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Acheter un immeuble dans le Gard (30)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Patrick PANAR - 3G Immo
(11 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Patrick PANAR - 3G Immo 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(11 avis)
15
Immeuble, 550 m²

211 000 € 384 €/m²
Immeuble • 550 m² • 4 chambres

Beaucaire (30300)

EXCLUSIVITE,en centre ville a 500 m des quais , immeuble d 'angle de 1900 de 3 étages , avec 2 entrées séparées et leur cage d'escalier dans chaque rue . Cet immeuble est composé de 1 local commercial au rez de chaussée , avec un garage et 1 studio vide . Au 1 er , un T2 vide . Au 2 eme , un appartement type 3 chambres occupé jusqu ' à la vente . Au dernier étage un appt de 120 m2 , type 5 en travaux ( prévoir doublage ba13 ) . une rénovation est à prévoir :fenêtres PVC , ( les travaux , cause divorce ont étaient arrêtés depuis plus d ' 1an avec 3 compteurs d'eau installés , 2 compteurs électriques , ainsi qu 'une VMC pour le local commercial , le gaz est présent pour l' appartement habitation .) 5 appartements possibles et déjà découpés . Les visites se feront sur une journée ! par semaine et , merci d 'amener des garanties financières solides de votre banquier ! A 450 euros le m2 , nous sommes obligés de filtrer les futurs acheteurs ou investisseurs ! Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902 , Tel : 06 13 86 05 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196035PP-1462412443

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Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(177 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 26/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
(177 avis)
10
Immeuble, 148 m²

337 000 € 2 277 €/m²
Immeuble • 148 m² • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Pôle Village vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 APPARTEMENTS entièrement RENOVES , située à proximité de l'abbatiale de Saint-Gilles, un site historique incontournable de la région. Maison de ville comprenant 3 APPARTEMENTS de TYPE T2 , une cour et une cave commune. Chaque appartement est composé d'une chambre, une salle d'eau , un wc , un salon avec cuisine offrant ainsi un espace de vie confortable et privé pour chaque occupant. Ce qu'il faut retenir: - Rendement locatif de 5.65 % net - 2 compteurs électriques individuel - Intérieur rénové 2020 - Pas de copropriété - Loyer par appartement de 600.00 / mois - Surface par appartement plus de 42 m² Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir Alban LOPEZ 07 70 42 99 31 Visite virtuelle en lien ci-dessous :

Denim Immo
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 01/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 490 000 € 1 089 €/m²
Immeuble • 450 m²

Nîmes (30000)

Nîmes. Secteur Les Carmes. Immeuble de rapport composé de 9 appartements loués pour une superficie de 400 m² + un garage de 50 m². Pour tout renseignement contacter Isabelle Avellaneda: 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 451.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière VIES
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Agence Immobilière VIES 19/09/2024
9
Immeuble, 198 m²

200 000 € 1 010 €/m²
Immeuble • 198 m²

Anduze (30140)

Produit d'investissement rare sur Anduze à proximité du centre-ville. Cet ensemble de près de 200m² dont plus de 90m² habitables sur 239m² de terrain dispose de deux appartements de rénovation très récente et d'une belle surface de 90m² avec beaucoup de potentiel. Les deux appartements, un studio de 23m² et un T3 de 58m² avec jardin, viennent d'être totalement rénovés : fenêtres double-vitrage argon, volets aluminium, plomberie cuivre, chauffe-eau, électricité refaite par électricien, chauffage électrique à inertie, placo, carrelage, salle d'eau, cuisine, … et sont prêts à habiter ; le T3 est d'ailleurs loué actuellement. En dernier étage, un appartement en début de rénovation (fenêtres double-vitrage argon installées, …) avec un potentiel de 3 chambres et 90m² de surface s'apparente à une discrète maison avec ses espaces extérieurs unissant pierres et végétation dans un cadre très intime, intemporel et sans vis-à-vis et de belles vues sur le gardon et rochers cévenols. Pour les investisseurs, les deux appartements rénovés ont un potentiel locatif de plus de 900€/mois : le T3 est déjà loué 550€/mois hors charges et le studio se louera aisément à minima 350€/mois. Pour un achat de 200.000€ cela représente donc en l'état un rendement brut non négligeable et quasi-immédiat de 5% auquel s'ajoutera la rénovation du dernier étage et des combles. Le potentiel locatif du dernier étage est estimé entre 750 et 850€/mois en location annuelle ; à préciser selon la qualité de la rénovation qui sera effectuée mais un rendement brut minimum de 8% est facilement envisageable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence LIEURE
Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence LIEURE 20/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
15
Immeuble, 700 m²

Prix en baisse 162 000 € 231 €/m²
Immeuble • 700 m²

Le Vigan (30120)

Idéallement situé, en centre ville, immeuble composé de 4 plateau de 180m2 environ. En RDC un commerce actuellement loué. Au premier étage, un appartement de 100m2 actuellement loué. Tout le reste est à restaurer entièrement afin de recréer des appartements. Trés beau potentiel. Retrouvez toutes nos annonces sur

CÔTÉ SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 16/05/2023 - mise à jour 01/11/2024
8
Immeuble

43 218,39 €
Immeuble

Le Vigan (30120)

local comemercial centre ville Le Vigan sur la place du Marché ,en centre ville . Emplacement de Premier choix . Petit immeuble sur 3 niveaux , Bon état général . possibilité local commercial ou bien individuel A voir Très Vite . Contact Boris PERERA 06 24 15 20 62

Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers 17/05/2024 - mise à jour 30/09/2024
6
Immeuble, 600 m²

150 000 € 250 €/m²
Immeuble • 600 m²

Saint-Ambroix (30500)

A proximité de Saint Ambroix, dans le parc national des Cévennes, à la limite de l'Ardèche... Venez découvrir cette bâtisse indépendante, en pierre de pays, avec terrain attenant, disposant d'un escalier central en pierre permettant d'accéder aux 3 niveaux et aux combles aménageables... Idéalement située : proche de la nature et des rivières, mais aussi des principaux sites touristiques de la région, tels que les gorges de l'Ardèche, le Pont d'Arc, la grotte Chauvet 2, le pont du Gard ... Cette bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagement, après rénovation... A visiter sans tarder !!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 15/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Immeuble, 75 m²

199 900 € 2 665 €/m²
Immeuble • 75 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété stratégiquement situé dans une rue calme ( secteur Talabot), à 10mn à pied du centre-ville et de la gare SNCF. Avec ses trois appartements rénovés, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant avec une forte demande sur le secteur. Caractéristiques Clés : L'immeuble bénéficie d'un bon état général, avec une toiture entièrement refaite en octobre 2022 et des diagnostics complets attestant de sa bonne condition. Les appartements sont équipés de chauffe-eau et chauffages électriques. Atouts Supplémentaires : Emplacement idéal, accès à la fibre optique, aucuns travaux à prévoir, forte demande locative, et bonne rentabilité font de cet immeuble une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Détails Financiers : Revenu Locatif Mensuel : 1290 euros HC (bail nu) Taxe Foncière Annuelle : 1800euros Composition de l'Immeuble : RDC : T1 bis d'environ 25 m² avec terrasse de 25 m² (DPE:D - GES:A) = 430eurosHC+20euroscharges R+1 : Studio d'environ 25 m² avec balcon (DPE:D - GES:B) = 430eurosHC+20euroscharges R+2 : Studio d'environ 25 m² (DPE:D - GES:B)= 430eurosHC+20euroscharges Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(30 avis)
15
Immeuble, 200 m²

90 000 € 450 €/m²
Immeuble • 200 m² • 6 chambres

La Grand-Combe (30110)

Opportunité d'Investissement Patrimonial à La Grand-Combe, 20 minutes d'Alès Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité, situé à La Grand-Combe, à seulement 20 minutes d'Alès. Cet immeuble se compose de quatre logements locatifs, répartis en deux T2 et deux T3, ainsi qu'un local commercial avec un jardin collectif. Tous les logements sont à renover garantissant ainsi un déficit foncier. Pour plus d'informations, contactez Françoise Mazaudier, votre agent spécialisé sur le secteur d'Alès, au 06 95 82 92 43. Comptoir Immobilier de France - Faites fructifier votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Keller Williams
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Keller Williams 05/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Immeuble, 450 m²

320 000 € 711 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Gilles (30800)

DOMINIQUE CRETE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CET IMMEUBLE OCCUPE AVEC RENOVATION A PREVOIR A SAINT GILLES Immeuble ancien situé dans le centre ville de Saint-Gilles, il est composé de 7 appartements répartis sur 3 niveaux. RDC: - 3 appartements de 21, 22 et 23m2 loués 350 euros par mois. - 2 locaux commerciaux( non loués). R+1: 2 appartements de 67m2 et 85m2 loués 460 euros et 450 euros par mois R+2: 2 appartements de 70m2 et 75m2 loués 460 euros par mois chacun. Total loyers mensuels: 2 880 euros. Rénovation à prévoir. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques minutes de la maison. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Avenue Cazelles anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique CRETE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Immeuble, 238 m²

120 000 € 504 €/m²
Immeuble • 238 m²

Nîmes (30000)

Plateau de 238 m² au sol, à rénover - 120 000 € REMAX PROPERTIES et Marie Gréaux vous proposentdans le quartier résidentiel de Grézan, cet ancien garage à rénover pour créer un espace habitable. Projet permettant de nombreuses possibilités. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
16
Immeuble, 330 m²

1 050 000 € 3 182 €/m²
Immeuble • 330 m²

Nîmes (30000)

Nîmes centre, quartier de la gare / Ste Perpétue, immeuble de 6 appartements loués et vendus "en meublé" soit Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet ensemble immobilier indépendant de 6 appartements se situant à Nîmes centre dans le quartier de la gare / Sainte Perpétue. Tous loués "en meublé" (baux de 1 an renouvelables) et vendus tel quel, ils sont rénovés récemment avec goût (sauf le studio) et se situent dans une petite copropriété indépendante n'ayant aucune charge donc aucun syndic de gestion. Chaque appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de salles de bains modernes. Lot 1 : P2 de 28m² loyer = 700/mois Lot 2 : P2 68m² loyer = 750/mois Lot 3 : Studio 30m² loyer = 450/mois Lot 4 : P2 47m² loyer = 740/mois Lot 5 : P2 50m² loyer : 700/mois Lot 6 : P3 110m² avec patio, poële à bois et garage : 1250/mois (ce lot pourra être libre lors de la vente) Total revenus locatifs : 4.590/mois Taxe foncière : 4.260 annuel A.CO II RCS NIMES 851667089 / Agence PRAGOUT IMMOBILIER / Adresse mail : / Site web :

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
2
Immeuble, 480 m²

1 580 000 € 3 292 €/m²
Immeuble • 480 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, Immeuble centre-ville 8 appartements + un P2 réalisable et un local commercial et possibilité de suréle Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet immeuble en centre-ville de Nîmes en haut de l'avenue Jean Jaurès et proche des Jardins de la Fontaine. Il se compose de 8 appartements en bon état (4 studios, 3 P2 dont un avec mezzanine et 1 P3), d'un local commercial, il y a possbilité d'aménager un P2 supplémentaire en rdc mais aussi la possibilité de surélever l'immeuble. Le tout est loué actuellement. A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

PATRIMOINE & VOUS
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PATRIMOINE & VOUS 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 314 m²

344 400 € 1 097 €/m²
Immeuble • 314 m²

Beaucaire (30300)

Sous compromis : A saisir ! Investisseurs à vos calculettes ! Voici un immeuble de rapport qui comprend : Au rdc, un local commercial Bar Restaurant, avec cour et logement exploitant à l'étage. Un T3 au premier étage traversant, Deux T2 au deuxième étage Le local commercial exploité en Bar Restaurant comprend : - Une salle de restauration de 40m², - Une salle bar de 50m², - Une cuisine professionnelle de 25m², - Un espace stockage de 40 m², - Sanitaires accessibles PMR, - Une grande cour aménagée en terrasse de 140m² avec bar d'été, - Ce local dispose d'un logement de fonction de 45m² ( deux chambres) Le T3 comprend une pièce à vivre avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Loyers annuels (qu'on peut augmenter) de près de 30.000 euros annuels. Logements en D. Immeuble avec beaucoup de cachet, situé à 20 mètres du port de plaisance, et de la mairie de Beaucaire, le marché et les commerces sont à proximité. il est situé à 5 minutes à pied de la gare de Beaucaire (qui relie Nîmes en 15 minutes, Avignon en 12 minutes et Arles 10 minutes), et 10 minutes à pied du champ de foire et de sa base nautique. A saisir absolument !!! Prix 344 400€ honoraire à charge vendeurs. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024
8
Immeuble, 270 m²

525 000 € 1 944 €/m²
Immeuble • 270 m²

Aigues-Vives (30670)

Fiche Id-SUP156255 : A vendre sur Aigues-Vives, en plein cœur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un T2, d'un T3 et d'un T4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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