²

Massillargues-Attuech (30140)

Ensemble immobilier d'une superficie de 550 m2 sur 1 terrain privatif de 598 m2 à usage commercial ou habitations, entièrement refait à neuf Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747671184 Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Immeuble, 200 m²

298 000 € 1 490 €/m²
Immeuble • 200 m² • 5 chambres

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Immeuble d'environ de 200 m2 implanté sur un terrain de 1326m2 arboré. Vous disposez de 3 appartements loués . Proximité des commerces et des écoles. Chacun comporte son garage privatif . Descriptif des appartements : - Un appartement P4 de 108 m2 en RDC , un garage, une buanderie. A l'étage: une cuisine équipée, un séjour de 48 m2 donant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, jardin privatif , cheminée avec insert. DPE D - Un appartement P3 de 69m2 au 1er étage renové avec terrasse privative. Cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, Stationnement privatif dans la cour. DPE E - - Un appartement P3 de 79,68 m2. En Rdc: un séjour, une cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, à remettre prévoir travaux de rénovation. - Un ancien local commercial de 80 M2 environ à rénover, possibilité de le transformer en appartement. Stationnement privatif dans la cour. DPE E Toiture révisée. Idéal investisseur!! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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